青森県弘前市の土地売却査定・相場

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弘前市の土地売却価格推移

弘前市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で弘前市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

弘前市の土地価格相場の比較

弘前市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超36841111
〜450m²122
〜400m²113
〜350m²1531
〜300m²284
〜250m²794
〜200m²813
〜150m²35
〜100m²4
〜50m²8
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの弘前市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

弘前市の土地売却相場

土地アイコン
弘前市の
土地

取引件数
111

平均売却額
1,170万

平均平米単価
3.1万
円/㎡

平均土地面積
368
※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
大字文京町1,800万弘前学院大前駅53.9万4702019年 第1四半期
大字城東1,700万弘前駅84.2万3902019年 第1四半期
大字住吉町1,600万弘前駅146.8万2402019年 第1四半期
大字田園1,500万弘前駅295.3万2802019年 第1四半期
大字南大町1,500万弘前東高前駅114.4万3302019年 第1四半期
大字富野町1,400万弘高下駅114.0万3302019年 第1四半期
大字北園1,200万聖愛中高前駅102.1万5702019年 第1四半期
大字代官町800万弘前駅96.0万1352019年 第1四半期
大字松ケ枝780万弘前駅112.7万2902019年 第1四半期
大字樹木530万弘前駅602.5万2102019年 第1四半期
大字東城北400万弘前駅602.0万2002019年 第1四半期
大字旭ケ丘380万弘前駅601.5万2602019年 第1四半期
大字浜の町西220万弘前駅601.5万1402019年 第1四半期
大字和徳町150万弘前駅193.4万452019年 第1四半期
大字新里120万新里(青森)駅41.1万1052019年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

弘前市の土地売却に強い不動産会社例

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弘前市の土地の最新売却動向

青森県弘前市の土地売却動向

弘前市は青森県の南西部に位置し、総面積524.2平方キロメートルを有しています。りんごを主軸とする農業を基盤として発展してきましたが、近年は人口が減少傾向にあります。 現在の人口は約17万6千人となっていますが、周辺の平川市や大鰐町などと共に形成している弘前都市圏としては、約30万人を擁しています。 地価はバブル期以降下落が止まらず、現在の坪平均単価は約10万6千円程で、未だ下げ止まりの兆しが見られません。 土地の売却動向については、総取引金額はほぼ横這いで推移していますが、売却件数は2009年以降上昇を続けています。

弘前市の土地価格比較

青森県弘前市の土地取り引き価格は、1平方メートルにつき約5千円から9万7千円、平均価格は3万2154円です。青森県内の市町村では3番めで、周辺のつがる市や平川市を大きく上回っていますが、地価は未だ下落を続けています。 東京オリンピックを視野に入れた合宿地としての誘致など、多くの施策に取り組んでいますが、現状は大きな効果が得られておらず、景気回復効果に期待が持たれています。

弘前市の取引件数推移

青森県弘前市の土地取り引き件数は、2006年に約1900件もの取り引きが行われピークを迎えたものの、以降は減少し続け、2009年には約1300件まで落ち込み、その後も際立った回復が見られず厳しい状況が続いています。津軽地方では青森市と共に中心的役割を担っており、弘前都市圏を形成している周辺自治体と共に、景気回復に向けより一層の政策が必要と見られています。

弘前市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1青森県 弘前市大字上鞘師町16番1大字上鞘師町弘前1400m6.6万円/㎡21万円/坪
2青森県 弘前市大字塩分町21番1外大字塩分町弘前2500m5.9万円/㎡19万円/坪
3青森県 弘前市大字品川町100番3大字品川町弘前1000m4.5万円/㎡14万円/坪
4青森県 弘前市大字田園3丁目1番14外大字田園弘前2000m4.5万円/㎡14万円/坪
5青森県 弘前市大字城東中央3丁目1番7外大字城東中央弘前700m4.5万円/㎡14万円/坪
6青森県 弘前市大字早稲田1丁目5番6大字早稲田弘前2700m4.4万円/㎡14万円/坪
7青森県 弘前市大字徳田町20番1大字徳田町弘前1200m4.4万円/㎡14万円/坪
8青森県 弘前市大字笹森町43番7大字笹森町弘前1700m4.4万円/㎡14万円/坪
9青森県 弘前市大字田園1丁目4番14大字田園弘前2400m4.1万円/㎡13万円/坪
10青森県 弘前市大字富田町60番大字富田町弘前1600m3.9万円/㎡12万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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