岐阜県岐阜市の中古一戸建て売却査定・相場

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岐阜市の一戸建て・家の最新売却動向

岐阜県岐阜市の一戸建て売却動向

岐阜県岐阜市は県の中南部に位置している中核市で、県庁所在地となっています。市町村合併に伴って人口は増えていますが、日本人の人口はむしろ減少傾向にあり、アジア諸国や南米を中心とする外国人移民で増減を繰り返す傾向がみられます。特にブラジル人が多く、永住を考えてか一戸建てを求める人も多くいます。そのため中古物件の売却も需要があり、タイミングさえよければ高値でも取り引きがされる傾向にあるので、時期が大切です。

岐阜市の一戸建て売却価格推移

岐阜市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった岐阜市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

岐阜市の一戸建て価格比較

岐阜県岐阜市の中古一戸建て価格は平成27年に入り、右肩下がりの下落傾向を強めています。同年7月期には1700万円台と、それまで割らなかった1800万円台をついに割り込んでしまいました。 周辺の自治体もやや下落傾向は見られ、南の羽島市は岐阜市と同じように右肩下がりで拮抗した相場となっているほか、各務原市・瑞穂市は岐阜市よりも一段安の価格となっています。

岐阜市の一戸建て取引件数推移

岐阜県岐阜市は、370件程度の中古一戸建て不動産取引が1年間で行われます。この数字は岐阜県内で最も多い取引件数になります。同じ県内の他の都市と比較してみますと、第2位の大垣市が約150件、3位の各務原市は約130件ですので、岐阜市の取引件数の多さは際立っていると言えます。隣の名古屋市までも近いのが魅力です。

岐阜市の一戸建て価格相場の比較

岐阜市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超910151510841213
〜220m²12662111
〜200m²33714101
〜180m²34127411
〜160m²6189211
〜140m²186312
〜120m²79451
〜100m²5231
〜80m²6
〜60m²71
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの岐阜市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

岐阜市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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