60秒
横浜市磯子区の
土地売却・査定相場がわかる

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横浜市磯子区の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は3,291万円で、23件の取引がありました。磯子区では相場が上昇傾向で取引件数は変動していません。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!
平均売却価格
3,291万円
取引件数:23件
横浜市磯子区の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
3,427万円
今半期
4,045万円
618万円の増加↑
取引件数
前半期
11件
今半期
11件
0件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
横浜市磯子区のエリア別の土地相場価格
- 磯子
- 3,600万円
- 岡村
- 2,083万円
- 栗木
- 3,700万円
- 杉田
- 2,916万円
- 滝頭
- 2,500万円
- 中浜町
- 3,000万円
横浜市磯子区の最新土地売却事例
直近1年間の横浜市磯子区の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
データ更新日: 2025年05月12日
地域 | 価格 | 土地面積 | 売却時期 | |||
---|---|---|---|---|---|---|
横浜市磯子区洋光台 | 4,520万円 | 約300㎡ | 2025年4月 | |||
横浜市磯子区洋光台 | 9,000万円 | 約350㎡ | 2025年4月 | |||
横浜市磯子区杉田 | 4,380万円 | 約220㎡ | 2025年4月 | |||
横浜市磯子区杉田 | 3,200万円 | 約70㎡ | 2025年4月 | |||
横浜市磯子区岡村 | 2,000万円 | 約320㎡ | 2025年3月 | |||
横浜市磯子区森 | 2,580万円 | 約90㎡ | 2025年3月 | |||
横浜市磯子区洋光台 | 9,950万円 | 約330㎡ | 2025年3月 | |||
横浜市磯子区洋光台 | 7,580万円 | 約350㎡ | 2025年3月 | |||
横浜市磯子区西町 | 3,480万円 | 約130㎡ | 2025年3月 | |||
横浜市磯子区東町 | 3,900万円 | 約100㎡ | 2025年3月 | |||
横浜市磯子区洋光台 | 8,300万円 | 約340㎡ | 2025年3月 | |||
横浜市磯子区森 | 6,500万円 | 約310㎡ | 2025年3月 | |||
横浜市磯子区森 | 1,100万円 | 約450㎡ | 2025年3月 | |||
横浜市磯子区杉田 | 2,930万円 | 約170㎡ | 2025年3月 | |||
横浜市磯子区森 | 9,010万円 | 約360㎡ | 2025年3月 | |||
横浜市磯子区杉田 | 2,480万円 | 約130㎡ | 2025年3月 | |||
横浜市磯子区杉田 | 3,100万円 | 約180㎡ | 2025年3月 | |||
横浜市磯子区広地町 | 900万円 | 約60㎡ | 2025年3月 | |||
横浜市磯子区田中 | 7,100万円 | 約300㎡ | 2025年3月 | |||
横浜市磯子区森 | 1,250万円 | 約160㎡ | 2025年3月 | |||
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横浜市磯子区の土地売出事例
実際に現在売り出し中の横浜市磯子区の土地事例を用意しました。
横浜市磯子区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 | |||
---|---|---|---|---|---|---|
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横浜市磯子区の土地売却査定シミュレーション
横浜市磯子区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。
結果
地価変動を加味した予想推移グラフ

10年前 | 5年前 | 現在 |
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????万円 | ????万円 | ????万円 |
1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
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????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
横浜市磯子区の土地査定・売却相場事情
横浜市磯子区の土地売却平均価格は3,291万円になります。
横浜市磯子区は京浜工業地帯の一角として産業・物流拠点の側面を持ちつつ、住宅地としての役割も兼ね備えた複合的な地域です。磯子駅周辺では都市再生整備事業が進められており、商業施設の充実や道路整備によって生活利便性が大きく向上しています。洋光台・杉田などのニュータウン地区では高齢化の進行もありますが、落ち着いた住宅地として根強い人気があり、全体として地価は安定傾向にあります。
横浜市磯子区のエリア別土地査定・相場事情
横浜市磯子区は、磯子・岡村エリア、洋光台エリア、杉田・森エリアに分けられます。
磯子・岡村エリアは利便性の高さと比較的安価な土地価格が魅力で、安定した住宅需要があります。
洋光台エリアは計画的に整備された住宅地で、ファミリー層を中心に人気があります。
杉田・森エリアは商店街と住宅街が共存し、地元住民の生活圏として安定した価格帯を維持しています。
人口推移
横浜市磯子区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。




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