菊川市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で菊川市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。菊川市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て菊川市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

菊川市の土地売却に強い不動産会社例

菊川市の土地売却価格推移

菊川市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で菊川市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

菊川市の土地価格相場の比較

菊川市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超84322
〜450m²1
〜400m²
〜350m²12
〜300m²13
〜250m²164
〜200m²33
〜150m²21
〜100m²5
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの菊川市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

菊川市の土地売却相場

土地アイコン
菊川市の
土地

取引件数
52

平均売却額
784万

平均平米単価
2.8万
円/㎡

平均土地面積
380
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
菊川市1,000万菊川(静岡)駅23100009902020年 第3四半期
菊川市1,000万菊川(静岡)駅124.8万2102020年 第4四半期
菊川市930万菊川(静岡)駅144.6万2102020年 第4四半期
菊川市910万菊川(静岡)駅194.8万1902020年 第3四半期
菊川市900万菊川(静岡)駅601.1万7902020年 第4四半期
菊川市900万菊川(静岡)駅2時間
以上
91009902020年 第4四半期
菊川市750万菊川(静岡)駅183.9万1902020年 第3四半期
菊川市710万菊川(静岡)駅603.0万2402020年 第3四半期
菊川市660万菊川(静岡)駅92.8万2402020年 第4四半期
菊川市640万菊川(静岡)駅2時間
以上
1.2万5202020年 第2四半期
菊川市490万菊川(静岡)駅120340014002020年 第4四半期
菊川市130万菊川(静岡)駅12016008002020年 第1四半期
菊川市110万菊川(静岡)駅901.4万752020年 第2四半期
菊川市58万菊川(静岡)駅6033001752020年 第3四半期
菊川市32万菊川(静岡)駅9018001752020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

菊川市の不動産売却に関する情報を見る

菊川市の土地の最新売却動向

静岡県菊川市の土地売却動向

静岡県菊川市の土地売却動向は、需要が増えてきているということです。それによって、供給が追い付いてこず、需給のバランスに変化が起き、成約価格が上昇しているという流れになってきています。そのため、市場ムードは明るくなり、積極的に売買に参加する人の割合がとても増えたのです。今後はさらにこの加速度をつけ、上昇していくことがのぞまれています。そうなるように、大手企業が好決算を出してくれることがのぞまれます。

菊川市の土地価格比較

静岡県菊川市の土地価格は、坪当たり14.0万円で比較的安いです。最も高いのは半済字小作1892番1の坪単価21.3万円で、最も安いのは高橋字池之谷3771番37の坪単価8.4万円です。県内で最も晴天率が高く、歴史的に慢性的な水不足が深刻でしたが、現在では田畑が都市化されたことで、大雨が降ると河川の流量が増え、水害の危険性が上がるため価格を下げています。

菊川市の取引件数推移

静岡県菊川市の土地の取引件数の推移を、ここ5年間の四半期にわけた取引件数で動向をつかんでいきますと、平成22年には上昇局面となり、22年4月の80件程度の取引数から、23年の3月までには180件程度まで取引数まで増加します。23年の4月から25年の6月にかけたは取引件数は70件から120件程度のレンジでの推移となり、その後は150件を越える取引があるものの、再びレンジでの取引となります。

菊川市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1静岡県 菊川市半済字小作1892番1半済菊川350m6.1万円/㎡20万円/坪
2静岡県 菊川市堀之内字海戸1613番3堀之内菊川480m5.9万円/㎡19万円/坪
3静岡県 菊川市本所字水神1729番本所菊川1800m4.8万円/㎡15万円/坪
4静岡県 菊川市下平川字庄司1600番22下平川菊川7200m2.7万円/㎡8万円/坪
5静岡県 菊川市高橋字池之谷3771番37高橋菊川9400m2.4万円/㎡7万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で菊川市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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