あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう

山口市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

step1
step2

はじめての不動産売却のよくある悩み

  • 本当に不動産が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

    あわせてチェック
    不動産査定の知りたい基礎知識。手順や相場の計算方法、おすすめの査定とは
  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

    あわせてチェック
    不動産売却しても良い?はじめて売る人向けの超基礎知識!

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で山口市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。山口市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て山口市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

山口市の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

山口市で初めて売却する方へ

初めての不動産売却は何から始めればよいかわからないですよね。ここでは「初めて不動産売却する」「なにから始めたらいいかわからない」という方に向けて、わかりやすく不動産会社に相談するまでの準備を解説していきます。大丈夫です!山口市で不動産売却をするだれしもが最初ははじめての売却です。一歩ずつステップを踏んで行きましょう!

不動産売却のご経験は何回目?
1
はじめての売却
8
2
今回が2回目
1
3
3回以上ある
1

不動産を売却する理由を整理しよう!

一口に不動産売却といってもその理由は様々です。例えば住み替え目的の場合であれば、ローンを返済できるように高く売る必要がありますし、相続が理由だという方は、早く売却したいと思うでしょう。自身の売却理由を確認し、どのような売買をしたいか整理しましょう。ちなみに、山口市でもっとも多い売却理由は住み替えです。
売却のきっかけは?
1
住み替え
4
2
相続
2
3
資産整理
2

いつまでに売却をしたいか決めよう!

自身の売却理由を整理したら、いつまでに売却を完了したいか決めましょう。早く売却したい場合はすぐに買い手が見るかるように売り出し価格を低めに設定するでしょうし、逆に売却を急がない場合は値切り交渉を前提にやや高めに売り出し価格を設定するなど、希望時期に応じて戦略が変わってきます。山口市では、多くの人が1年よりかかったで売却をしています。
売却検討から完了までにかかった期間は?
1
1年よりかかった
4
2
9ヶ月以内
2
3
6ヶ月以内
2

いくらで売れるのか相場を知ろう!

次に売却するエリアの相場を確認しましょう。きちんと相場を確認しないまま売り出しをすると、不当に安く買いたたかれる恐れがあります。不動産に2つとして同じものはありませんが、同じ間取りの物件を比べたり、同じ築年数の物件を比べたりして自分の持っている不動産がいくらで売れそうかイメージしておきましょう。この時点では大雑把な把握で大丈夫です!不動産の価格は物件種別や築年数、広さ、駅からの距離などにさまざまな要素によって変化します。山口市の相場はこちらで紹介しています。

信頼できる不動産会社に査定依頼をしよう!

売却希望時期がきまり、相場を把握したのなら査定依頼を出しましょう。イエウールでは一括査定を無料で申し込むことができます。複数社に査定を依頼することで、適切な売り出し価格を判断できます。一概に高い査定金額を会社が良い、低い査定金額を出す会社が悪いということではありません。見積もりを取ってもらったら、査定金額の根拠を確認しましょう。イエウールでは正確な金額を見積もるために実際に不動産を確認する訪問査定をおすすめしています。

山口市で査定依頼した人の体験談

イエウールを利用して山口市で査定依頼した方は、不動産会社の対応についてこのように話しています。イエウールは国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社が集まっています。一括査定依頼して不動産会社に不動産について相談してみましょう。
査定依頼した担当者の対応について
1
返信が早かった
1
2
説明が丁寧だった
1

イエウールを利用して山口市で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう!

50代/男性
山口市の土地を300万円で売却50代/男性
売却にかかった期間:5ヶ月

まずは、不動産斡旋会社を、他人から聞いて、親切な会社選びをしたほうがいいと思います。

取引の流れ

2020年01月
会社選びスタート
2020年01月
契約会社を決定

査定価格 800万円

2020年01月
販売スタート

販売価格 350万円

2020年04月
販売価格の変更

値下げ価格 50万円

2020年06月
売却完了

成約金額 300万円

2020年07月
引き渡しの完了
40代/男性
山口市の分譲マンションを400万円で売却40代/男性
売却にかかった期間:2ヶ月

特になし

取引の流れ

2018年07月
会社選びスタート
2018年08月
契約会社を決定

査定価格 100万円

2018年08月
販売スタート

販売価格 400万円

2018年10月
売却完了

成約金額 400万円

2018年10月
引き渡しの完了
20代/女性
山口市の一戸建てを2,500万円で売却20代/女性
売却にかかった期間:1年4ヶ月

何を一番にするか、譲れないところをしっかり強調するといいと思う。

取引の流れ

2017年08月
会社選びスタート
2019年05月
契約会社を決定

査定価格 2,800万円

2018年01月
販売スタート

販売価格 2,600万円

2019年05月
売却完了

成約金額 2,500万円

2019年10月
引き渡しの完了
※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

山口市の物件種別ごとの売却相場・動向山口市の不動産取引の動向をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

物件種別を選択してください

山口市周辺のマンション売却相場

マンションアイコン
山口市の
マンション

取引件数
38

平均売却額
1,494万

平均専有面積
69

平均築年数
18
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
山口市2,300万山口(山口)駅80703LDK2020年 第4四半期
山口市1,000万山口(山口)駅1124753LDK2020年 第4四半期
山口市750万山口(山口)駅1630653LDK2020年 第4四半期
山口市1,700万湯田温泉駅111154LDK2020年 第4四半期
山口市300万湯田温泉駅1830654DK2020年 第4四半期
山口市1,900万山口(山口)駅112753LDK2020年 第4四半期
山口市1,900万山口(山口)駅317652LDK2020年 第4四半期
山口市1,900万新山口駅43552LDK2020年 第4四半期
山口市1,500万新山口駅427703LDK2020年 第4四半期
山口市1,700万新山口駅414804LDK2020年 第4四半期
山口市2,000万湯田温泉駅2314853LDK2020年 第4四半期
山口市1,600万山口(山口)駅317904LDK2020年 第3四半期
山口市2,200万新山口駅1311854LDK2020年 第3四半期
山口市490万山口(山口)駅2130151K2020年 第3四半期
山口市490万湯田温泉駅1830151K2020年 第3四半期
山口市2,200万山口(山口)駅1910803LDK2020年 第3四半期
山口市2,200万山口(山口)駅25753LDK2020年 第3四半期
山口市1,200万山口(山口)駅2031955LDK2020年 第3四半期
山口市1,700万湯田温泉駅12703LDK2020年 第3四半期
山口市1,500万湯田温泉駅1622753LDK2020年 第2四半期
山口市550万山口(山口)駅331654DK2020年 第2四半期
山口市2,300万新山口駅6131004LDK2020年 第2四半期
山口市340万湯田温泉駅1830552020年 第2四半期
山口市2,500万山口(山口)駅195754LDK2020年 第2四半期
山口市2,100万山口(山口)駅914953LDK2020年 第2四半期
山口市2,300万湯田温泉駅167904LDK2020年 第2四半期
山口市1,100万山口(山口)駅331654LDK2020年 第1四半期
山口市1,600万新山口駅821854LDK2020年 第1四半期
山口市1,800万新山口駅13803LDK2020年 第1四半期
山口市1,800万新山口駅1313653LDK2020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

山口市でマンションの取引が活発なエリア

順位町名件数
1三和町6
2駅通り5
3湯田温泉5
4中央4
5白石3
6小郡黄金町2
7小郡栄町2
8小郡平成町2
91
10惣太夫町1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

山口市の最新マンション売却動向

まずは山口市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は山口市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,525万円1,463万円61万円 ↑
取引件数19件19件0件
専有面積69㎡69㎡0㎡
築年数18年19年1年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

山口市では相場が上昇傾向取引件数は変動していません。 マンションの購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

山口市のマンションの売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

山口市周辺の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
山口市の
一戸建て

取引件数
147

平均売却額
1,803万

平均土地面積
326

平均延床面積
152

平均築年数
24
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
山口市1,500万宮野駅153602302020年 第4四半期
山口市4,400万上山口駅1102301052020年 第4四半期
山口市200万山口(山口)駅2時間
以上
412101002020年 第4四半期
山口市900万上山口駅9391903302020年 第4四半期
山口市670万山口(山口)駅13511101202020年 第4四半期
山口市11,000万山口(山口)駅2027170012002020年 第4四半期
山口市1,700万湯田温泉駅16252601302020年 第4四半期
山口市1,200万宮野駅2810230852020年 第4四半期
山口市50万仁保駅60253270702020年 第4四半期
山口市1,700万矢原駅191140752020年 第4四半期
山口市2,400万宮野駅1201601102020年 第4四半期
山口市1,900万矢原駅802101052020年 第4四半期
山口市1,900万矢原駅902101052020年 第4四半期
山口市1,800万矢原駅946330902020年 第4四半期
山口市800万湯田温泉駅15471601052020年 第4四半期
山口市13,000万湯田温泉駅1383014002020年 第4四半期
山口市2,500万矢原駅6002001002020年 第4四半期
山口市1,300万湯田温泉駅60262301752020年 第4四半期
山口市2,000万湯田温泉駅60233902102020年 第4四半期
山口市750万大道駅90554301602020年 第4四半期
山口市250万四辻駅120402801102020年 第4四半期
山口市700万新山口駅120359201302020年 第4四半期
山口市1,400万周防佐山駅90163202202020年 第4四半期
山口市750万湯田温泉駅6037125802020年 第4四半期
山口市2,500万大歳駅1202502020年 第4四半期
山口市520万大歳駅8452701852020年 第4四半期
山口市3,200万大歳駅712101152020年 第4四半期
山口市380万阿知須駅60629803402020年 第4四半期
山口市2,600万阿知須駅802601002020年 第4四半期
山口市2,700万山口(山口)駅25423902502020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

山口市で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
1阿知須7
2黒川7
3大内御堀6
4平井6
5宮野下5
6矢原5
7朝田5
8嘉川5
9佐山4
10秋穂二島3

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

山口市の最新一戸建て売却動向

まずは山口市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は山口市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格2,104万円1,502万円601万円 ↑
取引件数94件53件41件 ↑
専有面積369㎡284㎡85㎡ ↑
築年数25年22年3年 ↑

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

山口市では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

山口市の不動産の売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

山口市周辺の土地売却相場

土地アイコン
山口市の
土地

取引件数
192

平均売却額
940万

平均平米単価
2.5万
円/㎡

平均土地面積
464
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
山口市2,100万山口(山口)駅64.9万4302020年 第4四半期
山口市1,800万湯田温泉駅603.9万4702020年 第4四半期
山口市1,700万山口(山口)駅237.3万2302020年 第4四半期
山口市1,500万山口(山口)駅61.5万10002020年 第4四半期
山口市1,400万矢原駅603.9万3402020年 第4四半期
山口市1,200万湯田温泉駅65.0万2302020年 第3四半期
山口市1,200万湯田温泉駅255.3万2202020年 第4四半期
山口市1,000万宮野駅51.4万7002020年 第4四半期
山口市1,000万上山口駅144.4万2302020年 第4四半期
山口市980万湯田温泉駅234.2万2302020年 第4四半期
山口市890万湯田温泉駅603.5万2502020年 第4四半期
山口市830万仁保駅2時間
以上
100008202020年 第4四半期
山口市820万矢原駅183.3万2502020年 第4四半期
山口市780万湯田温泉駅603.6万2202020年 第4四半期
山口市730万阿知須駅202.9万2502020年 第4四半期
山口市700万上郷駅212.7万2602020年 第4四半期
山口市600万山口(山口)駅902.8万2102020年 第4四半期
山口市450万山口(山口)駅9076005902020年 第4四半期
山口市420万四辻駅601.4万3002020年 第4四半期
山口市400万周防下郷駅63.1万1252020年 第4四半期
山口市350万上山口駅195.7万552020年 第4四半期
山口市340万上郷駅111.7万2002020年 第4四半期
山口市300万大道駅90170018002020年 第4四半期
山口市220万上山口駅21.4万1552020年 第4四半期
山口市200万深溝駅1924008402020年 第4四半期
山口市190万宮野駅12030006202020年 第4四半期
山口市130万上嘉川駅51.5万852020年 第4四半期
山口市120万大歳駅101.1万1052020年 第4四半期
山口市100万周防佐山駅1068015002020年 第4四半期
山口市50万上嘉川駅949001002020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

山口市で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1大内長野12
2阿知須12
3秋穂東11
4嘉川10
5徳地堀9
6小郡下郷6
7宮野下6
8黒川5
9古熊5
10大内御堀5

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

不動産のプロに聞いてみた!

不動産を扱うプロに、山口市の不動産売却について質問してみました!プロの視点を参考にして、みなさんの不動産売却を成功させてください!

山口市に当てはまるものを教えてください

    山口市はどんな特徴のある町ですか?

    株式会社東武住販 山口店

    高齢化が進んでいる。。。。。県庁所在地としては地価が安い。。。。。。車を2台以上持っている方が多い。。。。。。。駅周辺にお店が少ない。。。。。。。。

    山口市ではどんな物件が人気ですか?

    株式会社東武住販 山口店

    買い物が便利な所。。。。。。。。学校の近く。。。。。。。。。築浅の戸建、マンション。。。。。。。。。駐車場2台以上。。。。。。。。。できれば3台以上。。。。。。。。。

    プロから見て売却を成功させるために重要なことは?

    株式会社東武住販 山口店

    庭木の剪定、伐採。。。。。。。。。。室内は空っぽにして、ハウスクリーニングを入れる。。。。。。。。。。。当初は複数業者ではなく、専任で一社に依頼する。。。。。

    エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

    山口市で不動産を売却するときの基礎知識

    売却価格と地価を知って相場観を養おう!

    山口市の地価推移はどうなっている?

    平米単価
    円/㎡

    坪単価
    円/坪
    前年・
    円/㎡
    (坪単価  円)
    5年前・
    円/㎡
    (坪単価  円)

    単位(万円/㎡)
    山口県山口市
    ※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
    データ更新月: 2019年10月
    データ調査期間: 1999年 〜 2019年

    全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

    山口市の空き家率はどのくらい?

    山口市
    計算中...
    %

    山口県全体
    計算中...
    %

    単位(%)
    山口県 山口市
    ※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
    データ更新月: 2019年10月
    データ調査期間: 1993年 〜 2018年

    相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

    山口市の人口・世帯数の推移どうなっている?

    単位(人)
    人口 世帯数
    ※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
    データ更新月: 2021年08月
    データ調査期間: 1980年 〜 2015年
    山口市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
    今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
    それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

    山口市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

    では、山口市の不動産売却の市況から解説します。
    まず、

    国交省の「都道府県地価調査」によれば、山口市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+0.3%、2019年は+0.7%でした。
    つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

    また、山口市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

    • 山口市の世帯数は2016年に87,049世帯でしたが、2018年に88,160世帯となり、1,111世帯(1.3%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
    • 山口市の空き家率は、2013年に13.7%、2018年に15.6%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
      (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は512で、2018年には378でした。)

    つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

    山口市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

    次に、山口市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
    山口市の世帯数は2015年に87,049世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は86店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約9.9店舗といえます。
    これは全国では240位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

    とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
    このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

    ※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

    不動産売却にかかる諸費用

    不動産売却にはさまざまな費用がかかります。何にいくらかかるのかを把握していないと、自分にとって必要な売却金額がわからず、売却後の計画に影響がでてしまいます。不動産売却にかかる費用をまとめたので、参考にしてください。

    項目費用の目安
    仲介手数料( 売却額 × 3% + 6万円 )+ 消費税
    印紙税1,000円〜6万円 ※売却金額により異なる
    抵当権抹消費用司法書士へ依頼するとして5,000円〜2万円程
    ローンを一括返済するための費用一括繰上返済にかかる金融機関への手数料1〜3万円
    所得税及び復興特別所得税・住民税売却した年の1月1日での保有期間によって異なる
    保有期間が5年以下なら譲渡所得の39.63%
    保有期間が5年超なら譲渡所得の20.315%
    その他費用※費用項目より異なる
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    不動産売却の費用や手数料はいくらかかる?安く抑える方法も解説

    不動産売却に必要な書類

    不動産売却にはさまざまな書類が必要です。中には取得に時間がかかる書類もあるため、あらかじめどのような書類が必要か把握しておきましょう。

    ▼不動産売却に必要な書類(19種)

    項目一戸建てマンション土地取得場所必要なタイミング
    必須登記済権利証市役所媒介契約時・売買契約時・引き渡し時
    必須間取り図と測量図市役所媒介契約時
    必須身分証明書(種類による)媒介契約時・売買契約時・引き渡し時
    必須建築確認済証、検査済証××市役所媒介契約時
    必須地積測量図、境界確認書×(測量士に相談)媒介契約時から引き渡しまでの間
    必須マンションの利用規約××管理組合媒介契約時
    推奨建設設計図書・工事記録書×不動産会社・ハウスメーカー媒介契約時
    推奨耐震診断報告書・アスベスト使用調査報告書×建築士等・専門会社媒介契約時
    推奨地盤調査報告書・住宅性能評価書・既存住宅性能評価書×建設会社媒介契約時
    推奨契約書・重要事項説明書・物件概要書(パンフレット)不動産会社(契約書と重要事項説明書は再発行不可)媒介契約時
    推奨ローン残高証明書金融機関媒介契約時
    推奨ローン返済予定表金融機関媒介契約時
    必須マンション利用細則××不動産会社販売中
    必須固定資産税納税通知書市役所販売中
    必須実印・印鑑証明市役所売買契約時・引き渡し時
    必須固定資産税評価証明書市役所売買契約時・引き渡し時
    必須銀行口座書類・通帳金融機関引き渡し時
    推奨住民票市役所引き渡し時

    ○…必須書類、△…推奨書類、×…必要なし

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    不動産売却に必要な書類はいつまでに入手すればいいの?チェックリスト付きで解説!

    不動産の売却価格を調べる方法

    ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
    そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
    イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
    大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
    より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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    不動産売却コラム

    不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。不動産売却市場の動向やトレンドをおさえておきましょう。
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