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横浜市神奈川区の中古一戸建て売却査定・相場
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神奈川区の一戸建て・家の最新売却動向
神奈川県横浜市神奈川区の一戸建て売却動向
神奈川県は東京に隣接していて通勤も便利ですが、横浜市神奈川区は中でも京浜東北線や京急線など、都内でも注目の品川へのアクセスが特に良く、横浜なら私鉄の連絡で利便性が上がっているみなとみらいエリアへも便利です。 子供の独立、夫婦だけになったのを機に、広さよりも快適さを求めてみなとみらいのタワーマンションへの住み替えを決意しました。 ネット査定を依頼して、３社に現地を見てもらいましたが、やはり品川駅に直通の一戸建ては、購入時よりも値段が上がっていました。 居住用資産の買い換えで税金も安くなると助言をしてくれた、信託銀行系の不動産会社に依頼して、少し強気の値段ながら１カ月で値引きなしに売却できました。
横浜市神奈川区の一戸建て価格比較
神奈川県横浜市神奈川区では、活発に中古一戸建ての取引が行われています。その価格1000万円から4500万円と幅広い価格の物件が揃っています。近隣の西区と価格を比較すると、若干安めとなっています。神奈川区内にはJR横浜線の東神奈川駅や京急線の神奈川駅などを含む16駅が存在し、交通の便がよい地域となっています。
横浜市神奈川区の一戸建て取引件数推移
神奈川県横浜市神奈川区の中古一戸建て取引件数の推移を、過去5年間のデータを元に分析すると、H22年4月〜6月期からの1年はほぼ横ばいでした。H23年4月〜6月期から、増減の幅が大きくなりました。 四半期毎の増減が、1.3倍ほど変動することも多くなっています。 全体的に、取引件数は、増減を繰り返しつつ、やや増加気味の傾向があります。
神奈川区の一戸建て売却の基礎知識
神奈川区の一戸建て市場価格の推移
神奈川区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった神奈川区の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
一方で最も低かった神奈川区の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
神奈川区の一戸建て価格相場の比較
次に、神奈川区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。
| 220m²超 | 1 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 1 | 1 | 2 | |||||||||
| 〜200m² | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 | 2 | ||||||
| 〜180m² | 1 | 1 | 2 | |||||||||
| 〜160m² | 1 | 1 | 1 | 2 | 1 | 2 | ||||||
| 〜140m² | 1 | 1 | 3 | 2 | 3 | 1 | 1 | 1 | ||||
| 〜120m² | 2 | 2 | 4 | 5 | 1 | |||||||
| 〜100m² | 1 | 2 | 3 | 1 | 1 | 1 | 1 | |||||
| 〜80m² | 1 | 1 | 4 | 6 | 3 | 1 | ||||||
| 〜60m² | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | |||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの神奈川区における一戸建ての取引件数です。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
- イエウールを使って成功した先輩の声だよ！
不動産会社を選んだ決め手は何？
神奈川区の一戸建て・家の売却体験談
S. Oさんの場合
神奈川区
家
3DK
築49年
神奈川県横浜市神奈川区に一戸建て住宅を持っています。この家はマイホームとして購入したのですが、今で10年ぐらい生活しています。そろそろ10年ですから、この家を売却して、次の家を購入しても良いかなと思いました。横浜市神奈川区にある不動産屋さんに相談しました。地域密着のところですから、評判も良かったです。何度か打ち合わせをしましたが、非常にレベルが高かったです。納得の査定額提示となりましたので、よかったです。
U. Mさんの場合
神奈川区
家
5DK
築36年
10年以上前から住み替えのために貯蓄をしてきましたが、目標金額に到達したので新居を買うことに決めました。そして今住んでいる横浜市神奈川区の自宅は処分するために、神奈川県内の仲介業者に査定してもらいました。査定を依頼した一戸建ては狭小地でサイズも小さかったのですが、駅前の一等地の物件であるので高く評価してもらえました。また業者がチラシ配布と店頭での宣伝も積極的に行ってくれたおかげで、満足できる価格で売却できました。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
簡単登録査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
2
一括依頼一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
3
媒介契約の締結査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
4
不動産売買契約納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
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