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うちって、売ったらいくら?大阪市鶴見区の
不動産売却査定・相場がわかる

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大阪市鶴見区の物件種別ごとの売却相場・動向

大阪市鶴見区ではこの1年での平均の不動産売却相場は、マンションが2,987万円(44件)、一戸建てが4,888万円(41件)、土地が5,357万円(27件)でした。大阪市鶴見区では「マンション」が多く取引されていてニーズがあると見込まれます。

マンション売却相場
  • 取引件数
    44件
  • 平均売却額
    2,987万円
  • 平均専有面積
    65㎡
  • 平均築年数
    25年
一戸建て売却相場
  • 取引件数
    41件
  • 平均売却額
    4,888万円
  • 平均専有面積
    134㎡
  • 平均築年数
    24年
土地売却相場
  • 取引件数
    27件
  • 平均売却額
    5,357万円
  • 平均専有面積
    182㎡

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
表示されている情報は、2022年第2四半期 〜 2023年第1四半期のデータです。

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大阪市鶴見区の提携不動産会社一覧

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また、大阪府の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は大阪府の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
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  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

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不動産のプロに聞いてみた!

不動産を扱うプロに、大阪市鶴見区の不動産売却について質問してみました!プロの視点を参考にして、みなさんの不動産売却を成功させてください!

大阪市鶴見区に当てはまるものを教えてください

    大阪市鶴見区はどんな特徴のある町ですか?

    LOSASIA INVESTA株式会社

    マンションや投資物件が多い。賃貸の空き物件が多い為、投資目的で物件を所有されている方がたくさんいらっしゃいます。年々マンションの価格が上がってきておりましたが、最近は少し落ち着いてきております。

    だんらん住宅株式会社

    上がっているエリアと下がっているエリアがはっきり別れる印象があります。不動産相場は今後も二極化していくと思われます。住人はまだ20代が多い方だと思います。

    大阪市鶴見区ではどんな物件が人気ですか?

    株式会社福屋不動産販売 深江橋店

    マンションであればペット飼育が可能なもの。築年数よりかは駅までの距離や㎡数、利便性を重視される方が多い印象。戸建や新築用地では20坪前後と二階建て用地での25坪以上の整形地が人気である。

    LOSASIA INVESTA株式会社

    フリーでWi-Fiが使える事、室内で洗濯機を置くことが出来る場所。タワーマンション、駅から近い物件、ペットを飼われている方が多いのでペット可の物件

    プロから見て売却を成功させるために重要なことは?

    株式会社福屋不動産販売 深江橋店

    各社査定に来る営業がそのまま担当になることがほとんどかと思うので、どういった販売戦略を描いているか、過去にどのような方法で成約してきた経験があるかを深く質問し担当と心を一つに出来る信頼できる営業さんを見つけること。

    LOSASIA INVESTA株式会社

    お客様をよくヒアリングする事だと思います。お話をお伺いした上でどの様に販売活動をしていくのかの相談をしていければと考えます。

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