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うちって、売ったらいくら?沼津市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
沼津市のマンションの売却相場

沼津市のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,670万円
取引件数
19
専有面積
71
築年数
22

沼津市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の沼津市のマンション事例を用意しました。
沼津市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
沼津市志下700万円52.27303LDK
沼津市新宿町1,299万円66.3403LDK
沼津市末広町1,850万円70.15243LDK
沼津市高沢町2,480万円77.52213LDK

沼津市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,509万円

▶︎

今半期

1,693万円

183万円の増加↑

取引件数

前半期

26

▶︎

今半期

9

17件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

沼津市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1790万円1481万円1463万円1194万円2178万円1834万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月29日
一戸建ての売却相場

沼津市の一戸建ての売却相場

沼津市の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
1,911万円
取引件数
71
土地面積
220
延床面積
150
築年数
25

沼津市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の沼津市の一戸建て事例を用意しました。
沼津市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
沼津市旭町880万円79.46183.7837
沼津市大岡2,360万円163.96125.0710
沼津市上香貫2,700万円232.46184.0731
沼津市下香貫860万円193.52102.6839
沼津市白銀町2,550万円95.588.1812
沼津市千本2,800万円203.23185.7427
沼津市沼北町2,100万円198.34130.8337
沼津市沼北町2,100万円198.34130.8337
沼津市沼北町2,100万円198.34130.8337
沼津市日の出町2,080万円92.0690.8336
沼津市南本郷町5,900万円396.69296.429
沼津市宮町2,797万円186.58267.7540

沼津市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,854万円

▶︎

今半期

1,987万円

132万円の増加↑

取引件数

前半期

55

▶︎

今半期

50

5件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

沼津市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2982万円2331万円2078万円2612万円2219万円2145万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月29日
土地の売却相場

沼津市の土地の売却相場

沼津市の土地の直近一年の相場

売却価格
2,015万円
取引件数
61
土地面積
347
坪単価
20万円

沼津市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の沼津市の土地事例を用意しました。
沼津市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
沼津市大岡1,700万円199.3528.19万円/㎡
沼津市岡宮2,560万円237.2235.68万円/㎡
沼津市下香貫747万円217.5811.36万円/㎡
沼津市下香貫800万円181.014.61万円/㎡
沼津市本1,800万円148.7640.0万円/㎡

沼津市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

22.49万円

▶︎

今半期

19.5万円

2.99万円の減少↓

取引件数

前半期

53

▶︎

今半期

41

12件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

沼津市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1740万円1455万円1844万円1592万円1628万円1449万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月29日

沼津市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

沼津市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

沼津市のマンション平均売却価格【1,608万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料60万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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沼津市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの沼津市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

沼津市の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、沼津市の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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