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寝屋川市で不動産売却に強い会社ランキング
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寝屋川市の不動産売却に強い会社一覧
寝屋川市のマンションの売却相場
寝屋川市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数39件
- 平均売却額1,991万円
- 平均専有面積69㎡
- 平均築年数32年
データ更新日: 2024年10月30日
寝屋川市のエリア別のマンション相場価格
- 池田北町
- 1,600万円
- 石津東町
- 2,400万円
- 石津南町
- 2,250万円
- 打上高塚町
- 1,900万円
- 打上宮前町
- 1,700万円
- 打上元町
- 3,900万円
寝屋川市のマンション一覧
データ更新日: 2024年12月04日
寝屋川市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,085万円
今半期
2,450万円
365万円の増加↑
取引件数
前半期
28件
今半期
10件
18件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
寝屋川市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 |
1960万円 | 2533万円 | 2329万円 | 1956万円 | 2155万円 | 2048万円 |
データ更新日: 2024年12月04日
寝屋川市の一戸建ての売却相場
寝屋川市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数111件
- 平均売却額1,724万円
- 平均土地面積81㎡
- 平均建物面積86㎡
- 平均築年数31年
データ更新日: 2024年10月30日
寝屋川市のエリア別の一戸建て相場価格
- 池田
- 3,906万円
- 池田旭町
- 1,600万円
- 池田北町
- 1,200万円
- 池田西町
- 380万円
- 池田東町
- 2,100万円
- 池田本町
- 570万円
寝屋川市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,679万円
今半期
1,325万円
354万円の減少↓
取引件数
前半期
55件
今半期
34件
21件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
寝屋川市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 |
2135万円 | 2262万円 | 2752万円 | 2867万円 | 2315万円 | 1982万円 |
データ更新日: 2024年12月04日
寝屋川市の土地の売却相場
寝屋川市の土地の直近一年の相場
- 取引件数40件
- 平均売却額2,538万円
- 平均土地面積201㎡
- 平均坪単価41万円
データ更新日: 2024年10月30日
寝屋川市のエリア別の土地相場価格
- 池田北町
- 640万円
- 石津中町
- 1,545万円
- 大利元町
- 1,400万円
- 上神田
- 1,200万円
- 萱島東
- 2,300万円
- 萱島本町
- 1,200万円
寝屋川市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
43.63万円
今半期
39.41万円
4.22万円の減少↓
取引件数
前半期
14件
今半期
10件
4件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
寝屋川市の土地の最新6か月の相場推移
2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 |
2568万円 | 2244万円 | 1652万円 | 2994万円 | 2018万円 | 3079万円 |
データ更新日: 2024年12月04日
寝屋川市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
寝屋川市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
寝屋川市のマンション平均売却価格【2,173万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 78万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年10月30日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
寝屋川市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの寝屋川市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
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