新潟市で不動産売却に強い会社ランキング

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新潟市の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者12人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者12人から回答

新潟市のマンションの売却相場

取引件数
181件
平均売却額
1,356万円
平均専有面積
61㎡
平均築年数
33年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

新潟市のマンション売却査定・相場

新潟市のエリア別のマンション相場価格

新潟市東区: 1,030万円

新潟市中央区: 1,611万円

新潟市秋葉区: 330万円

新潟市西区: 1,196万円

新潟市のマンション一覧

全34件

アパガーデンコート弁天公園

最新価格相場:2,890万円

専有面積: 76.07 ~ 99.08 m²

築年月: 2002年9月 (築22年)

総戸数: 68戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩5分

新潟県新潟市中央区弁天３番１号

ダイアパレスけやき通り

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 70.3 ~ 88.88 m²

築年月: 2004年2月 (築21年)

総戸数: 58戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩2分

新潟県新潟市中央区笹口２－９

アーバンプレイス南笹口

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 64.73 ~ 64.73 m²

築年月: 2017年12月 (築7年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩15分

新潟県新潟市中央区南笹口

ポレスターブロードシティ上近江

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 100.61 ~ 110.8 m²

築年月: 2008年1月 (築17年)

総戸数: 143戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩43分

新潟県新潟市中央区上近江５－１８

パストラルハイム萬代橋

最新価格相場:2,700万円

専有面積: 72.26 ~ 80.81 m²

築年月: 2010年1月 (築15年)

総戸数: 240戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩分

新潟県新潟市中央区万代２－２３

ザタワー新潟

最新価格相場:3,650万円

専有面積: 80.25 ~ 100.67 m²

築年月: 2008年8月 (築16年)

総戸数: 221戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩14分

新潟県新潟市中央区幸西１－５３

ライズ万代タワー

最新価格相場:3,700万円

専有面積: 67.07 ~ 131.81 m²

築年月: 2006年1月 (築19年)

総戸数: 52戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩18分

新潟県新潟市中央区幸西５－８

グランドメゾン西大畑

最新価格相場:2,950万円

専有面積: 74.23 ~ 82.95 m²

築年月: 2009年1月 (築16年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 白山駅徒歩28分

新潟県新潟市中央区西大畑町５１９１－１４

サーパス新潟駅前レジデンス

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 64.4 ~ 80.15 m²

築年月: 2016年1月 (築9年)

総戸数: 83戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩5分

新潟県新潟市中央区米山４番１

ルミナス南笹口モンテレール

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 70.48 ~ 84.58 m²

築年月: 2008年5月 (築16年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩12分

新潟県新潟市中央区南笹口１４－１２

ポレスターブロードシティ万代

最新価格相場:3,000万円

専有面積: 100.16 ~ 111.45 m²

築年月: 2007年12月 (築17年)

総戸数: 140戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩9分

新潟県新潟市中央区万代７－１

アーバンプレイス萬代橋

最新価格相場:8,500万円

専有面積: 58.66 ~ 133.18 m²

築年月: 2008年2月 (築17年)

総戸数: 84戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩13分

新潟県新潟市中央区万代４－２３

ザプレミア新潟萬代橋

最新価格相場:3,950万円

専有面積: 38.03 ~ 91.7 m²

築年月: 2017年10月 (築7年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩11分

新潟県新潟市中央区万代

サーパスシティ堀之内中央

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 75.26 ~ 83.3 m²

築年月: 2006年10月 (築18年)

総戸数: 108戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩分

新潟県新潟市中央区堀之内４８－４

シティタワー新潟

最新価格相場:2,630万円

専有面積: 62.49 ~ 92.85 m²

築年月: 2010年2月 (築15年)

総戸数: 237戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩2分

新潟県新潟市中央区天神１２番７

ポレスターリバービュー青山

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 80.23 ~ 86.97 m²

築年月: 2007年11月 (築17年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 青山駅徒歩8分

新潟県新潟市西区青山１５ー２２

アパガーデンピア関屋

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 75.78 ~ 82.57 m²

築年月: 2003年7月 (築21年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 関屋駅徒歩7分

新潟県新潟市中央区関屋金鉢山町５３－１９

エイルマンション新潟駅南

最新価格相場:2,890万円

専有面積: 66.63 ~ 96.95 m²

築年月: 2005年5月 (築19年)

総戸数: 110戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩7分

新潟県新潟市中央区米山１番１７号

ダイアパレス文京町

最新価格相場:2,790万円

専有面積: 75.7 ~ 92.01 m²

築年月: 2010年1月 (築15年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩分

新潟県新潟市中央区文京町２５－５５

コープシティ寄居

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 99.75 ~ 99.75 m²

築年月: 1998年6月 (築26年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 白山駅徒歩21分

新潟県新潟市中央区寄居町６９７―１

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日

新潟市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した新潟市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
新潟市中央区	川岸町	3,300万円	白山(新潟)	徒歩3分	80㎡	築-年	4LDK	2024年1〜3月
新潟市中央区	川端町	890万円	新潟	徒歩20分	60㎡	築42年	2LDK	2024年1〜3月
新潟市中央区	川端町	3,800万円	新潟	徒歩25分	85㎡	築24年	4LDK	2024年7〜9月
新潟市中央区	幸町	1,500万円	新潟	徒歩16分	55㎡	築24年	2LDK	2024年7〜9月
新潟市中央区	幸西	3,600万円	新潟	徒歩14分	95㎡	築17年	4LDK	2024年7〜9月
新潟市中央区	幸西	2,000万円	新潟	徒歩16分	65㎡	築18年	2LDK	2024年4〜6月
新潟市中央区	笹口	300万円	新潟	徒歩9分	25㎡	築36年	1DK	2024年4〜6月
新潟市中央区	笹口	250万円	新潟	徒歩9分	15㎡	築36年	1DK	2024年4〜6月
新潟市中央区	笹口	250万円	新潟	徒歩9分	20㎡	築36年	1DK	2024年4〜6月
新潟市中央区	関新	2,100万円	関屋(新潟)	徒歩18分	75㎡	築34年	3LDK	2024年4〜6月
新潟市中央区	出来島	2,400万円	新潟	徒歩-分	60㎡	築17年	2LDK	2024年4〜6月
新潟市中央区	万代	830万円	新潟	徒歩8分	65㎡	築44年	3LDK	2024年7〜9月
新潟市中央区	万代	2,400万円	新潟	徒歩11分	55㎡	築29年	2LDK	2024年4〜6月
新潟市中央区	万代	960万円	新潟	徒歩11分	50㎡	築29年	2LDK	2024年1〜3月
新潟市中央区	万代	3,000万円	新潟	徒歩15分	60㎡	築14年	2LDK	2024年1〜3月
新潟市中央区	東幸町	1,500万円	新潟	徒歩18分	75㎡	築-年	3LDK	2024年4〜6月
新潟市中央区	日の出	180万円	新潟	徒歩25分	15㎡	築32年	1R	2024年4〜6月
新潟市中央区	弁天	460万円	新潟	徒歩6分	45㎡	築57年	1LDK	2024年1〜3月
新潟市中央区	美咲町	2,700万円	新潟	徒歩-分	80㎡	築18年	3LDK	2024年1〜3月
新潟市中央区	水島町	930万円	新潟	徒歩13分	80㎡	築35年	3LDK	2024年1〜3月
新潟市中央区	寄居町	1,400万円	白山(新潟)	徒歩23分	85㎡	築33年	2LDK	2024年4〜6月
新潟市西区	小針が丘	1,500万円	小針	徒歩4分	65㎡	築30年	3LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

新潟市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

新潟市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,350万円

▶︎

今半期

1,607万円

257万円の増加↑

取引件数

前半期

20件

▶︎

今半期

14件

6件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1656万円	1608万円	1386万円	1441万円	1990万円	2350万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日

新潟市の一戸建ての売却相場

取引件数
1,019件
平均売却額
1,839万円
平均土地面積
201㎡
平均建物面積
117㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

新潟市の中古一戸建て売却査定・相場

新潟市のエリア別の一戸建て相場価格

新潟市北区: 1,052万円

新潟市東区: 1,830万円

新潟市中央区: 1,838万円

新潟市江南区: 1,836万円

新潟市秋葉区: 1,502万円

新潟市南区: 1,311万円

新潟市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した新潟市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
新潟市北区	嘉山	1,700万円	豊栄	徒歩20分	165㎡	100㎡	築2年	2024年7〜9月
新潟市北区	川西	660万円	豊栄	徒歩15分	170㎡	125㎡	築-年	2024年7〜9月
新潟市北区	木崎	360万円	豊栄	徒歩-分	165㎡	85㎡	築45年	2024年7〜9月
新潟市北区	太夫浜	360万円	新崎	徒歩-分	165㎡	95㎡	築24年	2024年4〜6月
新潟市北区	太夫浜新町	1,200万円	新崎	徒歩-分	185㎡	115㎡	築27年	2024年7〜9月
新潟市北区	新崎	730万円	新崎	徒歩11分	165㎡	85㎡	築3年	2024年1〜3月
新潟市北区	松浜みなと	400万円	新崎	徒歩-分	200㎡	85㎡	築31年	2024年4〜6月
新潟市東区	河渡	2,200万円	新潟	徒歩-分	135㎡	85㎡	築12年	2024年4〜6月
新潟市東区	河渡	1,700万円	新潟	徒歩-分	125㎡	90㎡	築27年	2024年4〜6月
新潟市東区	紫竹	850万円	新潟	徒歩-分	125㎡	105㎡	築25年	2024年4〜6月
新潟市東区	太平	300万円	新潟	徒歩-分	105㎡	90㎡	築31年	2024年1〜3月
新潟市東区	太平	1,600万円	新潟	徒歩-分	130㎡	95㎡	築30年	2024年7〜9月
新潟市東区	竹尾	4,200万円	新潟	徒歩-分	180㎡	105㎡	築-年	2024年1〜3月
新潟市東区	寺山	2,000万円	大形	徒歩28分	145㎡	110㎡	築6年	2024年7〜9月
新潟市東区	中島	2,300万円	東新潟	徒歩10分	190㎡	135㎡	築31年	2024年7〜9月
新潟市東区	中山	3,800万円	新潟	徒歩28分	165㎡	105㎡	築1年	2024年7〜9月
新潟市東区	藤見町	1,800万円	新潟	徒歩-分	165㎡	100㎡	築6年	2024年1〜3月
新潟市東区	本所	2,700万円	大形	徒歩15分	175㎡	175㎡	築4年	2024年1〜3月
新潟市東区	松崎	2,600万円	越後石山	徒歩-分	150㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
新潟市東区	物見山	1,400万円	新潟	徒歩-分	130㎡	100㎡	築15年	2024年1〜3月
新潟市東区	物見山	1,900万円	新潟	徒歩-分	200㎡	130㎡	築29年	2024年1〜3月
新潟市東区	有楽	2,600万円	新潟	徒歩-分	145㎡	100㎡	築2年	2024年7〜9月
新潟市東区	豊	1,600万円	大形	徒歩-分	135㎡	115㎡	築18年	2024年1〜3月
新潟市中央区	姥ケ山	1,100万円	新潟	徒歩-分	270㎡	155㎡	築16年	2024年1〜3月
新潟市中央区	姥ケ山	1,100万円	新潟	徒歩-分	260㎡	135㎡	築52年	2024年7〜9月
新潟市中央区	親松	1,300万円	新潟	徒歩-分	130㎡	80㎡	築36年	2024年4〜6月
新潟市中央区	高志	2,400万円	新潟	徒歩-分	175㎡	125㎡	築35年	2024年1〜3月
新潟市中央区	新和	860万円	新潟	徒歩-分	165㎡	125㎡	築51年	2024年7〜9月
新潟市中央区	関新	2,700万円	関屋(新潟)	徒歩4分	110㎡	90㎡	築5年	2024年1〜3月
新潟市中央区	関新	200万円	関屋(新潟)	徒歩10分	55㎡	50㎡	築-年	2024年4〜6月

新潟市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

新潟市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,792万円

▶︎

今半期

1,446万円

346万円の減少↓

取引件数

前半期

88件

▶︎

今半期

64件

24件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
2032万円	1773万円	1761万円	1914万円	-	1492万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日

新潟市の土地の売却相場

取引件数
1,554件
平均売却額
1,805万円
平均土地面積
352㎡
平均坪単価
19万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

新潟市の土地売却査定・相場

新潟市のエリア別の土地相場価格

新潟市北区: 699万円

新潟市東区: 1,620万円

新潟市中央区: 6,963万円

新潟市江南区: 1,128万円

新潟市秋葉区: 927万円

新潟市南区: 469万円

新潟市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した新潟市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
新潟市北区	朝日町	860万円	豊栄	徒歩15分	190㎡	15万円	2024年1〜3月
新潟市北区	朝日町	860万円	豊栄	徒歩15分	190㎡	15万円	2024年1〜3月
新潟市北区	浦木	570万円	豊栄	徒歩-分	470㎡	4万円	2024年1〜3月
新潟市北区	嘉山	450万円	豊栄	徒歩19分	210㎡	7万円	2024年1〜3月
新潟市北区	木崎	350万円	豊栄	徒歩-分	105㎡	11万円	2024年1〜3月
新潟市北区	木崎	800万円	豊栄	徒歩-分	210㎡	13万円	2024年4〜6月
新潟市北区	葛塚	380万円	豊栄	徒歩13分	150㎡	8万円	2024年4〜6月
新潟市北区	島見町	140万円	豊栄	徒歩-分	400㎡	1万円	2024年1〜3月
新潟市北区	太夫浜	37万円	早通	徒歩-分	300㎡	0万円	2024年1〜3月
新潟市北区	太夫浜新町	390万円	新崎	徒歩-分	290㎡	4万円	2024年7〜9月
新潟市北区	太夫浜新町	170万円	新崎	徒歩-分	115㎡	4万円	2024年7〜9月
新潟市北区	太夫浜新町	970万円	新崎	徒歩-分	260㎡	12万円	2024年1〜3月
新潟市北区	太郎代	340万円	黒山	徒歩-分	570㎡	2万円	2024年1〜3月
新潟市北区	太郎代	300万円	黒山	徒歩-分	330㎡	3万円	2024年1〜3月
新潟市北区	早通	350万円	早通	徒歩4分	135㎡	8万円	2024年7〜9月
新潟市北区	柳原	1,300万円	豊栄	徒歩8分	230㎡	18万円	2024年4〜6月
新潟市北区	柳原	1,100万円	豊栄	徒歩10分	220㎡	17万円	2024年1〜3月
新潟市東区	石山	4,800万円	越後石山	徒歩6分	390㎡	40万円	2024年1〜3月
新潟市東区	大形本町	810万円	大形	徒歩19分	220㎡	12万円	2024年7〜9月
新潟市東区	大山	1,000万円	新潟	徒歩-分	140㎡	24万円	2024年4〜6月
新潟市東区	大山	400万円	新潟	徒歩-分	120㎡	11万円	2024年7〜9月
新潟市東区	上木戸	2,700万円	新潟	徒歩-分	380㎡	23万円	2024年1〜3月
新潟市東区	下場	1,400万円	東新潟	徒歩20分	250㎡	18万円	2024年1〜3月
新潟市東区	幸栄	1,700万円	新潟	徒歩-分	250㎡	22万円	2024年4〜6月
新潟市東区	河渡新町	2,500万円	大形	徒歩-分	290㎡	28万円	2024年1〜3月
新潟市東区	河渡新町	1,200万円	新潟	徒歩-分	190㎡	21万円	2024年1〜3月
新潟市東区	河渡新町	5,100万円	新潟	徒歩-分	580㎡	29万円	2024年4〜6月
新潟市東区	河渡新町	850万円	新潟	徒歩-分	175㎡	16万円	2024年7〜9月
新潟市東区	小金町	1,400万円	新潟	徒歩-分	190㎡	25万円	2024年4〜6月
新潟市東区	紫竹	1,200万円	新潟	徒歩-分	270㎡	14万円	2024年7〜9月

新潟市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

新潟市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

18.34万円

▶︎

今半期

18.06万円

0.28万円の減少↓

取引件数

前半期

112件

▶︎

今半期

112件

0件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1278万円	1580万円	1428万円	1758万円	6350万円	1917万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日

新潟市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

新潟市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

新潟市のマンション平均売却価格【1,242万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	48万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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