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大阪市中央区で不動産売却に強い会社ランキング
大阪市中央区の不動産売却の実績の多い会社ランキング
大阪市中央区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。
1位株式会社オープン
大阪市中央区の売却実績
33件売主様の味方（セラーズエージェント）最適なご提案をします。
本社は中央区を中心に、売主様の味方（セラーズ・エージェント）を最大限にお客様と共に考え、インターネット掲載を中心に他社の営業マンと協力し合うオープンな販売をいたします。 社名を命名したようにありのままにオープンに !
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区東心斎橋1-3-10
- 最寄駅
- 地下鉄「心斎橋駅」6番・5番出口より徒歩５分/「長堀橋駅」7番出口より徒歩１分。
- 定休日
- 毎週火・水
- 営業時間
- 10：00～19：00
■ 会社特徴
スピード査定スピード査定（最短即日）周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎税金・法律の相談可弁護士・税理士の紹介リフォーム・建築相談ハウスクリーニング他...
2位株式会社ウィル 本町営業所
大阪市中央区の売却実績
5件自宅を高く売るなら、買いたい人が多く集まるウィルへ！
「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、「クリーニング」「ホームステージング」、「リペアリング」等、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。 買主様への「中古×リフォーム」のご提案を得意としているため、室内の状況に関わらず販売実績がございます。 是非一度お問い合わせください。
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区本町１丁目４−１３
- 最寄駅
- 堺筋本町駅 徒歩3分
- 定休日
- なし
- 営業時間
- 10:00～19:00
■ 会社特徴
スピード査定（最短即日）周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎リフォーム・建築相談ハウスクリーニング買い取り制度あり任意売却相談住み替え相談
3位株式会社HI's
大阪市中央区の売却実績
1件攻めと守りを両立する、不動産投資の司令塔
株式会社HI’sは、不動産投資の入口から出口までを一貫して支える資産運用パートナーです。 投資用不動産の選定・取得から、管理・収益化・売却戦略までをトータルにサポート。お客様の資産が中長期的に価値を生む仕組みを構築します。 当社では、個別の収益シミュレーションを用いた精緻な分析と、現場に根ざした情報力を活かし、安定したキャッシュフローと資産拡大を実現へと導きます。 さらに、物件管理の最適化から出口戦略（売却・相続・法人化）まで、将来を見据えたご提案を行い、投資成果の最大化を目指します。 また、海外投資家の方への対応も強化しており、英語によるサポート体制や、クロスボーダー投資に関する法務・税務のアドバイスも可能です。 「守る」だけでなく、「攻める」不動産投資へ。 HI’sは、お客様一人ひとりの投資目的に応じた柔軟かつ実践的な戦略設計で、信頼に応えるパートナーであり続けます。
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3ｰ1 4F
- 最寄駅
- 京阪本線・鴨東線 北浜駅 徒歩4分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 10:00~20:00
■ 会社特徴
スピード査定（最短即日）周りに知られずに売却不動産相続の相談可弁護士・税理士の紹介インスペクション無料提供買い取り制度あり任意売却相談住み替え相談アフターサービス可能
ここからは、大阪市中央区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2つのランキングで第1位となりました。また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目で 「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただきました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
- 所在地
- 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号 大阪駅前第４ビル 3階
- 最寄駅
- 大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩3分 ＪＲ東海道本線 大阪駅 徒歩5分
- 定休日
- 毎週火曜・水曜（店舗により異なる場合がございます。）
- 営業時間
- 10:00～18:00
■ 会社特徴
スピード査定（最短即日）周りに知られずに売却リフォーム・建築相談買い取り制度あり
近鉄不動産株式会社 梅田営業所
【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。
近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
- 所在地
- 大阪府大阪市北区堂島２丁目２番２号 （近鉄堂島ビル１８階）
- 最寄駅
- 地下鉄四つ橋線/西梅田 歩4分
- 定休日
- 毎週水・木曜日
- 営業時間
- 9:30～18:20
■ 会社特徴
税金・法律の相談可リフォーム・建築相談賃貸サポート可能
大和ハウスリアルエステート株式会社 大阪中央営業所
お客様のご要望に合わせて多様な方法でお応えします
当社は、大和ハウスグループの総合不動産会社です。不動産の「売却」「購入」「賃貸」のご要望に合わせて多様な方法でお応えします。経験豊富なベテランから元気さが自慢の若手まで幅広い年代のメンバーで、チームワーク良く、明るい雰囲気の中でお客様に満足いただける仕事を目指しています。まずは「大和ハウスリアルエステート株式会社」までお気軽にお問合せください。
- 所在地
- 大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 大和ハウス大阪ビル1階
- 最寄駅
- ＪＲ大阪駅 徒歩５分、大阪メトロ四つ橋線西梅田駅 徒歩３分
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 営業時間
- 09:00~18:00
■ 会社特徴
税金・法律の相談可インスペクション相談リフォーム・建築相談買い取り制度あり
株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
大阪市全域の情報を幅広く取り扱っています。
当社では毎週たくさんの物件を査定させていただき、お預かりし、販売させていただいております。広告やHP以外に掲載されていない物件は店頭で一番新しい情報をご提供させて頂きますので、ぜひお気軽にご来店下さい。
- 所在地
- 大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル17階
- 最寄駅
- JR大阪 御堂筋線「梅田」・谷町線「東梅田」・四つ橋線「西梅田」
- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日（一部例外有）、ＧＷ、夏期、年末年始
- 営業時間
- 10時00分～19時00分
■ 会社特徴
スピード査定スピード査定（最短即日）周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎税金・法律の相談可インスペクション相談リフォーム・建築相談買い取り制度あり他...
株式会社エヌプラッツ
不動産売却のご相談は株式会社エヌプラッツにお任せ下さい。
近畿圏の収益レジデンスを売主様より直接お預かりして全国の購入希望のお客様に情報提供をして 良縁を結ぶことを中心に営業活動しております。 社名の由来 株式会社 エヌプラッツ（N-Platz） ナビゲート（案内）プラッツ（広場）『みんなが集う明るく楽しい広場にご案内致します。 不動産業界経験３０年の知識と経験をもとにお客様の人生設計を共に考えさせて頂き最も良い方向にご案内致します。
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号 プロスパー平野町ビル5F
- 最寄駅
- 淀屋橋駅 徒歩6分
- 定休日
- 日・祝
- 営業時間
- 9:30～19:30
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却不動産相続の相談可税金・法律の相談可リフォーム・建築相談買い取り制度あり賃貸サポート可能任意売却相談住み替え相談
株式会社クオーレエステート
収益マンション・売買仲介・不動産全般のお悩みはクオーレエステートにお任せください。 お問合せお待ちしております。
株式会社クオーレエステートは不動産物件の買取・販売・新築戸建分譲・仲介業をおこなっております少数精鋭のプロ集団でございます。お客様のお悩みを解決するべく、みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区北浜3-5-22 オリックス淀屋橋ビル7階
- 最寄駅
- 地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩1分
- 定休日
- 土・日・祝・第2水・第4水・ＧＷ・夏季、冬季休暇
- 営業時間
- 10:00〜18:00
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却離婚による売却の相談可高齢者歓迎リフォーム・建築相談買い取り制度あり賃貸サポート可能任意売却相談住み替え相談古い物件も対応可他...
最初から売ると決めてなくても大丈夫？
「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫？」
そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。
約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。
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もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で
住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として
保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために
住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため
売却完了者34人に調査
売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか？
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大阪市中央区の不動産売却事情
大阪市中央区のマンション売却価格はどのくらい？
大阪市中央区のマンション売却価格分布
（単位：件数）
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
大阪市中央区のマンションの売却相場
大阪市中央区のマンションの直近三年の相場
- 取引件数726件
- 平均売却額3,147万円
- 平均専有面積41㎡
- 平均築年数17年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。
大阪市中央区のエリア別のマンション相場価格
- 上本町西
- 7,900万円
- 上町
- 7,300万円
- 島之内
- 11,000万円
- 十二軒町
- 6,000万円
- 谷町
- 5,725万円
- 東平
- 2,900万円
大阪市中央区のマンション一覧
大阪市中央区のマンション一覧アーバンライフ御堂筋本町タワー
最新価格相場:3,240万円
専有面積: 40.74 ~ 140.81 m²
築年月: 2007年2月 (築18年)
総戸数: 115戸
最寄り駅: 本町駅 徒歩1分
大阪府大阪市中央区南本町３－２５
サンメゾン心斎橋セレブリテ
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 43.83 ~ 103.56 m²
築年月: 2006年1月 (築19年)
総戸数: 85戸
最寄り駅: 心斎橋駅 徒歩2分
大阪府大阪市中央区西心斎橋１０－４０
Ｄ’グランセ上町台ハイレジデンス
最新価格相場:6,480万円
専有面積: 75.95 ~ 107.02 m²
築年月: 2009年3月 (築16年)
総戸数: 101戸
最寄り駅: 谷町四丁目駅 徒歩4分
大阪府大阪市中央区内久宝寺町１－８
マストタワー安堂寺
最新価格相場:5,890万円
専有面積: 61.92 ~ 91.62 m²
築年月: 2009年12月 (築15年)
総戸数: 115戸
最寄り駅: 谷町六丁目駅 徒歩2分
大阪府大阪市中央区安堂寺町３－８
グランアッシュ谷町エクスコード
最新価格相場:3,700万円
専有面積: 55.09 ~ 71.14 m²
築年月: 2005年7月 (築20年)
総戸数: 69戸
最寄り駅: 谷町四丁目駅 徒歩4分
大阪府大阪市中央区谷町７－９
淀屋橋アップルタワーレジデンス
最新価格相場:7,480万円
専有面積: 44.29 ~ 115.65 m²
築年月: 2007年3月 (築18年)
総戸数: 304戸
最寄り駅: 淀屋橋駅 徒歩3分
大阪府大阪市中央区伏見町１―１
Ｔｈｅ Ｋｉｔａｈａｍａ
最新価格相場:8,380万円
専有面積: 42.23 ~ 170.79 m²
築年月: 2009年2月 (築16年)
総戸数: 465戸
最寄り駅: 北浜駅 徒歩1分
大阪府大阪市中央区高麗橋７番７
リベール谷町
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 64.54 ~ 80.02 m²
築年月: 2005年11月 (築19年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 谷町六丁目駅 徒歩4分
大阪府大阪市中央区谷町
ライオンズ大坂高津公園グランフォート
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 60.0 ~ 89.39 m²
築年月: 2008年11月 (築16年)
総戸数: 98戸
最寄り駅: 谷町六丁目駅 徒歩7分
大阪府大阪市中央区中寺３－２３
グランドメゾン大手前タワー
最新価格相場:6,100万円
専有面積: 60.64 ~ 131.58 m²
築年月: 2005年4月 (築20年)
総戸数: 90戸
最寄り駅: 谷町四丁目駅 徒歩4分
大阪府大阪市中央区大手通３－１１
パークスクエア・リビオ上町台
最新価格相場:4,200万円
専有面積: 60.85 ~ 85.32 m²
築年月: 2006年2月 (築19年)
総戸数: 155戸
最寄り駅: 谷町六丁目駅 徒歩8分
大阪府大阪市中央区東平１－４１
プラネスーペリア安堂寺
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 63.39 ~ 76.21 m²
築年月: 2008年11月 (築16年)
総戸数: 46戸
最寄り駅: 松屋町駅 徒歩2分
大阪府大阪市中央区安堂寺町５－１０
リーガルタワー大阪
最新価格相場:6,580万円
専有面積: 52.93 ~ 165.5 m²
築年月: 2008年2月 (築17年)
総戸数: 97戸
最寄り駅: 淀屋橋駅 徒歩5分
大阪府大阪市中央区淡路町４－８
ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス
最新価格相場:5,680万円
専有面積: 60.3 ~ 119.55 m²
築年月: 2008年11月 (築16年)
総戸数: 61戸
最寄り駅: 森ノ宮駅 徒歩5分
大阪府大阪市中央区玉造１－１１
ビオール大阪大手前タワー
最新価格相場:9,540万円
専有面積: 46.35 ~ 129.54 m²
築年月: 2007年1月 (築18年)
総戸数: 307戸
最寄り駅: 谷町四丁目駅 徒歩3分
大阪府大阪市中央区糸屋町２番１１
タワーザ上町台
最新価格相場:7,680万円
専有面積: 55.15 ~ 103.72 m²
築年月: 2008年5月 (築17年)
総戸数: 198戸
最寄り駅: 谷町九丁目駅 徒歩4分
大阪府大阪市中央区上本町西１－３５
キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 64.55 ~ 76.13 m²
築年月: 2005年10月 (築19年)
総戸数: 66戸
最寄り駅: 玉造駅 徒歩7分
大阪府大阪市中央区上町１５－１５
サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ
最新価格相場:4,680万円
専有面積: 53.53 ~ 73.16 m²
築年月: 2005年7月 (築20年)
総戸数: 49戸
最寄り駅: 谷町六丁目駅 徒歩1分
大阪府大阪市中央区谷町６－１５
エグゼタワー道修町
最新価格相場:5,980万円
専有面積: 103.17 ~ 104.02 m²
築年月: 2007年3月 (築18年)
総戸数: 66戸
最寄り駅: 淀屋橋駅 徒歩2分
大阪府大阪市中央区道修町３－８
メゾンドール松屋町１ｓｔ．
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 61.87 ~ 82.25 m²
築年月: 2011年1月 (築14年)
総戸数: 69戸
最寄り駅: 松屋町駅 徒歩1分
大阪府大阪市中央区谷町
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年07月08日
データ更新日: 2025年07月08日
大阪市中央区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,205万円
▶︎
今半期
3,451万円
246万円の増加↑
取引件数
前半期
89件
▶︎
今半期
91件
2件の増加↑
前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
大阪市中央区のマンションの最新6か月の相場推移
| 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 | 2025年6月 |
| 4913万円 | 4795万円 | 4579万円 | 5821万円 | 5134万円 | 5568万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年07月08日
データ更新日: 2025年07月08日
大阪市中央区の一戸建ての売却相場
大阪市中央区の一戸建ての直近三年の相場
- 取引件数25件
- 平均売却額9,376万円
- 平均土地面積88㎡
- 平均建物面積173㎡
- 平均築年数50年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。
大阪市中央区のエリア別の一戸建て相場価格
- 上汐
- 51,000万円
- 上町
- 20,150万円
- 大手通
- 27,000万円
- 高津
- 47,000万円
- 島之内
- 23,000万円
- 十二軒町
- 6,000万円
大阪市中央区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
11,775万円
▶︎
今半期
4,900万円
6,875万円の減少↓
取引件数
前半期
4件
▶︎
今半期
2件
2件の減少↓
前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
大阪市中央区の土地の売却相場
大阪市中央区の土地の直近三年の相場
- 取引件数29件
- 平均売却額12,300万円
- 平均土地面積112㎡
- 平均坪単価369万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。
大阪市中央区のエリア別の土地相場価格
- 安堂寺町
- 5,000万円
- 瓦屋町
- 37,000万円
- 島之内
- 33,500万円
- 心斎橋筋
- 140,000万円
- 谷町
- 19,900万円
- 東平
- 4,400万円
大阪市中央区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
448.36万円
▶︎
今半期
277.54万円
170.82万円の減少↓
取引件数
前半期
3件
▶︎
今半期
6件
3件の増加↑
前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
大阪市中央区の土地の最新6か月の相場推移
| 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 | 2025年6月 |
| 16615万円 | 8480万円 | 7800万円 | 21500万円 | 29900万円 | 16575万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年07月08日
データ更新日: 2025年07月08日
大阪市中央区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
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実際に不動産を売却した人の声
対応満足度
50歳 男性
千葉県千葉市
土地
査定価格
750万円
成約価格
800万円
売却前の不安
自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
会社を選んだ理由
一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
対応満足度の理由
こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、
ショートメッセージを駆使して連絡してくれた
時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。
成約日
2023-09-01
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
対応満足度
55歳 女性
大阪府寝屋川市
マンション
査定価格
3,490万円
成約価格
3,698万円
売却前の不安
入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
会社を選んだ理由
対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
対応満足度の理由
レスポンスが常に早い。
説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。
女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。
成約日
2023-04-01
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
不動産売却の流れ
不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。
契約周り以外で売り主が行うことは
- 査定申し込みをする。
- 査定をもとに販売価格を決める
- 内覧の対応を行う
詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください
大阪市中央区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
大阪市中央区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
大阪市中央区のマンション平均売却価格【3,334万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 117万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
大阪市中央区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大阪市中央区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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