ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で岐阜市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。岐阜市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て岐阜市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
岐阜市の土地売却に強い不動産会社例
岐阜市の土地売却価格推移
岐阜市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で岐阜市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
岐阜市の土地価格相場の比較
岐阜市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 岐阜県
- 岐阜市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 4 | 8 | 21 | 18 | 11 | 10 | 3 | 4 | 4 | 2 | 2 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 2 | 3 | 5 | 3 | 1 | 1 | ||||||
| 〜400m² | 1 | 7 | 7 | 4 | 3 | |||||||
| 〜350m² | 2 | 6 | 19 | 2 | 1 | |||||||
| 〜300m² | 4 | 13 | 31 | 3 | 2 | 1 | ||||||
| 〜250m² | 10 | 29 | 44 | 6 | 2 | 1 | ||||||
| 〜200m² | 12 | 24 | 45 | 2 | 2 | |||||||
| 〜150m² | 16 | 22 | 8 | 1 | ||||||||
| 〜100m² | 21 | 9 | ||||||||||
| 〜50m² | 9 | |||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの岐阜市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
岐阜市の土地売却相場
岐阜市の
土地
土地
取引件数
471
件
平均売却額
1,519万
円
平均平米単価
5.2万
円/㎡
平均土地面積
335
㎡
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜市 | 7,500万円 | 岐阜駅 | 14分 | 19.0万円 | 400m² | 2020年 第4四半期 |
| 岐阜市 | 5,000万円 | 岐阜駅 | 60分 | 7.4万円 | 680m² | 2020年 第4四半期 |
| 岐阜市 | 2,400万円 | 西岐阜駅 | 20分 | 3.0万円 | 790m² | 2020年 第4四半期 |
| 岐阜市 | 2,100万円 | 岐阜駅 | 16分 | 9.8万円 | 210m² | 2020年 第4四半期 |
| 岐阜市 | 1,900万円 | 岐阜駅 | 15分 | 6.8万円 | 280m² | 2020年 第4四半期 |
| 岐阜市 | 1,500万円 | 岐阜駅 | 90分 | 4.4万円 | 340m² | 2020年 第4四半期 |
| 岐阜市 | 1,100万円 | 岐阜駅 | 60分 | 6.7万円 | 170m² | 2020年 第4四半期 |
| 岐阜市 | 840万円 | 岐阜駅 | 120分 | 4.0万円 | 210m² | 2020年 第4四半期 |
| 岐阜市 | 620万円 | 岐阜駅 | 90分 | 1.9万円 | 330m² | 2020年 第4四半期 |
| 岐阜市 | 600万円 | 岐阜駅 | 60分 | 3.4万円 | 180m² | 2020年 第4四半期 |
| 岐阜市 | 500万円 | 岐阜駅 | 60分 | 2.6万円 | 195m² | 2020年 第4四半期 |
| 岐阜市 | 420万円 | 岐阜駅 | 90分 | 1.5万円 | 290m² | 2020年 第4四半期 |
| 岐阜市 | 390万円 | 岐阜駅 | 60分 | 2.6万円 | 150m² | 2020年 第4四半期 |
| 岐阜市 | 58万円 | 岐阜駅 | 60分 | 7000円 | 85m² | 2020年 第4四半期 |
| 岐阜市 | 6万円 | 岐阜駅 | 2時間 以上 | 100円 | 660m² | 2020年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
岐阜市の不動産売却に関する情報を見る
岐阜市の土地の最新売却動向
岐阜県岐阜市の土地売却動向
岐阜市は岐阜県の南部に位置し、東海地方に広がっている濃尾平野の北端にある市です。歴史的にも城下町として栄えた街で、2015年時点では総人口が約408,000人を擁します。 東海地方の中心地でもある名古屋へのアクセスも良好であり、大規模な駐車場を擁するショッピングセンターが多いのも特徴です。岐阜市の土地の価格動向は、2014年度時点では1㎡当たり平均8万6,605円となっており、坪単価で見れば１坪平均28万6,299円となっています。 岐阜県内では県庁所在地でもあり、中心となる都市で地価も一番高いです。土地の価格の上昇率も2014年時点では前年と比べて0.34%の若干の上昇となっています。
岐阜市の土地価格比較
岐阜県岐阜市は、面積203.60km_に人口408,556人が居住する岐阜県の中心的都市地域です。他の地域と比較して公共施設や医療設備は充実している上に、交通網も非常に発達しており、商業用途から居住用途まで幅広いニーズを有しています。当然地価公示価格は高い水準でキープされており、人気の高い土地となっています。
岐阜市の取引件数推移
岐阜県岐阜市の地価公示価格は、2015年現在での坪単価は25.8万円となっており、岐阜県全体の平均坪単価である18.6万円を大きく上回っています。非常に価値の高い土地であると言えるのですが、2009年以降地価そのものは連続して下落傾向にあります。その為、土地の売却を検討するならば慎重な検討が必要な地域だと言えるでしょう。
岐阜市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岐阜県 岐阜市加納清水町３丁目７番１外 | 加納清水町 | 岐阜 | 250m | 23.7万円/㎡ | 78万円/坪 | |
| 2位 | 岐阜県 岐阜市柳ケ瀬通１丁目４番 | 柳ケ瀬通 | 岐阜 | 1400m | 19.6万円/㎡ | 64万円/坪 | |
| 3位 | 岐阜県 岐阜市加納本町３丁目７番１外 | 加納本町 | 岐阜 | 600m | 16.1万円/㎡ | 53万円/坪 | |
| 4位 | 岐阜県 岐阜市清住町１丁目９番 | 清住町 | 岐阜 | 800m | 14.5万円/㎡ | 47万円/坪 | |
| 5位 | 岐阜県 岐阜市栗矢田町２丁目５番 | 栗矢田町 | 岐阜 | 1100m | 12.9万円/㎡ | 42万円/坪 | |
| 6位 | 岐阜県 岐阜市加納永井町１丁目２０番２ | 加納永井町 | 岐阜 | 700m | 12.8万円/㎡ | 42万円/坪 | |
| 7位 | 岐阜県 岐阜市端詰町２０番 | 端詰町 | 岐阜 | 1900m | 11.7万円/㎡ | 38万円/坪 | |
| 8位 | 岐阜県 岐阜市高野町６丁目１３番 | 高野町 | 岐阜 | 550m | 11.4万円/㎡ | 37万円/坪 | |
| 9位 | 岐阜県 岐阜市加納朝日町２丁目４６番外 | 加納朝日町 | 岐阜 | 1000m | 11.3万円/㎡ | 37万円/坪 | |
| 10位 | 岐阜県 岐阜市都通３丁目１番２外 | 都通 | 岐阜 | 1900m | 11.3万円/㎡ | 37万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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