青森県弘前市の中古一戸建て売却査定・相場

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弘前市の一戸建て・家の最新売却動向

青森県弘前市の一戸建て売却動向

青森県弘前市は、総面積524.20km_に人口176,923人(平成27年5月時点)を有する青森県内においても有数の知名度を誇る都市です。過去10年に渡る統計データ上の人口推移は減少傾向にあり、10年前の189,043人と比較しても1万人以上減少している点が特徴ですが、その広大な面積を活かした一戸建ての件数も多く、比較的一戸建てに対する人気も高い地域です。 地価に関しては、数%規模での下落を続けており、価値は下がる傾向にあります。その為、一戸建ての価格相場も不動産全体の価格に応じて下落する傾向にありますが、それでも青森県内での平均価格よりも高い水準を維持している地域でもあります。

弘前市の一戸建て売却価格推移

弘前市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった弘前市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

弘前市の一戸建て価格比較

青森県にある中古一戸建て住宅は他県の物件に比べて価格が安く、敷地が広いものが多くなっています。 一方県内の中古一戸建てを比較した場合、弘前市など人が比較的集まり、生活に便利なエリアの価格が高い価格となっている状態です。 弘前市でも駅から車で移動するような場所にある物件の場合、取引されている価格は安くなっております。

弘前市の一戸建て取引件数推移

弘前市は青森県のちょうど真ん中辺りに位置していて、弘前城や弘前大学をはじめとした様々な建物があります。観光客を対象とした旅館やホテル、弘前で働く人たちのためのアパートは数多くあります。反面、中古一戸建ての建物はあまり数が多くありません。中古一戸建ての建物が減少しているために、取り引き件数も年々減少している模様です。

弘前市の一戸建て価格相場の比較

弘前市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超77119521
〜220m²31
〜200m²22
〜180m²3255
〜160m²11
〜140m²2
〜120m²1
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの弘前市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

弘前市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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