山口県全域
- 柳井市
- 山口市
山口県山口市は県庁所在地となる地域ですが、産業や工業としての機能よりも行政に特化している極めて珍しいエリアとなります。そのために静かな住環境が整い、安心して子育てができる地域としても人気を集めるところとなります。住宅地には多くの一戸建てが建ち並び、分譲という形ではあまり提供されないことから中古市場に注目が集まっています。条件の良い売却物件は人気も高く、さらに成約価格も高めで推移しているのが特徴となります。
山口市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった山口市の一戸建て市場価格は年となっています。
山口県山口市は県庁所在地です。行政の中心でありながら人口は他の市よりも少ないこともあり、静かに生活をすることができる場所です。中古一戸建て物件もありますが、その価格は、周辺の市、防府市や下関市、岩国市などに比べると低価格であり、比較的購入しやすい価格になっています。また美祢市や小野田市の比べると少し高い推移になっています。
山口県山口市は県庁所在地で、県の中心的な役割を担っています。そのために、行政のシステムも整い、子供も高齢者も生活をしやすい環境の市と言えるでしょう。そして山口県は大きな市ですが、県の南部、東部にかけては比較的中古一戸建ては低価格、そして県の中心に近くなるほど価格はだんだん高騰してくる傾向があります。
山口市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
220m²超 | 12 | 9 | 24 | 7 | 3 | 1 | 1 | 1 | 1 | |||
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〜220m² | 5 | 3 | 8 | 3 | 3 | 1 | ||||||
〜200m² | 2 | 2 | 6 | |||||||||
〜180m² | 2 | |||||||||||
〜160m² | 1 | 1 | ||||||||||
〜140m² | ||||||||||||
〜120m² | 1 | |||||||||||
〜100m² | ||||||||||||
〜80m² | ||||||||||||
〜60m² | 1 | |||||||||||
〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの山口市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
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