横浜市磯子区の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で磯子区の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

磯子区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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磯子区の一戸建て・家の最新売却動向

神奈川県横浜市磯子区の一戸建て売却動向

神奈川県は、東京に隣接して通勤通学が便利な住宅地の面と、海や港のマリンリゾートの一面を併せ持っています。 横浜市磯子区は、鉄道なら京急、クルマなら横浜横須賀道路(通称、横横道路)や第三京浜など、交通の利便性がいい一方で、横須賀や鎌倉、葉山などの人気リゾート、観光地にも30分以内の地域です。  そのため、この地域では、都心に通勤、通学をしながら休日はしっかりとオフを楽しみたいという人や、たまに都心に出かけるが、普段はのんびり過ごしたいなど、生活に四鳥を求める人が多いのが特徴です。  マンションよりも一戸建て、戸建てなら家庭菜園も楽しめるようなゆとりの土地がある物件も人気です。

横浜市磯子区の一戸建て価格比較

神奈川県横浜市磯子区は、住宅街が広がる地域です。中古一戸建ての取引も活発で、価格は2000万円から4300万円くらいになっています。この価格は近隣の金沢区や栄区と同じくらいの価格です。磯子区内には磯子駅があり、駅前にはマンションが立ち並んでいます。戦後初期にベッドタウン化した地域で、現在、住民の高齢化が進んでいます。

横浜市磯子区の一戸建て取引件数推移

神奈川県横浜市磯子区における中古一戸建て取引件数の推移を過去5年間のデータから検証すると、H22年の4月〜6月期からH25年の4月〜6月期までの3年間は、四半期毎に多少の増減はあったものの、ほぼ横ばいの状況でした。 しかし、H25年7月〜9月期に、突然それまでの水準の8倍に増加した、さらにH26年1月〜3月期にそれまでの10倍に増加し、その次の四半期では減少したものの、以前に比べると2倍〜3倍の取引件数になっています。

磯子区で一戸建てを売却するときの基礎知識

磯子区の一戸建て市場価格の推移

磯子区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった磯子区の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

磯子区の一戸建て価格相場の比較

次に、磯子区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超1221121
〜220m²11
〜200m²11112
〜180m²122321
〜160m²141
〜140m²15
〜120m²1283
〜100m²2221
〜80m²171
〜60m²16
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの磯子区における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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一戸建て売却体験談

R. Hさんの場合
磯子区
 
 
5LDK
 
築46年

神奈川県横浜市磯子区は、新築分譲マンション、新築分譲戸建てが急に増えています。親との同居で住み替えなければならなくなり、住んでいる一戸建ての売却査定を依頼しましたが、正直中古住宅の魅力はあまりないような気がして、低い査定額しか出ないだろうと思っていました。インターネットで複数の仲介不動産会社へ一括査定を依頼し、その中で最高額を出した不動産会社と、次点に訪問見積もりを依頼しました。全体に疲労感が少ない外観と駅から近い点、ガレージの仕様がとても高く評価されました。

S. Wさんの場合
磯子区
 
 
2DK
 
築32年

会社の同僚が続々と新居を購入するのに刺激されて、私も神奈川県内の自宅を売って、新築物件を買いたいと思いました。そこで自宅近くの横浜市磯子区内の業者に査定を依頼しました。広告に一戸建て住宅の仲介実績が多数紹介されていたことが、その不動産会社を選んだ理由です。実際に自宅の査定をお願いすると、配管の状態や基礎部分もしっかりとチェックして評価額を出してくれました。また実績のある業者なので、会員登録している購入希望者がすぐに買ってくれました。

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