静岡県菊川市の中古一戸建て売却査定・相場

静岡県菊川市の一戸建て売却動向

静岡県菊川市は人口は約46,000人です。菊川市のスローガン、みどり次世代〜人と緑・産業が未来を育むまち、の通り気候の温暖さの助けもあり、日本一の大茶園、牧之原台地が広がり、深蒸し茶の里として知られているお茶の産地です。茶業の他に工業都市でもあります。近年は東名インターチェンジ周辺の区画整理事業によって新しい商業区域が形成されて商業のまちとしても発展を続けています。一戸建てを考えている人は交通アクセスの利便性もあることが決め手にもなります。

菊川市の一戸建て価格比較

静岡県菊川市の中古一戸建て価格は、周辺と比較すると高いのが特徴となります。工業地域を中心として住宅地が広がる形となり、居住地への需要が非常に多いことが要因となります。地価も上昇傾向にあり、新築物件も価格が高いことから幅広い区域での中心一戸建て市場に購入需要が集まっています。この傾向が強まることから今後も中心一戸建ては高めの価格となることが予測されています。

菊川市の一戸建て取引件数推移

静岡県菊川市においては、中古一戸建ての取引が平成26年度に28件、平成25年度は36件で、24年度28件、23年度39件というように推移しています。この件数推移から、静岡県菊川市における中古一戸建ての取引件数は、一年おきに増減を繰り返しているといえます。また、この増減には規則性があり、35件から40件近く件数があった翌年には30件弱にまで減り、その翌年には再び2年前の水準にまで件数が回復しています。