生駒市土地の売買・売却価格をチェック

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生駒市の土地の最新売却動向

奈良県生駒市の土地売却動向

奈良県生駒市の人口はおよそ11.8万人、地価は2012年に下降しましたが、その後毎年上昇し続けています。大阪のベッドタウンとしても知られており、坂の多い地域ではありますが駅前は利便性に富み、離れて行けば行く程田舎を感じられます。従って土地も駅の徒歩県内であれば売却価格は高く設定でき、広いものだと億単位の値がついている土地もあります。一般的な50〜60坪程度の土地であれば、1500万から2000万程になります。

生駒市の土地価格比較

奈良県生駒市は、大阪府に接する位置にあり、大阪市と奈良市のベッドタウンとして住宅地が開発されました。現在も新興住宅地が開発され、人口も上昇傾向にあります。土地相場は1991年にピークになってから減少傾向にありましたが、2004年からは坪単価33万前後でほぼ横ばいで推移しています。人口が増えたことでショッピングセンターも多く住環境に優れているエリアです。

生駒市の取引件数推移

奈良県生駒市の土地の取引件数をこの5年間の3ヶ月毎の推移を追ってみてみますと、平成22年より今年にかけて、取引数は210件を常に超えてくるなど、需要の多い取引数のバランスの取れた地区になります。平成22年の年末から翌年の3月までの期間は取引数が300件を超えて推移するなど、需要が多く取引の活発な時期となります。

生駒市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

生駒市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で生駒市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

生駒市の土地の売買・売却ならイエウール

生駒市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

生駒市の土地の売却エピソード

E. Hさんの場合
生駒市
土地
163平米
49坪

奈良県生駒市に土地と建物を保有していましたが、子供が家を出たため、売却を決意しました。売却にあたっては、インターネットの無料査定サイトを通じて、複数の不動産会社に査定の依頼をしましたが、仲介手数料なども含めた金額の条件が1番良かった会社に決めました。不動産会社の担当者の方は、こちらの話を親身になって聞いて下さる方で、こちらからの多少無理な要望にも柔軟に対応してくれました。売却の完了までは、4ヶ月という短い期間でした。

I. Hさんの場合
生駒市
土地
184平米
55坪

奈良県生駒市に土地と建物を保有していましたが、関東地方への転勤が決まったため、売却を決意しました。急ぎでの売却を希望だったため、インターネットの無料査定サイトを通じて複数の不動産会社に査定の依頼を行い、一番回答の早かった会社に決めました。不動産会社の担当者の方は、査定の金額の算出根拠を明確に示してくれ、納得がいかない点については、直接会った上での説明をしてくれるなど、丁寧で誠実な対応をしてくれました。

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