神奈川区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 土地の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で神奈川区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。神奈川区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て神奈川区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

神奈川区の土地売却に強い不動産会社例

神奈川区の土地の最新売却動向

神奈川県横浜市神奈川区の土地売却動向

神奈川県の中でも、横浜市神奈川区はJR京浜東北線と京急線が通る海沿いの地域で、横浜駅やみなとみらい地区がある桜木町へのアクセスも良く、横浜の魅力が満喫できます。  反対に、都内に向かえば品川、羽田に直通なので、査定を依頼したところ、土地の価格は県内でも上昇率が高いと感じました。  家は駅からバスで10分ほどだったので、マンションでいいから駅近に住み替えたいと思い、査定をしてみました。  査定は3社で受け、売却は専任ではなく一般媒介にして、値段はバスにしては少し強気に出しました。  2週間ほどで、価格交渉の申し込みがありましたが、結局売り出し価格のまま、その方と取引ができました。

横浜市神奈川区の土地価格比較

神奈川県横浜市神奈川区の土地、2014年総平均坪単価は111万8388円でした。前年度に比べて12%以上の上昇となっています。 西区では総平均坪単価が312万1197円で神奈川県内の順位1位で、2位は中区の164万4449円です。 横浜市神奈川区は県内58地区中の8位となっています。47都道府県の中で神奈川県は5位になっています。

横浜市神奈川区の取引件数推移

神奈川県の神奈川区は、横浜市の北東に位置していて横浜駅にも近い地域です。 神奈川県横浜市神奈川区の土地取引の件数は、平成22年から平成26にかけて増加傾向にあります。 平成25年をピークとし、直近5年の平均が約3,100件となっています。 取引件数とともに土地価格も上昇傾向にあり、平成26年度時点で1平米平均33万です。

神奈川区の土地売却価格推移

神奈川区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で神奈川区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

神奈川区の土地価格相場の比較

神奈川区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1113
〜450m²
〜400m²13
〜350m²1111
〜300m²11121
〜250m²1121
〜200m²126111
〜150m²644921
〜100m²11310511
〜50m²111
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの神奈川区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

神奈川区の土地売却相場

土地アイコン
神奈川区の
土地

取引件数
88

平均売却額
4,966万

平均平米単価
31.4万
円/㎡

平均土地面積
220
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
神奈川区9,500万白楽駅1524.0万3902020年 第4四半期
神奈川区8,300万大口駅158.7万9602020年 第4四半期
神奈川区7,700万子安駅425.0万3002020年 第4四半期
神奈川区6,100万大口駅534.0万1802020年 第4四半期
神奈川区4,800万東白楽駅938.0万1252020年 第4四半期
神奈川区4,300万白楽駅942.0万1002020年 第4四半期
神奈川区4,100万三ツ沢下町駅637.0万1102020年 第4四半期
神奈川区3,500万東白楽駅855.0万602020年 第4四半期
神奈川区2,900万新子安駅1239.0万752020年 第4四半期
神奈川区2,600万羽沢横浜国大駅836.0万702020年 第4四半期
神奈川区2,400万鴨居駅2416.0万1452020年 第4四半期
神奈川区1,800万片倉町駅913.0万1402020年 第4四半期
神奈川区1,800万三ツ沢下町駅1431.0万602020年 第4四半期
神奈川区1,500万三ツ沢上町駅69.9万1552020年 第4四半期
神奈川区720万神奈川新町駅322.0万352020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

神奈川区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1神奈川県 横浜市神奈川区大口通127番4大口通大口250m44.9万円/㎡148万円/坪
2神奈川県 横浜市神奈川区二ツ谷町10番10二ツ谷町東神奈川360m43.3万円/㎡143万円/坪
3神奈川県 横浜市神奈川区西神奈川3丁目17番2西神奈川東白楽260m41.7万円/㎡137万円/坪
4神奈川県 横浜市神奈川区沢渡55番42沢渡横浜1500m35.5万円/㎡117万円/坪
5神奈川県 横浜市神奈川区三ツ沢中町5-15三ツ沢中町三ツ沢下町400m34.9万円/㎡115万円/坪
6神奈川県 横浜市神奈川区六角橋6-18-23六角橋岸根公園450m33.6万円/㎡111万円/坪
7神奈川県 横浜市神奈川区幸ケ谷7番6幸ケ谷神奈川350m32.5万円/㎡107万円/坪
8神奈川県 横浜市神奈川区斎藤分町14-16斎藤分町東白楽600m32.5万円/㎡107万円/坪
9神奈川県 横浜市神奈川区片倉2-22-5片倉片倉町370m31.9万円/㎡105万円/坪
10神奈川県 横浜市神奈川区六角橋3-15-17六角橋白楽1000m31.7万円/㎡104万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で神奈川区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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