提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

北九州市八幡西区(福岡県)で不動産売却に強い会社ランキング

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる
簡単
60秒

北九州市八幡西区の厳選された最大6社が査定

北九州市八幡西区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

北九州市八幡西区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位株式会社 福岡地所

北九州市八幡西区の売却実績
9

昭和57年設立の実績がある福岡地所に是非お任せ下さい。

北九州市での不動産売却は、創業以来、この街と共に歩み続けてきた私たちにお任せください。北九州市に根差し、長年にわたり市内全域の不動産と向き合ってきた歴史と実績が、お客様への信頼の証です。私たちは、地域に根差した企業として、お客様一人ひとりに寄り添う丁寧な対応を心がけています。 私たちの強みは、長年の経験によって培われた地域への深い知識です。特に小倉北区や八幡西区をはじめ、北九州市内各地域の市場の動きや特性を深く理解しています。そのため、一般的な情報だけでは分からない、お客様の不動産が持つ本当の価値まで丁寧に見極め、ご納得いただける的確な査定を目指します。これまでにご依頼いただいたお客様からは、地域情報に基づいた分かりやすい説明や、親身な対応について、お喜びの声をいただいております。 また、私たちは単に不動産の売買をお手伝いするだけではありません。不動産開発も手掛けているため、より広い視野からお客様の資産価値を高めるご提案が可能です。例えば、土地の最適な活用法や、将来性を見据えた売却計画など、専門的な視点から様々な角度で助言いたします。マンションや戸建てはもちろん、土地やビルといった事業用の不動産まで、あらゆる物件のご相談に対応できる総合力が私たちの強みです。 「急いで現金化したい」「将来のために、まずは資産価値を知っておきたい」「相続したが、何から手をつければ良いか分からない」など、不動産売却に関するお悩みやご希望は人それぞれです。私たちは、お客様一人ひとりのご事情や想いに真摯に向き合い、ご納得いただけるまで丁寧にご説明いたします。北九州の不動産のことなら、どんな些細なことでも構いません。 まずはお気軽にご相談ください。

所在地
福岡県北九州市小倉北区片野三丁目9番18号
最寄駅
北九州市モノレール線 片野駅 徒歩3分
定休日
GW・夏季休暇・年末年始
営業時間
平日・土曜日 9:00~18:00 日曜・祝祭日 10:00~18:00
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却不動産相続の相談可高齢者歓迎リフォーム・建築相談買い取り制度あり賃貸サポート可能住み替え相談

2位LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン

北九州市八幡西区の売却実績
2

不動産売却は「 LIXIL不動産ショップ 」へお任せください

「LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン」は北九州エリアおよび、その周辺に特化して活動を行っております。 今まで培ってきた経験・知識等を活かしてお客様に最善・最適なご提案が出来るよう心がけております。 ご希望であれば、英語や中国語でのご相談も対応可能です! また権利関係が複雑なお取引に関しては税理士や弁護士など、法律の専門家と一緒に対応させて頂きます。 どんな些細な事でも構いません。まずはお気軽にお問い合わせ下さい!

所在地
福岡県北九州市戸畑区汐井町2番2号イオン戸畑ショッピングセンター
最寄駅
JR九州「戸畑」駅 徒歩1分
定休日
なし
営業時間
09:00~19:00
■ 会社特徴
スピード査定(最短即日)周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎税金・法律の相談可弁護士・税理士の紹介インスペクション相談リフォーム・建築相談買い取り制度あり他...
ここからは、北九州市八幡西区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
北九州市八幡西区で不動産の売却ができる企業 カチタス 北九州店の写真

カチタス 北九州店

おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

所在地
福岡県北九州市小倉南区城野4-1-30
最寄駅
城野
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
営業時間
9:00~18:00
■ 会社特徴
スピード査定リフォーム・建築相談買い取り制度あり任意売却相談アフターサービス可能

サイフォ株式会社 福岡店

収益物件専門!売却不動産を募集しています!

収益物件は他の不動産と価格査定が異なります。 弊社であれば、地域特性や建物の構造・仕様等から物件の収益力を正しく見定め、適正価格を導き出すことが出来ます。 又、弊社は収益物件の取引事例も多く、市場の状況も踏まえた価格査定による早期売却、軽微な改修で物件価値を高めての売却など、様々なご提案を行っています。 物件の魅力を最大限に引き出すことで、納得して頂けるご提案ができるように務めております。

所在地
福岡県福岡市中央区大名1丁目14-45 QizTENJIN5階
最寄駅
西鉄大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩3分
定休日
日曜日・祝日
営業時間
10:00~19:00
■ 会社特徴

株式会社 不動産のデパートひろた

毎月130組以上の買いたい方からのお問い合わせあり!高く売却するお手伝いができます!

昭和51年、北九州市黒崎の地で産声を上げてから40有余年。私たち「不動産のデパートひろた」は、その名の通り、不動産に関するあらゆるお悩みに応えるべく、一途にこの街と共に歩んでまいりました。北九州の街並みの移り変わり、地域の特性、そしてそこに住まう人々の想いを、私たちは深く理解していると自負しております。 私たちの強みは、長年の経験によって培われた地域への深い知識と経験です。どの通りにどんな人が住み、どんな暮らしを望んでいるのか。そうした生きた情報と、市内最大級の店舗網と豊富な取引実績を掛け合わせることでお客様の大切な資産の価値を的確に見出し、ご納得いただける売却を目指します。実際に、毎月130組以上のお客様から購入に関するお問い合わせをいただき、1400名を超える購入希望者様が、私たちの情報を心待ちにしています。この地域での確かな販売力が、お客様にご満足いただくための礎です。 しかし、私たちが最も大切にしているのは、数字や実績だけではありません。「お客様の夢を叶える住まいづくり」という理念のもと、お一人おひとりのご事情や不安に真摯に寄り添うこと。お客様から「担当者の対応が親切丁寧」「連絡が早い」といったお声をいただけるのは、この想いがお客様に届いている証だと感じています。不動産の売却は、人生の大きな決断です。だからこそ、私たちは手順の一つひとつを丁寧に、そして迅速にご説明し、心からご安心いただける相談相手でありたいと願っています。 一般的な仲介による売却はもちろん、早期の現金化をご希望の方への「不動産買取」、売却後も賃貸として住み続けられる「リースバック」、ご実家や遠方にある「空き家の管理」のご相談まで、総合不動産会社として多彩な選択肢をご用意しています。お客様にとって最も良い方法は何かを一緒に考え、最適なご提案をいたします。 北九州での不動産売却は、この街を熟知した私たちにぜひお任せください。まずはお気軽にご相談ください。

所在地
福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11番1号
最寄駅
【鹿児島本線】 スペースワールド駅 停歩13分
定休日
水曜日、第2、3火曜日
営業時間
09:00~17:45
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却不動産相続の相談可瑕疵担保保険対応インスペクション相談リフォーム・建築相談賃貸サポート可能住み替え相談

しゅうにん株式会社

収益物件に特化した仲介売買業を主としております!

※ドローン調査承ります!※ ☆弊社では収益物件を専門とし、物件情報を多数取り揃えております☆ 【弊社の強み①】収益物件のエキスパート 売却から購入までのサポート! 【弊社の強み②】融資計画提案のエキスパート 福岡~全国利用可能の金融機関十数行から選定します。 【弊社の強み③】物件管理・維持・賃貸付のエキスパート 【弊社の強み④】不動産投資のエキスパート 物件購入は勿論のこと、物件維持・管理、売却まで一貫してご提案致します。

所在地
福岡県福岡市博多区住吉2丁目6番32号 リファレンス住吉1F
最寄駅
福岡市営地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅 徒歩7分
定休日
土日祝日
営業時間
9:30~18:00
■ 会社特徴
スピード査定スピード査定(最短即日)周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎税金・法律の相談可弁護士・税理士の紹介瑕疵担保保険対応リフォーム・建築相談他...
北九州市八幡西区で不動産の売却ができる企業 三和地所の写真

三和地所

三和地所は、北九州の不動産売却専門店です。

北九州市で不動産のご売却をお考えなら、地域に根ざして55年以上の歴史を持つ三和地所にご相談ください。私たちは創業以来、小倉北区三郎丸を中心に、地域の皆様の大切な資産である不動産取引をお手伝いしてまいりました。長年にわたって培ってきた地域との深いつながりと信頼が、私たちの強みです。時代の移り変わりと共に変化する街の姿を肌で感じてきたからこそ、データだけでは読み取れない不動産の価値を見出し、お客様にご納得いただける査定価格をご提案します。 当社の強みは、地元を知り尽くしたスタッフによる専門性の高い対応力です。北九州市出身のスタッフが在籍しており、地域の特性や学区、生活環境といった細やかな情報まで熟知しています。そのため、ご購入を検討されている方へお客様の不動産の魅力を的確に伝え、円滑な売却となるようお手伝いします。「このエリアに詳しい会社に任せたい」というお客様の想いに、確かな知識と経験でお応えします。土地や戸建て、マンションなど、物件の種類を問わず、あらゆる不動産売却のご相談を承ります。 不動産の売却は、お客様一人ひとりにとって大きな決断です。私たちは、画一的な対応ではなく、お客様のお気持ちに寄り添うことを何よりも大切にしています。相続した不動産を売却して現金に換えるご相談、住み替えに伴う売却、住宅ローンのご返済に関するお悩みなど、お客様のご事情は様々です。きめ細やかな視点でご要望をお伺いし、どんな些細なご不安にも丁寧にお答えします。その親身な姿勢から、お客様より「安心して任せられた」といった温かいお言葉をいただくこともございます。 お客様のご希望を第一に考え、「できるだけ早く売却したい」「周囲に知られずに進めたい」といったご要望にも柔軟に対応し、お客様に合わせた売却方法をご提案いたします。長年の実績で培った販売力と地域でのつながりを活かし、お客様の大切な資産を次の方へと繋ぐお手伝いをさせていただきます。ご相談いただいたからといって、無理な勧誘はいたしませんので、まずはお客様のお話をお聞かせください。 まずはお気軽にご相談ください。

所在地
福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6番20-503号
最寄駅
北九州都市高速 香春口三萩野駅徒歩12分
定休日
不定休
営業時間
9:30~18:00
■ 会社特徴
スピード査定(最短即日)周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可税金・法律の相談可弁護士・税理士の紹介リフォーム・建築相談買い取り制度あり賃貸サポート可能住み替え相談他...

株式会社ハウス倶楽部

ハウス倶楽部は北九州に4店舗 地域密着の不動産会社です!

ハウス倶楽部では北九州市を中心に一戸建て・マンション・土地などの不動産を取り扱っています。所有不動産の売却をご検討のお客様は是非、当社スタッフまでご相談ください。地域密着20年以上の経験と4店舗のネットワークを活かし、それぞれのお客様に親身な対応をさせていただきます。

所在地
福岡県北九州市八幡西区八枝4-2-26
最寄駅
JR折尾駅
定休日
なし
営業時間
9:00~19:00
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却リフォーム・建築相談買い取り制度あり賃貸サポート可能任意売却相談住み替え相談

グリーンシップ株式会社 ハウスドゥ 八幡西

北九州市八幡西区の不動産の売却なら当店にお任せ下さい!

不動産売買の専門店であるハウスドゥ八幡西では自社の利益を優先する為に、売主様の大切なご資産を『同業他社様の買主様に紹介しない』 という 『囲い込み商法』 は一切行っておりません。常にお客様第一の精神で販売活動をさせて頂きます。

所在地
福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4−8
最寄駅
JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分 JR筑豊本線 折尾駅 徒歩12分 西鉄バス『西折尾市営住宅前』停より徒歩 4分
定休日
年末年始・夏季
営業時間
9:00~18:00
■ 会社特徴
周りに知られずに売却不動産相続の相談可税金・法律の相談可インスペクション相談リフォーム・建築相談住み替え相談アフターサービス可能
イエウールが厳選した企業以外にも、北九州市八幡西区の不動産売却を任せられる魅力的な会社はまだまだあります。

ここからご紹介するのはイエウールの提携パートナーではありませんが、それを踏まえても推薦したい、地域で確かな実績を持つ会社ばかりです。 さらに選択肢を広げたいあなたは、ぜひ参考にしてください。

株式会社情報サービス福岡 北九州支店

所在地
福岡県北九州市小倉北区井堀2-6-7
アクセス
JR鹿児島本線「西小倉駅」徒歩29分
定休日
年末年始
営業時間
9:00~20:00
■ 対応エリア
北九州市門司区北九州市若松区北九州市戸畑区北九州市小倉北区北九州市小倉南区北九州市八幡東区北九州市八幡西区行橋市中間市京都郡苅田町

北九州市八幡西区で評判の不動産会社

北九州市八幡西区でユーザーからの評判のある不動産会社をご紹介いたします。

イエステーション八幡西店 株式会社エステートプラン

福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1-17-4

69歳 男性 / 福岡県北九州市八幡西区 マンションを売却

満足度:
(4.6)

熱心に先方との売買活動に熱心に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、先ほどの質問でお答えしています通り、家族の思いを十分理解していただいた。担当者の片岡さんはまめに連絡をしていただきながら、迅速かつ、熱心に対応していただけた。

株式会社ハウス倶楽部

福岡県北九州市八幡西区八枝4-2-26

72歳 男性 / 福岡県北九州市八幡西区 マンションを売却

満足度:
(4.3)

誠実な態度と的確な説明をしてくれた事が一番。また、対応スピードにも満足。その他、解体費用、整地費用等についても数社の比較を元にして具体的な説明があった。

株式会社 福岡地所

福岡県北九州市小倉北区片野三丁目9番18号

53歳 男性 / 福岡県北九州市八幡西区 一戸建てを売却

満足度:
(4.3)

売却と買い替えのやり取りは普通な感じ。買い替えが決まってからの対応は少し雑な感じを受けました。買い替えた住宅会社の対応が良かったのでそこまで低評価にはならなかた

最初から売ると決めてなくても大丈夫?

「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫?」

そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。

約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。

査定実施状況と査定タイミング

査定実施状況と査定タイミングの円グラフ

もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で

住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

売却完了者34人に調査

家のアイコン

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう!

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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北九州市八幡西区の厳選された最大6社が査定

不動産の売却で悩んでいる方へ

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
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    2000社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

北九州市八幡西区の不動産売却相場

北九州市八幡西区の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

下降
1,947万
土地面積208㎡
建物面積112㎡
築年27年

土地

下降
2,162万
土地面積471㎡
坪単価20万円

マンション

下降
1,123万
専有面積68㎡
築年28年
「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新

北九州市八幡西区の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した北九州市八幡西区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
サービス利用の流れ
北九州市八幡西区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

実際に不動産を売却した人の声

アイコン
対応満足度

50歳 男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安
自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
会社を選んだ理由
一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
対応満足度の理由
こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、 ショートメッセージを駆使して連絡してくれた 時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。
成約日
2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

アイコン
対応満足度

55歳 女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安
入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
会社を選んだ理由
対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
対応満足度の理由
レスポンスが常に早い。 説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。 女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。
成約日
2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

不動産売却の流れ

不動産売却の流れ

不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。

契約周り以外で売り主が行うことは

  • 査定申し込みをする。
  • 査定をもとに販売価格を決める
  • 内覧の対応を行う
となります。

詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください

北九州市八幡西区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

北九州市八幡西区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

北九州市八幡西区のマンション平均売却価格【859万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料35万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

北九州市八幡西区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの北九州市八幡西区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し