うちって、売ったらいくら？生駒市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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生駒市の厳選された最大6社が査定

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生駒市のマンションの売却相場

取引件数
38件
平均売却額
2,238万円
平均専有面積
72㎡
平均築年数
23年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

生駒市のマンション売却査定・相場

生駒市のマンション一覧

ルネ東生駒ビュージアム

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 77.96 ~ 77.96 m²

築年月: 2005年3月 (築19年)

総戸数: 137戸

最寄り駅: 東生駒駅徒歩8分

奈良県生駒市東菜畑

グランスイート生駒

最新価格相場:2,790万円

専有面積: 77.43 ~ 85.98 m²

築年月: 2006年9月 (築18年)

総戸数: 74戸

最寄り駅: 生駒駅徒歩8分

奈良県生駒市谷田町１２９３番地１

パークホームズ生駒

最新価格相場:3,240万円

専有面積: 76.22 ~ 90.97 m²

築年月: 2005年8月 (築19年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 生駒駅徒歩2分

奈良県生駒市北新町

ルネ東生駒ビュージアム

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 76.94 ~ 103.49 m²

築年月: 2005年2月 (築19年)

総戸数: 137戸

最寄り駅: 東生駒駅徒歩8分

奈良県生駒市東菜畑１６５－１

東生駒アーバンライフヒルステージ

最新価格相場:2,250万円

専有面積: 71.73 ~ 77.92 m²

築年月: 2001年3月 (築23年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 東生駒駅徒歩3分

奈良県生駒市東生駒

ラヴァンス生駒

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 74.08 ~ 74.08 m²

築年月: 2006年9月 (築18年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 生駒駅徒歩6分

奈良県生駒市山崎町

オーセント東生駒

最新価格相場:2,150万円

専有面積: 76.31 ~ 98.75 m²

築年月: 2000年3月 (築24年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 東生駒駅徒歩10分

奈良県生駒市東生駒２１７

ジアーバネックス生駒

最新価格相場:3,990万円

専有面積: 73.09 ~ 73.09 m²

築年月: 2017年11月 (築6年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 生駒駅徒歩3分

奈良県生駒市北新町２－７

ネバーランド生駒駅前アルテージ

最新価格相場:2,490万円

専有面積: 66.33 ~ 66.33 m²

築年月: 2005年11月 (築18年)

総戸数: 37戸

最寄り駅: 生駒駅徒歩2分

奈良県生駒市北新町

プラネスーペリア東生駒

最新価格相場:3,230万円

専有面積: 71.46 ~ 97.08 m²

築年月: 2005年4月 (築19年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 東生駒駅徒歩3分

奈良県生駒市東生駒

ラヴァンス生駒

最新価格相場:2,730万円

専有面積: 81.52 ~ 85.72 m²

築年月: 2006年9月 (築18年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 生駒駅徒歩6分

奈良県生駒市山崎町１－１

ローレルコート生駒イーストレジデンス

最新価格相場:4,000万円

専有面積: 65.97 ~ 80.4 m²

築年月: 2013年12月 (築10年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 生駒駅徒歩2分

奈良県生駒市北新町

アウレリア東生駒

最新価格相場:2,350万円

専有面積: 80.23 ~ 91.93 m²

築年月: 2007年3月 (築17年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 東生駒駅徒歩4分

奈良県生駒市辻町７４６番６

ロイヤルアーク東生駒

最新価格相場:3,020万円

専有面積: 80.59 ~ 100.6 m²

築年月: 2010年1月 (築14年)

総戸数: 51戸

最寄り駅: 東生駒駅徒歩7分

奈良県生駒市辻町９７

ローレルコート生駒ウエストレジデンス

最新価格相場:4,950万円

専有面積: 71.19 ~ 72.32 m²

築年月: 2014年1月 (築10年)

総戸数: 89戸

最寄り駅: 生駒駅徒歩2分

奈良県生駒市北新町

ヴェレーナ東生駒

最新価格相場:2,490万円

専有面積: 75.68 ~ 95.23 m²

築年月: 2009年3月 (築15年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 東生駒駅徒歩3分

奈良県生駒市辻町９９６番２４

プラネスーペリア東生駒

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 71.46 ~ 71.46 m²

築年月: 2005年4月 (築19年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 東生駒駅徒歩3分

奈良県生駒市東生駒

パークスイーツ東生駒

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 74.23 ~ 74.23 m²

築年月: 1999年12月 (築24年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 東生駒駅徒歩4分

奈良県生駒市東生駒

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月12日

生駒市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した生駒市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
壱分町	780万円	南生駒	徒歩11分	65㎡	築28年	3LDK	2023年7〜9月
北新町	4,900万円	生駒	徒歩2分	65㎡	築11年	3LDK	2023年7〜9月
白庭台	3,300万円	白庭台	徒歩2分	80㎡	築16年	3LDK	2023年7〜9月
白庭台	2,600万円	白庭台	徒歩3分	80㎡	築16年	3LDK	2023年7〜9月
白庭台	3,500万円	白庭台	徒歩3分	80㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
白庭台	3,700万円	白庭台	徒歩4分	95㎡	築-年	4LDK	2023年10〜12月
白庭台	2,600万円	白庭台	徒歩4分	65㎡	築-年	2LDK	2024年1〜3月
白庭台	2,000万円	白庭台	徒歩4分	95㎡	築16年	3LDK	2023年7〜9月
白庭台	3,300万円	白庭台	徒歩7分	75㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
俵口町	1,400万円	生駒	徒歩23分	65㎡	築27年	3LDK	2023年7〜9月
俵口町	550万円	生駒	徒歩25分	75㎡	築35年	3LDK	2023年7〜9月
俵口町	1,400万円	生駒	徒歩28分	85㎡	築29年	4LDK	2023年7〜9月
辻町	2,300万円	東生駒	徒歩9分	75㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
辻町	740万円	東生駒	徒歩11分	55㎡	築47年	2LDK	2023年7〜9月
西旭ケ丘	800万円	生駒	徒歩9分	70㎡	築-年	-	2023年10〜12月
西松ケ丘	1,100万円	生駒	徒歩19分	70㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
萩の台	930万円	萩の台	徒歩3分	90㎡	築-年	4LDK	2023年10〜12月
東旭ケ丘	4,300万円	生駒	徒歩5分	70㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
東旭ケ丘	2,200万円	生駒	徒歩5分	70㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
東旭ケ丘	1,100万円	生駒	徒歩14分	60㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
東生駒	1,900万円	東生駒	徒歩5分	75㎡	築27年	3LDK	2023年7〜9月
東新町	1,500万円	生駒	徒歩3分	70㎡	築37年	3LDK	2023年7〜9月
東新町	2,000万円	生駒	徒歩4分	60㎡	築-年	2LDK	2024年1〜3月
東菜畑	2,600万円	東生駒	徒歩9分	80㎡	築19年	2LDK	2023年7〜9月
本町	3,500万円	生駒	徒歩4分	60㎡	築5年	3LDK	2023年7〜9月
山崎新町	3,100万円	生駒	徒歩3分	65㎡	築14年	2LDK	2023年7〜9月
山崎新町	2,000万円	生駒	徒歩4分	65㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
山崎新町	1,700万円	生駒	徒歩6分	80㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
山崎町	750万円	東生駒	徒歩3分	55㎡	築-年	2LDK	2024年1〜3月
山崎町	2,000万円	東生駒	徒歩8分	80㎡	築33年	2LDK	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

生駒市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

生駒市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の生駒市のマンション事例を用意しました。
生駒市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

イトーピア生駒ファインコート

奈良県生駒市壱分町

価格	1,430万円
間取り	3LDK
築年数	28年
広さ	75.32㎡
駅徒歩	南生駒徒歩9分・近鉄奈良東生駒徒歩46分・近鉄生駒一分駅徒歩9分

情報提供元：フロンティアホールディングス

生駒ロイヤルマンション

奈良県生駒市俵口町

価格	1,399万円
間取り	3LDK
築年数	35年
広さ	64.75㎡
駅徒歩	生駒徒歩22分・近鉄生駒生駒徒歩22分・近鉄けいはんな生駒駅徒歩22分

情報提供元：フロンティアホールディングス

カレンドスクエア東生駒ヒルトップ

奈良県生駒市辻町

価格	1,680万円
間取り	3LDK
築年数	22年
広さ	70.51㎡
駅徒歩	東生駒徒歩6分・近鉄生駒菜畑徒歩28分・近鉄けいはんな生駒駅徒歩6分

情報提供元：フロンティアホールディングス

メゾンドール生駒

奈良県生駒市仲之町

価格	1,180万円
間取り	2LDK
築年数	43年
広さ	71.4㎡
駅徒歩	生駒徒歩9分・近鉄生駒ケーブル鳥居前徒歩7分・近鉄生駒ケーブル宝山寺駅徒歩9分

情報提供元：フロンティアホールディングス

メゾンドール生駒

奈良県生駒市仲之町

価格	1,280万円
間取り	3LDK
築年数	43年
広さ	71.4㎡
駅徒歩	生駒徒歩9分・近鉄生駒ケーブル鳥居前徒歩7分・近鉄生駒菜畑駅徒歩9分

情報提供元：フロンティアホールディングス

メゾンドール・クラヴィエ生駒

奈良県生駒市元町

価格	1,540万円
間取り	3LDK
築年数	25年
広さ	66.85㎡
駅徒歩	生駒徒歩10分・近鉄生駒ケーブル宝山寺徒歩10分・近鉄生駒ケーブル鳥居前駅徒歩10分

情報提供元：フロンティアホールディングス

クレヴィア東生駒

奈良県生駒市山崎町

価格	4,380万円
間取り	-
築年数	3年
広さ	65.84㎡
駅徒歩	東生駒徒歩4分・近鉄生駒菜畑徒歩10分・近鉄けいはんな生駒駅徒歩4分

情報提供元：フロンティアホールディングス

生駒グリーンマンションイーストウイング

奈良県生駒市山崎町

価格	1,440万円
間取り	3LDK
築年数	29年
広さ	70.52㎡
駅徒歩	菜畑徒歩14分・近鉄奈良東生駒徒歩19分・近鉄けいはんな生駒駅徒歩14分

情報提供元：フロンティアホールディングス

情報更新日：

生駒市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,325万円

▶︎

今半期

2,051万円

274万円の減少↓

取引件数

前半期

22件

▶︎

今半期

16件

6件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
1542万円	1911万円	1813万円	1837万円	1425万円	1947万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月12日

生駒市の一戸建ての売却相場

取引件数
54件
平均売却額
1,993万円
平均土地面積
219㎡
平均建物面積
114㎡
平均築年数
34年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

生駒市の中古一戸建て売却査定・相場

生駒市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した生駒市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
あすか野南	2,400万円	白庭台	徒歩16分	220㎡	130㎡	築27年	2023年7〜9月
あすか野南	1,700万円	白庭台	徒歩19分	220㎡	125㎡	築44年	2023年7〜9月
有里町	500万円	南生駒	徒歩9分	140㎡	85㎡	築-年	2024年1〜3月
壱分町	2,300万円	一分	徒歩8分	105㎡	95㎡	築-年	2024年1〜3月
壱分町	3,200万円	一分	徒歩8分	170㎡	100㎡	築-年	2024年1〜3月
壱分町	1,200万円	一分	徒歩8分	145㎡	95㎡	築37年	2023年7〜9月
壱分町	2,300万円	一分	徒歩8分	165㎡	95㎡	築-年	2023年10〜12月
壱分町	4,200万円	南生駒	徒歩8分	130㎡	100㎡	築-年	2024年1〜3月
北大和	3,800万円	学研北生駒	徒歩9分	220㎡	135㎡	築-年	2023年10〜12月
北大和	2,900万円	学研北生駒	徒歩15分	290㎡	135㎡	築-年	2024年1〜3月
喜里が丘	2,300万円	生駒	徒歩24分	200㎡	120㎡	築-年	2024年1〜3月
喜里が丘	1,400万円	生駒	徒歩29分	175㎡	110㎡	築-年	2024年1〜3月
小明町	2,700万円	東生駒	徒歩20分	220㎡	135㎡	築-年	2024年1〜3月
小明町	2,800万円	東生駒	徒歩29分	155㎡	95㎡	築-年	2024年1〜3月
小明町	1,100万円	東生駒	徒歩29分	145㎡	105㎡	築-年	2024年1〜3月
光陽台	2,300万円	生駒	徒歩23分	370㎡	170㎡	築44年	2023年7〜9月
小平尾町	1,000万円	南生駒	徒歩8分	80㎡	80㎡	築-年	2024年1〜3月
小平尾町	1,800万円	南生駒	徒歩9分	90㎡	90㎡	築-年	2024年1〜3月
さつき台	1,700万円	東生駒	徒歩60分	230㎡	125㎡	築41年	2023年7〜9月
鹿ノ台北	1,600万円	学研奈良登美ケ丘	徒歩21分	230㎡	130㎡	築-年	2023年10〜12月
鹿ノ台南	4,400万円	学研奈良登美ケ丘	徒歩19分	195㎡	360㎡	築-年	2024年1〜3月
高山町	950万円	学研北生駒	徒歩120分	870㎡	80㎡	築45年	2023年7〜9月
谷田町	600万円	生駒	徒歩4分	85㎡	75㎡	築45年	2023年7〜9月
辻町	3,900万円	東生駒	徒歩9分	140㎡	105㎡	築1年	2023年7〜9月
辻町	4,500万円	東生駒	徒歩11分	170㎡	110㎡	築1年	2023年7〜9月
辻町	5,000万円	東生駒	徒歩11分	165㎡	110㎡	築1年	2023年7〜9月
辻町	4,800万円	生駒	徒歩18分	175㎡	110㎡	築-年	2023年10〜12月
仲之町	150万円	生駒	徒歩9分	195㎡	70㎡	築-年	2023年10〜12月
西旭ケ丘	3,200万円	生駒	徒歩6分	1500㎡	230㎡	築-年	2023年10〜12月
西旭ケ丘	380万円	生駒	徒歩9分	75㎡	50㎡	築54年	2023年7〜9月

生駒市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

生駒市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の生駒市の一戸建て事例を用意しました。
生駒市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

生駒市あすか野北３丁目

価格	3,200万円
間取り	4LDK
築年数	44年
広さ	83.89㎡
駅徒歩	白庭台徒歩16分・近鉄奈良東生駒徒歩39分・近鉄けいはんな学研北生駒駅徒歩16分

情報提供元：フロンティアホールディングス

生駒市あすか野南２丁目

価格	1,880万円
間取り	3LDK
築年数	46年
広さ	94.09㎡
駅徒歩	白庭台徒歩21分・近鉄奈良東生駒徒歩44分・近鉄けいはんな学研北生駒駅徒歩21分

情報提供元：フロンティアホールディングス

生駒市壱分町

価格	2,599万円
間取り	4LDK
築年数	22年
広さ	104.37㎡
駅徒歩	一分徒歩10分・近鉄奈良東生駒徒歩40分・近鉄生駒ケーブル宝山寺駅徒歩10分

情報提供元：フロンティアホールディングス

生駒市小瀬町

価格	890万円
間取り	4LDK
築年数	38年
広さ	72.82㎡
駅徒歩	南生駒徒歩6分・近鉄奈良東生駒徒歩39分・近鉄けいはんな生駒駅徒歩6分

情報提供元：フロンティアホールディングス

生駒市軽井沢町

価格	3,380万円
間取り	3LDK
築年数	7年
広さ	91.08㎡
駅徒歩	生駒徒歩12分・近鉄生駒菜畑徒歩27分・近鉄生駒ケーブル生駒山上駅徒歩12分

情報提供元：フロンティアホールディングス

生駒市喜里が丘２丁目

価格	3,099万円
間取り	4LDK
築年数	35年
広さ	134.49㎡
駅徒歩	生駒徒歩36分・近鉄奈良東生駒徒歩43分・近鉄生駒ケーブル宝山寺駅徒歩36分

情報提供元：フロンティアホールディングス

生駒市小明町

価格	2,980万円
間取り	3LDK
築年数	6年
広さ	89.0㎡
駅徒歩	白庭台徒歩32分・近鉄奈良東生駒徒歩44分・近鉄生駒生駒駅徒歩32分

情報提供元：フロンティアホールディングス

生駒市桜ケ丘

価格	789万円
間取り	-
築年数	46年
広さ	65.81㎡
駅徒歩	生駒徒歩13分・近鉄奈良東生駒徒歩21分・近鉄生駒菜畑駅徒歩13分

情報提供元：フロンティアホールディングス

生駒市桜ケ丘

価格	1,650万円
間取り	-
築年数	28年
広さ	102.68㎡
駅徒歩	生駒徒歩14分・近鉄奈良東生駒徒歩22分・近鉄生駒ケーブル宝山寺駅徒歩14分

情報提供元：フロンティアホールディングス

生駒市桜ケ丘

価格	1,650万円
間取り	-
築年数	28年
広さ	102.68㎡
駅徒歩	生駒徒歩14分・近鉄奈良東生駒徒歩22分・近鉄生駒ケーブル宝山寺駅徒歩14分

情報提供元：フロンティアホールディングス

情報更新日：

生駒市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,725万円

▶︎

今半期

2,345万円

620万円の増加↑

取引件数

前半期

28件

▶︎

今半期

26件

2件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
2591万円	2858万円	3075万円	1997万円	3097万円	1759万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月12日

生駒市の土地の売却相場

取引件数
21件
平均売却額
2,261万円
平均土地面積
424㎡
平均坪単価
23万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

生駒市の土地売却査定・相場

生駒市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した生駒市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
小瀬町	340万円	萩の台	徒歩11分	480㎡	2万円	2024年1〜3月
上町	2,100万円	学研北生駒	徒歩25分	360㎡	19万円	2023年10〜12月
北新町	400万円	生駒	徒歩9分	180㎡	7万円	2024年1〜3月
北田原町	4,000万円	生駒	徒歩-分	165㎡	80万円	2024年1〜3月
小平尾町	930万円	東山(奈良)	徒歩8分	195㎡	16万円	2023年10〜12月
新旭ケ丘	2,500万円	菜畑	徒歩4分	210㎡	40万円	2023年10〜12月
新生駒台	2,700万円	生駒	徒歩28分	290㎡	31万円	2024年1〜3月
高山町	4,700万円	学研北生駒	徒歩60分	930㎡	17万円	2023年7〜9月
萩の台	1,600万円	萩の台	徒歩11分	-㎡	0万円	2024年1〜3月
東生駒月見町	650万円	東生駒	徒歩23分	155㎡	14万円	2024年1〜3月
東生駒月見町	1,600万円	菜畑	徒歩8分	150㎡	35万円	2023年7〜9月
東菜畑	1,700万円	菜畑	徒歩8分	440㎡	13万円	2023年7〜9月
松美台	400万円	生駒	徒歩60分	105㎡	13万円	2023年7〜9月
真弓	3,100万円	学研北生駒	徒歩15分	210㎡	49万円	2024年1〜3月

生駒市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

生駒市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の生駒市の土地事例を用意しました。
生駒市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

奈良県生駒市生駒台南

価格	1,998万円
広さ	209.67㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

奈良県生駒市軽井沢町

価格	1,580万円
広さ	277.64㎡
駅徒歩	生駒徒歩16分・近鉄生駒ケーブル鳥居前徒歩8分・近鉄生駒菜畑駅徒歩16分

情報提供元：フロンティアホールディングス

奈良県生駒市東生駒

価格	5,980万円
広さ	411.32㎡
駅徒歩	東生駒徒歩6分・近鉄生駒菜畑徒歩16分・近鉄けいはんな生駒駅徒歩6分

情報提供元：フロンティアホールディングス

情報更新日：

生駒市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

19.58万円

▶︎

今半期

28.62万円

9.04万円の増加↑

取引件数

前半期

11件

▶︎

今半期

10件

1件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
3180万円	1907万円	2171万円	2479万円	2341万円	2013万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月12日

生駒市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

生駒市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

生駒市のマンション平均売却価格【2,238万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	80万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

生駒市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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生駒市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの生駒市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社福屋不動産販売　生駒店

奈良県生駒市谷田町870-2

株式会社福屋不動産販売　学園前店

奈良県奈良市学園大和町2丁目81番地1

カチタス　奈良店

奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11

近鉄不動産株式会社　白庭台営業所

奈良県生駒市白庭台６丁目１２番１号　(ＳＯＬＴＥ白庭台１階)

フロンティアホールディングス奈良店

奈良県奈良市宝来町９５７－1

イエウールが選ばれる4つのポイント

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ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
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どうすれば？
複数社から価格の根拠を
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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