静岡市
浜松市
静岡県その他
- 沼津市
静岡県沼津市の土地売却査定・相場
沼津市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼
沼津市の土地売却価格推移
沼津市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で沼津市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
沼津市の土地価格相場の比較
沼津市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 静岡県
- 沼津市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 1 | 5 | 2 | 2 | 2 | 4 | 1 | 1 | 1 | 3 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜400m² | 1 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜350m² | 1 | 2 | 2 | 1 | ||||||||
| 〜300m² | 2 | 2 | 1 | |||||||||
| 〜250m² | 2 | 5 | 9 | 2 | ||||||||
| 〜200m² | 1 | 4 | 15 | 2 | ||||||||
| 〜150m² | 4 | 4 | 2 | 1 | ||||||||
| 〜100m² | 4 | 7 | 2 | |||||||||
| 〜50m² | 4 | 1 | ||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの沼津市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
沼津市の土地売却相場
沼津市の
土地
土地
取引件数
107
件
平均売却額
1,999万
円
平均平米単価
6.5万
円/㎡
平均土地面積
344
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 沼北町 | 5,700万円 | 沼津駅 | 18分 | 11.0万円 | 500m² | 2020年 第2四半期 |
| 高沢町 | 2,000万円 | 沼津駅 | 8分 | 13.0万円 | 150m² | 2020年 第2四半期 |
| 西添町 | 1,900万円 | 原(静岡)駅 | 18分 | 6.7万円 | 280m² | 2020年 第2四半期 |
| 松長 | 1,600万円 | 片浜駅 | 8分 | 4.8万円 | 330m² | 2020年 第2四半期 |
| 根古屋 | 1,400万円 | 原(静岡)駅 | 60分 | 1.8万円 | 790m² | 2020年 第2四半期 |
| 我入道 | 1,200万円 | 沼津駅 | 60分 | 1.5万円 | 800m² | 2020年 第2四半期 |
| 小諏訪 | 1,100万円 | 沼津駅 | 60分 | 6.5万円 | 160m² | 2020年 第2四半期 |
| 志下 | 700万円 | 沼津駅 | 60分 | 3.0万円 | 230m² | 2020年 第2四半期 |
| 下香貫 | 600万円 | 沼津駅 | 60分 | 6.2万円 | 95m² | 2020年 第2四半期 |
| 今沢 | 540万円 | 片浜駅 | 10分 | 5.3万円 | 105m² | 2020年 第2四半期 |
| 大岡 | 530万円 | 沼津駅 | 60分 | 2.4万円 | 220m² | 2020年 第2四半期 |
| 末広町 | 400万円 | 沼津駅 | 13分 | 8.5万円 | 45m² | 2020年 第2四半期 |
| 三枚橋 | 300万円 | 沼津駅 | 23分 | 1.4万円 | 210m² | 2020年 第2四半期 |
| 原 | 170万円 | 原(静岡)駅 | 15分 | 2.5万円 | 70m² | 2020年 第2四半期 |
| 戸田 | 140万円 | 3.6万円 | 40m² | 2020年 第2四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
沼津市の土地売却に強い不動産会社例
沼津市の不動産売却に関する情報を見る
沼津市の土地の最新売却動向
静岡県沼津市の土地売却動向
静岡県沼津市の土地は、全国的に見ても地価ランキングは、1731市町村のうちでも145位と上位に位置しています。坪単価は、約38万円となっています。これも平均値になっていますので、沼津市の土地情報を調査して、住みたい地域などから確認しましょう。静岡で土地売却を行っている方々も多く見られていますが、静岡県自体の地価評価が全体的に下がってきています。沼津市は人口的にも住みやすい地域となっていますので、仕事でもプライベートでも住みやすい環境です。
沼津市の土地価格比較
静岡県沼津市の土地価格は、坪当たり38.4万円で高いです。最も高いのは大手町5-2-3で坪単価110.1万円、最も安いのは柳澤字西側784番1の坪単価13.8万円です。地理的に箱根や伊豆半島、富士山に観光する時の拠点としても便利で、保養地としても利用できるため、 東駿河湾地域の中心都市として価格を上げています。
沼津市の取引件数推移
静岡県沼津市の土地の取引件数推移を過去5年間を四半期毎の取引数で動向を追いますと、平成22年から24年の前半にかけては、取引数は300件から420件程度となり、安定した動きとなります。平成24年の後半には取引数は450件を超えるまで上昇し、その時期がピークとなります。平成25年には取引数は350件をベースに400件を超える取引となり再び安定した時期になります。
沼津市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 静岡県 沼津市大手町５－２－３ | 大手町 | 沼津 | 120m | 30.0万円/㎡ | 99万円/坪 | |
| 2位 | 静岡県 沼津市庄栄町６－２ | 庄栄町 | 沼津 | 460m | 16.1万円/㎡ | 53万円/坪 | |
| 3位 | 静岡県 沼津市西条町１５９番 | 西条町 | 沼津 | 570m | 15.5万円/㎡ | 51万円/坪 | |
| 4位 | 静岡県 沼津市本町２７番 | 本町 | 沼津 | 950m | 14.9万円/㎡ | 49万円/坪 | |
| 5位 | 静岡県 沼津市三枚橋字日ノ出町３４７番６ | 三枚橋 | 沼津 | 1500m | 13.7万円/㎡ | 45万円/坪 | |
| 6位 | 静岡県 沼津市杉崎町１２－１８ | 杉崎町 | 沼津 | 1400m | 13.4万円/㎡ | 44万円/坪 | |
| 7位 | 静岡県 沼津市本字宮町西側４１９番１外 | 本 | 沼津 | 1100m | 13.0万円/㎡ | 42万円/坪 | |
| 8位 | 静岡県 沼津市北高島町３－７ | 北高島町 | 沼津 | 1000m | 13.0万円/㎡ | 42万円/坪 | |
| 9位 | 静岡県 沼津市市場町１１－２０ | 市場町 | 沼津 | 1100m | 12.6万円/㎡ | 41万円/坪 | |
| 10位 | 静岡県 沼津市沼北町１－８－４ | 沼北町 | 沼津 | 1400m | 12.2万円/㎡ | 40万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
簡単登録査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
2
一括依頼一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
3
媒介契約の締結査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
4
不動産売買契約納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
沼津市の土地の売却価格をチェック
大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較
【完全無料】うちの価格いくら？