北九州市八幡東区の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で八幡東区の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

八幡東区の一戸建て・家の最新売却動向

福岡県北九州市八幡東区の一戸建て売却動向

福岡県北九州市八幡東区は山に囲まれた住宅地で、製鉄業で栄えた町でもあります。現在は静かな住宅地環境が残り、市の中心部へと続くベッドタウンとしての役割を担う場所となっています。自然豊かな環境を求めて一戸建て住宅にも安定した需要はありますが、取引そのものは比較的少ないものです。人口の少なさもあって新築分譲はあまり見られずに、中古市場が主な相場を形成するものとなります。その成約金額も低めとなることから、住みやすさを求める世帯も割と見られるようになっています。

八幡東区の一戸建て売却価格推移

八幡東区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった八幡東区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

北九州市八幡東区の一戸建て価格比較

国土交通省の記録によると、2015年現在の福岡県北九州市八幡東区の中古一戸建て住宅の平均坪単価は16.2万円で、一年前から57.0%の減少と大幅な下落で推移しました。築40年以上の高経年物件の取引が大きく増加し、駅からの距離は遠くなったことで価格が下落した模様です。周辺の区の中でも価格が大幅に低く、市内で最低の数字となっています。

北九州市八幡東区の一戸建て取引件数推移

北九州市は福岡県にある政令指定都市で、会社や学校などもたくさんある地域です。そのため、近隣の市町村から引っ越して来る人も多数見受けられます。 北九州市八幡東区では、中古一戸建て住宅が売り出されていることも多く、購入希望者も多いとされています。そのため、北九州市八幡東区での中古一戸建て住宅の取引件数は、毎年多い方です。

八幡東区の一戸建て価格相場の比較

八幡東区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超8211222
〜220m²
〜200m²13
〜180m²3
〜160m²11111
〜140m²111
〜120m²21
〜100m²2
〜80m²1
〜60m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの八幡東区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

八幡東区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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