入間郡三芳町
不動産売却査定・相場

入間郡三芳町の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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入間郡三芳町専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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入間郡三芳町の提携不動産会社一覧(2社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

入間郡三芳町で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

入間郡三芳町の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
埼玉県入間郡三芳町
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

入間郡三芳町の空き家率

入間郡三芳町
計算中...
%

埼玉県全体
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単位(%)
埼玉県 入間郡三芳町
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

入間郡三芳町の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
入間郡三芳町で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

三芳町では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、三芳町の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、三芳町の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+1.5%、2019年は+2.1%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、三芳町での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 三芳町の世帯数は2016年に15,800世帯でしたが、2018年に16,409世帯となり、609世帯(3.9%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 三芳町の空き家率は、2013年に5.9%、2018年に7.7%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1295で、2018年には1228でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

入間郡三芳町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、三芳町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
三芳町の世帯数は2015年に15,800世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は7店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約4.4店舗といえます。
これは全国では883位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

入間郡三芳町の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
入間郡三芳町の
土地

取引件数
8

平均売却額
6,013万

平均平米単価
15.2万
円/㎡

平均土地面積
406

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
入間郡三芳町
大字北永井
16,000万鶴瀬駅609.0万17002017年 第3四半期
入間郡三芳町
竹間沢東
8,100万柳瀬川駅1811.0万7502015年 第3四半期
入間郡三芳町
大字上富
2,900万ふじみ野駅905.1万5702019年 第1四半期
入間郡三芳町
大字藤久保
2,000万みずほ台駅605.2万3902018年 第4四半期
入間郡三芳町
大字竹間沢
890万みずほ台駅1991009802018年 第1四半期
一戸建てアイコン
入間郡三芳町の
一戸建て

取引件数
20

平均売却額
3,256万

平均土地面積
167

平均延床面積
176

平均築年数
21

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
入間郡三芳町
みよし台
22,000万みずほ台駅11254007702018年 第2四半期
入間郡三芳町
大字藤久保
3,300万鶴瀬駅19095752019年 第1四半期
入間郡三芳町
大字上富
1,600万ふじみ野駅60322403502018年 第4四半期
入間郡三芳町
大字竹間沢
530万みずほ台駅604665452018年 第3四半期
入間郡三芳町
大字北永井
450万鶴瀬駅604945452019年 第1四半期
マンションアイコン
入間郡三芳町の
マンション

取引件数
10

平均売却額
1,762万

平均専有面積
66

平均築年数
24

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

最新のマンション売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
入間郡三芳町
大字藤久保
1,800万みずほ台駅2126804LDK2018年 第4四半期
入間郡三芳町
みよし台
1,600万みずほ台駅833653LDK2018年 第2四半期
入間郡三芳町
大字北永井
650万鶴瀬駅2835803LDK2017年 第4四半期
入間郡三芳町
大字竹間沢
420万みずほ台駅1527251DK2018年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地埼玉県入間郡三芳町

埼玉県入間郡三芳町に一戸建てを保有していたのですが、会社の近くに良い物件を購入することができたので売却することにしました。一括査定を利用して、一番高い金額を掲示してくれた不動産会社に依頼しました。おかげで思っていた金額より高い金額で売却することができたので、とても満足しています。

物件種別一戸建て
物件所在地埼玉県入間郡三芳町

私は以前、埼玉県入間郡三芳町にある一戸建て住宅に住んでいました。その後、仕事の都合で都内に引っ越し、埼玉県入間郡三芳町にある一戸建て住宅は他人に貸していました。でも、何かと面倒なことが多いため売却したいと考えました。あまり高値で売ることはできないだろうと思っていたのですが、仲介を依頼した営業マンが熱心に動いてくれたおかげで期待以上の高値で売ることができ、喜んでいます。

物件種別一戸建て
物件所在地埼玉県入間郡三芳町

今住んでいる埼玉県入間郡三芳町の一戸建てを売ることになりました。信頼できる家の近くにある不動産を選びます。高く査定してもらうには、水まわりをきれいにしておくと良いと聞いたことがあったので、査定時までにピカピカにしました。その努力が実り、査定額がアップしたみたいです。

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