ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で弘前市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。弘前市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て弘前市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
弘前市の土地売却に強い不動産会社例
弘前市の土地売却価格推移
弘前市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で弘前市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
弘前市の土地価格相場の比較
弘前市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 青森県
- 弘前市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 5 | 5 | 5 | 4 | 4 | 1 | 2 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | 5 | 3 | 1 | ||||||||
| 〜400m² | 4 | 3 | ||||||||||
| 〜350m² | 3 | 4 | 2 | 1 | ||||||||
| 〜300m² | 6 | 14 | 3 | 1 | ||||||||
| 〜250m² | 3 | 16 | 2 | |||||||||
| 〜200m² | 7 | 3 | 1 | |||||||||
| 〜150m² | 10 | 3 | ||||||||||
| 〜100m² | 15 | |||||||||||
| 〜50m² | 13 | |||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの弘前市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
弘前市の土地売却相場
弘前市の
土地
土地
取引件数
150
件
平均売却額
838万
円
平均平米単価
2.7万
円/㎡
平均土地面積
326
㎡
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 弘前市 | 1,700万円 | 弘前駅 | 60分 | 3.6万円 | 470m² | 2020年 第4四半期 |
| 弘前市 | 1,000万円 | 弘前駅 | 13分 | 6.0万円 | 170m² | 2020年 第4四半期 |
| 弘前市 | 900万円 | 弘前駅 | 60分 | 3.6万円 | 250m² | 2020年 第4四半期 |
| 弘前市 | 770万円 | 弘前駅 | 60分 | 3.6万円 | 210m² | 2020年 第4四半期 |
| 弘前市 | 600万円 | 弘前駅 | 16分 | 3.2万円 | 190m² | 2020年 第4四半期 |
| 弘前市 | 600万円 | 弘前駅 | 18分 | 2.3万円 | 260m² | 2020年 第4四半期 |
| 弘前市 | 580万円 | 撫牛子駅 | 13分 | 2.3万円 | 250m² | 2020年 第4四半期 |
| 弘前市 | 520万円 | 聖愛中高前駅 | 11分 | 1.7万円 | 310m² | 2020年 第4四半期 |
| 弘前市 | 500万円 | 弘前駅 | 90分 | 9800円 | 510m² | 2020年 第4四半期 |
| 弘前市 | 300万円 | 千年駅 | 11分 | 9100円 | 330m² | 2020年 第4四半期 |
| 弘前市 | 280万円 | 弘前駅 | 26分 | 4.2万円 | 70m² | 2020年 第4四半期 |
| 弘前市 | 270万円 | 弘前駅 | 21分 | 3.1万円 | 85m² | 2020年 第4四半期 |
| 弘前市 | 160万円 | 弘前駅 | 14分 | 4.0万円 | 40m² | 2020年 第4四半期 |
| 弘前市 | 100万円 | 弘前駅 | 60分 | 2500円 | 400m² | 2020年 第4四半期 |
| 弘前市 | 30万円 | 藤崎(青森)駅 | 60分 | 8500円 | 35m² | 2020年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
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弘前市の土地の最新売却動向
青森県弘前市の土地売却動向
弘前市は青森県の南西部に位置し、総面積524.2平方キロメートルを有しています。りんごを主軸とする農業を基盤として発展してきましたが、近年は人口が減少傾向にあります。 現在の人口は約17万6千人となっていますが、周辺の平川市や大鰐町などと共に形成している弘前都市圏としては、約30万人を擁しています。 地価はバブル期以降下落が止まらず、現在の坪平均単価は約10万6千円程で、未だ下げ止まりの兆しが見られません。 土地の売却動向については、総取引金額はほぼ横這いで推移していますが、売却件数は2009年以降上昇を続けています。
弘前市の土地価格比較
青森県弘前市の土地取り引き価格は、1平方メートルにつき約5千円から9万7千円、平均価格は3万2154円です。青森県内の市町村では3番めで、周辺のつがる市や平川市を大きく上回っていますが、地価は未だ下落を続けています。 東京オリンピックを視野に入れた合宿地としての誘致など、多くの施策に取り組んでいますが、現状は大きな効果が得られておらず、景気回復効果に期待が持たれています。
弘前市の取引件数推移
青森県弘前市の土地取り引き件数は、2006年に約1900件もの取り引きが行われピークを迎えたものの、以降は減少し続け、2009年には約1300件まで落ち込み、その後も際立った回復が見られず厳しい状況が続いています。津軽地方では青森市と共に中心的役割を担っており、弘前都市圏を形成している周辺自治体と共に、景気回復に向けより一層の政策が必要と見られています。
弘前市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 青森県 弘前市大字上鞘師町１６番１ | 大字上鞘師町 | 弘前 | 1400m | 6.6万円/㎡ | 21万円/坪 | |
| 2位 | 青森県 弘前市大字塩分町２１番１外 | 大字塩分町 | 弘前 | 2500m | 5.9万円/㎡ | 19万円/坪 | |
| 3位 | 青森県 弘前市大字品川町１００番３ | 大字品川町 | 弘前 | 1000m | 4.5万円/㎡ | 14万円/坪 | |
| 4位 | 青森県 弘前市大字田園３丁目１番１４外 | 大字田園 | 弘前 | 2000m | 4.5万円/㎡ | 14万円/坪 | |
| 5位 | 青森県 弘前市大字城東中央３丁目１番７外 | 大字城東中央 | 弘前 | 700m | 4.5万円/㎡ | 14万円/坪 | |
| 6位 | 青森県 弘前市大字早稲田１丁目５番６ | 大字早稲田 | 弘前 | 2700m | 4.4万円/㎡ | 14万円/坪 | |
| 7位 | 青森県 弘前市大字徳田町２０番１ | 大字徳田町 | 弘前 | 1200m | 4.4万円/㎡ | 14万円/坪 | |
| 8位 | 青森県 弘前市大字笹森町４３番７ | 大字笹森町 | 弘前 | 1700m | 4.4万円/㎡ | 14万円/坪 | |
| 9位 | 青森県 弘前市大字田園１丁目４番１４ | 大字田園 | 弘前 | 2400m | 4.1万円/㎡ | 13万円/坪 | |
| 10位 | 青森県 弘前市大字富田町６０番 | 大字富田町 | 弘前 | 1600m | 3.9万円/㎡ | 12万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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