大阪市鶴見区で不動産売却に強い会社ランキング

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大阪市鶴見区の厳選された最大6社が査定

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大阪市鶴見区の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者5人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者5人から回答

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者9人から回答
複数回答あり

50代 / 男性

最初に専属専任で囲い込み 2件目専任　客　さくらが多いいろいろ勉強させて頂いて結局担当者のお客様に対しての誠意ですよねこれだけしているのになぜ売れないのかわからないと言いながら値段を下げましょうと煽ってくる担当者　笑 3件目はダメだったら買い取りしてもらおうとと決めていたから納得して売りました。

40代 / 男性

他一括見積もりをお願いした数社に訪問査定をしてもらい説明を聞いたが、基本的なマナーがいまいちだったり、コミュニケーションに不安を感じる営業が多かった中で、全てをそつなくこなしていたので、直接やり取りをするならこの人がいいと感じて決めた。家の状態についても不安を取り除いてくれて、やはり大手が安心だと感じた。購入時にお世話になったことも大きな理由。

大阪市鶴見区のマンションの売却相場

取引件数
48件
平均売却額
2,782万円
平均専有面積
71㎡
平均築年数
30年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

大阪市鶴見区のマンション売却査定・相場

大阪市鶴見区のマンション一覧

森都ＯＳＡＫＡウエストヴィル

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 68.37 ~ 100.18 m²

築年月: 2007年1月 (築18年)

総戸数: 428戸

最寄り駅: 横堤駅徒歩10分

大阪府大阪市鶴見区鶴見６番５９

大阪ブライトパーク

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 58.52 ~ 91.36 m²

築年月: 2007年2月 (築18年)

総戸数: 367戸

最寄り駅: 放出駅徒歩1分

大阪府大阪市鶴見区放出東３５番２６号

森都ＯＳＡＫＡイーストヴィル

最新価格相場:2,670万円

専有面積: 66.31 ~ 91.7 m²

築年月: 2007年5月 (築18年)

総戸数: 275戸

最寄り駅: 横堤駅徒歩10分

大阪府大阪市鶴見区鶴見７－７

サンクタス鶴見緑地パークアドレス

最新価格相場:3,390万円

専有面積: 67.15 ~ 80.93 m²

築年月: 2008年9月 (築16年)

総戸数: 232戸

最寄り駅: 鶴見緑地駅徒歩3分

大阪府大阪市鶴見区浜３－２５

ブランズ放出

最新価格相場:2,960万円

専有面積: 70.03 ~ 87.12 m²

築年月: 2008年2月 (築17年)

総戸数: 89戸

最寄り駅: 放出駅徒歩12分

大阪府大阪市鶴見区今津北９－３３

ライオンズ放出

最新価格相場:3,490万円

専有面積: 63.86 ~ 80.15 m²

築年月: 2007年9月 (築17年)

総戸数: 188戸

最寄り駅: 放出駅徒歩2分

大阪府大阪市鶴見区放出東３４－３

イニシア鶴見パークウエスト

最新価格相場:2,700万円

専有面積: 66.01 ~ 73.61 m²

築年月: 2010年2月 (築15年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 新森古市駅徒歩6分

大阪府大阪市鶴見区緑１５－２６

パークホームズ鶴見今津北ロジュマン

最新価格相場:2,300万円

専有面積: 63.33 ~ 76.89 m²

築年月: 2007年8月 (築17年)

総戸数: 100戸

最寄り駅: 徳庵駅徒歩5分

大阪府大阪市鶴見区今津北７－８

ライオンズ放出セントアリーナ

最新価格相場:3,700万円

専有面積: 88.73 ~ 88.73 m²

築年月: 2007年5月 (築18年)

総戸数: 189戸

最寄り駅: 放出駅徒歩分

大阪府大阪市鶴見区放出東

シャリエ鶴見緑地エルグレース

最新価格相場:3,150万円

専有面積: 66.55 ~ 86.14 m²

築年月: 2011年8月 (築13年)

総戸数: 203戸

最寄り駅: 横堤駅徒歩3分

大阪府大阪市鶴見区諸口３－５４－２１１

イニシア鶴見緑地

最新価格相場:3,020万円

専有面積: 69.6 ~ 83.66 m²

築年月: 2009年7月 (築15年)

総戸数: 86戸

最寄り駅: 今福鶴見駅徒歩13分

大阪府大阪市鶴見区緑６－３６

プレステ１５番館鶴見緑地

最新価格相場:3,150万円

専有面積: 64.27 ~ 89.04 m²

築年月: 2007年2月 (築18年)

総戸数: 84戸

最寄り駅: 横堤駅徒歩12分

大阪府大阪市鶴見区鶴見６

アウレリアエスタレジデンス

最新価格相場:3,580万円

専有面積: 61.93 ~ 82.47 m²

築年月: 2008年1月 (築17年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 放出駅徒歩1分

大阪府大阪市鶴見区放出東３５‐２８

鶴見横堤ガーデンズマーク

最新価格相場:2,898万円

専有面積: 63.34 ~ 92.4 m²

築年月: 2011年7月 (築13年)

総戸数: 219戸

最寄り駅: 横堤駅徒歩11分

大阪府大阪市鶴見区横堤５－１０４

ロジュマン・デ・フォレ放出

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 64.56 ~ 74.87 m²

築年月: 2005年9月 (築19年)

総戸数: 55戸

最寄り駅: 放出駅徒歩3分

大阪府大阪市鶴見区放出東

レピア鶴見ザ・プライム

最新価格相場:3,950万円

専有面積: 70.94 ~ 86.6 m²

築年月: 2008年11月 (築16年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 横堤駅徒歩5分

大阪府大阪市鶴見区諸口６－２８

エルグレース放出鶴見

最新価格相場:3,350万円

専有面積: 68.04 ~ 80.03 m²

築年月: 2012年2月 (築13年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 放出駅徒歩4分

大阪府大阪市鶴見区放出東３６－１０

ウェリス鶴見緑地

最新価格相場:3,360万円

専有面積: 68.84 ~ 84.64 m²

築年月: 2015年1月 (築10年)

総戸数: 272戸

最寄り駅: 今福鶴見駅徒歩9分

大阪府大阪市鶴見区鶴見２－１

サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブ

最新価格相場:2,690万円

専有面積: 67.8 ~ 70.41 m²

築年月: 2005年11月 (築19年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 今福鶴見駅徒歩2分

大阪府大阪市鶴見区鶴見３０－８

エスリード鶴見緑地公園

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 55.79 ~ 64.12 m²

築年月: 2016年1月 (築9年)

総戸数: 69戸

最寄り駅: 鶴見緑地駅徒歩8分

大阪府大阪市鶴見区焼野ミナミ５－５

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月20日

大阪市鶴見区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市鶴見区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
今津北	1,900万円	徳庵	徒歩10分	55㎡	築28年	-	2024年10〜12月
今津北	1,900万円	徳庵	徒歩10分	55㎡	築27年	-	2024年4〜6月
今津北	2,300万円	放出	徒歩10分	65㎡	築31年	3LDK	2024年7〜9月
今津北	1,100万円	放出	徒歩13分	45㎡	築37年	-	2024年1〜3月
今津北	4,000万円	放出	徒歩13分	70㎡	築17年	3LDK	2024年7〜9月
今津中	1,600万円	徳庵	徒歩8分	65㎡	築50年	3LDK	2024年7〜9月
今津中	1,900万円	放出	徒歩9分	65㎡	築50年	2LDK	2024年4〜6月
今津中	2,500万円	放出	徒歩10分	25㎡	築1年	1LDK	2024年10〜12月
今津中	2,600万円	放出	徒歩10分	25㎡	築1年	1LDK	2024年7〜9月
今津南	2,200万円	徳庵	徒歩11分	70㎡	築37年	3LDK	2024年1〜3月
今津南	1,900万円	徳庵	徒歩11分	65㎡	築38年	4LDK	2024年10〜12月
鶴見	2,600万円	今福鶴見	徒歩2分	60㎡	築20年	-	2024年4〜6月
鶴見	4,500万円	今福鶴見	徒歩5分	120㎡	築32年	2LDK	2024年4〜6月
鶴見	6,000万円	今福鶴見	徒歩5分	120㎡	築33年	3LDK	2024年10〜12月
鶴見	3,600万円	今福鶴見	徒歩7分	70㎡	築36年	3LDK	2024年4〜6月
鶴見	1,400万円	今福鶴見	徒歩9分	50㎡	築38年	-	2024年1〜3月
鶴見	2,700万円	今福鶴見	徒歩11分	80㎡	築17年	4LDK	2024年1〜3月
放出東	4,500万円	放出	徒歩0分	85㎡	築20年	-	2024年10〜12月
放出東	3,600万円	放出	徒歩1分	55㎡	築18年	2LDK	2024年7〜9月
放出東	4,300万円	放出	徒歩1分	60㎡	築21年	2LDK	2024年10〜12月
放出東	3,100万円	放出	徒歩1分	60㎡	築20年	2LDK	2024年4〜6月
放出東	4,200万円	放出	徒歩2分	70㎡	築18年	3LDK	2024年10〜12月
放出東	3,500万円	放出	徒歩2分	70㎡	築18年	3LDK	2024年7〜9月
放出東	3,200万円	放出	徒歩4分	65㎡	築12年	3LDK	2024年1〜3月
放出東	650万円	放出	徒歩5分	45㎡	築51年	-	2024年4〜6月
放出東	1,600万円	放出	徒歩5分	45㎡	築52年	2LDK	2024年7〜9月
浜	4,600万円	鶴見緑地	徒歩9分	65㎡	築6年	3LDK	2024年7〜9月
緑	2,800万円	今福鶴見	徒歩14分	65㎡	築-年	3LDK	2024年4〜6月
緑	3,800万円	新森古市	徒歩15分	80㎡	築15年	3LDK	2024年4〜6月
緑	4,000万円	横堤	徒歩13分	65㎡	築4年	3LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市鶴見区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大阪市鶴見区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市鶴見区のマンション事例を用意しました。
大阪市鶴見区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

グリーンビュー鶴見１号棟

大阪府大阪市鶴見区鶴見

価格	3,880万円
間取り	4LDK
築年数	37年
広さ	93.28㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

情報更新日：

大阪市鶴見区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,584万円

▶︎

今半期

2,992万円

408万円の増加↑

取引件数

前半期

25件

▶︎

今半期

26件

1件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
4075万円	2731万円	2774万円	3923万円	2605万円	3511万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月20日

大阪市鶴見区の一戸建ての売却相場

取引件数
37件
平均売却額
2,895万円
平均土地面積
83㎡
平均建物面積
95㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

大阪市鶴見区の中古一戸建て売却査定・相場

大阪市鶴見区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市鶴見区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
放出東	4,000万円	放出	徒歩6分	105㎡	105㎡	築22年	2024年10〜12月
浜	1,100万円	鶴見緑地	徒歩8分	55㎡	75㎡	築39年	2024年1〜3月
浜	4,500万円	鶴見緑地	徒歩9分	210㎡	70㎡	築41年	2024年10〜12月
浜	1,400万円	鶴見緑地	徒歩13分	50㎡	100㎡	築30年	2024年1〜3月
茨田大宮	2,100万円	門真南	徒歩11分	55㎡	100㎡	築20年	2024年4〜6月
茨田大宮	300万円	門真南	徒歩15分	45㎡	55㎡	築53年	2024年7〜9月
茨田大宮	3,200万円	鴻池新田	徒歩15分	65㎡	120㎡	築15年	2024年4〜6月
緑	5,400万円	新森古市	徒歩14分	155㎡	105㎡	築3年	2024年4〜6月
緑	3,800万円	新森古市	徒歩14分	65㎡	105㎡	築1年	2024年7〜9月
諸口	3,200万円	横堤	徒歩9分	180㎡	110㎡	築23年	2024年1〜3月
諸口	2,200万円	横堤	徒歩11分	140㎡	125㎡	築37年	2024年10〜12月
安田	5,200万円	門真南	徒歩12分	170㎡	110㎡	築9年	2024年4〜6月
安田	3,900万円	門真南	徒歩18分	75㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
横堤	3,700万円	横堤	徒歩7分	45㎡	85㎡	築0年	2024年4〜6月
横堤	2,900万円	横堤	徒歩9分	65㎡	110㎡	築24年	2024年7〜9月
横堤	2,100万円	横堤	徒歩11分	55㎡	105㎡	築36年	2024年7〜9月

大阪市鶴見区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市鶴見区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市鶴見区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市鶴見区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

大阪市鶴見区今津北４丁目

価格	3,780万円
間取り	4LDK
築年数	24年
広さ	97.05㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪市鶴見区今津南３丁目

価格	2,280万円
間取り	4DK
築年数	49年
広さ	71.28㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪市鶴見区鶴見１丁目

価格	3,099万円
間取り	4LDK
築年数	25年
広さ	91.62㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪市鶴見区鶴見４丁目

価格	2,180万円
間取り	4LDK
築年数	41年
広さ	71.55㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪市鶴見区徳庵1丁目

価格	1,980万円
間取り	4LDK
築年数	45年
広さ	114.34㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪市鶴見区浜３丁目

価格	3,400万円
間取り	4LDK
築年数	12年
広さ	124.27㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪市鶴見区茨田大宮４丁目

価格	1,100万円
間取り	2DK
築年数	46年
広さ	70.64㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪市鶴見区諸口4丁目

価格	1,180万円
間取り	3DK
築年数	41年
広さ	53.9㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪府大阪市鶴見区諸口４丁目

価格	2,685万円
間取り	3LDK
築年数	36年
広さ	102.65㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪市鶴見区諸口４丁目

価格	4,480万円
間取り	4LDK
築年数	19年
広さ	114.21㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

情報更新日：

大阪市鶴見区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,244万円

▶︎

今半期

2,962万円

282万円の減少↓

取引件数

前半期

9件

▶︎

今半期

8件

1件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
4284万円	3081万円	4313万円	4080万円	3480万円	3880万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月20日

大阪市鶴見区の土地の売却相場

取引件数
14件
平均売却額
3,635万円
平均土地面積
186㎡
平均坪単価
75万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

大阪市鶴見区の土地売却査定・相場

大阪市鶴見区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市鶴見区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
今津北	2,900万円	徳庵	徒歩3分	200㎡	47万円	2024年4〜6月
今津中	13,000万円	徳庵	徒歩6分	470㎡	92万円	2024年10〜12月
今津南	1,100万円	徳庵	徒歩6分	70㎡	54万円	2024年1〜3月
鶴見	2,400万円	今福鶴見	徒歩7分	230㎡	34万円	2024年1〜3月
放出東	500万円	放出	徒歩3分	55㎡	29万円	2024年1〜3月
浜	2,200万円	鶴見緑地	徒歩8分	50㎡	140万円	2024年7〜9月
諸口	1,500万円	横堤	徒歩10分	70㎡	71万円	2024年4〜6月
横堤	2,000万円	横堤	徒歩6分	60㎡	110万円	2024年10〜12月
横堤	1,700万円	横堤	徒歩8分	55㎡	100万円	2024年4〜6月

大阪市鶴見区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市鶴見区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市鶴見区の土地事例を用意しました。
大阪市鶴見区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

大阪府大阪市鶴見区今津北

価格	2,600万円
広さ	76.22㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪府大阪市鶴見区鶴見

価格	3,680万円
広さ	69.31㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

情報更新日：

大阪市鶴見区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

56.23万円

▶︎

今半期

108.23万円

52.01万円の増加↑

取引件数

前半期

6件

▶︎

今半期

4件

2件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
3232万円	5165万円	7126万円	3602万円	7798万円	8911万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月20日

大阪市鶴見区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

大阪市鶴見区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

大阪市鶴見区のマンション平均売却価格【2,796万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	99万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大阪市鶴見区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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大阪市鶴見区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大阪市鶴見区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。