芳賀郡芳賀町
不動産売却査定・相場

芳賀郡芳賀町の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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芳賀郡芳賀町専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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芳賀郡芳賀町の提携不動産会社一覧(3社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

芳賀郡芳賀町で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

芳賀郡芳賀町の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
栃木県芳賀郡芳賀町
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

芳賀郡芳賀町の空き家率

芳賀郡芳賀町
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%

栃木県全体
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単位(%)
栃木県 芳賀郡芳賀町
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

芳賀郡芳賀町の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
芳賀郡芳賀町で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

芳賀町では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、芳賀町の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、芳賀町の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-1.9%、2019年は-1.9%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、芳賀町での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 芳賀町の世帯数は2016年に5,352世帯でしたが、2018年に5,457世帯となり、105世帯(2%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 芳賀町の空き家率は、2013年に5.9%、2018年に13.0%と増えているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1294で、2018年には658でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

芳賀郡芳賀町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、芳賀町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
芳賀町の世帯数は2015年に5,352世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は1店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約1.9店舗といえます。
これは全国では1361位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

芳賀郡芳賀町の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
芳賀郡芳賀町の
土地

取引件数
14

平均売却額
896万

平均平米単価
1.9万
円/㎡

平均土地面積
412
※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
芳賀郡芳賀町
芳賀台
40,000万宇都宮駅2時間
以上
1.4万20002017年 第3四半期
芳賀郡芳賀町
大字東水沼
920万宇都宮駅2時間
以上
910010002018年 第3四半期
芳賀郡芳賀町
大字祖母井
660万多田羅駅602.6万2602019年 第1四半期
芳賀郡芳賀町
600万宝積寺駅2時間
以上
61009902019年 第1四半期
芳賀郡芳賀町
大字与能
500万多田羅駅9093005302015年 第4四半期
芳賀郡芳賀町
大字下高根沢
470万宇都宮駅2時間
以上
2.4万1952018年 第3四半期
芳賀郡芳賀町
大字西水沼
380万宇都宮駅2時間
以上
360010002017年 第3四半期
芳賀郡芳賀町
大字稲毛田
250万市塙駅901.5万1652018年 第4四半期
芳賀郡芳賀町
大字芳志戸
220万市塙駅2時間
以上
100002202018年 第3四半期
芳賀郡芳賀町
大字東高橋
78万北真岡駅9028002802015年 第3四半期
一戸建てアイコン
芳賀郡芳賀町の
一戸建て

取引件数
6

平均売却額
657万

平均土地面積
376

平均延床面積
112

平均築年数
25
※ 表示されている情報は、2017年第4四半期、2018年第3四半期、2018年第4四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
芳賀郡芳賀町
2,200万市塙駅90123401252018年 第3四半期
芳賀郡芳賀町
大字西高橋
830万多田羅駅904320001252015年 第2四半期
芳賀郡芳賀町
大字与能
700万多田羅駅904610001352015年 第2四半期
芳賀郡芳賀町
大字下高根沢
690万宇都宮駅2時間
以上
203601102019年 第1四半期
芳賀郡芳賀町
大字西水沼
360万多田羅駅90193201052018年 第3四半期
芳賀郡芳賀町
大字祖母井
300万市塙駅12022210702017年 第4四半期
芳賀郡芳賀町
大字東水沼
260万宇都宮駅2時間
以上
445301352018年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地栃木県芳賀郡芳賀町

栃木県芳賀郡芳賀町で一戸建ての売却査定をしてもらいました。 売却査定をした事がなく詳しい事はなにもわからなかったのですが、担当してくださった不動産会社の方が売却までの流れやどれくらいの期間で売却までたどり着けるかなど詳しく教えてくださりとても助かりました。

物件種別土地
物件所在地栃木県芳賀郡芳賀町

栃木県芳賀郡芳賀町に所有していた土地を一括査定を利用して売却しました。 一括査定は使ったことがなかったので不安でしたが、とても簡単な作業で複数社からの査定額を頂く事ができてしまうなどとても便利でした。 その中でも実績のある会社を選んで無事売却することができました。

物件種別一戸建て
物件所在地栃木県芳賀郡芳賀町

買い替えで栃木県芳賀郡芳賀町の一戸建てを売ろうと思い、最初は地元業者の無料訪問査定を利用しました。しかしもっと良い業者を探したいと思い、次に一括査定サイトを使ってみました。そして良い不動産会社が見つかったので、すぐに契約を結びました。

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  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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