大阪府寝屋川市の中古一戸建て売却査定・相場

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寝屋川市の一戸建て・家の最新売却動向

大阪府寝屋川市の一戸建て売却動向

大阪府寝屋川市は大阪府中心部から15kmほどの位置にある一大都市となります。面積が少ないことに対してその人口密度は非常に高いことが特徴となります。そのために一戸建て住宅の需要が極めて高く、新築の分譲住宅も多く提供されると共に、中古の売却物件に対しても多くの人気を集めています。ベッドタウンとしての一面を持ちながらも豊富な商業施設を擁することにより、近隣からの買い物客でも賑わうエリアともなります。また商業が盛んな地域でもあり、住宅街と商業地域とが混在となる特色を持つものとなります。

寝屋川市の一戸建て売却価格推移

寝屋川市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった寝屋川市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

寝屋川市の一戸建て価格比較

大阪府寝屋川市の中古一戸建ての価格は、最低価格で1967年完成、築48年の3DK2階建てテラスハウス仕様の216万円の物件と、最高価格で2006年完成、築9年の2LDK3階建て8980万円の物件があります。周辺の他の市と比べると、冨田林市で最低価格が同じテラハウスで350万円、最高価格は同じ間取りならば3480万円(ただし築37年)、間取りを考慮しなければ9SLDKで1億2700万円の物件があります。 周辺地域と比較して平均的な価格といえます。

寝屋川市の一戸建て取引件数推移

大阪府寝屋川市は、年間で280件程度の中古一戸建て物件が売り買いされています。近隣の高槻市や枚方市の取引件数よりもやや少ないですが、300件近い物件が取引されている実績は多いと言えます。寝屋川市は京都に行くにも近く、梅田や難波にも近い地理的魅力もあって、不動産物件としての魅力を感じる人の多い市です。

寝屋川市の一戸建て価格相場の比較

寝屋川市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超13652123
〜220m²2
〜200m²
〜180m²1311
〜160m²1211
〜140m²123111
〜120m²529211
〜100m²15451
〜80m²511107
〜60m²3495
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの寝屋川市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

寝屋川市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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