ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で寝屋川市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。寝屋川市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て寝屋川市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
寝屋川市の土地売却に強い不動産会社例
寝屋川市の土地売却価格推移
寝屋川市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で寝屋川市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
寝屋川市の土地価格相場の比較
寝屋川市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 大阪府
- 寝屋川市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 1 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | 1 | 1 | 1 | ||||||||
| 〜400m² | 1 | |||||||||||
| 〜350m² | 2 | 2 | ||||||||||
| 〜300m² | 1 | 4 | 1 | |||||||||
| 〜250m² | 1 | 3 | 4 | |||||||||
| 〜200m² | 1 | 4 | 12 | 1 | ||||||||
| 〜150m² | 2 | 1 | 17 | 4 | ||||||||
| 〜100m² | 4 | 7 | 4 | 1 | ||||||||
| 〜50m² | 6 | 3 | ||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの寝屋川市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
寝屋川市の土地売却相場
寝屋川市の
土地
土地
取引件数
98
件
平均売却額
2,181万
円
平均平米単価
11.6万
円/㎡
平均土地面積
202
㎡
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寝屋川市 | 7,300万円 | 萱島駅 | 23分 | 5.5万円 | 1300m² | 2020年 第4四半期 |
| 寝屋川市 | 7,000万円 | 香里園駅 | 15分 | 16.0万円 | 430m² | 2020年 第4四半期 |
| 寝屋川市 | 4,000万円 | 寝屋川市駅 | 9分 | 4.0万円 | 1000m² | 2020年 第4四半期 |
| 寝屋川市 | 2,800万円 | 寝屋川市駅 | 9分 | 21.0万円 | 135m² | 2020年 第4四半期 |
| 寝屋川市 | 2,700万円 | 四条畷駅 | 16分 | 6.8万円 | 400m² | 2020年 第4四半期 |
| 寝屋川市 | 2,300万円 | 寝屋川市駅 | 21分 | 11.0万円 | 200m² | 2020年 第4四半期 |
| 寝屋川市 | 2,100万円 | 寝屋川公園駅 | 3分 | 8.3万円 | 250m² | 2020年 第4四半期 |
| 寝屋川市 | 1,700万円 | 寝屋川市駅 | 13分 | 14.0万円 | 120m² | 2020年 第4四半期 |
| 寝屋川市 | 1,700万円 | 萱島駅 | 23分 | 7.2万円 | 240m² | 2020年 第4四半期 |
| 寝屋川市 | 1,600万円 | 寝屋川市駅 | 29分 | 6.5万円 | 240m² | 2020年 第4四半期 |
| 寝屋川市 | 1,600万円 | 忍ケ丘駅 | 15分 | 8.2万円 | 200m² | 2020年 第4四半期 |
| 寝屋川市 | 1,300万円 | 寝屋川市駅 | 13分 | 12.0万円 | 105m² | 2020年 第4四半期 |
| 寝屋川市 | 1,300万円 | 寝屋川市駅 | 15分 | 6.7万円 | 190m² | 2020年 第4四半期 |
| 寝屋川市 | 900万円 | 香里園駅 | 7分 | 14.0万円 | 65m² | 2020年 第4四半期 |
| 寝屋川市 | 700万円 | 寝屋川市駅 | 20分 | 7.1万円 | 100m² | 2020年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
寝屋川市の不動産売却に関する情報を見る
寝屋川市の土地の最新売却動向
大阪府寝屋川市の土地売却動向
大阪府寝屋川市には、昔から親戚なども皆集まって住んでいたために、自分にも馴染みの深い場所でした。しかし、結婚をして長野県に住むようになってからは、あまり行くこともなく、遺産として受け継いだ土地もそのままになっていました。そこで思い切って売却をすることにし、不動産屋さんに相談をしたところ、大阪府の場合にはずいぶんと需要も高いという事が分かり、思っていたよりもずいぶんと良いお値段をつけてもらって売ることが出来ました。
寝屋川市の土地価格比較
大阪府寝屋川市の土地価格は2015年43.04（坪/万円、以下同じ）で、周辺地域の枚方市の42.66、門真市41.62、交野市50.3と比較すると２番目に高いですが、大阪府の平均値47.63より安いのは、都心部から少し離れている事、交通アクセスが私鉄１路線もしくはバスと、車に頼る機会が多い事が考えられます。
寝屋川市の取引件数推移
大阪府寝屋川市の土地取引件数の推移を3ヶ月間の期間毎に見ていきますと、平成22年の春先の4月からの3ヶ月間で400件程度の取引が成立しており、この期間が過去5年で最も取引数の少ない期間となります。これより、大阪府寝屋川市では取引数は常に400件を超える需要の多い、取引の活況な地域となり、例年ではおおよそ400件から550件程度の間で取引数は推移しています。
寝屋川市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪府 寝屋川市香里新町２－１４ | 香里新町 | 香里園 | 350m | 19.5万円/㎡ | 64万円/坪 | |
| 2位 | 大阪府 寝屋川市豊野町１３－２ | 豊野町 | 寝屋川市 | 800m | 18.4万円/㎡ | 60万円/坪 | |
| 3位 | 大阪府 寝屋川市豊野町５－７ | 豊野町 | 寝屋川市 | 700m | 17.7万円/㎡ | 58万円/坪 | |
| 4位 | 大阪府 寝屋川市香里西之町１４－８ | 香里西之町 | 香里園 | 900m | 14.9万円/㎡ | 49万円/坪 | |
| 5位 | 大阪府 寝屋川市南水苑町１０－６ | 南水苑町 | 萱島 | 400m | 14.9万円/㎡ | 49万円/坪 | |
| 6位 | 大阪府 寝屋川市若葉町１７－２３ | 若葉町 | 寝屋川市 | 950m | 14.6万円/㎡ | 48万円/坪 | |
| 7位 | 大阪府 寝屋川市萱島東１－１６－５ | 萱島東 | 萱島 | 450m | 14.5万円/㎡ | 47万円/坪 | |
| 8位 | 大阪府 寝屋川市木田町２８－１４ | 木田町 | 寝屋川市 | 600m | 14.0万円/㎡ | 46万円/坪 | |
| 9位 | 大阪府 寝屋川市清水町１－１５ | 清水町 | 寝屋川市 | 700m | 13.6万円/㎡ | 44万円/坪 | |
| 10位 | 大阪府 寝屋川市石津東町６－６ | 石津東町 | 香里園 | 1500m | 13.4万円/㎡ | 44万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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