桐生市の不動産売却査定・相場

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桐生市の提携不動産会社一覧(2社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

桐生市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

桐生市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
群馬県桐生市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

桐生市の空き家率

桐生市
計算中...
%

群馬県全体
計算中...
%

単位(%)
群馬県 桐生市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

桐生市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
桐生市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

桐生市では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、桐生市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、桐生市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-1.0%、2019年は-1.2%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、桐生市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 桐生市の世帯数は2016年に49,875世帯でしたが、2018年に50,020世帯となり、145世帯(0.3%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 桐生市の空き家率は、2013年に19.4%、2018年に17.3%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は97で、2018年には235でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

桐生市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、桐生市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
桐生市の世帯数は2015年に49,875世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は36店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約7.2店舗といえます。
これは全国では427位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

桐生市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
桐生市の
土地

取引件数
82

平均売却額
1,603万

平均平米単価
1.7万
円/㎡

平均土地面積
542

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
桐生市
新里町小林
24,000万新里(群馬)駅201.4万20002019年 第1四半期
桐生市
本町
3,300万桐生駅222.6万12002019年 第1四半期
桐生市
琴平町
2,400万桐生駅292.0万12002017年 第3四半期
桐生市
西久方町
1,800万桐生駅203.4万5402018年 第3四半期
桐生市
新里町赤城山
1,000万新里(群馬)駅2時間
以上
2.7万3802018年 第4四半期
桐生市
新里町関
800万新里(群馬)駅60340020002018年 第3四半期
桐生市
800万桐生駅252.1万3702018年 第4四半期
桐生市
新宿
790万桐生駅602.4万3302018年 第4四半期
桐生市
元宿町
700万桐生駅72.4万2902017年 第4四半期
桐生市
仲町
550万桐生駅163.6万1502019年 第1四半期
桐生市
新里町大久保
500万新里(群馬)駅90110020002018年 第4四半期
桐生市
清瀬町
500万桐生駅142.1万2402017年 第2四半期
桐生市
横山町
440万桐生駅162.1万2102018年 第1四半期
桐生市
広沢町
400万新桐生駅601.5万2702019年 第1四半期
桐生市
新里町山上
380万新里(群馬)駅121.4万2802017年 第4四半期
桐生市
相生町
370万新桐生駅121.6万2302019年 第1四半期
桐生市
宮前町
370万桐生駅132.9万1302019年 第1四半期
桐生市
錦町
330万桐生駅81.7万1852019年 第1四半期
桐生市
宮本町
200万桐生駅26100002002019年 第1四半期
桐生市
川内町
110万桐生駅12097011002018年 第4四半期
桐生市
新里町高泉
110万新里(群馬)駅9030003502017年 第4四半期
桐生市
末広町
100万桐生駅51.5万652018年 第3四半期
桐生市
境野町
100万新桐生駅601.6万652019年 第1四半期
桐生市
新里町新川
100万新川(群馬)駅101.8万552019年 第1四半期
桐生市
菱町
100万桐生駅2973014002019年 第1四半期
桐生市
堤町
100万桐生駅6071001402018年 第4四半期
桐生市
新里町武井
53万新里(群馬)駅169000602017年 第4四半期
桐生市
梅田町
35万桐生駅12021001702018年 第1四半期
桐生市
新里町板橋
20万新里(群馬)駅905403702018年 第4四半期
桐生市
平井町
13万桐生駅602400552018年 第4四半期
一戸建てアイコン
桐生市の
一戸建て

取引件数
65

平均売却額
1,210万

平均土地面積
328

平均延床面積
125

平均築年数
19

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
桐生市
広沢町
3,000万新桐生駅60289806102018年 第4四半期
桐生市
宮前町
2,200万桐生駅402101002018年 第2四半期
桐生市
天神町
2,000万桐生駅6002301002019年 第1四半期
桐生市
新里町新川
1,900万新川(群馬)駅1213101102019年 第1四半期
桐生市
稲荷町
1,800万桐生駅8171951402019年 第1四半期
桐生市
境野町
1,600万桐生駅6002101002019年 第1四半期
桐生市
川内町
1,400万相老駅6012201102019年 第1四半期
桐生市
三吉町
1,100万桐生駅227170952017年 第1四半期
桐生市
仲町
1,000万桐生駅12232401852018年 第1四半期
桐生市
小曾根町
870万桐生駅811195802018年 第4四半期
桐生市
菱町
850万桐生駅60312201002019年 第1四半期
桐生市
織姫町
850万桐生駅14443301252017年 第3四半期
桐生市
新里町山上
800万新里(群馬)駅60162901352016年 第4四半期
桐生市
堤町
670万桐生駅60172001552019年 第1四半期
桐生市
新里町高泉
650万新里(群馬)駅9014360402019年 第1四半期
桐生市
650万桐生駅19411751052019年 第1四半期
桐生市
新里町赤城山
530万新里(群馬)駅120273301552019年 第1四半期
桐生市
新宿
470万桐生駅161051202018年 第4四半期
桐生市
本町
420万桐生駅94802902018年 第2四半期
桐生市
梅田町
390万桐生駅90294302018年 第4四半期
桐生市
元宿町
380万桐生駅826105552017年 第3四半期
桐生市
浜松町
380万桐生駅1649701002018年 第1四半期
桐生市
黒保根町下田沢
300万水沼駅9020670652018年 第2四半期
桐生市
東久方町
220万桐生駅2842105952017年 第3四半期
桐生市
相生町
200万桐生駅60283102102019年 第1四半期
桐生市
琴平町
200万桐生駅282195402019年 第1四半期
桐生市
永楽町
200万桐生駅8100502018年 第4四半期
桐生市
新里町鶴ケ谷
100万東新川(群馬)駅6043150502018年 第3四半期
桐生市
宮本町
64万桐生駅6048460952017年 第3四半期
桐生市
新里町奥沢
30万東新川(群馬)駅6039340552016年 第4四半期
マンションアイコン
桐生市の
マンション

取引件数
7

平均売却額
672万

平均専有面積
53

平均築年数
23

※ 表示されている情報は、2017年第2四半期、2017年第4四半期、2018年第4四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新のマンション売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
桐生市
本町
2,100万桐生駅87854LDK2015年 第3四半期
桐生市
末広町
1,700万桐生駅310753LDK2017年 第2四半期
桐生市
稲荷町
1,100万桐生駅513602LDK2019年 第1四半期
桐生市
宮前町
390万桐生駅528502DK2019年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地群馬県桐生市

還暦を過ぎ、車の運転に不安を感じるようになったため、桐生市内の一戸建てを売って、息子夫婦と同居する決断をしました。 今後の生活資金とするため、高額の査定を希望していましたが、高額査定をしてくれる不動産会社が見つかったため、すぐに売却のための手続きに入ってもらいました。

物件種別マンション
物件所在地群馬県桐生市

私が自宅である群馬県桐生市のマンションを売却したのは、嫁の親と同居することになったからでした。嫁の母親は一人暮らしで、家が広かったので私たち家族が移ることにしたのです。これから介護が必要な年齢なので、良い機会だったのかも知れません。

物件種別マンション
物件所在地群馬県桐生市

桐生市に持っていたマンションがあるのですが、現在は住んでいる人がいなかったので不動産屋さんに連絡をしました。 住んでいないので、相場のことはよく分からなかったのですが、詳しく相場のことなども教えてくれて助かりました。

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