福岡市城南区のマンション売却・査定ならイエウールにお任せください

取引件数
86件
平均売却額
1,794万円
平均専有面積
59㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
表示されている情報は、2020年第1四半期〜 2020年第4四半期のデータです。

全 260件

サンメゾン別府５丁目

価格: 2,390万円〜4,970万円
専有面積: 75.95〜109.2㎡
築年月: 2005年11月（築17年）
総戸数: 21戸

福岡県福岡市城南区別府５丁目３－２０

福岡七隈線「別府」徒歩4分

サングレート別府の杜アルカンフォール

価格: 2,600万円〜6,500万円
専有面積: 62.83〜107.62㎡
築年月: 2010年3月（築12年）
総戸数: 105戸

福岡県福岡市城南区別府団地１０－１－１３０６

福岡七隈線「別府」徒歩10分

サーパス鳥飼七丁目

価格: 2,400万円〜4,180万円
専有面積: 71.31〜89.81㎡
築年月: 2007年9月（築15年）
総戸数: 81戸

福岡県福岡市城南区鳥飼７丁目１５－２８

福岡七隈線「別府」徒歩9分

サーパス城南

価格: 2,100万円〜3,290万円
専有面積: 72.53〜90.31㎡
築年月: 2007年1月（築15年）
総戸数: 76戸

福岡県福岡市城南区田島１丁目４－１７

福岡七隈線「別府」徒歩12分

サングレート別府アカデミニアム

価格: 2,650万円〜3,680万円
専有面積: 72.58〜96.04㎡
築年月: 2007年4月（築15年）
総戸数: 74戸

福岡県福岡市城南区別府４丁目１６－１

福岡七隈線「別府」徒歩5分

アクセス別府ステーション

価格: 2,100万円〜4,200万円
専有面積: 68.5〜95.86㎡
築年月: 2006年11月（築16年）
総戸数: 89戸

福岡県福岡市城南区別府４丁目１５

福岡七隈線「別府」徒歩6分

グランフォーレ野芥ステーション

価格: 2,100万円〜2,980万円
専有面積: 68.18〜86.0㎡
築年月: 2007年2月（築15年）
総戸数: 21戸

福岡県福岡市城南区干隈２丁目２７－６

福岡七隈線「野芥」徒歩4分

クレアシティ鳥飼

価格: 4,100万円〜4,250万円
専有面積: 89.52〜90.89㎡
築年月: 2008年9月（築14年）
総戸数: 26戸

福岡県福岡市城南区鳥飼５丁目

福岡七隈線「別府」徒歩5分

ヴェルデコート城南弐番館

価格: 2,400万円〜5,200万円
専有面積: 75.09〜103.6㎡
築年月: 2005年11月（築17年）
総戸数: 90戸

福岡県福岡市城南区別府７丁目５－３５

福岡七隈線「茶山」徒歩5分

ネクサス別府

価格: 2,350万円〜2,620万円
専有面積: 61.14〜61.14㎡
築年月: 2010年3月（築12年）
総戸数: 39戸

福岡県福岡市城南区別府３丁目１番１５号

福岡七隈線「別府」徒歩1分

マンション売却査定シミュレーション

城南区で自分のマンションがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

マンション名、専有面積、間取り、階数、方角の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

想定価格をみる

平米単価

円/㎡

坪単価

円/坪

3年後・

円/㎡
(坪単価円)

前年・

円/㎡
(坪単価円)

5年前・

円/㎡
(坪単価円)

単位(万円/㎡)

■福岡県■城南区

まずは福岡市城南区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう！
以下は福岡市城南区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	1,806万円	1,782万円	23万円 ↑
取引件数	54件	32件	22件 ↑
専有面積	58㎡	60㎡	2㎡ ↓
築年数	26年	26年	0年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

城南区では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！

順位	町名	件数
1	別府	23
2	長尾	14
3	鳥飼	12
4	東油山	7
5	神松寺	7
6	金山団地	4
7	田島	4
8	荒江	3
9	片江	3
10	干隈	2

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

福岡市城南区で過去に売却されたマンションの実績情報を確認してみましょう。
各条件を選択すると、選択した条件に合致するマンションの売却実績が表示されます。自分のマンションに類似した条件のマンションがいくらくらい・どれくらいで売却されているのか把握してみましょう。

選択した条件に該当する城南区のマンションの

平米売却価格

万円

取引件数

件

売却時期	売却価格	地域	間取り	専有面積	築年	階層	方角	担当不動産会社

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

城南区のマンションの売却価格

	30㎡以下	31〜50㎡	51〜70㎡	71〜100㎡	101㎡以上
築10年以内	1,700万円	-	3,850万円	-	-
築11〜20年	1,260万円	-	2,487万円	3,113万円	-
築21〜30年	331万円	-	2,100万円	2,377万円	-
築31年以上	476万円	562万円	1,067万円	1,950万円	-

以下に城南区の詳細エリアの相場情報をまとめました。あなたの物件に近いエリアの相場情報を確認してみましょう。

別府のマンションの売却価格

	30㎡以下	31〜50㎡	51〜70㎡	71〜100㎡	101㎡以上
築10年以内	-	-	4,100万円	-	-
築11〜20年	1,260万円	-	3,050万円	3,700万円	-
築21〜30年	580万円	-	2,050万円	3,400万円	-
築31年以上	353万円	-	1,600万円	2,400万円	-

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

はじめてのマンション売却のよくある悩み

どこに相談をすれば良いかわからない
解決策
自分で相談先を探そうとすると何を基準に判断すればよいかわかりません。
イエウールならあなたの物件に最適な会社をご紹介できます！
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マンション査定を依頼する方法・サイトや査定評価ポイントを分かりやすく解説！
マンションの適正価格が知りたい
解決策
複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。
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【2021年最新】マンション売却相場を地域別・築年数別で解説！相場の調べ方も紹介
丁寧に対応してもらえるか不安
解決策
複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
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【マンション売る】高く・早く売るコツ。2021年は損しないタイミング？

安心してマンションを売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

かんたん登録

査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。

一括依頼

一度の入力で福岡市城南区の不動産会社へ一括査定依頼。

査定結果を確認

数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。福岡市城南区の売却相場がわかります。

不動産会社を比較

査定結果を見て福岡市城南区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2全国2000社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。