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岸和田市の一戸建て・家の最新売却動向

大阪府岸和田市の一戸建て売却動向

大阪府岸和田市は、面積72.55平方キロメートルで、人口195913人(2015年6月)を有するエリアです。大阪湾から和泉山脈にかけて細長い形をしています。米や玉ねぎやミカンやももなどが特産物になります。一戸建て売却動向は、長らく続いた横ばいの水準からようやく上昇傾向になってきています。それは、成約価格が緩やかに上昇していることが、原因の一つになっています。そのことにより、大阪府岸和田市の一戸建ての売買が活発になっていったのです。

岸和田市の一戸建て価格比較

平成27年の大阪府岸和田市における中古一戸建て住宅の一坪あたりの平均価格は47.4万円で、去年と比べると7.7%の減少となりました。最近は延べ床面積が100平方メートル以上の広い物件や、老後の世帯を対象とした中規模の物件の取引が増加している傾向にあります。府内では相場が低い方で、藤井寺市よりやや高く、守口市より低い価格で取引されています。

岸和田市の一戸建て取引件数推移

大阪府岸和田市の中古一戸建て取引件数は、H22年4〜6月頃は4半期ごとの件数が300〜350件という水準だったのが、同年10月以降は400〜450件となり、H24年1〜3月には500件近くになります。同年4〜9月頃に400件前後にまでやや落ち込むものの、同年10〜12月には600件近くまで急激に増加します。しかしH25年1〜3月には350件程度になり、以後は350件前後の水準を維持しています。

岸和田市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

岸和田市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった岸和田市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

岸和田市の一戸建て・家の売却エピソード

E. Wさんの場合
岸和田市
1DK
築23年

大阪府岸和田市で住み替えを目的に一戸建てを売却しました。 住み替え先が予め決まっており、その住み替え先の購入資金を用立てるために一戸建てを売却するための期限も決まっていました。そこで、不動産会社の選定に際しては、期限までに買い手が見つからなかった際の不動産会社による買取価格を基準としました。 結果的に専任で媒介契約を結んだ不動産会社は、担当者の方から他の不動産会社よりも高い買取価格があったことに加え、担当者の方が、この物件ならば期日までに希望する価格で購入する人を見つける自信があると明言してくれた事、具体的な新聞折り込みの実施頻度を含めた告知計画を提案してくれたことが決め手となりました。

M. Fさんの場合
岸和田市
5LDK
築34年

私は大阪府岸和田市に所有していた中古一戸建てを先月売却しました。結婚して大阪から離れることになったためで、一戸建てはインターネットで見つけた地元の大手不動産会社にお願いして売却先を探してもらいました。その会社は最初簡易査定をしたときにはあまりいい価格をつけてくれませんでしたが、現地査定で高い査定をしてくれました。販売価格を少し高めにして売り出しましたが、意外とすぐに買い主が決まって契約まで進みました。

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