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マンションの売却相場
沼津市のマンションの売却相場

沼津市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    35件
  • 平均売却額
    1,608万円
  • 平均専有面積
    71㎡
  • 平均築年数
    22年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

沼津市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

プレミスト鮎壺の滝公園
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 80.12 ~ 80.12 m²
築年月: 2009年5月 (築14年)
総戸数: 53戸
静岡県沼津市大岡
ファインスクェア沼津泉町
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 68.95 ~ 68.95 m²
築年月: 2011年9月 (築12年)
総戸数: 81戸
静岡県沼津市泉町4082-2
サーパスシティ三枚橋
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 75.7 ~ 75.7 m²
築年月: 2009年1月 (築15年)
総戸数: 104戸
静岡県沼津市三枚橋町
ウィスティリア三枚橋
最新価格相場:2,450万円
専有面積: 79.3 ~ 82.66 m²
築年月: 2006年5月 (築17年)
総戸数: 27戸
静岡県沼津市三枚橋町6-8
シャリエ沼津御成橋
最新価格相場:2,150万円
専有面積: 70.97 ~ 88.97 m²
築年月: 2010年2月 (築14年)
総戸数: 85戸
静岡県沼津市魚町5
ファインスクェア沼津町方町
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 70.9 ~ 70.9 m²
築年月: 2008年11月 (築15年)
総戸数: 30戸
静岡県沼津市町方町
サーパスシティ三枚橋
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 64.95 ~ 90.38 m²
築年月: 2008年1月 (築16年)
総戸数: 104戸
静岡県沼津市三枚橋1-1
サーパスシティ三枚橋
最新価格相場:2,150万円
専有面積: 72.12 ~ 72.12 m²
築年月: 2009年1月 (築15年)
総戸数: 戸
静岡県沼津市三枚橋町729-1
エンブルネクスト沼津杉崎町
最新価格相場:2,300万円
専有面積: 71.19 ~ 71.19 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 24戸
静岡県沼津市杉崎町1-13
プレミスト沼津駅前
最新価格相場:2,700万円
専有面積: 86.0 ~ 86.0 m²
築年月: 2009年10月 (築14年)
総戸数: 45戸
静岡県沼津市高島町
メゾングランツ沼津浅間
最新価格相場:2,430万円
専有面積: 78.81 ~ 90.33 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 95戸
静岡県沼津市浅間町12
メゾングランツ沼津白銀
最新価格相場:2,350万円
専有面積: 80.62 ~ 83.42 m²
築年月: 2006年3月 (築18年)
総戸数: 36戸
静岡県沼津市白銀町2-16
エンブルベル沼津
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 78.16 ~ 87.77 m²
築年月: 2002年10月 (築21年)
総戸数: 24戸
静岡県沼津市三枚橋町16-4
ウェリスシャリエ米山町
最新価格相場:2,190万円
専有面積: 72.81 ~ 76.71 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 33戸
静岡県沼津市米山町5-1
メゾングランツ沼津浅間
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 78.81 ~ 94.8 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 95戸
静岡県沼津市浅間町12
グランアネシス沼津
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 87.24 ~ 87.24 m²
築年月: 2018年2月 (築6年)
総戸数: 42戸
静岡県沼津市添地町19-1
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月14日

沼津市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の沼津市のマンション事例を用意しました。
沼津市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
沼津市大岡1,197万円94.68394LDK
沼津市大岡1,197万円94.68394LDK
沼津市下香貫650万円71.5343LDK
沼津市杉崎町1,380万円67.69343LDK
沼津市高沢町790万円62.72432LDK
沼津市日の出町980万円85.23393SLDK
沼津市日の出町980万円81.34393LDK

沼津市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,509万円

▶︎

今半期

1,693万円

183万円の増加↑

取引件数

前半期

26

▶︎

今半期

9

17件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

沼津市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1790万円1481万円1463万円1194万円2178万円1834万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月14日
一戸建ての売却相場

沼津市の一戸建ての売却相場

沼津市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    105件
  • 平均売却額
    1,907万円
  • 平均土地面積
    216㎡
  • 平均建物面積
    142㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

沼津市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の沼津市の一戸建て事例を用意しました。
沼津市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
沼津市足高1,280万円477.2584.0446
沼津市足高1,280万円477.2584.0446
沼津市一本松2,697万円672.66157.0863
沼津市岡一色2,297万円148.52128.029
沼津市岡一色2,297万円148.52128.029
沼津市岡一色1,997万円148.52128.029
沼津市新宿町1,250万円94.32173.8143
沼津市東原750万円234.24117.8751
沼津市米山町1,720万円153.3195.6629

沼津市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,854万円

▶︎

今半期

1,987万円

132万円の増加↑

取引件数

前半期

55

▶︎

今半期

50

5件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

沼津市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2982万円2331万円2078万円2612万円2219万円2145万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月14日
土地の売却相場

沼津市の土地の売却相場

沼津市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    94件
  • 平均売却額
    1,943万円
  • 平均土地面積
    342㎡
  • 平均坪単価
    21万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

沼津市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の沼津市の土地事例を用意しました。
沼津市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
沼津市大岡6,000万円999.5919.84万円/㎡
沼津市大岡1,330万円132.3433.22万円/㎡
沼津市松長6,880万円1749.8813.0万円/㎡
沼津市米山町980万円68.6647.19万円/㎡

沼津市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

22.49万円

▶︎

今半期

19.5万円

2.99万円の減少↓

取引件数

前半期

53

▶︎

今半期

41

12件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

沼津市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1740万円1455万円1844万円1592万円1628万円1449万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月14日

沼津市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

沼津市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

沼津市のマンション平均売却価格【1,608万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料60万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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沼津市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの沼津市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

沼津市の提携不動産会社一覧

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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  • どうすれば?

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