生駒市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で生駒市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。生駒市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て生駒市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

生駒市の土地売却に強い不動産会社例

生駒市の土地売却価格推移

生駒市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で生駒市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

生駒市の土地価格相場の比較

生駒市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超221111
〜450m²111
〜400m²111
〜350m²121
〜300m²132
〜250m²2251
〜200m²63
〜150m²113
〜100m²11
〜50m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの生駒市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

生駒市の土地売却相場

土地アイコン
生駒市の
土地

取引件数
52

平均売却額
2,300万

平均平米単価
8.2万
円/㎡

平均土地面積
320
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
生駒市6,000万生駒駅419.0万3102020年 第4四半期
生駒市2,900万生駒駅99.1万3202020年 第4四半期
生駒市2,500万学研奈良登美ケ丘駅144.7万5302020年 第4四半期
生駒市1,900万生駒駅66.7万2902020年 第4四半期
生駒市1,800万菜畑駅611.0万1652020年 第4四半期
生駒市1,800万生駒駅1610.0万1802020年 第4四半期
生駒市1,700万東生駒駅1513.0万1302020年 第4四半期
生駒市1,600万学研奈良登美ケ丘駅234.9万3202020年 第4四半期
生駒市1,500万一分駅1011.0万1402020年 第4四半期
生駒市1,400万生駒駅65.1万2702020年 第4四半期
生駒市900万生駒駅264.2万2202020年 第4四半期
生駒市600万東生駒駅87.6万802020年 第4四半期
生駒市200万白庭台駅606.3万302020年 第4四半期
生駒市200万生駒駅104.5万452020年 第4四半期
生駒市60万生駒駅6012005202020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

生駒市の不動産売却に関する情報を見る

生駒市の土地の最新売却動向

奈良県生駒市の土地売却動向

奈良県生駒市の人口はおよそ11.8万人、地価は2012年に下降しましたが、その後毎年上昇し続けています。大阪のベッドタウンとしても知られており、坂の多い地域ではありますが駅前は利便性に富み、離れて行けば行く程田舎を感じられます。従って土地も駅の徒歩県内であれば売却価格は高く設定でき、広いものだと億単位の値がついている土地もあります。一般的な50〜60坪程度の土地であれば、1500万から2000万程になります。

生駒市の土地価格比較

奈良県生駒市は、大阪府に接する位置にあり、大阪市と奈良市のベッドタウンとして住宅地が開発されました。現在も新興住宅地が開発され、人口も上昇傾向にあります。土地相場は1991年にピークになってから減少傾向にありましたが、2004年からは坪単価33万前後でほぼ横ばいで推移しています。人口が増えたことでショッピングセンターも多く住環境に優れているエリアです。

生駒市の取引件数推移

奈良県生駒市の土地の取引件数をこの5年間の3ヶ月毎の推移を追ってみてみますと、平成22年より今年にかけて、取引数は210件を常に超えてくるなど、需要の多い取引数のバランスの取れた地区になります。平成22年の年末から翌年の3月までの期間は取引数が300件を超えて推移するなど、需要が多く取引の活発な時期となります。

生駒市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1奈良県 生駒市元町1-8-8元町生駒160m28.7万円/㎡94万円/坪
2奈良県 生駒市東生駒1丁目100番東生駒東生駒400m14.5万円/㎡47万円/坪
3奈良県 生駒市辻町399番24辻町東生駒400m13.0万円/㎡42万円/坪
4奈良県 生駒市北大和2丁目11番3北大和学研北生駒800m12.7万円/㎡41万円/坪
5奈良県 生駒市白庭台2-6-25白庭台白庭台800m12.5万円/㎡41万円/坪
6奈良県 生駒市北新町18-49北新町生駒650m12.4万円/㎡40万円/坪
7奈良県 生駒市東松ヶ丘11-10生駒市生駒520m12.1万円/㎡40万円/坪
8奈良県 生駒市東生駒3丁目207番320東生駒東生駒1300m11.8万円/㎡39万円/坪
9奈良県 生駒市東旭ヶ丘6-29生駒市生駒600m10.9万円/㎡36万円/坪
10奈良県 生駒市あすか野北1-8-12あすか野北白庭台850m10.3万円/㎡34万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で生駒市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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