北九州市で不動産売却に強い会社ランキング

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北九州市の厳選された最大6社が査定

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北九州市の不動産売却事情

北九州市のマンション売却価格はどのくらい？

北九州市のマンション売却価格分布

（単位：件数）

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者24人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者24人から回答

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者40人から回答
複数回答あり

70代以上 / 女性

以前からマンションに出入りされていて郵便受けにも（自宅が近かった）名刺が入っていた大学の後輩でもありました。笑顔が良かった対応が早かった。大手ミクニより（不動産）より担当者の笑顔が良かった

50代 / 女性

決めてとしては、始めの査定調査に来られた時に頑張ります！と言ってくれました。他の3社はそういった言葉はなかったです。家の売却などはじめてだったので不安だらけでしたが、その担当者様の言葉でお願いしてみようと思いました。

北九州市のマンションの売却相場

取引件数
734件
平均売却額
1,350万円
平均専有面積
68㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

北九州市のマンション売却査定・相場

北九州市のエリア別のマンション相場価格

北九州市門司区: 1,372万円

北九州市若松区: 1,103万円

北九州市戸畑区: 980万円

北九州市小倉北区: 1,555万円

北九州市小倉南区: 1,562万円

北九州市八幡東区: 1,880万円

北九州市のマンション一覧

全184件

リヴィエールソフィア千防

最新価格相場:2,130万円

専有面積: 73.53 ~ 87.57 m²

築年月: 2009年2月 (築16年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 戸畑駅徒歩18分

福岡県北九州市戸畑区千防６－２０

ブロッサムベルジュ戸畑

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 81.52 ~ 99.59 m²

築年月: 2007年2月 (築18年)

総戸数: 77戸

最寄り駅: 戸畑駅徒歩12分

福岡県北九州市戸畑区千防１－２５

アーティックスエシェラン守恒

最新価格相場:2,350万円

専有面積: 83.32 ~ 89.61 m²

築年月: 2006年2月 (築19年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 守恒駅徒歩7分

福岡県北九州市小倉南区星和台２－３４

アーティックス門司グランレゾルテ

最新価格相場:2,080万円

専有面積: 70.61 ~ 124.72 m²

築年月: 2010年11月 (築14年)

総戸数: 62戸

最寄り駅: 門司駅徒歩1分

福岡県北九州市門司区大里本町６－２５

ＫＯＫＵＲＡ　ＴＯＷＥＲ

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 61.32 ~ 163.6 m²

築年月: 2007年11月 (築17年)

総戸数: 147戸

最寄り駅: 小倉駅徒歩13分

福岡県北九州市小倉北区馬借１－１７

小倉Ｄ．Ｃ．ＴＯＷＥＲ

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 58.24 ~ 161.69 m²

築年月: 2011年2月 (築14年)

総戸数: 195戸

最寄り駅: 西小倉駅徒歩2分

福岡県北九州市小倉北区室町９－１

ポレスターブロードシティ大手門

最新価格相場:2,150万円

専有面積: 97.01 ~ 110.54 m²

築年月: 2006年4月 (築19年)

総戸数: 70戸

最寄り駅: 南小倉駅徒歩10分

福岡県北九州市小倉北区金田１０－２２

グランドパレス熊本町プレミアム

最新価格相場:2,520万円

専有面積: 74.08 ~ 85.78 m²

築年月: 2010年1月 (築15年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 城野駅徒歩19分

福岡県北九州市小倉北区熊本７－１１

オークランド三ヶ森ＩＩ

最新価格相場:2,098万円

専有面積: 66.45 ~ 68.39 m²

築年月: 2012年3月 (築13年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 三ヶ森駅徒歩6分

福岡県北九州市八幡西区三ケ森１１－１２

リビオ東区ヴィルコートＩ街区

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 98.98 ~ 107.03 m²

築年月: 2008年2月 (築17年)

総戸数: 79戸

最寄り駅: スペースワールド駅徒歩10分

福岡県北九州市八幡東区東田１－２５

アースコートディアガーデン西小倉

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 79.89 ~ 88.83 m²

築年月: 2011年9月 (築13年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 西小倉駅徒歩3分

福岡県北九州市小倉北区大門１－８

以和貴マンション金田２

最新価格相場:2,098万円

専有面積: 88.36 ~ 91.94 m²

築年月: 2006年11月 (築18年)

総戸数: 1戸

最寄り駅: 西小倉駅徒歩15分

福岡県北九州市小倉北区金田２番５

グランドパレスアクアガーデン若松

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 83.42 ~ 86.05 m²

築年月: 2009年1月 (築16年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 若松駅徒歩12分

福岡県北九州市若松区本町１１－１

リヴィエール門司港６８番館

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 101.11 ~ 105.59 m²

築年月: 2008年1月 (築17年)

総戸数: 18戸

最寄り駅: 門司港駅徒歩9分

福岡県北九州市門司区浜町２－２２

アーティックス下到津グランレスタ

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 80.5 ~ 88.94 m²

築年月: 2012年3月 (築13年)

総戸数: 37戸

最寄り駅: 南小倉駅徒歩18分

福岡県北九州市小倉北区下到津８－２５

自由ヶ丘プラチナム

最新価格相場:2,590万円

専有面積: 91.17 ~ 99.91 m²

築年月: 2008年6月 (築16年)

総戸数: 34戸

最寄り駅: 折尾駅徒歩13分

福岡県北九州市八幡西区藤原８－２４

ベイトリア門司マリーズ

最新価格相場:2,290万円

専有面積: 72.1 ~ 105.42 m²

築年月: 2013年8月 (築11年)

総戸数: 131戸

最寄り駅: 門司駅徒歩6分

福岡県北九州市門司区大里本町８番１

ＴＨＥ　ＨＯＵＳＥ大手町　ＥＭＢＬＥＭ

最新価格相場:5,500万円

専有面積: 84.29 ~ 140.42 m²

築年月: 2014年2月 (築11年)

総戸数: 63戸

最寄り駅: 西小倉駅徒歩15分

福岡県北九州市小倉北区大手町１３－５３

清滝三丁目アパートメント

最新価格相場:2,470万円

専有面積: 84.74 ~ 96.63 m²

築年月: 2014年3月 (築11年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 門司港駅徒歩7分

福岡県北九州市門司区清滝５－２６

グランドキャッスル三萩野

最新価格相場:2,080万円

専有面積: 67.67 ~ 87.88 m²

築年月: 2013年7月 (築11年)

総戸数: 65戸

最寄り駅: 香春口三萩野駅徒歩1分

福岡県北九州市小倉北区香春口１１番１

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

北九州市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した北九州市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
北九州市門司区	老松町	1,200万円	門司港	徒歩18分	70㎡	築24年	3LDK	2024年4〜6月
北九州市門司区	上馬寄	1,100万円	門司	徒歩24分	65㎡	築27年	3LDK	2024年7〜9月
北九州市門司区	吉志	400万円	門司	徒歩-分	60㎡	築35年	4LDK	2024年4〜6月
北九州市門司区	清滝	210万円	門司港	徒歩9分	15㎡	築32年	1K	2024年1〜3月
北九州市門司区	清滝	2,500万円	門司港	徒歩9分	85㎡	築11年	3LDK	2024年1〜3月
北九州市門司区	清滝	110万円	門司港	徒歩9分	15㎡	築32年	1K	2024年1〜3月
北九州市門司区	清滝	190万円	門司港	徒歩9分	15㎡	築32年	1K	2024年1〜3月
北九州市門司区	清見	1,300万円	門司港	徒歩19分	85㎡	築24年	4LDK	2024年1〜3月
北九州市門司区	下馬寄	1,400万円	門司	徒歩16分	85㎡	築25年	4LDK	2024年7〜9月
北九州市門司区	新原町	1,600万円	門司	徒歩23分	70㎡	築28年	3LDK	2024年1〜3月
北九州市門司区	大里本町	3,300万円	門司	徒歩3分	90㎡	築6年	4LDK	2024年4〜6月
北九州市門司区	大里本町	2,400万円	門司	徒歩4分	80㎡	築12年	3LDK	2024年4〜6月
北九州市門司区	西海岸	830万円	門司港	徒歩2分	60㎡	築38年	3LDK	2024年1〜3月
北九州市門司区	西新町	600万円	門司	徒歩25分	75㎡	築40年	3LDK	2024年4〜6月
北九州市門司区	浜町	570万円	門司港	徒歩6分	50㎡	築40年	3DK	2024年1〜3月
北九州市門司区	東新町	2,000万円	門司	徒歩19分	85㎡	築21年	3LDK	2024年4〜6月
北九州市若松区	北湊町	1,200万円	若松	徒歩25分	65㎡	築28年	3LDK	2024年4〜6月
北九州市若松区	二島	1,500万円	二島	徒歩11分	75㎡	築32年	3LDK	2024年4〜6月
北九州市若松区	二島	840万円	二島	徒歩14分	65㎡	築31年	3LDK	2024年7〜9月
北九州市若松区	本町	1,400万円	若松	徒歩4分	80㎡	築24年	3LDK	2024年4〜6月
北九州市戸畑区	一枝	1,800万円	九州工大前	徒歩23分	70㎡	築20年	3LDK	2024年7〜9月
北九州市戸畑区	沖台	1,700万円	戸畑	徒歩20分	100㎡	築28年	4LDK	2024年1〜3月
北九州市戸畑区	新池	190万円	戸畑	徒歩10分	15㎡	築33年	1R	2024年4〜6月
北九州市戸畑区	千防	1,400万円	九州工大前	徒歩15分	70㎡	築39年	3LDK	2024年7〜9月
北九州市戸畑区	中原西	200万円	九州工大前	徒歩4分	20㎡	築34年	1K	2024年7〜9月
北九州市戸畑区	牧山新町	500万円	戸畑	徒歩9分	60㎡	築43年	3DK	2024年1〜3月
北九州市戸畑区	牧山新町	1,100万円	戸畑	徒歩9分	50㎡	築43年	2LDK	2024年1〜3月
北九州市小倉北区	赤坂	150万円	小倉(福岡)	徒歩-分	50㎡	築33年	-	2024年4〜6月
北九州市小倉北区	赤坂	10万円	小倉(福岡)	徒歩-分	60㎡	築49年	2DK	2024年1〜3月
北九州市小倉北区	江南町	260万円	香春口三萩野	徒歩5分	20㎡	築32年	1K	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

北九州市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

北九州市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の北九州市のマンション事例を用意しました。
北九州市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
北九州市小倉北区大畠	330万円	44.73㎡	築33年	2DK
北九州市小倉北区三郎丸	350万円	47.32㎡	築52年	2LDK
北九州市小倉北区三萩野	1,180万円	67.68㎡	築23年	3LDK
北九州市八幡西区屋敷	198万円	68.85㎡	築45年	3LDK

北九州市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,499万円

▶︎

今半期

1,402万円

98万円の減少↓

取引件数

前半期

86件

▶︎

今半期

69件

17件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1273万円	1338万円	1417万円	1601万円	1336万円	1263万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

北九州市の一戸建ての売却相場

取引件数
1,275件
平均売却額
1,931万円
平均土地面積
207㎡
平均建物面積
110㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

北九州市の中古一戸建て売却査定・相場

北九州市のエリア別の一戸建て相場価格

北九州市門司区: 2,478万円

北九州市若松区: 1,626万円

北九州市戸畑区: 2,364万円

北九州市小倉北区: 1,661万円

北九州市小倉南区: 2,233万円

北九州市八幡東区: 974万円

北九州市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した北九州市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
北九州市門司区	奥田	70万円	門司	徒歩-分	250㎡	75㎡	築57年	2024年7〜9月
北九州市門司区	上藤松	1,200万円	門司	徒歩-分	150㎡	110㎡	築28年	2024年4〜6月
北九州市門司区	大字吉志	2,400万円	下曽根	徒歩-分	175㎡	110㎡	築9年	2024年1〜3月
北九州市門司区	吉志	200万円	門司	徒歩-分	155㎡	75㎡	築48年	2024年1〜3月
北九州市門司区	吉志	200万円	門司	徒歩-分	270㎡	-㎡	築-年	2024年1〜3月
北九州市門司区	吉志新町	3,900万円	門司	徒歩-分	230㎡	105㎡	築4年	2024年1〜3月
北九州市門司区	吉志新町	3,000万円	門司	徒歩-分	210㎡	110㎡	築5年	2024年4〜6月
北九州市門司区	旧門司	30万円	門司港	徒歩19分	75㎡	65㎡	築54年	2024年1〜3月
北九州市門司区	葛葉	30万円	門司港	徒歩28分	55㎡	75㎡	築52年	2024年4〜6月
北九州市門司区	下二十町	3,900万円	門司	徒歩14分	165㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
北九州市門司区	白野江	800万円	門司港	徒歩-分	240㎡	105㎡	築38年	2024年4〜6月
北九州市門司区	大里戸ノ上	1,100万円	門司	徒歩9分	115㎡	130㎡	築48年	2024年4〜6月
北九州市門司区	大里戸ノ上	10万円	門司	徒歩21分	145㎡	85㎡	築54年	2024年1〜3月
北九州市門司区	大里本町	16,000万円	門司	徒歩6分	1400㎡	330㎡	築255年	2024年4〜6月
北九州市門司区	大里桃山町	2,500万円	門司	徒歩14分	260㎡	150㎡	築32年	2024年4〜6月
北九州市門司区	大字恒見	75万円	下曽根	徒歩-分	200㎡	50㎡	築60年	2024年4〜6月
北九州市門司区	永黒	280万円	小森江	徒歩14分	120㎡	85㎡	築62年	2024年1〜3月
北九州市門司区	長谷	40万円	門司港	徒歩12分	100㎡	75㎡	築53年	2024年4〜6月
北九州市門司区	鳴竹	840万円	門司港	徒歩-分	240㎡	130㎡	築33年	2024年4〜6月
北九州市門司区	西新町	1,900万円	門司	徒歩25分	540㎡	115㎡	築10年	2024年1〜3月
北九州市門司区	東門司	2,900万円	門司港	徒歩18分	110㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
北九州市門司区	大字柄杓田	100万円	門司港	徒歩-分	610㎡	200㎡	築-年	2024年1〜3月
北九州市門司区	丸山	1,700万円	門司港	徒歩21分	165㎡	145㎡	築40年	2024年1〜3月
北九州市門司区	元清滝	50万円	門司港	徒歩18分	500㎡	230㎡	築48年	2024年1〜3月
北九州市門司区	柳原町	6,700万円	門司	徒歩16分	200㎡	155㎡	築1年	2024年7〜9月
北九州市門司区	柳原町	7,200万円	門司	徒歩18分	185㎡	125㎡	築1年	2024年7〜9月
北九州市若松区	青葉台西	1,800万円	折尾	徒歩-分	250㎡	125㎡	築32年	2024年7〜9月
北九州市若松区	青葉台南	1,800万円	折尾	徒歩-分	230㎡	130㎡	築34年	2024年1〜3月
北九州市若松区	青葉台南	2,100万円	折尾	徒歩-分	250㎡	145㎡	築34年	2024年4〜6月
北九州市若松区	今光	3,200万円	藤ノ木	徒歩9分	185㎡	105㎡	築1年	2024年7〜9月

北九州市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

北九州市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の北九州市の一戸建て事例を用意しました。
北九州市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
北九州市小倉南区湯川	630万円	177.6㎡	84.46㎡	築38年

北九州市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,760万円

▶︎

今半期

2,191万円

430万円の増加↑

取引件数

前半期

151件

▶︎

今半期

134件

17件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1760万円	1613万円	1801万円	1750万円	828万円	2154万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

北九州市の土地の売却相場

取引件数
1,136件
平均売却額
2,206万円
平均土地面積
434㎡
平均坪単価
18万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

北九州市の土地売却査定・相場

北九州市のエリア別の土地相場価格

北九州市門司区: 3,109万円

北九州市若松区: 8,091万円

北九州市戸畑区: 1,838万円

北九州市小倉北区: 2,279万円

北九州市小倉南区: 1,820万円

北九州市八幡東区: 2,135万円

北九州市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した北九州市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
北九州市門司区	泉ケ丘	300万円	門司	徒歩21分	45㎡	22万円	2024年4〜6月
北九州市門司区	老松町	2,200万円	門司港	徒歩11分	185㎡	40万円	2024年4〜6月
北九州市門司区	黄金町	5,000万円	門司	徒歩10分	470㎡	35万円	2024年4〜6月
北九州市門司区	栄町	10,000万円	門司港	徒歩5分	680㎡	49万円	2024年1〜3月
北九州市門司区	社ノ木	3,300万円	門司	徒歩18分	360㎡	30万円	2024年7〜9月
北九州市門司区	新門司北	13,000万円	門司	徒歩-分	-㎡	9万円	2024年4〜6月
北九州市門司区	大里東	1,300万円	小森江	徒歩9分	220㎡	19万円	2024年1〜3月
北九州市門司区	大里東	1,400万円	門司	徒歩23分	160㎡	28万円	2024年4〜6月
北九州市門司区	高田	2,900万円	門司	徒歩4分	430㎡	22万円	2024年7〜9月
北九州市門司区	太刀浦海岸	1,500万円	門司港	徒歩-分	220㎡	22万円	2024年7〜9月
北九州市門司区	錦町	360万円	門司港	徒歩7分	120㎡	10万円	2024年7〜9月
北九州市門司区	松原	3,800万円	門司	徒歩12分	760㎡	17万円	2024年1〜3月
北九州市門司区	松原	1,000万円	門司	徒歩26分	740㎡	4万円	2024年7〜9月
北九州市若松区	青葉台南	2,800万円	折尾	徒歩-分	470㎡	19万円	2024年7〜9月
北九州市若松区	老松	780万円	若松	徒歩15分	220㎡	12万円	2024年7〜9月
北九州市若松区	北浜	1,500万円	若松	徒歩15分	510㎡	10万円	2024年7〜9月
北九州市若松区	向洋町	3,600万円	若松	徒歩-分	1200㎡	10万円	2024年7〜9月
北九州市若松区	向洋町	3,600万円	若松	徒歩-分	1500㎡	7万円	2024年4〜6月
北九州市若松区	桜町	1,800万円	若松	徒歩14分	360㎡	17万円	2024年7〜9月
北九州市若松区	大字頓田	370万円	二島	徒歩28分	260㎡	4万円	2024年4〜6月
北九州市若松区	中川町	1,200万円	若松	徒歩7分	260㎡	15万円	2024年7〜9月
北九州市若松区	大字払川	200万円	折尾	徒歩-分	1200㎡	0万円	2024年1〜3月
北九州市若松区	響町	13,000万円	若松	徒歩-分	-㎡	10万円	2024年7〜9月
北九州市若松区	響町	22,000万円	若松	徒歩-分	-㎡	7万円	2024年1〜3月
北九州市若松区	響町	17,000万円	若松	徒歩-分	-㎡	9万円	2024年1〜3月
北九州市若松区	古前	650万円	若松	徒歩13分	760㎡	2万円	2024年1〜3月
北九州市若松区	本町	62万円	若松	徒歩5分	40㎡	5万円	2024年7〜9月
北九州市若松区	本町	4,600万円	若松	徒歩8分	580㎡	26万円	2024年1〜3月
北九州市若松区	本町	170万円	若松	徒歩10分	40㎡	14万円	2024年7〜9月
北九州市若松区	南二島	3,400万円	二島	徒歩15分	1200㎡	9万円	2024年1〜3月

北九州市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

北九州市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の北九州市の土地事例を用意しました。
北九州市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
北九州市門司区鳴竹	2,980万円	1270.86㎡	7.75万円/㎡
北九州市小倉南区上吉田	590万円	269.62㎡	7.23万円/㎡

北九州市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

17.33万円

▶︎

今半期

22.01万円

4.69万円の増加↑

取引件数

前半期

100件

▶︎

今半期

106件

6件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1648万円	1610万円	1481万円	1487万円	1830万円	1017万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

北九州市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

北九州市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

北九州市のマンション平均売却価格【1,387万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	52万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

北九州市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

北九州市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの北九州市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

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ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。