長野県千曲市の中古一戸建て売却査定・相場
千曲市の一戸建て売却価格をチェック
千曲市の一戸建て・家の最新売却動向
長野県千曲市の一戸建て売却動向
長野県千曲市は長野県北部、北信地方の千曲川沿いに位置する都市です。平成27年現在の人口は約6万人です。市内には第三セクターのしなの鉄道が通っており、屋代駅周辺が中心市街地です。また市北部には上信越自動車道と長野自動車道の更埴JCTと更埴ICがあります。 地価動向は90年代半ばより下落の傾向にあります。2014年におけ平均の地価は1㎡36,000円で県内11位、13年から14年にかけての地価の上昇率は平均で-4.10%で県内72位です。 市内の2013年の一戸建ての平均取引単価は約100,000円で、平均取引延床面積は117㎡でした。
千曲市の一戸建て売却価格推移
千曲市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった千曲市の一戸建て市場価格は年となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
千曲市の一戸建て価格比較
長野県千曲市は２００３年に周辺の３市町と合併し誕生した人口約６万人の市です。 主な産業は製造業と工業、農業で、果樹栽培と観光業も盛んなため「日本一あんずの里」とも呼ばれています。 中古一戸建て物件の価格は周囲の町と同じくらいの価格で平成２５年以降の物件ですと（家屋１１０㎡/面積２００㎡）３０００万〜４０００万円となっています。
千曲市の一戸建て取引件数推移
長野県千曲市においては中古一戸建ての取引件数が平成23年度40件、24年度に46件。2年前が39件で前年度が44件となっています。この取引件数から、長野県千曲市における中古一戸建ての取引件数は、多少の増減はありますが毎年40件から45件前後で推移している傾向が確認でき、今後もこの傾向が続いていくものと考えられます。
千曲市の一戸建て価格相場の比較
千曲市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 長野県
- 千曲市
| 220m²超 | 5 | 5 | 3 | 5 | 1 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 2 | 3 | ||||||||||
| 〜200m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜180m² | 1 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜160m² | 2 | 1 | 2 | |||||||||
| 〜140m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜120m² | ||||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜80m² | ||||||||||||
| 〜60m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの千曲市における一戸建ての取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
千曲市の一戸建て売却に強い不動産会社例
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