うちって、売ったらいくら？八潮市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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八潮市の厳選された最大6社が査定

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八潮市のマンションの売却相場

取引件数
19件
平均売却額
3,083万円
平均専有面積
61㎡
平均築年数
16年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

八潮市のマンション売却査定・相場

八潮市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

コンフィール八潮

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 70.2 ~ 75.05 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 103戸

埼玉県八潮市大瀬９－３

デュオスイートTX

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 70.87 ~ 80.53 m²

築年月: 2011年11月 (築12年)

総戸数: 32戸

埼玉県八潮市大瀬５４６－１

ザパークハウスオイコス八潮

最新価格相場:4,175万円

専有面積: 71.21 ~ 71.21 m²

築年月: 2018年1月 (築6年)

総戸数: 66戸

埼玉県八潮市大瀬

イデアブルーム

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 73.73 ~ 84.72 m²

築年月: 2011年8月 (築12年)

総戸数: 42戸

埼玉県八潮市茜町１丁目

シティテラス八潮

最新価格相場:4,890万円

専有面積: 57.72 ~ 70.27 m²

築年月: 2018年1月 (築6年)

総戸数: 493戸

埼玉県八潮市大瀬４丁目

スウィートコート八潮ＩＩＩコーナーテラス

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 76.7 ~ 76.7 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 25戸

埼玉県八潮市大瀬５－２

マインループ

最新価格相場:4,380万円

専有面積: 70.03 ~ 76.48 m²

築年月: 2006年11月 (築17年)

総戸数: 343戸

埼玉県八潮市大瀬１－１

ＭＡＸ　ＭＯＤＥ　ＴＸ－ＩＩＩ

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 66.67 ~ 84.68 m²

築年月: 2008年3月 (築16年)

総戸数: 1戸

埼玉県八潮市大瀬１５－１０

マックスタワーＴＸ－１

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 75.03 ~ 88.69 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 114戸

埼玉県八潮市大瀬４－２

マックスモードＴＸ３

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 82.36 ~ 82.36 m²

築年月: 2008年3月 (築16年)

総戸数: 100戸

埼玉県八潮市大瀬４６８－１

ＭＡＸＴＯＷＥＲ　ＴＸ－２

最新価格相場:2,890万円

専有面積: 70.76 ~ 75.74 m²

築年月: 2007年9月 (築16年)

総戸数: 39戸

埼玉県八潮市茜町７－１１

ＭＡＸ　ＴＯＷＥＲ　ＴＸ－Ｉ

最新価格相場:4,380万円

専有面積: 80.92 ~ 80.92 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 114戸

埼玉県八潮市大瀬

ベルリネッタ

八潮市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した八潮市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大字大曽根	1,400万円	八潮	徒歩24分	55㎡	築42年	2DK	2023年1〜3月
大字大曽根	1,400万円	八潮	徒歩60分	60㎡	築25年	3LDK	2023年7〜9月
大字木曽根	2,000万円	八潮	徒歩20分	65㎡	築17年	3LDK	2023年7〜9月
中央	1,300万円	八潮	徒歩23分	50㎡	築35年	2LDK	2023年7〜9月
大字南後谷	3,200万円	草加	徒歩17分	60㎡	築22年	3LDK	2023年1〜3月
八潮	2,600万円	八潮	徒歩9分	55㎡	築34年	3LDK	2023年7〜9月
大瀬	4,500万円	八潮	徒歩3分	75㎡	築16年	3LDK	2023年1〜3月
大瀬	4,600万円	八潮	徒歩6分	65㎡	築4年	3LDK	2023年1〜3月
大瀬	4,500万円	八潮	徒歩6分	60㎡	築4年	3LDK	2023年4〜6月
大瀬	4,000万円	八潮	徒歩8分	65㎡	築6年	3LDK	2023年4〜6月
大瀬	4,400万円	八潮	徒歩8分	65㎡	築6年	3LDK	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

八潮市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

八潮市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の八潮市のマンション事例を用意しました。
八潮市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
八潮市大字伊勢野	4,080万円	74.7㎡	築8年	3LDK
八潮市大字大曽根	1,780万円	61.6㎡	築42年	3LDK
八潮市中央	1,280万円	51.73㎡	築35年	2DK
八潮市中央	1,598万円	51.73㎡	築35年	2LDK
八潮市八潮	2,490万円	60.9㎡	築33年	3LDK
八潮市八潮	1,280万円	50.67㎡	築35年	3DK
八潮市大瀬	5,080万円	65.1㎡	築1年	3LDK
八潮市大瀬	5,080万円	67.13㎡	築6年	3LDK

八潮市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,673万円

▶︎

今半期

2,875万円

201万円の増加↑

取引件数

前半期

11件

▶︎

今半期

8件

3件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
2675万円	2448万円	2843万円	2865万円	2687万円	3103万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月16日

八潮市の一戸建ての売却相場

取引件数
36件
平均売却額
3,563万円
平均土地面積
165㎡
平均建物面積
134㎡
平均築年数
17年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

八潮市の中古一戸建て売却査定・相場

八潮市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した八潮市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大字浮塚	770万円	八潮	徒歩60分	85㎡	100㎡	築33年	2023年4〜6月
大字浮塚	2,100万円	八潮	徒歩60分	240㎡	100㎡	築33年	2023年4〜6月
大字浮塚	4,400万円	八潮	徒歩60分	310㎡	280㎡	築33年	2023年7〜9月
大字大瀬	3,600万円	八潮	徒歩19分	145㎡	100㎡	築2年	2023年1〜3月
大字大曽根	4,000万円	八潮	徒歩18分	100㎡	110㎡	築1年	2023年7〜9月
大字大曽根	4,000万円	八潮	徒歩21分	135㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
大字大曽根	3,300万円	八潮	徒歩23分	110㎡	95㎡	築5年	2023年4〜6月
大字垳	1,500万円	八潮	徒歩11分	75㎡	80㎡	築18年	2023年1〜3月
大字新町	3,000万円	草加	徒歩60分	105㎡	190㎡	築33年	2023年4〜6月
中央	22,000万円	八潮	徒歩29分	670㎡	1100㎡	築36年	2023年4〜6月
大字鶴ケ曽根	1,600万円	八潮	徒歩60分	175㎡	70㎡	築24年	2023年7〜9月
大字鶴ケ曽根	2,700万円	草加	徒歩60分	85㎡	90㎡	築3年	2023年7〜9月
緑町	11,000万円	八潮	徒歩60分	480㎡	320㎡	築13年	2023年7〜9月
緑町	4,100万円	八潮	徒歩60分	110㎡	105㎡	築1年	2023年4〜6月
緑町	3,500万円	草加	徒歩25分	115㎡	140㎡	築36年	2023年4〜6月
緑町	1,300万円	草加	徒歩60分	105㎡	95㎡	築25年	2023年7〜9月
大字南川崎	3,900万円	八潮	徒歩25分	125㎡	105㎡	築1年	2023年7〜9月
大字南川崎	500万円	八潮	徒歩25分	100㎡	55㎡	築49年	2023年4〜6月
大字南川崎	630万円	八潮	徒歩28分	150㎡	50㎡	築49年	2023年7〜9月
八潮	2,100万円	八潮	徒歩9分	100㎡	45㎡	築42年	2023年7〜9月
八潮	4,500万円	八潮	徒歩13分	200㎡	70㎡	築14年	2023年7〜9月
八潮	3,400万円	八潮	徒歩15分	100㎡	105㎡	築24年	2023年4〜6月
八潮	3,000万円	八潮	徒歩18分	90㎡	90㎡	築19年	2023年4〜6月

八潮市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

八潮市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の八潮市の一戸建て事例を用意しました。
八潮市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
八潮市大字伊勢野	3,180万円	106.96㎡	88.6㎡	築19年
八潮市大字伊勢野	3,180万円	106.96㎡	88.6㎡	築19年
八潮市大字伊勢野	3,180万円	106.96㎡	88.6㎡	築19年
八潮市大字浮塚	2,680万円	100.0㎡	90.88㎡	築41年
八潮市大字浮塚	2,680万円	100.0㎡	90.88㎡	築41年
八潮市大字大曽根	3,080万円	100.08㎡	92.74㎡	築16年
八潮市大字古新田	2,180万円	132.25㎡	108.47㎡	築21年
八潮市大字鶴ケ曽根	3,480万円	158.03㎡	102.26㎡	築5年
八潮市緑町	3,680万円	106.0㎡	96.39㎡	築9年
八潮市緑町	3,680万円	106.0㎡	96.39㎡	築9年
八潮市緑町	3,680万円	106.0㎡	96.39㎡	築9年
八潮市緑町	3,680万円	106.0㎡	96.39㎡	築9年

八潮市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,330万円

▶︎

今半期

4,085万円

755万円の増加↑

取引件数

前半期

15件

▶︎

今半期

21件

6件の増加↑

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
2750万円	3976万円	3273万円	2918万円	3190万円	3612万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月16日

八潮市の土地の売却相場

取引件数
28件
平均売却額
4,876万円
平均土地面積
387㎡
平均坪単価
47万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

八潮市の土地売却査定・相場

八潮市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した八潮市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大字浮塚	1,200万円	八潮	徒歩25分	100㎡	40万円	2023年1〜3月
大字大曽根	1,400万円	八潮	徒歩15分	75㎡	59万円	2023年7〜9月
大字大曽根	16,000万円	八潮	徒歩26分	1700㎡	31万円	2023年1〜3月
中央	6,600万円	八潮	徒歩21分	380㎡	57万円	2023年1〜3月
大字鶴ケ曽根	43万円	八潮	徒歩60分	140㎡	1万円	2023年1〜3月
大字鶴ケ曽根	280万円	八潮	徒歩60分	370㎡	2万円	2023年1〜3月
大字鶴ケ曽根	3,000万円	草加	徒歩60分	1400㎡	7万円	2023年1〜3月
大字鶴ケ曽根	67万円	草加	徒歩60分	220㎡	1万円	2023年1〜3月
大字鶴ケ曽根	5,000万円	草加	徒歩60分	185㎡	89万円	2023年1〜3月
大字西袋	9,000万円	八潮	徒歩60分	660㎡	45万円	2023年7〜9月
大字西袋	1,200万円	谷塚	徒歩29分	110㎡	35万円	2023年7〜9月
大字二丁目	14,000万円	八潮	徒歩25分	620㎡	77万円	2023年1〜3月
大字二丁目	2,300万円	八潮	徒歩29分	100㎡	76万円	2023年1〜3月
大字八條	1,500万円	草加	徒歩60分	115㎡	44万円	2023年7〜9月
大字八條	250万円	草加	徒歩60分	380㎡	2万円	2023年4〜6月
大字南後谷	1,300万円	草加	徒歩23分	90㎡	47万円	2023年7〜9月
大字南川崎	3,400万円	八潮	徒歩15分	165㎡	67万円	2023年4〜6月
大字南川崎	1,400万円	八潮	徒歩18分	75㎡	61万円	2023年1〜3月
八潮	2,800万円	八潮	徒歩14分	130㎡	73万円	2023年1〜3月

八潮市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

八潮市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の八潮市の土地事例を用意しました。
八潮市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
八潮市大字西袋	8,980万円	624.62㎡	47.53万円/㎡
八潮市緑町	2,230万円	122.04㎡	60.41万円/㎡

八潮市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

50.97万円

▶︎

今半期

43.59万円

7.38万円の減少↓

取引件数

前半期

20件

▶︎

今半期

8件

12件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
4392万円	3208万円	2470万円	2726万円	3071万円	2885万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月16日

八潮市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

八潮市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

八潮市のマンション平均売却価格【3,083万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	108万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

八潮市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

八潮市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの八潮市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

ポラスグループ(株)中央住宅ポラス住まいの情報館八潮営業所

埼玉県八潮市大瀬1丁目2-11 カーサヴェルデ八潮1F

カチタス　越谷店

埼玉県越谷市東越谷4丁目28－28

タウンストーリー株式会社

埼玉県川越市脇田本町14-36

株式会社ライフワン

埼玉県草加市高砂2-11-7草加駅前ビル4階

ハナビル株式会社

埼玉県さいたま市桜区西堀2-10-12

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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