生駒市で不動産売却に強い会社ランキング

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生駒市の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者5人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者5人から回答

生駒市のマンションの売却相場

取引件数
109件
平均売却額
1,735万円
平均専有面積
71㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

生駒市のマンション売却査定・相場

生駒市のマンション一覧

ルネ東生駒ビュージアム

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 77.96 ~ 77.96 m²

築年月: 2005年3月 (築20年)

総戸数: 137戸

最寄り駅: 東生駒駅徒歩8分

奈良県生駒市東菜畑

グランスイート生駒

最新価格相場:2,790万円

専有面積: 77.43 ~ 85.98 m²

築年月: 2006年9月 (築18年)

総戸数: 74戸

最寄り駅: 生駒駅徒歩8分

奈良県生駒市谷田町１２９３番地１

パークホームズ生駒

最新価格相場:3,240万円

専有面積: 76.22 ~ 90.97 m²

築年月: 2005年8月 (築19年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 生駒駅徒歩2分

奈良県生駒市北新町

ルネ東生駒ビュージアム

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 76.94 ~ 103.49 m²

築年月: 2005年2月 (築20年)

総戸数: 137戸

最寄り駅: 東生駒駅徒歩8分

奈良県生駒市東菜畑１６５－１

東生駒アーバンライフヒルステージ

最新価格相場:2,250万円

専有面積: 71.73 ~ 77.92 m²

築年月: 2001年3月 (築24年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 東生駒駅徒歩3分

奈良県生駒市東生駒

ラヴァンス生駒

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 74.08 ~ 74.08 m²

築年月: 2006年9月 (築18年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 生駒駅徒歩6分

奈良県生駒市山崎町

オーセント東生駒

最新価格相場:2,150万円

専有面積: 76.31 ~ 98.75 m²

築年月: 2000年3月 (築25年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 東生駒駅徒歩10分

奈良県生駒市東生駒２１７

ジアーバネックス生駒

最新価格相場:3,990万円

専有面積: 73.09 ~ 73.09 m²

築年月: 2017年11月 (築7年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 生駒駅徒歩3分

奈良県生駒市北新町２－７

ネバーランド生駒駅前アルテージ

最新価格相場:2,490万円

専有面積: 66.33 ~ 66.33 m²

築年月: 2005年11月 (築19年)

総戸数: 37戸

最寄り駅: 生駒駅徒歩2分

奈良県生駒市北新町

プラネスーペリア東生駒

最新価格相場:3,230万円

専有面積: 71.46 ~ 97.08 m²

築年月: 2005年4月 (築20年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 東生駒駅徒歩3分

奈良県生駒市東生駒

ラヴァンス生駒

最新価格相場:2,730万円

専有面積: 81.52 ~ 85.72 m²

築年月: 2006年9月 (築18年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 生駒駅徒歩6分

奈良県生駒市山崎町１－１

ローレルコート生駒イーストレジデンス

最新価格相場:4,000万円

専有面積: 65.97 ~ 80.4 m²

築年月: 2013年12月 (築11年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 生駒駅徒歩2分

奈良県生駒市北新町

アウレリア東生駒

最新価格相場:2,350万円

専有面積: 80.23 ~ 91.93 m²

築年月: 2007年3月 (築18年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 東生駒駅徒歩4分

奈良県生駒市辻町７４６番６

ロイヤルアーク東生駒

最新価格相場:3,020万円

専有面積: 80.59 ~ 100.6 m²

築年月: 2010年1月 (築15年)

総戸数: 51戸

最寄り駅: 東生駒駅徒歩7分

奈良県生駒市辻町９７

ローレルコート生駒ウエストレジデンス

最新価格相場:4,950万円

専有面積: 71.19 ~ 72.32 m²

築年月: 2014年1月 (築11年)

総戸数: 89戸

最寄り駅: 生駒駅徒歩2分

奈良県生駒市北新町

ヴェレーナ東生駒

最新価格相場:2,490万円

専有面積: 75.68 ~ 95.23 m²

築年月: 2009年3月 (築16年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 東生駒駅徒歩3分

奈良県生駒市辻町９９６番２４

プラネスーペリア東生駒

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 71.46 ~ 71.46 m²

築年月: 2005年4月 (築20年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 東生駒駅徒歩3分

奈良県生駒市東生駒

パークスイーツ東生駒

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 74.23 ~ 74.23 m²

築年月: 1999年12月 (築25年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 東生駒駅徒歩4分

奈良県生駒市東生駒

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月23日

生駒市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した生駒市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
壱分町	480万円	南生駒	徒歩10分	70㎡	築28年	3LDK	2024年4〜6月
小瀬町	650万円	南生駒	徒歩7分	85㎡	築35年	4LDK	2024年7〜9月
小明町	1,300万円	東生駒	徒歩18分	70㎡	築27年	3LDK	2024年4〜6月
白庭台	4,600万円	白庭台	徒歩2分	95㎡	築16年	4LDK	2024年4〜6月
白庭台	3,500万円	白庭台	徒歩3分	80㎡	築10年	3LDK	2024年1〜3月
俵口町	950万円	生駒	徒歩14分	65㎡	築35年	3LDK	2024年10〜12月
俵口町	930万円	生駒	徒歩16分	65㎡	築30年	3LDK	2024年4〜6月
俵口町	580万円	生駒	徒歩20分	75㎡	築36年	3LDK	2024年7〜9月
俵口町	6,300万円	生駒	徒歩26分	60㎡	築30年	3LDK	2024年7〜9月
辻町	1,300万円	東生駒	徒歩2分	80㎡	築34年	4LDK	2024年7〜9月
辻町	600万円	東生駒	徒歩9分	65㎡	築48年	-	2024年7〜9月
辻町	840万円	東生駒	徒歩9分	70㎡	築41年	2LDK	2024年7〜9月
西松ケ丘	1,100万円	生駒	徒歩19分	70㎡	築27年	3LDK	2024年1〜3月
東旭ケ丘	4,300万円	生駒	徒歩5分	70㎡	築7年	3LDK	2024年1〜3月
東旭ケ丘	1,100万円	生駒	徒歩14分	60㎡	築29年	3LDK	2024年1〜3月
東生駒月見町	250万円	東生駒	徒歩15分	85㎡	築51年	2LDK	2024年4〜6月
東新町	1,400万円	生駒	徒歩4分	55㎡	築28年	3LDK	2024年4〜6月
東新町	2,000万円	生駒	徒歩4分	60㎡	築28年	2LDK	2024年1〜3月
東菜畑	1,200万円	東生駒	徒歩13分	75㎡	築35年	3LDK	2024年4〜6月
東菜畑	430万円	菜畑	徒歩8分	60㎡	築38年	2LDK	2024年7〜9月
山崎新町	1,700万円	生駒	徒歩4分	45㎡	築14年	1LDK	2024年4〜6月
山崎新町	3,300万円	生駒	徒歩4分	65㎡	築15年	2LDK	2024年7〜9月
山崎町	750万円	東生駒	徒歩3分	55㎡	築37年	2LDK	2024年1〜3月
山崎町	1,600万円	東生駒	徒歩5分	65㎡	築37年	3LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

生駒市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

生駒市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の生駒市のマンション事例を用意しました。
生駒市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

ロイヤルヒルズ東生駒Ｂ棟

奈良県生駒市山崎町

価格	2,180万円
間取り	-
築年数	34年
広さ	118.99㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

情報更新日：

生駒市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,660万円

▶︎

今半期

1,661万円

1万円の増加↑

取引件数

前半期

16件

▶︎

今半期

9件

7件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
1719万円	1555万円	1650万円	1717万円	2323万円	2205万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月23日

生駒市の一戸建ての売却相場

取引件数
244件
平均売却額
2,256万円
平均土地面積
236㎡
平均建物面積
120㎡
平均築年数
32年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

生駒市の中古一戸建て売却査定・相場

生駒市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した生駒市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
有里町	2,000万円	南生駒	徒歩9分	165㎡	95㎡	築32年	2024年7〜9月
有里町	500万円	南生駒	徒歩9分	140㎡	85㎡	築37年	2024年1〜3月
生駒台北	4,600万円	生駒	徒歩19分	450㎡	175㎡	築37年	2024年4〜6月
壱分町	2,300万円	一分	徒歩8分	105㎡	95㎡	築47年	2024年1〜3月
壱分町	3,200万円	一分	徒歩8分	170㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
壱分町	4,200万円	南生駒	徒歩8分	130㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
小瀬町	2,000万円	南生駒	徒歩4分	210㎡	115㎡	築42年	2024年4〜6月
小瀬町	490万円	南生駒	徒歩12分	165㎡	100㎡	築45年	2024年10〜12月
小瀬町	5,400万円	南生駒	徒歩13分	220㎡	105㎡	築0年	2024年7〜9月
軽井沢町	120万円	生駒	徒歩13分	210㎡	120㎡	築50年	2024年10〜12月
北新町	800万円	生駒	徒歩8分	85㎡	75㎡	築58年	2024年7〜9月
北大和	3,500万円	学研北生駒	徒歩11分	210㎡	125㎡	築32年	2024年4〜6月
北大和	2,900万円	学研北生駒	徒歩15分	290㎡	135㎡	築27年	2024年1〜3月
喜里が丘	1,400万円	生駒	徒歩29分	175㎡	110㎡	築35年	2024年1〜3月
小明町	2,700万円	東生駒	徒歩20分	220㎡	135㎡	築38年	2024年1〜3月
小明町	2,800万円	東生駒	徒歩29分	155㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
小明町	1,100万円	東生駒	徒歩29分	145㎡	105㎡	築26年	2024年1〜3月
小平尾町	1,000万円	南生駒	徒歩8分	80㎡	80㎡	築44年	2024年1〜3月
小平尾町	1,800万円	南生駒	徒歩9分	90㎡	90㎡	築31年	2024年1〜3月
小平尾町	2,700万円	南生駒	徒歩10分	110㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
桜ケ丘	3,400万円	生駒	徒歩12分	130㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
さつき台	1,100万円	東生駒	徒歩29分	220㎡	125㎡	築37年	2024年10〜12月
鹿ノ台西	1,800万円	学研奈良登美ケ丘	徒歩21分	200㎡	120㎡	築42年	2024年10〜12月
鹿ノ台西	2,700万円	学研奈良登美ケ丘	徒歩23分	220㎡	130㎡	築25年	2024年4〜6月
鹿ノ台東	3,100万円	学研奈良登美ケ丘	徒歩16分	290㎡	85㎡	築42年	2024年4〜6月
白庭台	2,100万円	白庭台	徒歩13分	195㎡	110㎡	築35年	2024年7〜9月
新旭ケ丘	1,900万円	生駒	徒歩12分	145㎡	95㎡	築31年	2024年4〜6月
新旭ケ丘	11,000万円	菜畑	徒歩4分	310㎡	140㎡	築0年	2024年4〜6月
俵口町	1,100万円	生駒	徒歩18分	110㎡	95㎡	築42年	2024年7〜9月
俵口町	850万円	生駒	徒歩26分	230㎡	140㎡	築38年	2024年7〜9月

生駒市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

生駒市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の生駒市の一戸建て事例を用意しました。
生駒市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

生駒市あすか野北３丁目

価格	3,200万円
間取り	4LDK
築年数	44年
広さ	83.89㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

生駒市あすか野南２丁目

価格	1,750万円
間取り	3LDK
築年数	47年
広さ	94.09㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

生駒市小瀬町

価格	850万円
間取り	4LDK
築年数	39年
広さ	72.82㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

生駒市小瀬町

価格	3,580万円
間取り	-
築年数	38年
広さ	224.79㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

生駒市上町中古一戸建て

価格	2,998万円
間取り	4LDK
築年数	18年
広さ	98.82㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

生駒市軽井沢町

価格	2,100万円
間取り	4LDK
築年数	24年
広さ	94.0㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

生駒市北新町

価格	1,090万円
間取り	5LDK
築年数	49年
広さ	93.96㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

生駒市喜里が丘３丁目

価格	1,830万円
間取り	4LDK
築年数	43年
広さ	110.0㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

生駒市小明町

価格	2,698万円
間取り	-
築年数	25年
広さ	91.08㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

生駒市小明町

価格	2,699万円
間取り	3LDK
築年数	6年
広さ	89.0㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

情報更新日：

生駒市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,489万円

▶︎

今半期

1,927万円

563万円の減少↓

取引件数

前半期

26件

▶︎

今半期

22件

4件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
2466万円	2810万円	2685万円	2140万円	3170万円	2626万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月23日

生駒市の土地の売却相場

取引件数
114件
平均売却額
2,142万円
平均土地面積
382㎡
平均坪単価
24万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

生駒市の土地売却査定・相場

生駒市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した生駒市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
生駒台南	2,500万円	生駒	徒歩24分	230㎡	36万円	2024年10〜12月
壱分町	930万円	一分	徒歩8分	1000㎡	3万円	2024年7〜9月
小瀬町	340万円	萩の台	徒歩11分	480㎡	2万円	2024年1〜3月
北新町	400万円	生駒	徒歩9分	180㎡	7万円	2024年1〜3月
北田原町	4,000万円	生駒	徒歩-分	165㎡	80万円	2024年1〜3月
小明町	510万円	東生駒	徒歩15分	105㎡	16万円	2024年10〜12月
小明町	1,900万円	東生駒	徒歩23分	1700㎡	3万円	2024年7〜9月
鹿ノ台北	2,100万円	学研奈良登美ケ丘	徒歩23分	230㎡	30万円	2024年10〜12月
鹿ノ台南	1,900万円	学研奈良登美ケ丘	徒歩15分	210㎡	30万円	2024年10〜12月
新生駒台	2,700万円	生駒	徒歩28分	290㎡	31万円	2024年1〜3月
萩の台	1,600万円	萩の台	徒歩11分	-㎡	0万円	2024年1〜3月
東生駒月見町	650万円	東生駒	徒歩23分	155㎡	14万円	2024年1〜3月
本町	240万円	生駒	徒歩4分	140㎡	5万円	2024年10〜12月
本町	110万円	生駒	徒歩4分	65㎡	5万円	2024年10〜12月
真弓	3,100万円	学研北生駒	徒歩15分	210㎡	49万円	2024年1〜3月
真弓	3,200万円	学研北生駒	徒歩15分	200㎡	52万円	2024年7〜9月

生駒市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

生駒市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の生駒市の土地事例を用意しました。
生駒市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

奈良県生駒市北新町

価格	1,990万円
広さ	2168.59㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

奈良県生駒市小平尾町

価格	950万円
広さ	173.93㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

奈良県生駒市鹿ノ台南

価格	3,080万円
広さ	277.21㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

奈良県生駒市俵口町

価格	550万円
広さ	73.4㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

奈良県生駒市仲之町

価格	1,480万円
広さ	314.0㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

奈良県生駒市西松ケ丘

価格	1,180万円
広さ	206.78㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

奈良県生駒市萩の台

価格	1,350万円
広さ	175.32㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

奈良県生駒市萩の台

価格	1,350万円
広さ	174.39㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

奈良県生駒市萩の台

価格	1,350万円
広さ	203.21㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

奈良県生駒市萩の台

価格	1,350万円
広さ	165.82㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

情報更新日：

生駒市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

30.66万円

▶︎

今半期

20.33万円

10.33万円の減少↓

取引件数

前半期

8件

▶︎

今半期

9件

1件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
2509万円	2729万円	2336万円	2649万円	2402万円	2245万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月23日

生駒市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

生駒市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

生駒市のマンション平均売却価格【1,551万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	58万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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生駒市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの生駒市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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