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桐生市は山地が多いこともあって平野部での不動産の売買は相応に高値になりやすい傾向があります。そのため、北部の山地などの土地を除けば、公共交通機関の最寄駅周辺の平野部などは高額での取引も見込めるとされ、売却を望む人が絶えません。 群馬県は関東北部に位置して山が多くあるところです。したがって、平野部での土地の取引では、比較的安定した高値で取引がなされることが多いとよく言われています。ただ、降雪があるために若干土地の価値が下がる傾向にあるとされます。
群馬県桐生市の2014年土地の総平均坪単価は11万3920円で、前年度より3、83%下がっています。隣接する前橋市の総平均坪単価は18万6536円、伊勢崎市は12万1707円、 太田市は13万2033円、 沼田市は10万7708円、みどり市は8万2014円、栃木県足利市11万1486円、 佐野市は9万8690円になります。 桐生市は県内の35市町村では土地価格は9位です。
群馬県桐生市の土地取引件数の構成要因の一つである需要をもとに、四半期毎の取引件数で見ていきますと、5年前の平成22年には取引数は250件以上あり、安定した需要のもと取引されています。そこから需要は減少傾向になり始め、平成24円には220件程度まで落ち込んでいきますが、平成25年、26年には上昇しはじめます。
桐生市で中古土地の売却を検討されている方向けに、桐生市の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。
| 450m²超 | 34 | 12 | 16 | 2 | 2 | 1 | 1 | 2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 5 | 6 | 2 | |||||||||
| 〜400m² | 1 | 1 | 3 | |||||||||
| 〜350m² | 7 | 6 | 1 | |||||||||
| 〜300m² | 9 | 11 | 3 | |||||||||
| 〜250m² | 12 | 11 | ||||||||||
| 〜200m² | 9 | 3 | ||||||||||
| 〜150m² | 10 | 1 | ||||||||||
| 〜100m² | 12 | 1 | ||||||||||
| 〜50m² | 7 | |||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの桐生市における土地の取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
桐生市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で桐生市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
定年後の年金生活でのローン返済が困難になりそうだったので群馬県桐生市の土地付き一戸建てを思い切って売却して、老夫婦2人で小さい家でゆっくり過ごせる場所へ引越することとしました。老後の生活資金のこともあったので、なるべく高く売却できるように、多くの不動産会社へ相談したいと思っていたところ、ネットで不動産一括査定サイトを見つけたのでとりあえずという気持ちで利用してみました。3社に査定を依頼し、最終的に、時間が多少かかっても高く売りたいということを理解して最優先に対応してくれた業者に依頼しました。現在、買い手の情報を楽しみに待っているところです。
群馬県桐生市に土地を所有しておりましたが、税金の支払いが困難なため売却しました。 知人から、査定価格は不動産会社によって違うと聞いていたため複数の不動産会社を回り査定を依頼しました。 また、インターネットから不動産一括査定も利用しました。 そしてその中で、一番高い査定価格を提示した不動産会社を選びました。 また、担当の方がとても感じのいい方でこちらの質問などにも迅速に対応してくれました。 そのため、安心して任せる事ができました。
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