磯城郡田原本町の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての不動産売却のよくある悩み

  • 本当に不動産が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で磯城郡田原本町の不動産会社へ一括査定依頼。
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査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。磯城郡田原本町の売却相場がわかります。
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不動産会社を比較
査定結果を見て磯城郡田原本町の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

磯城郡田原本町の提携不動産会社一覧

イエウールなら最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。

磯城郡田原本町で初めて売却する方へ

初めての不動産売却は何から始めればよいかわからないですよね。ここでは「初めて不動産売却する」「なにから始めたらいいかわからない」という方に向けて、わかりやすく不動産会社に相談するまでの準備を解説していきます。大丈夫です!磯城郡田原本町で不動産売却をするだれしもが最初ははじめての売却です。一歩ずつステップを踏んで行きましょう!

不動産売却のご経験は何回目?
1
はじめての売却
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不動産を売却する理由を整理しよう!

一口に不動産売却といってもその理由は様々です。例えば住み替え目的の場合であれば、ローンを返済できるように高く売る必要がありますし、相続が理由だという方は、早く売却したいと思うでしょう。自身の売却理由を確認し、どのような売買をしたいか整理しましょう。ちなみに、磯城郡田原本町でもっとも多い売却理由は資産整理です。
売却のきっかけは?
1
資産整理
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いつまでに売却をしたいか決めよう!

自身の売却理由を整理したら、いつまでに売却を完了したいか決めましょう。早く売却したい場合はすぐに買い手が見るかるように売り出し価格を低めに設定するでしょうし、逆に売却を急がない場合は値切り交渉を前提にやや高めに売り出し価格を設定するなど、希望時期に応じて戦略が変わってきます。磯城郡田原本町では、多くの人が6ヶ月以内で売却をしています。
売却検討から完了までにかかった期間は?
1
6ヶ月以内
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いくらで売れるのか相場を知ろう!

次に売却するエリアの相場を確認しましょう。きちんと相場を確認しないまま売り出しをすると、不当に安く買いたたかれる恐れがあります。不動産に2つとして同じものはありませんが、同じ間取りの物件を比べたり、同じ築年数の物件を比べたりして自分の持っている不動産がいくらで売れそうかイメージしておきましょう。この時点では大雑把な把握で大丈夫です!不動産の価格は物件種別や築年数、広さ、駅からの距離などにさまざまな要素によって変化します。磯城郡田原本町の相場はこちらで紹介しています。

信頼できる不動産会社に査定依頼をしよう!

売却希望時期がきまり、相場を把握したのなら査定依頼を出しましょう。イエウールでは一括査定を無料で申し込むことができます。複数社に査定を依頼することで、適切な売り出し価格を判断できます。一概に高い査定金額を会社が良い、低い査定金額を出す会社が悪いということではありません。見積もりを取ってもらったら、査定金額の根拠を確認しましょう。イエウールでは正確な金額を見積もるために実際に不動産を確認する訪問査定をおすすめしています。

イエウールを利用して磯城郡田原本町で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう!

50代/男性
50代/男性磯城郡田原本町の土地を1,300万円で売却

不動産会社は何社も回ったほうが伊井ですよ。

※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

磯城郡田原本町の物件種別ごとの売却相場・動向

物件種別を選択してください

磯城郡田原本町周辺のマンション売却相場

マンションアイコン
磯城郡田原本町の
マンション

取引件数
4

平均売却額
845万

平均専有面積
66

平均築年数
15
※ 表示されている情報は、2015年第4四半期〜2017年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
磯城郡田原本町1,200万田原本駅1316653LDK2017年 第4四半期
磯城郡田原本町80万田原本駅1816652017年 第3四半期
磯城郡田原本町1,000万田原本駅1315653LDK2016年 第3四半期
磯城郡田原本町1,100万田原本駅1814703LDK2015年 第4四半期
磯城郡田原本町1,700万9804LDK2010年 第3四半期
磯城郡田原本町1,100万田原本駅188653LDK2009年 第1四半期
磯城郡田原本町1,700万田原本駅186804LDK2007年 第2四半期
磯城郡田原本町1,700万田原本駅186804LDK2007年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

磯城郡田原本町でマンションの取引が活発なエリア

順位町名件数
1大字阪手2

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

磯城郡田原本町の最新マンション売却動向

まずは磯城郡田原本町の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は磯城郡田原本町で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2015年第4四半期〜2017年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格640万円1,050万円410万円 ↓
取引件数2件2件0件
専有面積65㎡67㎡2㎡ ↓
築年数16年14年2年 ↑

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

磯城郡田原本町では相場が下降傾向で、取引件数は変動していません。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

磯城郡田原本町で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

田原本町では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、田原本町の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、田原本町の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.1%、2019年は-0.2%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、田原本町での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 田原本町の世帯数は2016年に12,450世帯でしたが、2018年に12,701世帯となり、251世帯(2%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 田原本町の空き家率は、2013年に12.4%、2018年に9.9%と減っているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は693で、2018年には1040でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

磯城郡田原本町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、田原本町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
田原本町の世帯数は2015年に12,450世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は9店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約7.2店舗といえます。
これは全国では1007位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

磯城郡田原本町のマンションの売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

磯城郡田原本町周辺の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
磯城郡田原本町の
一戸建て

取引件数
24

平均売却額
1,876万

平均土地面積
256

平均延床面積
133

平均築年数
22
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
磯城郡田原本町800万石見駅9402601452020年 第4四半期
磯城郡田原本町2,000万田原本駅2001901052020年 第4四半期
磯城郡田原本町200万田原本駅14709903102020年 第4四半期
磯城郡田原本町1,400万笠縫駅11472201602020年 第4四半期
磯城郡田原本町710万田原本駅6451052302020年 第4四半期
磯城郡田原本町2,400万石見駅1811401052020年 第3四半期
磯城郡田原本町2,200万田原本駅1501301002020年 第3四半期
磯城郡田原本町3,200万田原本駅1001501002020年 第3四半期
磯城郡田原本町2,700万田原本駅16191951402020年 第3四半期
磯城郡田原本町3,400万笠縫駅9379601402020年 第3四半期
磯城郡田原本町850万笠縫駅10361651002020年 第3四半期
磯城郡田原本町5,000万黒田(奈良)駅162112002102020年 第3四半期
磯城郡田原本町1,700万笠縫駅9302702802020年 第3四半期
磯城郡田原本町1,600万田原本駅15191851002020年 第3四半期
磯城郡田原本町70万田原本駅124195752020年 第3四半期
磯城郡田原本町2,700万田原本駅901551102020年 第3四半期
磯城郡田原本町3,400万田原本駅921701102020年 第2四半期
磯城郡田原本町76万田原本駅18391501002020年 第2四半期
磯城郡田原本町3,700万田原本駅5121951302020年 第2四半期
磯城郡田原本町3,000万田原本駅902501052020年 第1四半期
磯城郡田原本町430万笠縫駅8381351002020年 第1四半期
磯城郡田原本町2,500万田原本駅1421551052020年 第1四半期
磯城郡田原本町2,300万但馬駅1102001052020年 第1四半期
磯城郡田原本町500万田原本駅1538105802020年 第1四半期
磯城郡田原本町16,000万石見駅16314008302019年 第4四半期
磯城郡田原本町4,000万石見駅1601352019年 第4四半期
磯城郡田原本町2,800万田原本駅1501651202019年 第3四半期
磯城郡田原本町200万田原本駅111052019年 第3四半期
磯城郡田原本町1,400万田原本駅14202401002019年 第3四半期
磯城郡田原本町4,000万田原本駅1901751202019年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

磯城郡田原本町で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
1大字阪手5
2大字八尾3
3大字秦庄3
4大字宮森2
5大字唐古1
6大字宮古1
7大字松本1
8大字保津1
9大字千代1
10大字大安寺1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

磯城郡田原本町の最新一戸建て売却動向

まずは磯城郡田原本町の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は磯城郡田原本町で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,684万円2,069万円384万円 ↓
取引件数16件8件8件 ↑
専有面積342㎡170㎡172㎡ ↑
築年数29年16年13年 ↑

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

磯城郡田原本町では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

磯城郡田原本町で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

田原本町では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、田原本町の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、田原本町の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.1%、2019年は-0.2%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、田原本町での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 田原本町の世帯数は2016年に12,450世帯でしたが、2018年に12,701世帯となり、251世帯(2%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 田原本町の空き家率は、2013年に12.4%、2018年に9.9%と減っているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は693で、2018年には1040でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

磯城郡田原本町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、田原本町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
田原本町の世帯数は2015年に12,450世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は9店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約7.2店舗といえます。
これは全国では1007位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

磯城郡田原本町の一戸建ての売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

磯城郡田原本町周辺の土地売却相場

土地アイコン
磯城郡田原本町の
土地

取引件数
25

平均売却額
2,009万

平均平米単価
5.2万
円/㎡

平均土地面積
479
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
磯城郡田原本町2,600万田原本駅233.0万8502020年 第2四半期
磯城郡田原本町2,500万田原本駅60150020002016年 第1四半期
磯城郡田原本町2,000万田原本駅109.3万2102020年 第3四半期
磯城郡田原本町1,500万石見駅147.8万1902019年 第2四半期
磯城郡田原本町1,500万田原本駅67.7万2002019年 第3四半期
磯城郡田原本町1,400万田原本駅185.9万2402017年 第3四半期
磯城郡田原本町1,400万笠縫駅147.6万1802020年 第3四半期
磯城郡田原本町1,300万田原本駅216.2万2202020年 第4四半期
磯城郡田原本町1,300万田原本駅157.6万1652018年 第1四半期
磯城郡田原本町1,200万田原本駅147.7万1552020年 第1四半期
磯城郡田原本町1,100万黒田(奈良)駅21.2万9302018年 第4四半期
磯城郡田原本町1,100万田原本駅28.5万1302020年 第4四半期
磯城郡田原本町1,000万笠縫駅264.0万2502017年 第2四半期
磯城郡田原本町1,000万田原本駅156.0万1652020年 第4四半期
磯城郡田原本町900万田原本駅294.3万2102019年 第2四半期
磯城郡田原本町700万田原本駅157.3万952019年 第2四半期
磯城郡田原本町700万西田原本駅2時間
以上
2.4万3002020年 第3四半期
磯城郡田原本町640万田原本駅231.2万5302017年 第1四半期
磯城郡田原本町600万笠縫駅113.0万2002019年 第1四半期
磯城郡田原本町510万田原本駅6091005602019年 第4四半期
磯城郡田原本町380万石見駅281.3万2902020年 第2四半期
磯城郡田原本町320万石見駅181.8万1802020年 第3四半期
磯城郡田原本町170万田原本駅6020008902020年 第4四半期
磯城郡田原本町50万笠縫駅2841001202017年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

磯城郡田原本町で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1大字阪手6
2大字十六面4
3大字宮古3
4大字秦庄2
5大字大網1
6大字法貴寺1
7大字千代1
8大字新町1
9大字佐味1
10大字唐古1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

磯城郡田原本町で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

磯城郡田原本町の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
奈良県磯城郡田原本町
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

磯城郡田原本町の空き家率

磯城郡田原本町
計算中...
%

奈良県全体
計算中...
%

単位(%)
奈良県 磯城郡田原本町
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1993年 〜 2018年

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

磯城郡田原本町の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 1980年 〜 2015年
磯城郡田原本町で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

田原本町では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、田原本町の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、田原本町の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.1%、2019年は-0.2%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、田原本町での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 田原本町の世帯数は2016年に12,450世帯でしたが、2018年に12,701世帯となり、251世帯(2%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 田原本町の空き家率は、2013年に12.4%、2018年に9.9%と減っているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は693で、2018年には1040でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

磯城郡田原本町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、田原本町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
田原本町の世帯数は2015年に12,450世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は9店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約7.2店舗といえます。
これは全国では1007位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

不動産売却コラム

不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。不動産売却市場の動向やトレンドをおさえておきましょう。
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