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マンションの売却相場
横浜市磯子区のマンションの売却相場

横浜市磯子区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    119件
  • 平均売却額
    2,347万円
  • 平均専有面積
    55㎡
  • 平均築年数
    30年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

磯子区のマンション一覧

グローベルザセレナグランレジデンス
最新価格相場:3,700万円
専有面積: 54.67 ~ 74.57 m²
築年月: 2013年8月 (築10年)
総戸数: 78戸
神奈川県横浜市磯子区中原1-28
ヒルコートテラス横浜汐見台
最新価格相場:4,500万円
専有面積: 75.85 ~ 110.27 m²
築年月: 2014年10月 (築9年)
総戸数: 416戸
神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目
ブリリアシティ横浜磯子
最新価格相場:5,900万円
専有面積: 56.19 ~ 124.86 m²
築年月: 2013年11月 (築10年)
総戸数: 1230戸
神奈川県横浜市磯子区磯子台
ベレオ新杉田
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 63.07 ~ 70.34 m²
築年月: 2004年8月 (築19年)
総戸数: 6戸
神奈川県横浜市磯子区杉田5-20
サンクタス洋光台
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 65.02 ~ 85.25 m²
築年月: 2011年9月 (築12年)
総戸数: 72戸
神奈川県横浜市磯子区田中11-2
ロワール磯子
最新価格相場:3,250万円
専有面積: 75.19 ~ 80.51 m²
築年月: 2001年11月 (築22年)
総戸数: 39戸
神奈川県横浜市磯子区磯子4-22
ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ
最新価格相場:4,370万円
専有面積: 70.52 ~ 80.63 m²
築年月: 2017年6月 (築6年)
総戸数: 240戸
神奈川県横浜市磯子区森6丁目
エクセレントシティ横浜磯子
最新価格相場:4,050万円
専有面積: 63.79 ~ 71.46 m²
築年月: 2017年4月 (築7年)
総戸数: 99戸
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目
プレシス横濱新杉田
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 60.27 ~ 69.88 m²
築年月: 2011年11月 (築12年)
総戸数: 47戸
神奈川県横浜市磯子区中原1丁目
クリオ磯子
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 55.68 ~ 70.9 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 54戸
神奈川県横浜市磯子区森9-5
プライム横浜屏風浦
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 71.5 ~ 76.37 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 75戸
神奈川県横浜市磯子区森3丁目
ファミールガーデン横浜屏風浦
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 73.58 ~ 91.8 m²
築年月: 2001年12月 (築22年)
総戸数: 109戸
神奈川県横浜市磯子区森4丁目12-9
レーベン横浜汐見台ソラノテ
最新価格相場:5,980万円
専有面積: 101.83 ~ 128.24 m²
築年月: 2014年11月 (築9年)
総戸数: 192戸
神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目
クレアホームズ横浜根岸
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 67.09 ~ 76.93 m²
築年月: 2014年6月 (築9年)
総戸数: 70戸
神奈川県横浜市磯子区坂下町
ライオンズ横浜汐見台
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 78.69 ~ 122.41 m²
築年月: 2011年8月 (築12年)
総戸数: 40戸
神奈川県横浜市磯子区汐見台9-4
ヴェレーナカルティエ1
最新価格相場:5,490万円
専有面積: 87.74 ~ 87.74 m²
築年月: 2017年1月 (築7年)
総戸数: 14戸
神奈川県横浜市磯子区森
ブリリアシティ磯子手3 K棟
最新価格相場:5,180万円
専有面積: 91.04 ~ 91.04 m²
築年月: 2013年11月 (築10年)
総戸数: 戸
神奈川県横浜市磯子区磯子3-13
ヒルコートテラス汐見台E棟
最新価格相場:3,990万円
専有面積: 85.62 ~ 85.62 m²
築年月: 2014年10月 (築9年)
総戸数: 戸
神奈川県横浜市磯子区汐見台
パークホームズ横濱磯子
最新価格相場:3,800万円
専有面積: 42.67 ~ 67.19 m²
築年月: 2011年11月 (築12年)
総戸数: 46戸
神奈川県横浜市磯子区森8-33
プレシス横濱新杉田
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 69.43 ~ 69.43 m²
築年月: 2011年11月 (築12年)
総戸数: 47戸
神奈川県横浜市磯子区中原3-39
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日

横浜市磯子区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,447万円

▶︎

今半期

2,093万円

355万円の減少↓

取引件数

前半期

63

▶︎

今半期

56

7件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

横浜市磯子区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2405万円2853万円2802万円2751万円2601万円2708万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日
一戸建ての売却相場

横浜市磯子区の一戸建ての売却相場

横浜市磯子区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    79件
  • 平均売却額
    8,462万円
  • 平均土地面積
    206㎡
  • 平均建物面積
    134㎡
  • 平均築年数
    16年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

横浜市磯子区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の横浜市磯子区の一戸建て事例を用意しました。
横浜市磯子区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
横浜市磯子区磯子3,399万円53.3283.8312
横浜市磯子区岡村3,980万円100.01117.2722
横浜市磯子区岡村3,450万円101.6381.2630
横浜市磯子区岡村2,480万円154.5291.0844
横浜市磯子区岡村4,280万円59.1998.951
横浜市磯子区杉田3,280万円114.8398.9324
横浜市磯子区滝頭3,480万円106.9484.466
横浜市磯子区中原2,280万円104.180.3244
横浜市磯子区中原4,250万円110.1593.5510
横浜市磯子区丸山2,980万円79.5459.930
横浜市磯子区丸山2,980万円59.979.5430
横浜市磯子区森3,580万円153.75107.4524
横浜市磯子区森3,990万円143.23142.4627

横浜市磯子区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,955万円

▶︎

今半期

4,712万円

244万円の減少↓

取引件数

前半期

46

▶︎

今半期

32

14件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

横浜市磯子区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3851万円4354万円3814万円3716万円3993万円4266万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日
土地の売却相場

横浜市磯子区の土地の売却相場

横浜市磯子区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    32件
  • 平均売却額
    3,550万円
  • 平均土地面積
    201㎡
  • 平均坪単価
    69万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

横浜市磯子区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の横浜市磯子区の土地事例を用意しました。
横浜市磯子区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
横浜市磯子区岡村3,280万円146.7573.89万円/㎡
横浜市磯子区岡村3,280万円168.2264.46万円/㎡
横浜市磯子区上中里町2,480万円122.8366.75万円/㎡
横浜市磯子区森4,280万円112.61125.65万円/㎡
横浜市磯子区森5,980万円128.05154.39万円/㎡

横浜市磯子区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

78.33万円

▶︎

今半期

55.89万円

22.44万円の減少↓

取引件数

前半期

20

▶︎

今半期

12

8件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

横浜市磯子区の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
4620万円4621万円4429万円3877万円4367万円3765万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日

磯子区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

磯子区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

磯子区のマンション平均売却価格【2,347万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料84万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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磯子区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの磯子区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

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イエウールが選ばれる4つのポイント

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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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    悪徳企業は排除!
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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