福岡市城南区で不動産売却に強い会社ランキング

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福岡市城南区の厳選された最大6社が査定

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福岡市城南区のマンションの売却相場

取引件数
49件
平均売却額
1,661万円
平均専有面積
51㎡
平均築年数
31年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

城南区のマンション売却査定・相場

城南区のマンション一覧

サンメゾン別府５丁目

最新価格相場:4,400万円

専有面積: 75.95 ~ 109.2 m²

築年月: 2005年11月 (築19年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 別府駅徒歩4分

福岡県福岡市城南区別府３－２０

サングレート別府の杜アルカンフォール

最新価格相場:6,180万円

専有面積: 62.83 ~ 107.62 m²

築年月: 2010年3月 (築14年)

総戸数: 105戸

最寄り駅: 別府駅徒歩10分

福岡県福岡市城南区別府団地１０－１－１３０６

サーパス鳥飼七丁目

最新価格相場:3,700万円

専有面積: 71.31 ~ 89.81 m²

築年月: 2007年9月 (築17年)

総戸数: 81戸

最寄り駅: 別府駅徒歩9分

福岡県福岡市城南区鳥飼１５－２８

サーパス城南

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 72.53 ~ 90.31 m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 76戸

最寄り駅: 別府駅徒歩12分

福岡県福岡市城南区田島４－１７

サングレート別府アカデミニアム

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 72.58 ~ 96.04 m²

築年月: 2007年4月 (築17年)

総戸数: 74戸

最寄り駅: 別府駅徒歩5分

福岡県福岡市城南区別府１６－１

アクセス別府ステーション

最新価格相場:4,200万円

専有面積: 68.5 ~ 95.86 m²

築年月: 2006年11月 (築18年)

総戸数: 89戸

最寄り駅: 別府駅徒歩6分

福岡県福岡市城南区別府１５

グランフォーレ野芥ステーション

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 68.18 ~ 86.0 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 野芥駅徒歩4分

福岡県福岡市城南区干隈２７－６

クレアシティ鳥飼

最新価格相場:4,150万円

専有面積: 89.52 ~ 90.89 m²

築年月: 2008年9月 (築16年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 別府駅徒歩5分

福岡県福岡市城南区鳥飼

ヴェルデコート城南弐番館

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 75.09 ~ 103.6 m²

築年月: 2005年11月 (築19年)

総戸数: 90戸

最寄り駅: 茶山駅徒歩5分

福岡県福岡市城南区別府５－３５

ネクサス別府

最新価格相場:2,590万円

専有面積: 61.14 ~ 61.14 m²

築年月: 2010年3月 (築14年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 別府駅徒歩1分

福岡県福岡市城南区別府１番１５号

ネオヒューマインド別府駅前

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 70.2 ~ 84.5 m²

築年月: 2009年6月 (築15年)

総戸数: 15戸

最寄り駅: 別府駅徒歩2分

福岡県福岡市城南区別府３－２９

ライオンズ鳥飼ウエストフォート

最新価格相場:4,890万円

専有面積: 70.01 ~ 85.7 m²

築年月: 2009年8月 (築15年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 別府駅徒歩9分

福岡県福岡市城南区鳥飼８－７

ライオンズ鳥飼イーストフォート

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 72.6 ~ 100.01 m²

築年月: 2010年1月 (築14年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 別府駅徒歩7分

福岡県福岡市城南区鳥飼２３－３２

パークスタイル・ザ・シェイプ

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 76.89 ~ 93.59 m²

築年月: 2008年11月 (築16年)

総戸数: 140戸

最寄り駅: 別府駅徒歩4分

福岡県福岡市城南区鳥飼１２

グランドメゾン鳥飼７丁目

最新価格相場:4,800万円

専有面積: 97.98 ~ 97.98 m²

築年月: 2009年2月 (築15年)

総戸数: 16戸

最寄り駅: 別府駅徒歩5分

福岡県福岡市城南区鳥飼１

ブライト・サンリヤン鳥飼６丁目ＩＩ

最新価格相場:3,600万円

専有面積: 73.44 ~ 93.66 m²

築年月: 2014年8月 (築10年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 別府駅徒歩5分

福岡県福岡市城南区鳥飼１５－３７

ハートリーフ友泉亭

最新価格相場:4,980万円

専有面積: 68.96 ~ 108.17 m²

築年月: 2014年7月 (築10年)

総戸数: 87戸

最寄り駅: 茶山駅徒歩20分

福岡県福岡市城南区友泉亭１－１５

アルファステイツ七隈

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 73.15 ~ 91.36 m²

築年月: 2018年3月 (築6年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 七隈駅徒歩7分

福岡県福岡市城南区七隈３４９

ロイヤルマンションユトリテ田島

最新価格相場:2,710万円

専有面積: 84.71 ~ 102.82 m²

築年月: 2005年3月 (築19年)

総戸数: 15戸

最寄り駅: 別府駅徒歩14分

福岡県福岡市城南区田島４－１８

ロイヤルマンションパリエ別府

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 75.2 ~ 81.16 m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 別府駅徒歩8分

福岡県福岡市城南区田島１２－３４

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月23日

城南区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した城南区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
片江	1,300万円	七隈	徒歩9分	50㎡	築35年	3DK	2023年10〜12月
金山団地	990万円	金山(福岡)	徒歩8分	50㎡	築53年	2LDK	2023年10〜12月
神松寺	1,400万円	七隈	徒歩18分	55㎡	築32年	3DK	2024年4〜6月
神松寺	2,600万円	七隈	徒歩23分	65㎡	築33年	3LDK	2024年4〜6月
鳥飼	3,500万円	六本松	徒歩4分	65㎡	築28年	3LDK	2024年1〜3月
鳥飼	2,400万円	別府(福岡)	徒歩4分	75㎡	築50年	3LDK	2023年10〜12月
鳥飼	430万円	別府(福岡)	徒歩4分	20㎡	築31年	1K	2024年4〜6月
鳥飼	4,600万円	別府(福岡)	徒歩6分	75㎡	築19年	3LDK	2024年4〜6月
鳥飼	720万円	別府(福岡)	徒歩7分	25㎡	築30年	1LDK	2023年10〜12月
鳥飼	700万円	別府(福岡)	徒歩7分	20㎡	築30年	1K	2024年4〜6月
鳥飼	590万円	別府(福岡)	徒歩8分	20㎡	築31年	1DK	2024年4〜6月
鳥飼	4,400万円	別府(福岡)	徒歩8分	75㎡	築17年	3LDK	2024年1〜3月
鳥飼	1,700万円	別府(福岡)	徒歩9分	65㎡	築40年	3LDK	2023年10〜12月
鳥飼	2,900万円	別府(福岡)	徒歩9分	70㎡	築26年	3LDK	2024年1〜3月
鳥飼	250万円	別府(福岡)	徒歩12分	20㎡	築30年	1K	2024年4〜6月
鳥飼	260万円	別府(福岡)	徒歩13分	20㎡	築-年	-	2024年1〜3月
長尾	1,500万円	七隈	徒歩-分	60㎡	築37年	2LDK	2024年4〜6月
長尾	200万円	七隈	徒歩26分	15㎡	築34年	1K	2024年1〜3月
長尾	2,800万円	七隈	徒歩28分	80㎡	築33年	3LDK	2024年1〜3月
長尾	50万円	六本松	徒歩-分	20㎡	築29年	1K	2023年10〜12月
長尾	400万円	六本松	徒歩29分	50㎡	築50年	2DK	2024年1〜3月
長尾	850万円	桜坂	徒歩29分	65㎡	築49年	2LDK	2024年4〜6月
七隈	3,700万円	七隈	徒歩7分	70㎡	築6年	2LDK	2024年1〜3月
七隈	4,000万円	七隈	徒歩7分	70㎡	築6年	3LDK	2024年1〜3月
樋井川	1,200万円	福大前	徒歩-分	50㎡	築29年	2LDK	2023年10〜12月
東油山	930万円	福大前	徒歩26分	45㎡	築51年	2LDK	2024年4〜6月
東油山	200万円	福大前	徒歩28分	45㎡	築50年	1LDK	2024年4〜6月
東油山	1,100万円	福大前	徒歩29分	45㎡	築52年	2LDK	2024年1〜3月
別府	4,000万円	別府(福岡)	徒歩1分	80㎡	築28年	3LDK	2024年4〜6月
別府	3,100万円	別府(福岡)	徒歩2分	65㎡	築29年	3LDK	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

福岡市城南区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

福岡市城南区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の福岡市城南区のマンション事例を用意しました。
福岡市城南区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

ヴィクトリア城南グレース

福岡県福岡市城南区荒江

価格	3,499万円
間取り	4LDK
築年数	28年
広さ	87.08㎡
駅徒歩	茶山駅徒歩13分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

サングレート長尾

福岡県福岡市城南区長尾

価格	2,180万円
間取り	3LDK
築年数	35年
広さ	62.66㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

福岡市城南区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,587万円

▶︎

今半期

1,797万円

209万円の増加↑

取引件数

前半期

22件

▶︎

今半期

30件

8件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2183万円	2339万円	2386万円	1914万円	2543万円	2390万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月23日

福岡市城南区の一戸建ての売却相場

取引件数
44件
平均売却額
5,715万円
平均土地面積
196㎡
平均建物面積
180㎡
平均築年数
21年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

城南区の中古一戸建て売却査定・相場

城南区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した城南区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
飯倉	4,000万円	別府(福岡)	徒歩16分	340㎡	210㎡	築36年	2023年10〜12月
飯倉	5,000万円	別府(福岡)	徒歩20分	120㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
梅林	3,600万円	梅林(福岡)	徒歩5分	270㎡	180㎡	築22年	2024年1〜3月
片江	4,600万円	福大前	徒歩15分	135㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
片江	1,700万円	福大前	徒歩20分	100㎡	80㎡	築36年	2023年10〜12月
神松寺	3,200万円	七隈	徒歩19分	160㎡	135㎡	築28年	2024年1〜3月
田島	8,200万円	別府(福岡)	徒歩11分	270㎡	200㎡	築7年	2023年10〜12月
田島	5,100万円	茶山	徒歩8分	130㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
田島	4,200万円	茶山	徒歩9分	100㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
田島	4,300万円	茶山	徒歩14分	300㎡	200㎡	築20年	2024年1〜3月
鳥飼	6,400万円	別府(福岡)	徒歩11分	120㎡	125㎡	築12年	2023年10〜12月
七隈	7,000万円	七隈	徒歩3分	200㎡	170㎡	築11年	2023年10〜12月
七隈	7,900万円	七隈	徒歩4分	390㎡	310㎡	築27年	2024年4〜6月
七隈	4,500万円	七隈	徒歩7分	100㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
七隈	4,300万円	茶山	徒歩10分	110㎡	90㎡	築1年	2023年10〜12月
七隈	1,400万円	金山(福岡)	徒歩4分	105㎡	45㎡	築52年	2023年10〜12月
七隈	4,300万円	金山(福岡)	徒歩6分	105㎡	85㎡	築1年	2024年1〜3月
七隈	4,600万円	金山(福岡)	徒歩7分	170㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
七隈	4,400万円	金山(福岡)	徒歩7分	155㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
七隈	12,000万円	金山(福岡)	徒歩9分	850㎡	220㎡	築23年	2024年4〜6月
西片江	1,800万円	福大前	徒歩8分	110㎡	110㎡	築31年	2023年10〜12月
樋井川	3,400万円	七隈	徒歩-分	115㎡	85㎡	築1年	2024年1〜3月
樋井川	3,700万円	福大前	徒歩-分	240㎡	115㎡	築27年	2024年4〜6月
樋井川	3,400万円	福大前	徒歩-分	175㎡	120㎡	築14年	2024年4〜6月
別府	17,000万円	別府(福岡)	徒歩1分	140㎡	630㎡	築32年	2023年10〜12月
別府	22,000万円	別府(福岡)	徒歩3分	750㎡	200㎡	築55年	2023年10〜12月
別府	5,500万円	別府(福岡)	徒歩4分	200㎡	115㎡	築34年	2024年1〜3月
松山	3,800万円	七隈	徒歩5分	75㎡	85㎡	築1年	2023年10〜12月
松山	3,300万円	七隈	徒歩6分	165㎡	95㎡	築45年	2023年10〜12月
松山	3,500万円	金山(福岡)	徒歩7分	200㎡	85㎡	築48年	2024年4〜6月

福岡市城南区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

福岡市城南区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の福岡市城南区の一戸建て事例を用意しました。
福岡市城南区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
福岡市城南区友丘	4,700万円	216.01㎡	153.56㎡	築13年
福岡市城南区友丘	4,480万円	123.02㎡	92.74㎡	築1年
福岡市城南区長尾	3,850万円	199.77㎡	100.9㎡	築15年
福岡市城南区西片江	2,499万円	260.3㎡	141.2㎡	築42年

福岡市城南区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,604万円

▶︎

今半期

4,361万円

1,243万円の減少↓

取引件数

前半期

23件

▶︎

今半期

21件

2件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
3657万円	4085万円	4590万円	4832万円	4198万円	5904万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月23日

福岡市城南区の土地の売却相場

取引件数
20件
平均売却額
4,685万円
平均土地面積
279㎡
平均坪単価
58万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

城南区の土地売却査定・相場

城南区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した城南区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
片江	2,500万円	七隈	徒歩20分	150㎡	56万円	2024年4〜6月
神松寺	18,000万円	七隈	徒歩23分	870㎡	69万円	2023年10〜12月
茶山	4,500万円	茶山	徒歩6分	160㎡	93万円	2024年4〜6月
茶山	1,600万円	茶山	徒歩8分	75㎡	68万円	2024年4〜6月
友丘	1,400万円	七隈	徒歩11分	660㎡	7万円	2024年4〜6月
友丘	1,900万円	茶山	徒歩15分	130㎡	47万円	2023年10〜12月
友丘	3,600万円	金山(福岡)	徒歩16分	320㎡	38万円	2023年10〜12月
長尾	7,700万円	七隈	徒歩-分	320㎡	80万円	2023年10〜12月
長尾	9,400万円	七隈	徒歩26分	470㎡	66万円	2024年1〜3月
長尾	13,000万円	茶山	徒歩-分	420㎡	98万円	2023年10〜12月
七隈	2,500万円	金山(福岡)	徒歩9分	120㎡	68万円	2024年1〜3月
七隈	2,600万円	金山(福岡)	徒歩10分	140㎡	62万円	2024年4〜6月
樋井川	2,200万円	七隈	徒歩-分	120㎡	60万円	2024年1〜3月
南片江	4,700万円	福大前	徒歩19分	430㎡	37万円	2023年10〜12月
友泉亭	2,700万円	茶山	徒歩28分	135㎡	65万円	2023年10〜12月
友泉亭	2,500万円	茶山	徒歩28分	270㎡	31万円	2024年4〜6月

福岡市城南区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

福岡市城南区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の福岡市城南区の土地事例を用意しました。
福岡市城南区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
福岡市城南区茶山	4,000万円	135.25㎡	97.77万円/㎡
福岡市城南区友丘	2,500万円	319.0㎡	25.91万円/㎡
福岡市城南区鳥飼	8,938万円	172.83㎡	170.97万円/㎡
福岡市城南区七隈	4,390万円	237.69㎡	61.06万円/㎡
福岡市城南区樋井川	4,290万円	330.0㎡	42.98万円/㎡
福岡市城南区樋井川	7,020万円	429.76㎡	54.0万円/㎡

福岡市城南区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

55.95万円

▶︎

今半期

55.04万円

0.92万円の減少↓

取引件数

前半期

8件

▶︎

今半期

10件

2件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
4430万円	3096万円	6301万円	4284万円	5160万円	4237万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月23日

城南区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

城南区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

城南区のマンション平均売却価格【1,700万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	63万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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売却事例や価格推移で、物件種別ごとの城南区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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