静岡県沼津市の土地売却査定・相場

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沼津市の土地売却価格推移

沼津市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で沼津市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

沼津市の土地価格相場の比較

沼津市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1522241113
〜450m²11
〜400m²111
〜350m²1221
〜300m²221
〜250m²2592
〜200m²14152
〜150m²4421
〜100m²472
〜50m²41
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの沼津市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

沼津市の土地売却相場

土地アイコン
沼津市の
土地

取引件数
107

平均売却額
1,999万

平均平米単価
6.5万
円/㎡

平均土地面積
344
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
沼北町5,700万沼津駅1811.0万5002020年 第2四半期
高沢町2,000万沼津駅813.0万1502020年 第2四半期
西添町1,900万原(静岡)駅186.7万2802020年 第2四半期
松長1,600万片浜駅84.8万3302020年 第2四半期
根古屋1,400万原(静岡)駅601.8万7902020年 第2四半期
我入道1,200万沼津駅601.5万8002020年 第2四半期
小諏訪1,100万沼津駅606.5万1602020年 第2四半期
志下700万沼津駅603.0万2302020年 第2四半期
下香貫600万沼津駅606.2万952020年 第2四半期
今沢540万片浜駅105.3万1052020年 第2四半期
大岡530万沼津駅602.4万2202020年 第2四半期
末広町400万沼津駅138.5万452020年 第2四半期
三枚橋300万沼津駅231.4万2102020年 第2四半期
170万原(静岡)駅152.5万702020年 第2四半期
戸田140万3.6万402020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

沼津市の土地売却に強い不動産会社例

沼津市の不動産売却に関する情報を見る

沼津市の土地の最新売却動向

静岡県沼津市の土地売却動向

静岡県沼津市の土地は、全国的に見ても地価ランキングは、1731市町村のうちでも145位と上位に位置しています。坪単価は、約38万円となっています。これも平均値になっていますので、沼津市の土地情報を調査して、住みたい地域などから確認しましょう。静岡で土地売却を行っている方々も多く見られていますが、静岡県自体の地価評価が全体的に下がってきています。沼津市は人口的にも住みやすい地域となっていますので、仕事でもプライベートでも住みやすい環境です。

沼津市の土地価格比較

静岡県沼津市の土地価格は、坪当たり38.4万円で高いです。最も高いのは大手町5-2-3で坪単価110.1万円、最も安いのは柳澤字西側784番1の坪単価13.8万円です。地理的に箱根や伊豆半島、富士山に観光する時の拠点としても便利で、保養地としても利用できるため、 東駿河湾地域の中心都市として価格を上げています。

沼津市の取引件数推移

静岡県沼津市の土地の取引件数推移を過去5年間を四半期毎の取引数で動向を追いますと、平成22年から24年の前半にかけては、取引数は300件から420件程度となり、安定した動きとなります。平成24年の後半には取引数は450件を超えるまで上昇し、その時期がピークとなります。平成25年には取引数は350件をベースに400件を超える取引となり再び安定した時期になります。

沼津市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1静岡県 沼津市大手町5-2-3大手町沼津120m30.0万円/㎡99万円/坪
2静岡県 沼津市庄栄町6-2庄栄町沼津460m16.1万円/㎡53万円/坪
3静岡県 沼津市西条町159番西条町沼津570m15.5万円/㎡51万円/坪
4静岡県 沼津市本町27番本町沼津950m14.9万円/㎡49万円/坪
5静岡県 沼津市三枚橋字日ノ出町347番6三枚橋沼津1500m13.7万円/㎡45万円/坪
6静岡県 沼津市杉崎町12-18杉崎町沼津1400m13.4万円/㎡44万円/坪
7静岡県 沼津市本字宮町西側419番1外沼津1100m13.0万円/㎡42万円/坪
8静岡県 沼津市北高島町3-7北高島町沼津1000m13.0万円/㎡42万円/坪
9静岡県 沼津市市場町11-20市場町沼津1100m12.6万円/㎡41万円/坪
10静岡県 沼津市沼北町1-8-4沼北町沼津1400m12.2万円/㎡40万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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