静岡県沼津市の中古一戸建て売却査定・相場

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沼津市の一戸建て・家の最新売却動向

静岡県沼津市の一戸建て売却動向

静岡県沼津市は漁業で栄える臨港地域となります。静岡県でも人口の多いエリアとなり、一戸建てなどの不動産需要は比較的高いものとなります。近年商業施設が充実していることもあり、自然環境に恵まれたこの地域での子育てを望む世帯が移り住む傾向も見られます。比較的安価に購入できる中古の一戸建て住宅は成約率も高く、地価の上昇を伴って相場価格も上昇の兆しを見せています。観光地としての華やかさも人気の理由のひとつとなります。

沼津市の一戸建て売却価格推移

沼津市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった沼津市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

沼津市の一戸建て価格比較

静岡県沼津市の中古一戸建て価格は、平成27年6〜8月は2300万円前後での推移となっており、同年上半期のやや上下動が激しい相場から安定傾向に入っています。 西隣の富士市や、伊豆半島側で隣接する伊豆の国市に比べると沼津市は高い相場となっていますが、東隣の三島市に比べると低い相場となっています。生活利便性は比較的よいため、今後の上昇に期待したいところです。

沼津市の一戸建て取引件数推移

静岡県沼津市での1年間(平成26年第2四半期から平成27年第1四半期の期間)における中古一戸建て物件の取引は178件という結果でした。前年の同じ期間における件数は171件だったので、7件の増加となります。つまり、静岡県沼津市における中古一戸建て取引の件数は、若干ではありますが増加傾向にあるといえます。

沼津市の一戸建て価格相場の比較

沼津市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超173522111
〜220m²131
〜200m²2431
〜180m²14511
〜160m²113452
〜140m²1123
〜120m²1122
〜100m²1
〜80m²122
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの沼津市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

沼津市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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