鶴見区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で鶴見区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。鶴見区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て鶴見区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

鶴見区の土地売却に強い不動産会社例

鶴見区の土地の最新売却動向

大阪府大阪市鶴見区の土地売却動向

大阪府大阪市鶴見区の土地の平均価格は、2014年のデータによると1平方メートル当たり22万円ほどです。坪単価にすると72万円ほどであり、土地の価値が高いです。鉄道の路線網も整備されていて、JRや大阪市営地下鉄の駅があります。そのため、大阪の中心市街地へのアクセスも良く、通勤や通学しやすい場所であるため、多くの人が住宅用の土地を購入しています。前年と比べて、価格が横ばいか上昇していて、さらなる上昇も見込まれるため、人気が高いです。

大阪市鶴見区の土地価格比較

大阪市鶴見区は、大阪府の中央大阪市の東端に位置し守口市等と隣接しています。数十年前までは町工場が多い町でしたが、更地にしマンションや一戸建てが建設されています。大阪市中心までアクセスが良く緑も多く住環境の良いことから人気が高くなっています。取引土地単価は坪67万円程で大阪市内としては安い方ですが、一昨年よりも1割弱上昇しています。隣接する守口市が42万円大阪市旭区が53万円と、大阪市鶴見区は郊外としては高くこれからも上昇が考えられます。

大阪市鶴見区の取引件数推移

大阪府大阪市鶴見区の土地取引数の動きを各3ヶ月毎の期間で取引数の合計数を出して推移を見ていきますと、平成22年の5年前より取引数は各期間で130件を超えて安定して推移しています。また、取引の多い時期で200件近くの取引数となるなど、この5年間で需要と供給量はバランスよく成り立ち、土地取引もほぼ130件から200件の間で成立しています。

鶴見区の土地売却価格推移

鶴見区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で鶴見区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

鶴見区の土地価格相場の比較

鶴見区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超2
〜450m²
〜400m²1
〜350m²11
〜300m²
〜250m²
〜200m²1
〜150m²1
〜100m²13
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの鶴見区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

鶴見区の土地売却相場

土地アイコン
鶴見区の
土地

取引件数
12

平均売却額
5,059万

平均平米単価
22.9万
円/㎡

平均土地面積
219
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
鶴見区12,000万門真南駅48.5万14002020年 第4四半期
鶴見区9,300万鶴見緑地駅625.0万3702020年 第1四半期
鶴見区6,600万放出駅1022.0万3002020年 第1四半期
鶴見区6,500万徳庵駅514.0万4602019年 第3四半期
鶴見区6,300万横堤駅1831.0万2102016年 第3四半期
鶴見区4,100万鶴見緑地駅159.1万4502019年 第3四半期
鶴見区3,400万放出駅530.0万1152020年 第4四半期
鶴見区3,100万横堤駅531.0万1002019年 第3四半期
鶴見区2,600万今福鶴見駅1343.0万602020年 第4四半期
鶴見区2,300万徳庵駅1337.0万652020年 第3四半期
鶴見区2,000万徳庵駅116.6万3002020年 第4四半期
鶴見区1,700万今福鶴見駅523.0万702020年 第4四半期
鶴見区94万門真南駅122.3万402016年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

鶴見区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1大阪府 大阪市鶴見区横堤3-10-19横堤横堤0m37.5万円/㎡123万円/坪
2大阪府 大阪市鶴見区鶴見5-7-12鶴見今福鶴見940m28.9万円/㎡95万円/坪
3大阪府 大阪市鶴見区横堤5-12-33横堤横堤320m25.8万円/㎡85万円/坪
4大阪府 大阪市鶴見区横堤3-9-5横堤横堤270m25.3万円/㎡83万円/坪
5大阪府 大阪市鶴見区放出東2-6-24放出東放出480m23.8万円/㎡78万円/坪
6大阪府 大阪市鶴見区緑1-4-29今福鶴見1000m23.3万円/㎡77万円/坪
7大阪府 大阪市鶴見区諸口4-8-50諸口横堤700m22.1万円/㎡73万円/坪
8大阪府 大阪市鶴見区今津中4-2-19今津中徳庵400m21.6万円/㎡71万円/坪
9大阪府 大阪市鶴見区鶴見3-8-6鶴見今福鶴見200m19.9万円/㎡65万円/坪
10大阪府 大阪市鶴見区浜3-12-27鶴見緑地670m18.8万円/㎡62万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で鶴見区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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