岐阜市で不動産売却に強い会社ランキング

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岐阜市の厳選された最大6社が査定

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岐阜市の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者6人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者6人から回答

岐阜市のマンションの売却相場

取引件数
125件
平均売却額
2,095万円
平均専有面積
73㎡
平均築年数
23年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

岐阜市のマンション売却査定・相場

岐阜市のマンション一覧

キャッスルハイツ長良北町2

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 90.22 ~ 90.22 m²

築年月: 2006年10月 (築18年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 岐阜駅徒歩分

岐阜県岐阜市平和通

モアグレース新岐阜

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 79.34 ~ 85.98 m²

築年月: 2003年10月 (築21年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 名鉄岐阜駅徒歩4分

岐阜県岐阜市清住町９－１

モアグレース茜部5

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 88.0 ~ 90.2 m²

築年月: 2013年9月 (築11年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 岐阜駅徒歩分

岐阜県岐阜市茜部菱野３０

グランコート岐阜早田栄町

最新価格相場:2,100万円

専有面積: 74.96 ~ 85.01 m²

築年月: 2013年2月 (築12年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 岐阜駅徒歩分

岐阜県岐阜市早田栄町

岐阜シティタワー43

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 51.92 ~ 110.78 m²

築年月: 2007年9月 (築17年)

総戸数: 243戸

最寄り駅: 岐阜駅徒歩3分

岐阜県岐阜市橋本町５２

ラヴィル美園町プレミアムタワー

最新価格相場:2,330万円

専有面積: 70.63 ~ 118.12 m²

築年月: 2005年2月 (築20年)

総戸数: 38戸

最寄り駅: 名鉄岐阜駅徒歩11分

岐阜県岐阜市美園町２１

アルバックス則武

最新価格相場:2,130万円

専有面積: 99.49 ~ 101.25 m²

築年月: 2007年10月 (築17年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 岐阜駅徒歩58分

岐阜県岐阜市則武１７６

サーパス岐阜駅西

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 93.87 ~ 93.87 m²

築年月: 2004年7月 (築20年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 岐阜駅徒歩14分

岐阜県岐阜市香蘭

グランスイート岐阜南スタイルフォート

最新価格相場:2,390万円

専有面積: 92.81 ~ 95.81 m²

築年月: 2008年5月 (築17年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 岐阜駅徒歩分

岐阜県岐阜市六条東１５－１６

プレミアシティ岐阜レジデンス

最新価格相場:4,370万円

専有面積: 86.07 ~ 86.07 m²

築年月: 2017年8月 (築7年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 名鉄岐阜駅徒歩6分

岐阜県岐阜市安良田町

サンリュクス加納

最新価格相場:2,530万円

専有面積: 79.57 ~ 89.07 m²

築年月: 2010年1月 (築15年)

総戸数: 18戸

最寄り駅: 岐阜駅徒歩17分

岐阜県岐阜市加納本石町１０

アルバックス金宝町フォートプレイス

最新価格相場:2,270万円

専有面積: 85.56 ~ 177.52 m²

築年月: 2008年10月 (築16年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 名鉄岐阜駅徒歩11分

岐阜県岐阜市東金宝町１－２

フレストスクエア本荘公園南

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 100.64 ~ 101.75 m²

築年月: 2001年2月 (築24年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 岐阜駅徒歩19分

岐阜県岐阜市錦町

ダイアパレス長良西町

最新価格相場:3,580万円

専有面積: 83.88 ~ 83.88 m²

築年月: 1997年12月 (築27年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 岐阜駅徒歩分

岐阜県岐阜市平和通２６番地

ライオンズ岐阜セントマークス弐番館

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 57.75 ~ 88.65 m²

築年月: 2006年9月 (築18年)

総戸数: 82戸

最寄り駅: 名鉄岐阜駅徒歩1分

岐阜県岐阜市清住町

グランスイート鷹見町

最新価格相場:2,150万円

専有面積: 76.4 ~ 76.4 m²

築年月: 2008年2月 (築17年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 岐阜駅徒歩分

岐阜県岐阜市鷹見町

藤和シティホームズ桜ヶ丘公園

最新価格相場:2,300万円

専有面積: 94.21 ~ 94.21 m²

築年月: 2000年11月 (築24年)

総戸数: 22戸

最寄り駅: 名鉄岐阜駅徒歩分

岐阜県岐阜市弁天町

ノイエクラッセ金公園

最新価格相場:2,350万円

専有面積: 90.73 ~ 98.78 m²

築年月: 2003年6月 (築21年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 岐阜駅徒歩10分

岐阜県岐阜市徹明通

モアグレース茜部4

最新価格相場:2,280万円

専有面積: 83.45 ~ 87.1 m²

築年月: 2013年2月 (築12年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 岐阜駅徒歩分

岐阜県岐阜市茜部菱野

プレミスト加納栄町通

最新価格相場:3,790万円

専有面積: 72.09 ~ 72.09 m²

築年月: 2017年11月 (築7年)

総戸数: 72戸

最寄り駅: 岐阜駅徒歩4分

岐阜県岐阜市加納栄町通２０

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月12日

岐阜市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した岐阜市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
鏡島南	1,000万円	西岐阜	徒歩15分	75㎡	築26年	3LDK	2024年1〜3月
蕪城町	3,300万円	岐阜	徒歩11分	90㎡	築11年	4LDK	2024年7〜9月
香蘭	2,200万円	岐阜	徒歩16分	80㎡	築15年	4LDK	2024年4〜6月
金町	4,100万円	岐阜	徒歩9分	80㎡	築6年	1LDK	2024年7〜9月
金町	3,500万円	岐阜	徒歩10分	70㎡	築5年	3LDK	2024年1〜3月
金町	3,500万円	岐阜	徒歩10分	75㎡	築-年	3LDK	2024年7〜9月
栄新町	1,800万円	岐阜	徒歩-分	75㎡	築21年	3LDK	2024年1〜3月
清	2,600万円	岐阜	徒歩19分	80㎡	築7年	3LDK	2024年7〜9月
清本町	780万円	岐阜	徒歩28分	60㎡	築32年	2LDK	2024年4〜6月
早田栄町	1,700万円	岐阜	徒歩-分	80㎡	築17年	4LDK	2024年7〜9月
田生越町	1,300万円	岐阜	徒歩13分	65㎡	築32年	3LDK	2024年1〜3月
手力町	1,500万円	岐阜	徒歩-分	75㎡	築23年	3LDK	2024年4〜6月
手力町	1,100万円	岐阜	徒歩-分	70㎡	築29年	3LDK	2024年7〜9月
長良丘	1,300万円	岐阜	徒歩-分	70㎡	築24年	3LDK	2024年1〜3月
錦町	2,000万円	岐阜	徒歩19分	95㎡	築24年	4LDK	2024年7〜9月
橋本町	3,500万円	岐阜	徒歩4分	70㎡	築17年	3LDK	2024年1〜3月
東島	900万円	岐阜	徒歩-分	75㎡	築29年	3LDK	2024年1〜3月
福住町	2,100万円	岐阜	徒歩10分	65㎡	築26年	3LDK	2024年7〜9月
細畑	1,300万円	岐阜	徒歩-分	65㎡	築-年	3LDK	2024年7〜9月
真砂町	380万円	岐阜	徒歩15分	25㎡	築31年	1DK	2024年4〜6月
吉野町	3,600万円	岐阜	徒歩4分	70㎡	築12年	3LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

岐阜市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

岐阜市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の岐阜市のマンション事例を用意しました。
岐阜市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
岐阜市日野	1,630万円	91.02㎡	築17年	3LDK

岐阜市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,321万円

▶︎

今半期

2,051万円

271万円の減少↓

取引件数

前半期

20件

▶︎

今半期

15件

5件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
2235万円	2322万円	1746万円	3406万円	1534万円	3675万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月12日

岐阜市の一戸建ての売却相場

取引件数
629件
平均売却額
1,973万円
平均土地面積
199㎡
平均建物面積
118㎡
平均築年数
22年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

岐阜市の中古一戸建て売却査定・相場

岐阜市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した岐阜市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
青柳町	50万円	岐阜	徒歩-分	35㎡	65㎡	築66年	2024年7〜9月
曙町	2,600万円	岐阜	徒歩25分	125㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
安宅町	160万円	岐阜	徒歩13分	85㎡	55㎡	築-年	2024年7〜9月
粟野東	2,600万円	岐阜	徒歩-分	195㎡	110㎡	築1年	2024年4〜6月
市橋	3,000万円	西岐阜	徒歩5分	290㎡	-㎡	築44年	2024年1〜3月
岩崎	2,600万円	岐阜	徒歩-分	230㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
岩崎	2,100万円	岐阜	徒歩-分	220㎡	115㎡	築1年	2024年4〜6月
岩田坂	490万円	岐阜	徒歩-分	400㎡	180㎡	築53年	2024年7〜9月
岩田西	2,500万円	岐阜	徒歩-分	430㎡	155㎡	築17年	2024年7〜9月
岩田西	3,000万円	岐阜	徒歩-分	360㎡	125㎡	築2年	2024年4〜6月
宇佐	2,000万円	岐阜	徒歩-分	150㎡	150㎡	築19年	2024年4〜6月
大菅北	550万円	西岐阜	徒歩20分	85㎡	90㎡	築46年	2024年4〜6月
大菅北	230万円	西岐阜	徒歩20分	85㎡	90㎡	築47年	2024年7〜9月
大洞柏台	450万円	岐阜	徒歩-分	190㎡	170㎡	築47年	2024年1〜3月
大洞桜台	350万円	岐阜	徒歩-分	220㎡	115㎡	築52年	2024年1〜3月
大洞桜台	1,300万円	岐阜	徒歩-分	200㎡	70㎡	築48年	2024年1〜3月
大洞紅葉が丘	300万円	岐阜	徒歩-分	260㎡	120㎡	築49年	2024年7〜9月
鏡島	1,400万円	岐阜	徒歩-分	105㎡	95㎡	築35年	2024年1〜3月
鏡島	260万円	西岐阜	徒歩28分	100㎡	75㎡	築46年	2024年1〜3月
鏡島西	330万円	岐阜	徒歩-分	150㎡	120㎡	築42年	2024年4〜6月
鏡島南	2,900万円	西岐阜	徒歩6分	145㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
鹿島町	1,900万円	岐阜	徒歩20分	185㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
加野	180万円	岐阜	徒歩-分	150㎡	50㎡	築60年	2024年7〜9月
上土居	2,200万円	岐阜	徒歩-分	250㎡	100㎡	築2年	2024年1〜3月
萱場南	1,800万円	岐阜	徒歩-分	145㎡	105㎡	築14年	2024年7〜9月
川部	200万円	岐阜	徒歩-分	140㎡	90㎡	築56年	2024年7〜9月
川部	160万円	岐阜	徒歩-分	60㎡	60㎡	築-年	2024年7〜9月
神田町	1,600万円	岐阜	徒歩20分	95㎡	320㎡	築45年	2024年7〜9月
北一色	2,400万円	岐阜	徒歩-分	180㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
北一色	1,500万円	岐阜	徒歩-分	180㎡	120㎡	築46年	2024年7〜9月

岐阜市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

岐阜市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,750万円

▶︎

今半期

1,447万円

304万円の減少↓

取引件数

前半期

87件

▶︎

今半期

76件

11件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
1958万円	1568万円	1840万円	1114万円	2013万円	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月12日

岐阜市の土地の売却相場

取引件数
1,157件
平均売却額
1,647万円
平均土地面積
363㎡
平均坪単価
17万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

岐阜市の土地売却査定・相場

岐阜市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した岐阜市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
青柳町	50万円	岐阜	徒歩-分	40㎡	4万円	2024年7〜9月
茜部大野	3,000万円	岐阜	徒歩23分	680㎡	15万円	2024年1〜3月
茜部寺屋敷	1,400万円	岐阜	徒歩-分	240㎡	20万円	2024年1〜3月
茜部寺屋敷	1,300万円	岐阜	徒歩-分	190㎡	23万円	2024年7〜9月
茜部中島	70万円	岐阜	徒歩28分	55㎡	4万円	2024年7〜9月
茜部菱野	4,700万円	岐阜	徒歩-分	970㎡	16万円	2024年1〜3月
芥見	400万円	岐阜	徒歩-分	125㎡	10万円	2024年7〜9月
芥見長山	1,100万円	岐阜	徒歩-分	1400㎡	2万円	2024年7〜9月
粟野西	600万円	岐阜	徒歩-分	680㎡	2万円	2024年1〜3月
粟野東	870万円	岐阜	徒歩-分	650㎡	4万円	2024年1〜3月
粟野東	640万円	岐阜	徒歩-分	220㎡	9万円	2024年7〜9月
市橋	22,000万円	西岐阜	徒歩3分	1200㎡	61万円	2024年7〜9月
一松道	3,100万円	岐阜	徒歩15分	380㎡	27万円	2024年4〜6月
芋島	1,500万円	岐阜	徒歩-分	330㎡	15万円	2024年4〜6月
芋島	3,100万円	岐阜	徒歩-分	610㎡	17万円	2024年4〜6月
岩倉町	250万円	岐阜	徒歩-分	40㎡	20万円	2024年7〜9月
宇佐	1,400万円	岐阜	徒歩-分	150㎡	32万円	2024年1〜3月
宇佐	950万円	岐阜	徒歩-分	165㎡	19万円	2024年7〜9月
梅ケ枝町	600万円	岐阜	徒歩25分	75㎡	26万円	2024年4〜6月
大洞柏台	580万円	岐阜	徒歩-分	200㎡	9万円	2024年4〜6月
大柳町	1,500万円	岐阜	徒歩-分	180㎡	27万円	2024年4〜6月
大脇	2,700万円	岐阜	徒歩-分	-㎡	4万円	2024年1〜3月
沖ノ橋町	750万円	岐阜	徒歩18分	70㎡	35万円	2024年7〜9月
御杉町	600万円	岐阜	徒歩26分	90㎡	22万円	2024年7〜9月
折立	250万円	岐阜	徒歩-分	210㎡	4万円	2024年7〜9月
折立	8,000万円	岐阜	徒歩-分	1100㎡	24万円	2024年4〜6月
折立	650万円	岐阜	徒歩-分	70㎡	30万円	2024年4〜6月
折立	2,500万円	岐阜	徒歩-分	720㎡	11万円	2024年4〜6月
折立	650万円	岐阜	徒歩-分	185㎡	12万円	2024年4〜6月
鏡島	950万円	西岐阜	徒歩19分	220㎡	15万円	2024年4〜6月

岐阜市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

岐阜市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の岐阜市の土地事例を用意しました。
岐阜市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
岐阜市忠節町	1,830万円	134.84㎡	44.87万円/㎡

岐阜市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

14.66万円

▶︎

今半期

19.3万円

4.65万円の増加↑

取引件数

前半期

124件

▶︎

今半期

121件

3件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
1639万円	1338万円	1856万円	1546万円	1781万円	1349万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月12日

岐阜市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

岐阜市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

岐阜市のマンション平均売却価格【2,092万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	76万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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岐阜市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの岐阜市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。