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うちって、売ったらいくら?福岡市城南区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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4.6(3件)
とにかくレスポンスが早く、細かい所(売却後の税金等)まで説明して頂き大変満足しました。又、曜日に関わらず何時でも対応してくれました。又、説明も資料を使って分かりやすく簡潔でした。
引用:おうちの語り部福岡市城南区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数49件
- 平均売却額1,741万円
- 平均専有面積50㎡
- 平均築年数29年
データ更新日: 2024年07月26日
福岡市城南区のエリア別のマンション相場価格
- 荒江
- 1,600万円
- 片江
- 790万円
- 金山団地
- 990万円
- 神松寺
- 390万円
- 鳥飼
- 1,783万円
- 長尾
- 979万円
城南区のマンション一覧
データ更新日: 2024年10月12日
福岡市城南区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,772万円
今半期
1,748万円
25万円の減少↓
取引件数
前半期
24件
今半期
25件
1件の増加↑
データ更新日: 2024年07月26日
福岡市城南区のマンションの最新6か月の相場推移
2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 |
2961万円 | 2183万円 | 2339万円 | 2386万円 | 1914万円 | 2439万円 |
データ更新日: 2024年10月12日
福岡市城南区の一戸建ての売却相場
福岡市城南区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数47件
- 平均売却額7,202万円
- 平均土地面積232㎡
- 平均建物面積240㎡
- 平均築年数20年
データ更新日: 2024年07月26日
福岡市城南区のエリア別の一戸建て相場価格
- 荒江
- 4,350万円
- 飯倉
- 4,500万円
- 梅林
- 3,450万円
- 片江
- 1,700万円
- 神松寺
- 2,775万円
- 田島
- 5,433万円
福岡市城南区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の福岡市城南区の一戸建て事例を用意しました。
福岡市城南区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
福岡市城南区田島 | 6,680万円 | 184.42㎡ | 111.79㎡ | 築4年 |
福岡市城南区鳥飼 | 19,800万円 | 198.35㎡ | 322.4㎡ | 築15年 |
福岡市城南区七隈 | 6,200万円 | 215.09㎡ | 148.0㎡ | 築20年 |
福岡市城南区樋井川 | 1,000万円 | 154.41㎡ | 73.37㎡ | 築47年 |
福岡市城南区樋井川 | 3,900万円 | 183.29㎡ | 104.33㎡ | 築3年 |
福岡市城南区南片江 | 4,180万円 | 135.04㎡ | 98.53㎡ | 築3年 |
福岡市城南区南片江 | 1,680万円 | 273.06㎡ | 143.65㎡ | 築40年 |
福岡市城南区友泉亭 | 3,100万円 | 469.35㎡ | 95.63㎡ | 築46年 |
福岡市城南区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,584万円
今半期
5,207万円
623万円の増加↑
取引件数
前半期
19件
今半期
26件
7件の増加↑
データ更新日: 2024年07月26日
福岡市城南区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 |
4609万円 | 3657万円 | 4085万円 | 4590万円 | 4832万円 | 4198万円 |
データ更新日: 2024年10月12日
福岡市城南区の土地の売却相場
福岡市城南区の土地の直近一年の相場
- 取引件数19件
- 平均売却額4,155万円
- 平均土地面積299㎡
- 平均坪単価48万円
データ更新日: 2024年07月26日
福岡市城南区のエリア別の土地相場価格
- 神松寺
- 18,000万円
- 田島
- 3,200万円
- 茶山
- 2,000万円
- 友丘
- 5,875万円
- 長尾
- 9,875万円
- 七隈
- 2,566万円
福岡市城南区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の福岡市城南区の土地事例を用意しました。
福岡市城南区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
福岡市城南区梅林 | 1,980万円 | 121.98㎡ | 53.66万円/㎡ |
福岡市城南区友丘 | 2,980万円 | 172.06㎡ | 57.26万円/㎡ |
福岡市城南区友丘 | 3,180万円 | 162.93㎡ | 64.53万円/㎡ |
福岡市城南区樋井川 | 1,835万円 | 124.0㎡ | 48.92万円/㎡ |
福岡市城南区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
50.67万円
今半期
63.35万円
12.68万円の増加↑
取引件数
前半期
9件
今半期
10件
1件の増加↑
データ更新日: 2024年07月26日
福岡市城南区の土地の最新6か月の相場推移
2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 |
2684万円 | 4430万円 | 3096万円 | 6301万円 | 4284万円 | 5160万円 |
データ更新日: 2024年10月12日
城南区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
城南区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
城南区のマンション平均売却価格【1,741万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 64万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年07月26日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
城南区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの城南区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
福岡市城南区の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
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どうすれば?
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