館林市の不動産売却査定・相場

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館林市の提携不動産会社一覧(2社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

館林市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

館林市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
群馬県館林市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

館林市の空き家率

館林市
計算中...
%

群馬県全体
計算中...
%

単位(%)
群馬県 館林市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

館林市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
館林市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

館林市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、館林市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、館林市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.3%、2019年は-0.3%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、館林市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 館林市の世帯数は2016年に32,291世帯でしたが、2018年に32,678世帯となり、387世帯(1.2%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 館林市の空き家率は、2013年に15.2%、2018年に15.6%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は349で、2018年には385でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

館林市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、館林市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
館林市の世帯数は2015年に32,291世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は34店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約10.5店舗といえます。
これは全国では578位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

館林市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
館林市の
土地

取引件数
51

平均売却額
2,233万

平均平米単価
2.1万
円/㎡

平均土地面積
481

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
館林市
加法師町
1,500万館林駅281.2万12002018年 第3四半期
館林市
諏訪町
1,400万茂林寺前駅172.0万6902019年 第1四半期
館林市
花山町
1,400万館林駅602.1万6702019年 第1四半期
館林市
富士原町
1,400万館林駅282.3万6002019年 第1四半期
館林市
南美園町
1,400万茂林寺前駅254.2万3402018年 第3四半期
館林市
美園町
1,200万茂林寺前駅152.7万4502019年 第1四半期
館林市
緑町
1,200万館林駅183.3万3602019年 第1四半期
館林市
大街道
1,200万館林駅191.1万11002018年 第2四半期
館林市
北成島町
830万館林駅163.5万2402019年 第1四半期
館林市
赤生田本町
750万茂林寺前駅601.6万4802018年 第4四半期
館林市
台宿町
750万館林駅152.6万2802018年 第4四半期
館林市
瀬戸谷町
700万館林駅263.0万2302018年 第4四半期
館林市
日向町
700万多々良駅680008802018年 第4四半期
館林市
近藤町
670万館林駅2991007402019年 第1四半期
館林市
足次町
660万渡瀬(群馬)駅62.9万2302018年 第3四半期
館林市
松原
630万館林駅602.2万2802018年 第4四半期
館林市
西高根町
600万多々良駅602.1万2802019年 第1四半期
館林市
堀工町
600万茂林寺前駅4400015002018年 第2四半期
館林市
青柳町
500万茂林寺前駅112.4万2102018年 第3四半期
館林市
大谷町
500万館林駅212.5万2002018年 第4四半期
館林市
西美園町
450万茂林寺前駅132.7万1652018年 第4四半期
館林市
小桑原町
420万茂林寺前駅191.8万2302018年 第2四半期
館林市
野辺町
380万茂林寺前駅9076005002018年 第4四半期
館林市
新宿
250万館林駅71.4万1752019年 第1四半期
館林市
若宮町
240万渡瀬(群馬)駅231.2万2102019年 第1四半期
館林市
大島町
160万渡瀬(群馬)駅6017009702018年 第2四半期
館林市
尾曳町
130万館林駅2183001552019年 第1四半期
館林市
赤生田町
120万茂林寺前駅9081001502018年 第3四半期
館林市
本町
120万館林駅1343002702019年 第1四半期
館林市
成島町
120万成島(群馬)駅2316007602018年 第4四半期
一戸建てアイコン
館林市の
一戸建て

取引件数
51

平均売却額
1,642万

平均土地面積
357

平均延床面積
153

平均築年数
20

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
館林市
松原
8,000万館林駅1436170016002018年 第2四半期
館林市
若宮町
4,200万館林駅282212002402018年 第3四半期
館林市
大街道
2,800万館林駅1512201152019年 第1四半期
館林市
坂下町
2,700万渡瀬(群馬)駅812001102018年 第3四半期
館林市
東美園町
2,700万茂林寺前駅2802301152018年 第4四半期
館林市
広内町
2,600万渡瀬(群馬)駅1002301152019年 第1四半期
館林市
加法師町
2,500万館林駅2612101152019年 第1四半期
館林市
松沼町
2,500万成島(群馬)駅1012301102019年 第1四半期
館林市
代官町
2,400万館林駅1102701152018年 第3四半期
館林市
小桑原町
2,200万茂林寺前駅18357304002019年 第1四半期
館林市
西美園町
2,100万茂林寺前駅1111551052019年 第1四半期
館林市
北成島町
2,000万成島(群馬)駅16173202402019年 第1四半期
館林市
当郷町
2,000万館林駅6012701002019年 第1四半期
館林市
西高根町
1,800万成島(群馬)駅15212902902018年 第3四半期
館林市
東広内町
1,600万渡瀬(群馬)駅142913004402018年 第2四半期
館林市
南美園町
1,500万茂林寺前駅25131551052018年 第2四半期
館林市
朝日町
1,400万館林駅16153801102018年 第2四半期
館林市
近藤町
1,200万成島(群馬)駅21283101802019年 第1四半期
館林市
瀬戸谷町
1,100万館林駅2437180902019年 第1四半期
館林市
成島町
1,000万館林駅12371801202018年 第2四半期
館林市
高根町
740万多々良駅19221901002018年 第4四半期
館林市
新宿
700万館林駅7253301252019年 第1四半期
館林市
尾曳町
500万館林駅26302301252018年 第2四半期
館林市
苗木町
490万茂林寺前駅29211951052018年 第3四半期
館林市
大谷町
430万成島(群馬)駅1121160902018年 第2四半期
館林市
仲町
300万館林駅8361501352019年 第1四半期
館林市
美園町
280万茂林寺前駅15381701052019年 第1四半期
館林市
緑町
200万館林駅114975352019年 第1四半期
館林市
足次町
190万渡瀬(群馬)駅844130752018年 第4四半期
館林市
細内町
100万渡瀬(群馬)駅60365901452018年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別マンション
物件所在地群馬県館林市

どれくらいの金額がつくのかすぐに知ることができたので便利でした。わざわざ電話で何社も問い合わせをする必要もなかったので面倒な手間もかからず活用できました。売却活動をスムーズにできて利用してよかったです。

物件種別マンション
物件所在地群馬県館林市

館林のマンションを子供が住むために置いていましたが、こちらに帰ってくる見込みがないというので売却することにしました。こちらの不動産屋さんにお願いしたのは知人の勧めがあったからです。知人もこちらにお願したところすぐに売れたというのでお願いしました。

物件種別マンション
物件所在地群馬県館林市

一戸建てを建てる資金調達の為に群馬県館林市のマンションを査定してもらいました。良い不動産会社をパソコンで調べた結果、口コミ情報で評判の良かった会社を選んで査定して頂きました。高く評価してくれたのもあって、売却することにしました。

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