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横浜市磯子区の
土地売却・査定相場がわかる

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横浜市磯子区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は3,291万円で、23件の取引がありました。磯子区では相場が上昇傾向取引件数は変動していません。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

平均売却価格

3,291万円

取引件数:23件

2023年を集計

横浜市磯子区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

3,427万円

▶︎

今半期

4,045万円

618万円の増加↑

取引件数

前半期

11

▶︎

今半期

11

0件の減少↓

前半期:2023年10月〜2024年3月、今半期:2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

横浜市磯子区の最新土地売却事例

直近1年間の横浜市磯子区の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

データ更新日: 2025年05月12日

地域価格土地面積売却時期
横浜市磯子区洋光台4,520万円30020254
横浜市磯子区洋光台9,000万円35020254
横浜市磯子区杉田4,380万円22020254
横浜市磯子区杉田3,200万円7020254
横浜市磯子区岡村2,000万円32020253
横浜市磯子区森2,580万円9020253
横浜市磯子区洋光台9,950万円33020253
横浜市磯子区洋光台7,580万円35020253
横浜市磯子区西町3,480万円13020253
横浜市磯子区東町3,900万円10020253
横浜市磯子区洋光台8,300万円34020253
横浜市磯子区森6,500万円31020253
横浜市磯子区森1,100万円45020253
横浜市磯子区杉田2,930万円17020253
横浜市磯子区森9,010万円36020253
横浜市磯子区杉田2,480万円13020253
横浜市磯子区杉田3,100万円18020253
横浜市磯子区広地町900万円6020253
横浜市磯子区田中7,100万円30020253
横浜市磯子区森1,250万円16020253
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

横浜市磯子区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の横浜市磯子区の土地事例を用意しました。
横浜市磯子区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
申し訳ありません。
現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

横浜市磯子区の土地売却査定シミュレーション

横浜市磯子区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年01月27日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

横浜市磯子区の土地査定・売却相場事情

横浜市磯子区の土地売却平均価格は3,291万円になります。

横浜市磯子区は京浜工業地帯の一角として産業・物流拠点の側面を持ちつつ、住宅地としての役割も兼ね備えた複合的な地域です。磯子駅周辺では都市再生整備事業が進められており、商業施設の充実や道路整備によって生活利便性が大きく向上しています。洋光台・杉田などのニュータウン地区では高齢化の進行もありますが、落ち着いた住宅地として根強い人気があり、全体として地価は安定傾向にあります。

横浜市磯子区のエリア別土地査定・相場事情

横浜市磯子区は、磯子・岡村エリア、洋光台エリア、杉田・森エリアに分けられます。

磯子・岡村エリアは利便性の高さと比較的安価な土地価格が魅力で、安定した住宅需要があります。

洋光台エリアは計画的に整備された住宅地で、ファミリー層を中心に人気があります。

杉田・森エリアは商店街と住宅街が共存し、地元住民の生活圏として安定した価格帯を維持しています。

人口推移

横浜市磯子区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
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