福岡市城南区の中古一戸建て売却査定・相場

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城南区の一戸建て・家の最新売却動向

福岡県福岡市城南区の一戸建て売却動向

福岡県福岡市城南区は福岡市の中でも二番目に狭い面積となる行政区です。学校が非常に多いのが特徴となり、文教地区として人気のある静かな環境の住宅地です。そのために一戸建て住宅の売却には変わらぬ需要がありますが、出回る物件が少ないことから築年数が多少古くても成約金額がそれほど下がらないのが傾向としてみられます。新築の分譲も少ないことから、不動産市場の回復と共に一戸建て相場は堅調に推移しています。少ない人口ながらに子供が多いことから活気のある地域でもあります。

城南区の一戸建て売却価格推移

城南区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった城南区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡市城南区の一戸建て価格比較

福岡県福岡市城南区の中古一戸建て価格の相場は約2,800万円で、福岡市の中では南区よりやや低く、西区と同等、東区、早良区よりやや高い相場になっています。 城南区は近年の福岡市営地下鉄七隈線の開業、福岡高速5号線(堤出入口)、福岡外環状道路の開通によって交通利便性が向上しています。バスの交通網も発達しています。

福岡市城南区の一戸建て取引件数推移

福岡県の福岡市城南区における中古一戸建ての取引件数は、平成26年第一四半期においては38件、第二四半期は25件と減少し、第三四半期は34件、第四四半期は29件になっており、平成26年度における平均取引件数は31.5件になります。 また、平成27年度における第一四半期の内、過去1年を含む取引件数は100件、過去2年を含む取引件数は246件になっている事からも、全体の取引件数は横ばい傾向にあります。

城南区の一戸建て価格相場の比較

城南区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超35532111
〜220m²41
〜200m²22331
〜180m²223111
〜160m²431
〜140m²124411
〜120m²2111
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの城南区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

城南区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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