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マンションの売却相場
山口市のマンションの売却相場

山口市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    27件
  • 平均売却額
    1,483万円
  • 平均専有面積
    78㎡
  • 平均築年数
    22年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

山口市のマンション一覧

サンパーク新山口グラッセ
最新価格相場:2,080万円
専有面積: 68.33 ~ 90.45 m²
築年月: 2015年1月 (築9年)
総戸数: 70戸
山口県山口市小郡栄町4番1
ポレスター新山口
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 78.71 ~ 87.93 m²
築年月: 2010年10月 (築13年)
総戸数: 33戸
山口県山口市小郡高砂町7-10
オーヴィジョン新山口ガーデンテラス
最新価格相場:2,850万円
専有面積: 80.02 ~ 92.07 m²
築年月: 2010年4月 (築14年)
総戸数: 54戸
山口県山口市小郡平成町3-13
アドバンス21山口本町
最新価格相場:2,350万円
専有面積: 96.07 ~ 100.96 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 39戸
山口県山口市本町2-16
ポレスター新山口
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 87.93 ~ 87.93 m²
築年月: 2010年10月 (築13年)
総戸数: 33戸
山口県山口市小郡高砂町
オーヴィジョン新山口セパルレ弐番館
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 94.14 ~ 94.14 m²
築年月: 2007年7月 (築16年)
総戸数: 45戸
山口県山口市小郡維新町2-5
ポレスターブロードシティ山口中央
最新価格相場:2,160万円
専有面積: 96.85 ~ 96.85 m²
築年月: 2006年9月 (築17年)
総戸数: 戸
山口県山口市中央5-1
アーデントクレイル山口大殿
最新価格相場:2,050万円
専有面積: 78.61 ~ 86.19 m²
築年月: 2014年11月 (築9年)
総戸数: 36戸
山口県山口市古熊2-6
オーヴィジョン白石
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 90.48 ~ 90.48 m²
築年月: 2010年10月 (築13年)
総戸数: 39戸
山口県山口市白石
オーヴィジョン新山口ネクステージ
最新価格相場:2,300万円
専有面積: 75.67 ~ 93.92 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 戸
山口県山口市小郡平成町
サンパーク大殿レジデンス
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 74.16 ~ 86.4 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 39戸
山口県山口市諸願小路3
サンパーク道場門前レジデンス
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 70.27 ~ 93.2 m²
築年月: 2016年8月 (築7年)
総戸数: 戸
山口県山口市道場門前16
オーヴィジョン新山口ターミナルパーク
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 74.44 ~ 88.13 m²
築年月: 2014年8月 (築9年)
総戸数: 57戸
山口県山口市小郡下郷2331-1
サンパーク山口中央レジデンス
最新価格相場:3,450万円
専有面積: 90.08 ~ 90.08 m²
築年月: 2015年1月 (築9年)
総戸数: 戸
山口県山口市中央
オーヴィジョン新山口駅グレイス
最新価格相場:3,700万円
専有面積: 84.97 ~ 84.97 m²
築年月: 2018年7月 (築5年)
総戸数: 戸
山口県山口市小郡下郷1223-1
オーヴィジョン新山口駅ネクシア
最新価格相場:3,000万円
専有面積: 61.76 ~ 73.86 m²
築年月: 2017年7月 (築6年)
総戸数: 104戸
山口県山口市小郡下郷2254-1
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

山口市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の山口市のマンション事例を用意しました。
山口市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
山口市三和町120万円19.43341K

山口市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,205万円

▶︎

今半期

1,715万円

509万円の増加↑

取引件数

前半期

17

▶︎

今半期

10

7件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

山口市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1825万円1842万円1356万円1740万円1378万円1409万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
一戸建ての売却相場

山口市の一戸建ての売却相場

山口市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    102件
  • 平均売却額
    2,358万円
  • 平均土地面積
    360㎡
  • 平均建物面積
    176㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

山口市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の山口市の一戸建て事例を用意しました。
山口市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
山口市大内矢田2,300万円331.98173.4822
山口市黒川5,800万円849.67409.5413
山口市平井1,090万円255.8599.0443
山口市本町1,398万円123.62107.8653

山口市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,698万円

▶︎

今半期

2,347万円

648万円の増加↑

取引件数

前半期

65

▶︎

今半期

34

31件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

山口市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2015万円1469万円1202万円1269万円1908万円1682万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
土地の売却相場

山口市の土地の売却相場

山口市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    117件
  • 平均売却額
    1,979万円
  • 平均土地面積
    563㎡
  • 平均坪単価
    9万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

山口市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

8.48万円

▶︎

今半期

9.61万円

1.13万円の増加↑

取引件数

前半期

87

▶︎

今半期

29

58件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

山口市の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1112万円1486万円1317万円1148万円893万円741万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

山口市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

山口市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

山口市のマンション平均売却価格【1,483万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料56万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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山口市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの山口市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

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