月間査定依頼者数第1位

北九州市八幡東区(福岡県)で不動産売却に強い会社ランキング

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

北九州市八幡東区の厳選された最大6社が査定

北九州市八幡東区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

北九州市八幡東区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位

合同会社Faith 本店

合同会社Faith 本店の店舗画像1
合同会社Faith 本店の店舗画像2
合同会社Faith 本店の店舗画像3
売却実績7

地域密着×プロ品質で、住まいの魅力を最大化し早く・高く売却

八幡西区・中間市・遠賀郡で500件以上の売買実績を誇る地域密着の不動産会社です。プロカメラマン撮影やVR対応により物件の魅力を最大限に引き出し、反響数の向上を実現。売却前のシロアリ点検や雨漏り診断は無料で実施し、トラブルを未然に防止します。宅建士による正確な査定と高い交渉力で適正価格をご提案。初めての方にも分かりやすく説明し、FP相談やリフォーム提案までトータルでサポートします。

所在地福岡県中間市岩瀬西町29-23
最寄駅JR東水巻駅
定休日毎週水曜日・年末年始・夏季休暇
営業時間9:00~18:00
2位

株式会社 福岡地所

 福岡地所の店舗画像1
 福岡地所の店舗画像2
 福岡地所の店舗画像3
売却実績3

昭和57年設立の実績がある福岡地所に是非お任せ下さい。

北九州市での不動産売却は、創業以来、この街と共に歩み続けてきた私たちにお任せください。北九州市に根差し、長年にわたり市内全域の不動産と向き合ってきた歴史と実績が、お客様への信頼の証です。私たちは、地域に根差した企業として、お客様一人ひとりに寄り添う丁寧な対応を心がけています。 私たちの強みは、長年の経験によって培われた地域への深い知識です。特に小倉北区や八幡西区をはじめ、北九州市内各地域の市場の動きや特性を深く理解しています。そのため、一般的な情報だけでは分からない、お客様の不動産が持つ本当の価値まで丁寧に見極め、ご納得いただける的確な査定を目指します。これまでにご依頼いただいたお客様からは、地域情報に基づいた分かりやすい説明や、親身な対応について、お喜びの声をいただいております。 また、私たちは単に不動産の売買をお手伝いするだけではありません。不動産開発も手掛けているため、より広い視野からお客様の資産価値を高めるご提案が可能です。例えば、土地の最適な活用法や、将来性を見据えた売却計画など、専門的な視点から様々な角度で助言いたします。マンションや戸建てはもちろん、土地やビルといった事業用の不動産まで、あらゆる物件のご相談に対応できる総合力が私たちの強みです。 「急いで現金化したい」「将来のために、まずは資産価値を知っておきたい」「相続したが、何から手をつければ良いか分からない」など、不動産売却に関するお悩みやご希望は人それぞれです。私たちは、お客様一人ひとりのご事情や想いに真摯に向き合い、ご納得いただけるまで丁寧にご説明いたします。北九州の不動産のことなら、どんな些細なことでも構いません。 まずはお気軽にご相談ください。

会社特徴
スピード査定 / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / リフォーム・建築相談 / 買い取り制度あり / 賃貸サポート可能 / 住み替え相談 / 売るかどうか決めてなくても相談可
所在地福岡県北九州市小倉北区片野三丁目9番18号
最寄駅北九州市モノレール線 片野駅 徒歩3分
定休日GW・夏季休暇・年末年始
営業時間平日・土曜日 9:00~18:00 日曜・祝祭日 10:00~18:00
ここからは、北九州市八幡東区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。

カチタス 北九州店

カチタス 北九州店の店舗画像1

おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国130店舗を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

会社特徴
スピード査定 / 周りに知られずに売却 / 高齢者歓迎 / 買い取り制度あり / 住み替え相談 / 古い物件も対応可 / 遠方での売却対応可能
所在地福岡県北九州市小倉南区城野4丁目1-30 ジョイフル桧垣1F1号室
最寄駅城野
定休日毎週水曜、第一・第三・第五火曜
営業時間9:00~18:00

サイフォ株式会社 福岡店

サイフォ 福岡店の店舗画像1
サイフォ 福岡店の店舗画像2
サイフォ 福岡店の店舗画像3

収益物件専門!売却不動産を募集しています!

収益物件は他の不動産と価格査定が異なります。 弊社であれば、地域特性や建物の構造・仕様等から物件の収益力を正しく見定め、適正価格を導き出すことが出来ます。 又、弊社は収益物件の取引事例も多く、市場の状況も踏まえた価格査定による早期売却、軽微な改修で物件価値を高めての売却など、様々なご提案を行っています。 物件の魅力を最大限に引き出すことで、納得して頂けるご提案ができるように務めております。

所在地福岡県福岡市中央区大名1丁目14-45 QizTENJIN5階
最寄駅西鉄大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩3分
定休日日曜日・祝日
営業時間10:00~19:00

YES株式会社

YESの店舗画像1
YESの店舗画像2

北九州市のマンション売却はマンション売買専門店のYESへ!

YES株式会社は、北九州市を中心に「お客様一人一人に寄り添い理想のサービスを提供する」を理念に、マンション売買を専門に一点特化した活動をおこなっております。 北九州のマンションのご売却の際は、是非YES株式会社へご相談ください。 皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

会社特徴
スピード査定 / 周りに知られずに売却 / インスペクション無料提供 / リフォーム・建築相談 / 買い取り制度あり / 賃貸サポート可能 / 任意売却相談 / 住み替え相談
所在地福岡県北九州市八幡東区祝町一丁目3-3
最寄駅鹿児島本線「スペースワールド」駅 徒歩25分
定休日年末年始
営業時間9:00~18:00

しゅうにん株式会社

しゅうにんの店舗画像1

収益物件に特化した仲介売買業を主としております!

※ドローン調査承ります!※ ☆弊社では収益物件を専門とし、物件情報を多数取り揃えております☆ 【弊社の強み①】収益物件のエキスパート 売却から購入までのサポート! 【弊社の強み②】融資計画提案のエキスパート 福岡~全国利用可能の金融機関十数行から選定します。 【弊社の強み③】物件管理・維持・賃貸付のエキスパート 【弊社の強み④】不動産投資のエキスパート 物件購入は勿論のこと、物件維持・管理、売却まで一貫してご提案致します。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / 税金・法律の相談可 / 弁護士・税理士の紹介 / 瑕疵担保保険対応 / リフォーム・建築相談他...
所在地福岡県福岡市博多区住吉2丁目6番32号 リファレンス住吉1F
最寄駅福岡市営地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅 徒歩7分
定休日土日祝日
営業時間9:30~18:00

グリーンシップ株式会社 ハウスドゥ 八幡西

グリーンシップ ハウスドゥ 八幡西の店舗画像1
グリーンシップ ハウスドゥ 八幡西の店舗画像2
グリーンシップ ハウスドゥ 八幡西の店舗画像3

北九州市八幡西区の不動産の売却なら当店にお任せ下さい!

不動産売買の専門店であるハウスドゥ八幡西では自社の利益を優先する為に、売主様の大切なご資産を『同業他社様の買主様に紹介しない』 という 『囲い込み商法』 は一切行っておりません。常にお客様第一の精神で販売活動をさせて頂きます。

会社特徴
周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 税金・法律の相談可 / インスペクション相談 / リフォーム・建築相談 / 住み替え相談 / アフターサービス可能
所在地福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4−8
最寄駅JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分 JR筑豊本線 折尾駅 徒歩12分 西鉄バス『西折尾市営住宅前』停より徒歩 4分
定休日年末年始・夏季
営業時間9:00~18:00

ハウスドゥ 小倉北到津 株式会社ピュアスマイル

ハウスドゥ 小倉北到津 ピュアスマイルの店舗画像1

売買専門店ハウスドゥ 小倉北到津です。

売買専門店ハウスドゥ 小倉北到津です。 小倉北区・戸畑区・八幡東区エリアを得意エリアとしております。 売買専門店としてお客様の大切な資産を納得して売却できるようご提案させていただきたいと思っております!みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

会社特徴
スピード査定 / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / インスペクション相談 / リフォーム・建築相談 / 買い取り制度あり / 賃貸サポート可能 / 任意売却相談 / 住み替え相談
所在地福岡県北九州市小倉北区真鶴一丁目10番22号
最寄駅南小倉駅
定休日毎週水曜日、第3火曜日
営業時間9:00~18:00

株式会社Est Japan 本店

Est Japan 本店の店舗画像1
Est Japan 本店の店舗画像2
Est Japan 本店の店舗画像3

#不動産を通じて人と人を繋ぐ

エストジャパンは北九州市を中心に不動産売買の仲介・買取をさせて頂いております。ご所有者様の大切な不動産を的確かつ円満にご売却できるようベストを尽くします。ご売却査定はもちろんですが、ご売却完了までの流れや、諸費用、税制度、相続問題などお困りの内容を解決致します!

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / 税金・法律の相談可 / 弁護士・税理士の紹介 / 買い取り制度あり / 賃貸サポート可能他...
所在地福岡県北九州市八幡西区相生町14番15号1F
最寄駅筑豊電鉄「穴生」駅 徒歩約13分
定休日不定休
営業時間10:00~20:00
イエウールが厳選した企業以外にも、北九州市八幡東区の不動産売却を任せられる魅力的な会社はまだまだあります。

ここからご紹介するのはイエウールの提携パートナーではありませんが、それを踏まえても推薦したい、地域で確かな実績を持つ会社ばかりです。 さらに選択肢を広げたいあなたは、ぜひ参考にしてください。

株式会社アップリバー

所在地福岡県北九州市小倉北区赤坂1-4-3 2F
アクセス西鉄バス「赤坂」徒歩5分
定休日日曜日・年末年始・GW・夏季
営業時間9:30-18:00
対応エリア
下関市北九州市八幡東区豊前市鞍手郡鞍手町田川郡香春町田川郡福智町京都郡みやこ町築上郡吉富町築上郡築上町中津市

北九州市八幡東区で評判の不動産会社

北九州市八幡東区でユーザーからの評判のある不動産会社をご紹介いたします。

イエステーション八幡西店 株式会社エステートプランのロゴ

イエステーション八幡西店 株式会社エステートプラン

福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1-17-4

35歳 女性 / 福岡県北九州市八幡東区 一戸建てを売却

満足度:
(4.6)

最終的にお願いする前からしつこさなどは全くありませんでした。 いい意味でガツガツしておらず、こちらもゆったりとした気持ちでおまかせすることができました。 専任媒介でお願いしてからもメールでのやり取りを優先してくださり、連絡を取る煩わしさもなかったです。 買い主さんに対しても真摯に応対してくださり、買い主さんからの評価も高かったと思います。

株式会社 福岡地所のロゴ

株式会社 福岡地所

福岡県北九州市小倉北区片野三丁目9番18号

57歳 男性 / 福岡県北九州市八幡東区 一戸建てを売却

満足度:
(4.3)

いつも、丁寧に、謙虚な感じで、説明して頂きとても、好印象な方だった、とにかく、対応が早く、やり手の営業マンさんだったんだと、思う。とても、感謝している。

最初から売ると決めてなくても大丈夫?

「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫?」

そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。

約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。

査定実施状況と査定タイミング

査定実施状況と査定タイミングの円グラフ

もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で

住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

売却完了者34人に調査

家のアイコン

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう!

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

\ イエウールなら一回の入力で /

北九州市八幡東区の厳選された最大6社が査定

不動産の売却で悩んでいる方へ

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • 1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • 2
    国内最多の全国2000社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • 3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • 4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

北九州市八幡東区の不動産売却相場

北九州市八幡東区の平均の不動産売却相場です。前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

下降 ↓
1,732万円
土地面積
206
建物面積
109
築年数
37

土地

上昇 ↑
1,946万円
土地面積
302
坪単価
22万円

マンション

下降 ↓
1,342万円
専有面積
70
築年数
29

「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

北九州市八幡東区の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した北九州市八幡東区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
サービス利用の流れ
北九州市八幡東区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2000社以上の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウール加盟中の大手不動産会社のロゴ一覧

実際に不動産を売却した人の声

アイコン
対応満足度

65歳 女性

北海道札幌市清田区

土地

査定価格

800万円

成約価格

700万円

売却前の不安
高齢の叔母が施設に入居したため、売却に関わりました。初めてだってので、何から手を付けてよいかもわからず、いくらで売れるかも想像がつかず、とても不安でした。
会社を選んだ理由
地元に強みがある不動産会社で、現地を見ながら査定をし、場所的なマイナス面や周辺の物件の売買価格も資料をいただき、説明がありました。 周辺は高く見積もっても、どんどん売買価格が下がっている事も説明があり、納得してお願いすることができました。 また叔母の事情も考慮してくださり、色々有利になるよう手を尽くしてくださいました。
対応満足度の理由
高齢の叔母のため、足を運ぶ回数が少なくなるように配慮していただいたり、少しでも叔母の手元にお金が残るよう手を尽くしていただきました。 とても早く売却できたのも担当者の方のおかげだと思っています。とても満足です。
成約時期
2025年9月

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

アイコン
対応満足度

53歳 男性

北海道函館市

一戸建て

査定価格

200万円

成約価格

240万円

売却前の不安
相続によって、遠隔地の一戸建てが空き家となった。早急に処分をしたかった。家の片付けや、解体にどのくらいの費用や時間がかかるか見当がつかなかった。
会社を選んだ理由
最初の問い合わせから非常にテンポよく交渉が進み、またこちらの必要な事項も親身に把握してくださった。買取方式を提案してくださって、非常に助かった。
対応満足度の理由
やりとりの速さは想定以上で、メールで数回と、対面で2,3回で完了した。丁寧で分かりやすい説明で、受け答えも全く問題なかった。信頼感は十分にあった。
成約時期
2025年8月

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

不動産売却の流れ

不動産売却は、下記の6つのステップで進んでいきます。

1
売却を不動産会社に依頼する
2
媒介契約を結ぶ
3
販売活動を開始する
4
売買契約を締結する
5
契約後の引渡し・決済
6
確定申告をおこなう

契約周り以外で売り主が行うことは

  • 査定申し込みをする。
  • 査定をもとに販売価格を決める
  • 内覧の対応を行う

となります。

北九州市八幡東区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

北九州市八幡東区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

北九州市八幡東区のマンション平均売却価格【1,330万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料50万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
※ それぞれ以下の計算式で算出しております。
  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※ 不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

北九州市八幡東区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの北九州市八幡東区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産売却の不安で考え込む男性の画像
面倒なことは全て代行します

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールは情報にマッチした不動産を紹介するよ