うちって、売ったらいくら？山口市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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山口市の厳選された最大6社が査定

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山口市のマンションの売却相場

取引件数
20件
平均売却額
1,245万円
平均専有面積
61㎡
平均築年数
22年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

山口市のマンション売却査定・相場

山口市のマンション一覧

サンパーク新山口グラッセ

最新価格相場:2,080万円

専有面積: 68.33 ~ 90.45 m²

築年月: 2015年1月 (築9年)

総戸数: 70戸

最寄り駅: 新山口駅徒歩10分

山口県山口市小郡栄町４番１

ポレスター新山口

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 78.71 ~ 87.93 m²

築年月: 2010年10月 (築14年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 新山口駅徒歩5分

山口県山口市小郡高砂町７－１０

オーヴィジョン新山口ガーデンテラス

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 80.02 ~ 92.07 m²

築年月: 2010年4月 (築14年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 新山口駅徒歩15分

山口県山口市小郡平成町３－１３

アドバンス21山口本町

最新価格相場:2,350万円

専有面積: 96.07 ~ 100.96 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 山口駅徒歩15分

山口県山口市本町２－１６

ポレスター新山口

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 87.93 ~ 87.93 m²

築年月: 2010年10月 (築14年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 新山口駅徒歩5分

山口県山口市小郡高砂町

オーヴィジョン新山口セパルレ弐番館

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 94.14 ~ 94.14 m²

築年月: 2007年7月 (築17年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 新山口駅徒歩10分

山口県山口市小郡維新町２－５

ポレスターブロードシティ山口中央

最新価格相場:2,160万円

専有面積: 96.85 ~ 96.85 m²

築年月: 2006年9月 (築18年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 山口駅徒歩10分

山口県山口市中央５－１

アーデントクレイル山口大殿

最新価格相場:2,050万円

専有面積: 78.61 ~ 86.19 m²

築年月: 2014年11月 (築9年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 上山口駅徒歩4分

山口県山口市古熊２－６

オーヴィジョン白石

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 90.48 ~ 90.48 m²

築年月: 2010年10月 (築14年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 山口駅徒歩18分

山口県山口市白石

オーヴィジョン新山口ネクステージ

最新価格相場:2,300万円

専有面積: 75.67 ~ 93.92 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 新山口駅徒歩9分

山口県山口市小郡平成町

サンパーク大殿レジデンス

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 74.16 ~ 86.4 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 山口駅徒歩13分

山口県山口市諸願小路３

サンパーク道場門前レジデンス

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 70.27 ~ 93.2 m²

築年月: 2016年8月 (築8年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 山口駅徒歩9分

山口県山口市道場門前１６

オーヴィジョン新山口ターミナルパーク

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 74.44 ~ 88.13 m²

築年月: 2014年8月 (築10年)

総戸数: 57戸

最寄り駅: 新山口駅徒歩4分

山口県山口市小郡下郷２３３１－１

サンパーク山口中央レジデンス

最新価格相場:3,450万円

専有面積: 90.08 ~ 90.08 m²

築年月: 2015年1月 (築9年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 山口駅徒歩21分

山口県山口市中央

オーヴィジョン新山口駅グレイス

最新価格相場:3,700万円

専有面積: 84.97 ~ 84.97 m²

築年月: 2018年7月 (築6年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 新山口駅徒歩7分

山口県山口市小郡下郷１２２３－１

オーヴィジョン新山口駅ネクシア

最新価格相場:3,000万円

専有面積: 61.76 ~ 73.86 m²

築年月: 2017年7月 (築7年)

総戸数: 104戸

最寄り駅: 新山口駅徒歩5分

山口県山口市小郡下郷２２５４－１

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日

山口市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した山口市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
小郡高砂町	1,700万円	新山口	徒歩6分	110㎡	築26年	3LDK	2023年7〜9月
小郡船倉町	2,000万円	新山口	徒歩11分	65㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
三和町	120万円	湯田温泉	徒歩14分	15㎡	築-年	1R	2023年10〜12月
三和町	80万円	湯田温泉	徒歩16分	15㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
三和町	100万円	湯田温泉	徒歩16分	20㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
三和町	410万円	湯田温泉	徒歩18分	55㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
惣太夫町	2,200万円	山口(山口)	徒歩2分	70㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
中央	400万円	山口(山口)	徒歩19分	95㎡	築-年	-	2024年1〜3月
矢原町	2,100万円	湯田温泉	徒歩12分	80㎡	築16年	3LDK	2023年7〜9月
吉敷下東	1,800万円	湯田温泉	徒歩18分	75㎡	築28年	4LDK	2023年7〜9月
吉敷下東	1,400万円	湯田温泉	徒歩18分	65㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
若宮町	1,600万円	湯田温泉	徒歩11分	95㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

山口市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

山口市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の山口市のマンション事例を用意しました。
山口市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
山口市旭通り	1,498万円	70.98㎡	築32年	2LDK

山口市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,715万円

▶︎

今半期

1,111万円

604万円の減少↓

取引件数

前半期

10件

▶︎

今半期

10件

0件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
1530万円	1479万円	1811万円	1396万円	1884万円	1358万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日

山口市の一戸建ての売却相場

取引件数
90件
平均売却額
2,542万円
平均土地面積
342㎡
平均建物面積
162㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

山口市の中古一戸建て売却査定・相場

山口市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した山口市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
赤妻町	340万円	湯田温泉	徒歩-分	280㎡	100㎡	築255年	2023年10〜12月
朝田	2,400万円	大歳	徒歩6分	220㎡	105㎡	築-年	2024年1〜3月
朝田	1,500万円	大歳	徒歩10分	165㎡	80㎡	築-年	2023年10〜12月
阿知須	2,000万円	周防佐山	徒歩11分	420㎡	185㎡	築-年	2024年1〜3月
阿知須	1,500万円	阿知須	徒歩4分	470㎡	220㎡	築56年	2023年7〜9月
阿知須	1,800万円	阿知須	徒歩11分	250㎡	95㎡	築-年	2024年1〜3月
阿知須	1,800万円	阿知須	徒歩13分	160㎡	95㎡	築-年	2024年1〜3月
阿知須	5,400万円	阿知須	徒歩18分	250㎡	120㎡	築-年	2024年1〜3月
阿東徳佐中	1,500万円	徳佐	徒歩23分	790㎡	135㎡	築-年	2024年1〜3月
維新公園	1,500万円	矢原	徒歩16分	460㎡	55㎡	築-年	2024年1〜3月
今井町	2,200万円	湯田温泉	徒歩2分	450㎡	185㎡	築-年	2023年7〜9月
江崎	1,100万円	深溝	徒歩15分	510㎡	155㎡	築-年	2023年10〜12月
大内長野	190万円	宮野	徒歩-分	150㎡	85㎡	築-年	2024年1〜3月
大内長野	1,200万円	山口(山口)	徒歩90分	620㎡	270㎡	築-年	2023年7〜9月
大内御堀	1,000万円	山口(山口)	徒歩-分	180㎡	75㎡	築-年	2024年1〜3月
大内御堀	380万円	山口(山口)	徒歩-分	150㎡	95㎡	築-年	2023年10〜12月
大内御堀	200万円	山口(山口)	徒歩-分	300㎡	140㎡	築-年	2023年10〜12月
大内御堀	250万円	山口(山口)	徒歩90分	240㎡	90㎡	築-年	2023年7〜9月
大殿大路	220万円	上山口	徒歩9分	125㎡	65㎡	築-年	2024年1〜3月
荻町	1,800万円	湯田温泉	徒歩29分	240㎡	105㎡	築-年	2023年10〜12月
小郡金堀町	1,100万円	上郷	徒歩-分	290㎡	90㎡	築-年	2024年1〜3月
小郡下郷	1,800万円	周防下郷	徒歩1分	310㎡	135㎡	築-年	2023年10〜12月
小郡下郷	4,500万円	周防下郷	徒歩5分	220㎡	105㎡	築-年	2023年10〜12月
小郡下郷	3,000万円	周防下郷	徒歩8分	250㎡	110㎡	築-年	2023年10〜12月
小郡下郷	4,300万円	新山口	徒歩15分	220㎡	115㎡	築-年	2023年10〜12月
小郡下郷	4,500万円	新山口	徒歩16分	270㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月
熊野町	2,100万円	湯田温泉	徒歩19分	170㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
熊野町	950万円	湯田温泉	徒歩20分	200㎡	90㎡	築55年	2023年7〜9月
桜畠	4,300万円	宮野	徒歩3分	390㎡	270㎡	築-年	2024年1〜3月
桜畠	4,000万円	宮野	徒歩6分	980㎡	360㎡	築-年	2023年10〜12月

山口市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

山口市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の山口市の一戸建て事例を用意しました。
山口市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
山口市秋穂二島	1,580万円	1074.0㎡	132.04㎡	築46年
山口市朝田	3,350万円	181.73㎡	121.29㎡	築5年
山口市江良	1,500万円	210.24㎡	116.98㎡	築29年
山口市大内御堀	798万円	176.25㎡	73.69㎡	築31年
山口市大内矢田	1,598万円	170.09㎡	100.98㎡	築30年
山口市黒川	3,430万円	203.48㎡	118.89㎡	築1年
山口市七尾台	2,300万円	223.15㎡	160.39㎡	築7年
山口市平井	3,980万円	278.35㎡	102.17㎡	築3年
山口市吉敷	3,400万円	225.24㎡	124.25㎡	築9年
山口市大内氷上	1,980万円	315.6㎡	167.5㎡	築24年

山口市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,347万円

▶︎

今半期

1,999万円

348万円の減少↓

取引件数

前半期

34件

▶︎

今半期

53件

19件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
2016万円	2025万円	1396万円	1096万円	1342万円	1579万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日

山口市の土地の売却相場

取引件数
68件
平均売却額
1,915万円
平均土地面積
529㎡
平均坪単価
9万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

山口市の土地売却査定・相場

山口市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した山口市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
朝田	810万円	大歳	徒歩6分	1300㎡	2万円	2024年1〜3月
朝田	970万円	山口(山口)	徒歩20分	620㎡	5万円	2023年10〜12月
阿知須	70万円	阿知須	徒歩-分	410㎡	0万円	2024年1〜3月
阿知須	50万円	阿知須	徒歩-分	420㎡	0万円	2024年1〜3月
阿知須	1,000万円	阿知須	徒歩6分	240㎡	14万円	2023年7〜9月
阿知須	910万円	阿知須	徒歩8分	270㎡	11万円	2024年1〜3月
阿知須	180万円	阿知須	徒歩10分	195㎡	3万円	2024年1〜3月
阿知須	400万円	阿知須	徒歩13分	720㎡	1万円	2023年7〜9月
阿知須	1,400万円	阿知須	徒歩16分	650㎡	7万円	2023年10〜12月
阿東生雲中	40万円	三谷(山口)	徒歩-分	1300㎡	0万円	2023年10〜12月
阿東生雲東分	120万円	長門峡	徒歩1分	240㎡	1万円	2023年7〜9月
維新公園	2,500万円	大歳	徒歩20分	940㎡	8万円	2024年1〜3月
江崎	480万円	嘉川	徒歩15分	-㎡	0万円	2024年1〜3月
江良	380万円	宮野	徒歩25分	330㎡	3万円	2024年1〜3月
大内長野	100万円	宮野	徒歩-分	350㎡	0万円	2024年1〜3月
大内長野	610万円	宮野	徒歩-分	-㎡	0万円	2024年1〜3月
小郡下郷	1,500万円	周防下郷	徒歩2分	450㎡	11万円	2023年7〜9月
小郡下郷	1,600万円	新山口	徒歩15分	260㎡	20万円	2023年7〜9月
小郡高砂町	1,400万円	新山口	徒歩6分	190㎡	25万円	2023年7〜9月
嘉川	400万円	上嘉川	徒歩8分	1200㎡	1万円	2023年10〜12月
嘉川	320万円	上嘉川	徒歩60分	1400㎡	0万円	2023年7〜9月
嘉川	460万円	嘉川	徒歩-分	660㎡	2万円	2024年1〜3月
嘉川	1,500万円	嘉川	徒歩2分	-㎡	2万円	2024年1〜3月
黒川	2,300万円	大歳	徒歩24分	380㎡	20万円	2024年1〜3月
黒川	81万円	湯田温泉	徒歩-分	105㎡	2万円	2024年1〜3月
黒川	360万円	矢原	徒歩9分	200㎡	6万円	2023年10〜12月
黒川	1,100万円	矢原	徒歩20分	200㎡	17万円	2023年7〜9月
黒川	1,100万円	矢原	徒歩23分	290㎡	13万円	2023年10〜12月
黒川	3,900万円	矢原	徒歩24分	900㎡	14万円	2024年1〜3月
幸町	1,600万円	湯田温泉	徒歩16分	300㎡	17万円	2024年1〜3月

山口市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

山口市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の山口市の土地事例を用意しました。
山口市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
山口市江崎	590万円	444.0㎡	4.39万円/㎡
山口市江崎	650万円	543.0㎡	3.96万円/㎡
山口市江崎	480万円	255.96㎡	6.2万円/㎡

山口市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

9.61万円

▶︎

今半期

8.11万円

1.5万円の減少↓

取引件数

前半期

29件

▶︎

今半期

38件

9件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
817万円	885万円	590万円	789万円	1017万円	762万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日

山口市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

山口市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

山口市のマンション平均売却価格【1,245万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	48万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

山口市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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山口市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの山口市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

カチタス　山口店

山口県山口市平井601番地1　ハイツ大蔵1階

ハウスドゥ！株式会社田村ビルズ　山口平川店

山口県山口市黒川400-1

株式会社コムズコーポレーション山口店

山口県山口市中央5-7-3

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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ポイント3
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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