あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう

岸和田市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての不動産売却のよくある悩み

  • 本当に不動産が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

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    不動産査定の知りたい基礎知識。手順や相場の計算方法、おすすめの査定とは
  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

    あわせてチェック
    不動産売却しても良い?はじめて売る人向けの超基礎知識!

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で岸和田市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。岸和田市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て岸和田市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

岸和田市の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

岸和田市で初めて売却する方へ

初めての不動産売却は何から始めればよいかわからないですよね。ここでは「初めて不動産売却する」「なにから始めたらいいかわからない」という方に向けて、わかりやすく不動産会社に相談するまでの準備を解説していきます。大丈夫です!岸和田市で不動産売却をするだれしもが最初ははじめての売却です。一歩ずつステップを踏んで行きましょう!

不動産売却のご経験は何回目?
1
はじめての売却
8
2
3回以上ある
3

不動産を売却する理由を整理しよう!

一口に不動産売却といってもその理由は様々です。例えば住み替え目的の場合であれば、ローンを返済できるように高く売る必要がありますし、相続が理由だという方は、早く売却したいと思うでしょう。自身の売却理由を確認し、どのような売買をしたいか整理しましょう。ちなみに、岸和田市でもっとも多い売却理由は資産整理です。
売却のきっかけは?
1
資産整理
5
2
住み替え
4
3
相続
1

いつまでに売却をしたいか決めよう!

自身の売却理由を整理したら、いつまでに売却を完了したいか決めましょう。早く売却したい場合はすぐに買い手が見るかるように売り出し価格を低めに設定するでしょうし、逆に売却を急がない場合は値切り交渉を前提にやや高めに売り出し価格を設定するなど、希望時期に応じて戦略が変わってきます。岸和田市では、多くの人が1年以内で売却をしています。
売却検討から完了までにかかった期間は?
1
1年以内
4
2
6ヶ月以内
3
3
9ヶ月以内
2

いくらで売れるのか相場を知ろう!

次に売却するエリアの相場を確認しましょう。きちんと相場を確認しないまま売り出しをすると、不当に安く買いたたかれる恐れがあります。不動産に2つとして同じものはありませんが、同じ間取りの物件を比べたり、同じ築年数の物件を比べたりして自分の持っている不動産がいくらで売れそうかイメージしておきましょう。この時点では大雑把な把握で大丈夫です!不動産の価格は物件種別や築年数、広さ、駅からの距離などにさまざまな要素によって変化します。岸和田市の相場はこちらで紹介しています。

信頼できる不動産会社に査定依頼をしよう!

売却希望時期がきまり、相場を把握したのなら査定依頼を出しましょう。イエウールでは一括査定を無料で申し込むことができます。複数社に査定を依頼することで、適切な売り出し価格を判断できます。一概に高い査定金額を会社が良い、低い査定金額を出す会社が悪いということではありません。見積もりを取ってもらったら、査定金額の根拠を確認しましょう。イエウールでは正確な金額を見積もるために実際に不動産を確認する訪問査定をおすすめしています。

岸和田市で査定依頼した人の体験談

イエウールを利用して岸和田市で査定依頼した方は、不動産会社の対応についてこのように話しています。イエウールは国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社が集まっています。一括査定依頼して不動産会社に不動産について相談してみましょう。
査定依頼した担当者の対応について
1
ベテランだったので安心できた
1
2
返信が早かった
1
3
説明が丁寧だった
1

イエウールを利用して岸和田市で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう!

40代/男性
岸和田市の一戸建てを5,000万円で売却40代/男性
売却にかかった期間:5ヶ月

何も知識がない状態からでも、不動産屋さんに丁寧に教えてもらえました。不動産売却してよかったです。

取引の流れ

2020年06月
会社選びスタート
2020年09月
契約会社を決定

査定価格 3,500万円

2020年11月
販売スタート

販売価格 4,000万円

2021年04月
売却完了

成約金額 5,000万円

2021年05月
引き渡しの完了
60代/男性
岸和田市の一戸建てを2,500万円で売却60代/男性
売却にかかった期間:1ヶ月

自分の希望ははっきり思うことは全て伝えてよいアドバイスをもらいながら進めていくこと

取引の流れ

2012年08月
会社選びスタート
2020年11月
契約会社を決定

査定価格 2,700万円

2020年09月
販売スタート

販売価格 2,500万円

2020年10月
売却完了

成約金額 2,500万円

2020年11月
引き渡しの完了
20代/女性
岸和田市の分譲マンションを1,030万円で売却20代/女性
売却にかかった期間:9ヶ月

自分が困っていること、優先したいこと、早く売りたいのか高く売りたいのか、希望を正しく伝え、それを実現してくれるために動いてくれる不動産会社にお任せするのがいいと思います。

取引の流れ

2019年10月
会社選びスタート
2020年09月
契約会社を決定

査定価格 1,080万円

2019年12月
販売スタート

販売価格 1,080万円

2020年09月
売却完了

成約金額 1,030万円

2020年09月
引き渡しの完了
※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

岸和田市の物件種別ごとの売却相場・動向岸和田市の不動産取引の動向をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

物件種別を選択してください

岸和田市周辺のマンション売却相場

マンションアイコン
岸和田市の
マンション

取引件数
30

平均売却額
1,419万

平均専有面積
65

平均築年数
24
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
岸和田市1,400万岸和田駅1517703LDK2020年 第4四半期
岸和田市1,700万岸和田駅1421653LDK2020年 第4四半期
岸和田市1,500万久米田駅520653LDK2020年 第4四半期
岸和田市1,000万和泉大宮駅325502LDK2020年 第4四半期
岸和田市630万和泉大宮駅1237802020年 第4四半期
岸和田市3,500万岸和田駅017904LDK2020年 第4四半期
岸和田市650万東岸和田駅534702020年 第4四半期
岸和田市1,300万東岸和田駅110401K2020年 第4四半期
岸和田市1,700万岸和田駅1030753LDK2020年 第3四半期
岸和田市850万下松(大阪)駅627603LDK2020年 第3四半期
岸和田市630万和泉大宮駅1035603DK2020年 第3四半期
岸和田市1,100万下松(大阪)駅134702020年 第3四半期
岸和田市1,600万岸和田駅614552LDK2020年 第3四半期
岸和田市3,400万岸和田駅117901LDK2020年 第3四半期
岸和田市3,000万岸和田駅117753LDK2020年 第3四半期
岸和田市2,500万岸和田駅418803LDK2020年 第3四半期
岸和田市1,900万岸和田駅1012703LDK2020年 第2四半期
岸和田市420万久米田駅1133502DK2020年 第2四半期
岸和田市1,300万春木駅626653LDK2020年 第2四半期
岸和田市1,500万東岸和田駅1023653LDK2020年 第2四半期
岸和田市400万春木駅834502LDK2020年 第2四半期
岸和田市1,400万岸和田駅1030852020年 第1四半期
岸和田市1,700万久米田駅521653LDK2020年 第1四半期
岸和田市580万和泉大宮駅331201K2020年 第1四半期
岸和田市1,500万久米田駅1317753LDK2020年 第1四半期
岸和田市740万和泉大宮駅1238702020年 第1四半期
岸和田市1,100万岸和田駅9361003LDK2020年 第1四半期
岸和田市1,900万東岸和田駅521703LDK2020年 第1四半期
岸和田市1,600万岸和田駅1421653LDK2020年 第1四半期
岸和田市880万蛸地蔵駅820603LDK2020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

岸和田市でマンションの取引が活発なエリア

順位町名件数
1野田町5
2大町3
3土生町3
4港緑町3
5上町2
6上野町東2
7下野町2
8沼町1
9大北町1
10八幡町1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

岸和田市の最新マンション売却動向

まずは岸和田市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は岸和田市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,653万円1,185万円468万円 ↑
取引件数16件14件2件 ↑
専有面積68㎡63㎡5㎡ ↑
築年数23年25年2年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

岸和田市では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

岸和田市のマンションの売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

岸和田市周辺の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
岸和田市の
一戸建て

取引件数
145

平均売却額
1,702万

平均土地面積
150

平均延床面積
121

平均築年数
25
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
岸和田市200万久米田駅602533101502020年 第4四半期
岸和田市2,600万久米田駅1211151052020年 第4四半期
岸和田市1,700万蛸地蔵駅59100952020年 第4四半期
岸和田市1,500万下松(大阪)駅12171001052020年 第4四半期
岸和田市1,500万忠岡駅61775852020年 第4四半期
岸和田市370万忠岡駅45640402020年 第4四半期
岸和田市190万忠岡駅45645452020年 第4四半期
岸和田市2,100万春木駅10231001652020年 第4四半期
岸和田市2,400万久米田駅140210952020年 第4四半期
岸和田市2,800万久米田駅1611051002020年 第4四半期
岸和田市2,400万忠岡駅1601501052020年 第4四半期
岸和田市1,500万和泉中央駅60333601002020年 第4四半期
岸和田市1,000万春木駅16292306002020年 第4四半期
岸和田市450万久米田駅28652102302020年 第4四半期
岸和田市700万下松(大阪)駅26264103102020年 第4四半期
岸和田市640万東岸和田駅6044115852020年 第4四半期
岸和田市3,000万和泉大宮駅701751002020年 第4四半期
岸和田市7,400万和泉大宮駅5365007102020年 第4四半期
岸和田市2,800万下松(大阪)駅1002001002020年 第4四半期
岸和田市3,200万春木駅90120952020年 第4四半期
岸和田市400万和泉大宮駅113745502020年 第4四半期
岸和田市880万東岸和田駅2331105902020年 第4四半期
岸和田市3,400万東貝塚駅1801701052020年 第4四半期
岸和田市1,700万久米田駅652170852020年 第4四半期
岸和田市3,500万久米田駅601051002020年 第4四半期
岸和田市2,600万和泉大宮駅801001102020年 第4四半期
岸和田市250万蛸地蔵駅942701152020年 第4四半期
岸和田市1,100万久米田駅1515100802020年 第4四半期
岸和田市1,600万東岸和田駅16352201202020年 第4四半期
岸和田市2,000万東岸和田駅110120952020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

岸和田市で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
1尾生町9
2春木旭町7
3荒木町6
4池尻町6
5三田町6
6別所町6
7下野町5
8小松里町5
9吉井町5
10畑町4

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

岸和田市の最新一戸建て売却動向

まずは岸和田市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は岸和田市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,852万円1,552万円300万円 ↑
取引件数86件59件27件 ↑
専有面積171㎡130㎡41㎡ ↑
築年数24年26年2年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

岸和田市では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

岸和田市の不動産の売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

岸和田市周辺の土地売却相場

土地アイコン
岸和田市の
土地

取引件数
101

平均売却額
1,753万

平均平米単価
6.8万
円/㎡

平均土地面積
329
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
岸和田市4,700万下松(大阪)駅217.6万6202020年 第4四半期
岸和田市3,300万和泉大宮駅413.0万2602020年 第4四半期
岸和田市3,200万下松(大阪)駅57.6万4202020年 第4四半期
岸和田市2,600万東岸和田駅6017.0万1552020年 第4四半期
岸和田市2,300万久米田駅603.9万5802020年 第4四半期
岸和田市2,200万下松(大阪)駅148.1万2702020年 第4四半期
岸和田市2,200万東岸和田駅148.6万2502020年 第4四半期
岸和田市2,000万久米田駅148.9万2202020年 第4四半期
岸和田市1,500万和泉中央駅606.9万2202020年 第3四半期
岸和田市1,500万久米田駅168.7万1702020年 第4四半期
岸和田市1,500万忠岡駅1014.0万1102020年 第4四半期
岸和田市1,500万春木駅42.7万5402020年 第4四半期
岸和田市1,500万蛸地蔵駅49.8万1502020年 第4四半期
岸和田市1,300万岸和田駅812.0万1152020年 第3四半期
岸和田市1,300万久米田駅14.8万2802020年 第4四半期
岸和田市1,200万久米田駅603.0万4002020年 第4四半期
岸和田市1,200万東岸和田駅199.1万1302020年 第3四半期
岸和田市1,200万岸和田駅1013.0万902020年 第4四半期
岸和田市1,200万東岸和田駅414.0万802020年 第4四半期
岸和田市1,000万久米田駅910.0万1002020年 第4四半期
岸和田市900万東岸和田駅168.1万1102020年 第4四半期
岸和田市870万忠岡駅127.4万1152020年 第4四半期
岸和田市850万和泉大宮駅116.6万1302020年 第3四半期
岸和田市600万久米田駅603.0万2002020年 第3四半期
岸和田市500万東岸和田駅6074006802020年 第4四半期
岸和田市450万蛸地蔵駅16.8万652020年 第3四半期
岸和田市370万春木駅123.7万1002020年 第4四半期
岸和田市250万蛸地蔵駅114.5万552020年 第4四半期
岸和田市200万春木駅93.1万652020年 第4四半期
岸和田市80万久米田駅12027002902020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

岸和田市で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1土生町7
2上松町7
3岡山町5
4尾生町5
5真上町5
6磯上町4
7南上町4
8池尻町3
9田治米町3
10額原町3

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

不動産のプロに聞いてみた!

不動産を扱うプロに、岸和田市の不動産売却について質問してみました!プロの視点を参考にして、みなさんの不動産売却を成功させてください!

岸和田市に当てはまるものを教えてください

    岸和田市はどんな特徴のある町ですか?

    株式会社リウイルトラスト和泉中央店

    大阪府南部に位置しており、大阪市主要部へのアクセスも良く、又南には関西国際空港もあり国内外への旅行・ビジネス等多用途にご利用しやすい立地となっております。

    岸和田市ではどんな物件が人気ですか?

    株式会社リウイルトラスト和泉中央店

    単身世帯よりかはファミリー層が多い場所となっている為、間取りタイプは3LDK以上を好まれます。又お車を保有している方も多い為、車を2台以上駐車出来る物件は成約率が高いです。

    プロから見て売却を成功させるために重要なことは?

    株式会社リウイルトラスト和泉中央店

    不動産のご売却は初めてのお客様が多く、ご不安になられる方も多数いらっしゃいます。 不動産査定依頼をおこない、正しい不動産価値を知ることが大事だと思います。

    エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

    岸和田市で不動産を売却するときの基礎知識

    売却価格と地価を知って相場観を養おう!

    岸和田市の地価推移はどうなっている?

    平米単価
    円/㎡

    坪単価
    円/坪
    前年・
    円/㎡
    (坪単価  円)
    5年前・
    円/㎡
    (坪単価  円)

    単位(万円/㎡)
    大阪府岸和田市
    ※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
    データ更新月: 2019年10月
    データ調査期間: 1999年 〜 2019年

    全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

    岸和田市の空き家率はどのくらい?

    岸和田市
    計算中...
    %

    大阪府全体
    計算中...
    %

    単位(%)
    大阪府 岸和田市
    ※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
    データ更新月: 2019年10月
    データ調査期間: 1993年 〜 2018年

    相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

    岸和田市の人口・世帯数の推移どうなっている?

    単位(人)
    人口 世帯数
    ※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
    データ更新月: 2021年08月
    データ調査期間: 1980年 〜 2015年
    岸和田市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
    今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
    それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

    岸和田市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

    では、岸和田市の不動産売却の市況から解説します。

    国交省の「都道府県地価調査」によれば、岸和田市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.2%、2019年は-0.1%でした。
    つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

    また、岸和田市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

    • 岸和田市の世帯数は2016年に86,000世帯でしたが、2018年に86,801世帯となり、801世帯(0.9%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
    • 岸和田市の空き家率は、2013年に14.1%、2018年に14.3%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
      (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は457で、2018年には514でした。)

    つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

    岸和田市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

    次に、岸和田市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
    岸和田市の世帯数は2015年に86,000世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は104店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約12.1店舗といえます。
    これは全国では242位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

    とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
    このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

    ※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

    不動産売却にかかる諸費用

    不動産売却にはさまざまな費用がかかります。何にいくらかかるのかを把握していないと、自分にとって必要な売却金額がわからず、売却後の計画に影響がでてしまいます。不動産売却にかかる費用をまとめたので、参考にしてください。

    項目費用の目安
    仲介手数料( 売却額 × 3% + 6万円 )+ 消費税
    印紙税1,000円〜6万円 ※売却金額により異なる
    抵当権抹消費用司法書士へ依頼するとして5,000円〜2万円程
    ローンを一括返済するための費用一括繰上返済にかかる金融機関への手数料1〜3万円
    所得税及び復興特別所得税・住民税売却した年の1月1日での保有期間によって異なる
    保有期間が5年以下なら譲渡所得の39.63%
    保有期間が5年超なら譲渡所得の20.315%
    その他費用※費用項目より異なる
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    不動産売却の費用や手数料はいくらかかる?安く抑える方法も解説

    不動産売却に必要な書類

    不動産売却にはさまざまな書類が必要です。中には取得に時間がかかる書類もあるため、あらかじめどのような書類が必要か把握しておきましょう。

    ▼不動産売却に必要な書類(19種)

    項目一戸建てマンション土地取得場所必要なタイミング
    必須登記済権利証市役所媒介契約時・売買契約時・引き渡し時
    必須間取り図と測量図市役所媒介契約時
    必須身分証明書(種類による)媒介契約時・売買契約時・引き渡し時
    必須建築確認済証、検査済証××市役所媒介契約時
    必須地積測量図、境界確認書×(測量士に相談)媒介契約時から引き渡しまでの間
    必須マンションの利用規約××管理組合媒介契約時
    推奨建設設計図書・工事記録書×不動産会社・ハウスメーカー媒介契約時
    推奨耐震診断報告書・アスベスト使用調査報告書×建築士等・専門会社媒介契約時
    推奨地盤調査報告書・住宅性能評価書・既存住宅性能評価書×建設会社媒介契約時
    推奨契約書・重要事項説明書・物件概要書(パンフレット)不動産会社(契約書と重要事項説明書は再発行不可)媒介契約時
    推奨ローン残高証明書金融機関媒介契約時
    推奨ローン返済予定表金融機関媒介契約時
    必須マンション利用細則××不動産会社販売中
    必須固定資産税納税通知書市役所販売中
    必須実印・印鑑証明市役所売買契約時・引き渡し時
    必須固定資産税評価証明書市役所売買契約時・引き渡し時
    必須銀行口座書類・通帳金融機関引き渡し時
    推奨住民票市役所引き渡し時

    ○…必須書類、△…推奨書類、×…必要なし

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    不動産売却に必要な書類はいつまでに入手すればいいの?チェックリスト付きで解説!

    不動産の売却価格を調べる方法

    ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
    そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
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    近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

    不動産売却コラム

    不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。不動産売却市場の動向やトレンドをおさえておきましょう。
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