滋賀県近江八幡市
中古一戸建て売却査定・相場

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近江八幡市の一戸建て・家の最新売却動向

滋賀県近江八幡市の一戸建て売却動向

滋賀県近江八幡市の一戸建ては新築の4LDK物件でも2000万円を切る価格の案件があり、これからマイホームを購入する方には見逃せません。築年数がどの程度経過しているかにもよりますが、一戸建てを売却すると売れる可能性は十分にあります。手直しをしないありのままの状態だと価格も下がる印象がありますし、買い手がつかないかもしれませんが、「リフォームをしてでも買いたいか」ということをお客様に判断して頂くためには必要な事です。

近江八幡市の一戸建て売却価格推移

近江八幡市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった近江八幡市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

近江八幡市の一戸建て価格比較

滋賀県近江八幡市の中古一戸建て価格は、平成27年に入り右肩下がりとなっており、同年7月は1500万円前後まで下落しています。 東隣の東近江市や彦根市、西隣の野洲市の価格と比べても、近江八幡市の価格相場は一段安となっています。人口は微増傾向を続けており、交通利便性も悪くないため今後の価格回復に期待したいところです。

近江八幡市の一戸建て取引件数推移

滋賀県近江八幡市の中古一戸建て取引件数の推移を、過去5年のデータから分析すると、H24年の10月〜12月期までは周期的に増加する四半期がありました。 その後は緩やかに増加傾向に推移していたものの、H27年1月〜3月期に大幅な減少に転じました。 とは言えども、これまでの増減の幅から大きくはみ出している訳ではありません。

近江八幡市の一戸建て価格相場の比較

近江八幡市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超15741
〜220m²1231
〜200m²112
〜180m²211
〜160m²
〜140m²111
〜120m²2
〜100m²21
〜80m²1
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの近江八幡市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

近江八幡市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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