磯子区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

step1
step2

はじめての土地売却のよくある悩み

  • 土地の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で磯子区の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。磯子区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て磯子区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

磯子区の土地売却に強い不動産会社例

磯子区の土地の最新売却動向

神奈川県横浜市磯子区の土地売却動向

神奈川県横浜市磯子区の土地の価格は、近年上昇傾向にあります。JR京浜東北線や京急本線が通っているため、交通のアクセスが良く、人気が高くなっています。高速道路などの道路網も整備されていて、交通のアクセスも良く、開発が進められているため、人気が高まっています。磯子区の平均的な土地の価格は、2014年のデータによると1平方メートル当たり20万円を超えています。前年比で1%を超える上昇をしていて、高いところでは3%近く上昇しています。

横浜市磯子区の土地価格比較

神奈川県横浜市磯子区の土地価格は、坪当たり70.7万円で比較的高いです。最も高い森1-7-6で坪単価127.3万円、最も安いのは杉田8-42-14で坪単価52.2万円です。市内では最も交通の利便性が高いです。しかし、新規分譲住宅地が少なく以前からの住宅地では高齢化も進んでいるため、今後価格が下がる可能性もあります。

横浜市磯子区の取引件数推移

神奈川県横浜市磯子区の土地取引件数の需要と供給をパラメータにして、3ヶ月毎の取引件数を見ていきます。平成22年から25年の6月まで取引数は250件から500件と、需要の安定した時期となります。平成25年の7月には需要と取引数が一気に伸び例年の8倍程度の2300件の取引数となります。平成26年の年始には再び需要が膨らみ3000件近くの土地取引が成立しています。

磯子区の土地売却価格推移

磯子区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で磯子区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

磯子区の土地価格相場の比較

磯子区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超13
〜450m²
〜400m²1
〜350m²211
〜300m²11
〜250m²211
〜200m²1932
〜150m²123421
〜100m²2113
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの磯子区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

磯子区の土地売却相場

土地アイコン
磯子区の
土地

取引件数
51

平均売却額
3,555万

平均平米単価
18.5万
円/㎡

平均土地面積
197
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
磯子区25,000万吉野町駅1634.0万7402020年 第4四半期
磯子区9,900万洋光台駅229.0万3402020年 第4四半期
磯子区5,800万杉田(神奈川)駅549.0万1152020年 第3四半期
磯子区3,800万根岸(神奈川)駅622.0万1702020年 第3四半期
磯子区2,700万磯子駅2620.0万1302020年 第4四半期
磯子区2,700万根岸(神奈川)駅914.0万1952020年 第1四半期
磯子区2,600万磯子駅2514.0万1802020年 第4四半期
磯子区2,500万磯子駅1313.0万1952020年 第3四半期
磯子区2,100万上大岡駅163.8万5602020年 第4四半期
磯子区1,500万屏風浦駅810.0万1452020年 第4四半期
磯子区1,200万根岸(神奈川)駅1613.0万1002020年 第3四半期
磯子区1,000万根岸(神奈川)駅710.0万952020年 第4四半期
磯子区700万根岸(神奈川)駅254.1万1252020年 第4四半期
磯子区240万杉田(神奈川)駅115.6万402020年 第4四半期
磯子区140万京急富岡駅602.7万552020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

磯子区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1神奈川県 横浜市磯子区森1-7-6磯子100m41.0万円/㎡135万円/坪
2神奈川県 横浜市磯子区西町10-3西町根岸370m31.5万円/㎡104万円/坪
3神奈川県 横浜市磯子区洋光台4-3-20洋光台洋光台200m23.5万円/㎡77万円/坪
4神奈川県 横浜市磯子区丸山2-10-8丸山根岸1600m23.2万円/㎡76万円/坪
5神奈川県 横浜市磯子区磯子台21-27磯子台磯子900m22.6万円/㎡74万円/坪
6神奈川県 横浜市磯子区杉田4-8-50杉田新杉田350m21.1万円/㎡69万円/坪
7神奈川県 横浜市磯子区洋光台6-2-17洋光台洋光台1000m21.1万円/㎡69万円/坪
8神奈川県 横浜市磯子区森が丘2-3-6森が丘上大岡1100m20.1万円/㎡66万円/坪
9神奈川県 横浜市磯子区田中2-6-4田中洋光台1000m19.6万円/㎡64万円/坪
10神奈川県 横浜市磯子区洋光台1-27-25洋光台洋光台1200m19.5万円/㎡64万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

横浜市の町の名前から土地売却情報を探す

土地売却・査定を依頼したい物件の町の名前を選択してください

磯子区の不動産売却に関する情報を見る

磯子区土地の売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

イエウールはネット上から無料で磯子区の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で磯子区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

【完全無料】うちの価格いくら?