長野県千曲市の中古一戸建て売却査定・相場

長野県千曲市の一戸建て売却動向

長野県千曲市は長野県北部、北信地方の千曲川沿いに位置する都市です。平成27年現在の人口は約6万人です。市内には第三セクターのしなの鉄道が通っており、屋代駅周辺が中心市街地です。また市北部には上信越自動車道と長野自動車道の更埴JCTと更埴ICがあります。 地価動向は90年代半ばより下落の傾向にあります。2014年におけ平均の地価は1㎡36,000円で県内11位、13年から14年にかけての地価の上昇率は平均で-4.10%で県内72位です。 市内の2013年の一戸建ての平均取引単価は約100,000円で、平均取引延床面積は117㎡でした。

千曲市の一戸建て価格比較

長野県千曲市は２００３年に周辺の３市町と合併し誕生した人口約６万人の市です。 主な産業は製造業と工業、農業で、果樹栽培と観光業も盛んなため「日本一あんずの里」とも呼ばれています。 中古一戸建て物件の価格は周囲の町と同じくらいの価格で平成２５年以降の物件ですと（家屋１１０㎡/面積２００㎡）３０００万〜４０００万円となっています。

千曲市の一戸建て取引件数推移

長野県千曲市においては中古一戸建ての取引件数が平成23年度40件、24年度に46件。2年前が39件で前年度が44件となっています。この取引件数から、長野県千曲市における中古一戸建ての取引件数は、多少の増減はありますが毎年40件から45件前後で推移している傾向が確認でき、今後もこの傾向が続いていくものと考えられます。