うちって、売ったらいくら？

近江八幡市の
土地売却・査定相場がわかる

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近江八幡市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,522万円で、204件の取引がありました。近江八幡市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,522万円

取引件数：204件

2021〜2023年を集計

近江八幡市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

2,058万円

▶︎

今半期

1,220万円

838万円の減少↓

取引件数

前半期

10件

▶︎

今半期

17件

7件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

近江八幡市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した近江八幡市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
浅小井町	1,300万円	安土徒歩24分	600㎡	7万円	ほぼ長方形	北西	都道府県道 8.0m	2023年 4〜6月
浅小井町	1,100万円	安土徒歩29分	450㎡	7万円	不整形	北西	市町村道 3.6m	2022年 10〜12月
安土町石寺	500万円	安土徒歩-分	410㎡	4万円	不整形	南	市町村道 3.0m	2024年 10〜12月
安土町石寺	150万円	安土徒歩60分	550㎡	0万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 2.6m	2022年 4〜6月
安土町内野	170万円	安土徒歩60分	200㎡	2万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.4m	2022年 4〜6月
安土町内野	30万円	平田(滋賀) 徒歩19分	165㎡	0万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.4m	2022年 7〜9月
安土町上豊浦	1,300万円	安土徒歩3分	190㎡	23万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.7m	2023年 4〜6月
安土町上豊浦	1,500万円	安土徒歩4分	210㎡	23万円	長方形	南	道路 6.0m	2022年 10〜12月
安土町上豊浦	49万円	安土徒歩7分	220㎡	0万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 10〜12月
安土町上豊浦	4,000万円	安土徒歩15分	670㎡	20万円	ほぼ長方形	北東	都道府県道 9.0m	2022年 10〜12月
安土町小中	80万円	安土徒歩3分	120㎡	2万円	ほぼ台形	北西	市町村道 3.3m	2022年 10〜12月
安土町小中	150万円	安土徒歩3分	230㎡	2万円	不整形	北西	市町村道 3.3m	2022年 10〜12月
安土町小中	150万円	安土徒歩3分	200㎡	2万円	ほぼ整形	北西	市町村道 3.3m	2022年 10〜12月
安土町小中	130万円	安土徒歩3分	180㎡	2万円	不整形	北西	市町村道 3.3m	2022年 10〜12月
安土町小中	4,200万円	安土徒歩5分	2000㎡	6万円	不整形	南東	市町村道 4.2m	2022年 10〜12月
安土町小中	180万円	安土徒歩19分	85㎡	6万円	ほぼ長方形	北	市町村道 7.0m	2022年 1〜3月
安土町下豊浦	1,400万円	安土徒歩4分	220㎡	21万円	台形	北西	市町村道 10.0m	2022年 4〜6月
安土町下豊浦	1,700万円	安土徒歩6分	200㎡	28万円	ほぼ長方形	北	道路 9.5m	2024年 1〜3月
安土町下豊浦	3,200万円	安土徒歩7分	400㎡	26万円	ほぼ長方形	東	都道府県道 11.5m	2023年 4〜6月
安土町下豊浦	1,200万円	安土徒歩7分	165㎡	24万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
安土町下豊浦	1,300万円	安土徒歩8分	180㎡	23万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
安土町下豊浦	950万円	安土徒歩9分	400㎡	7万円	不整形	南東	道路 5.0m	2022年 7〜9月
安土町下豊浦	1,400万円	安土徒歩10分	190㎡	24万円	ほぼ整形	南	市町村道 7.0m	2024年 7〜9月
安土町下豊浦	620万円	安土徒歩15分	290㎡	7万円	不整形	南	都道府県道 7.0m	2022年 10〜12月
安土町下豊浦	600万円	安土徒歩60分	830㎡	2万円	ほぼ台形	南西	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
安土町常楽寺	1,200万円	安土徒歩5分	220㎡	19万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
安土町常楽寺	180万円	安土徒歩10分	240㎡	2万円	長方形	南西	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
安土町西老蘇	1,200万円	安土徒歩-分	270㎡	15万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
安土町西老蘇	1,000万円	安土徒歩60分	470㎡	7万円	不整形	北西	市町村道 4.2m	2022年 4〜6月
安土町西老蘇	730万円	安土徒歩60分	730㎡	3万円	長方形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
安土町西老蘇	560万円	安土徒歩60分	530㎡	3万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 -m	2022年 10〜12月
安土町西老蘇	1,300万円	安土徒歩60分	1300㎡	3万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 5.2m	2023年 1〜3月
安土町西老蘇	750万円	安土徒歩60分	540㎡	4万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 5.2m	2023年 1〜3月
安土町東老蘇	280万円	安土徒歩-分	380㎡	2万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.4m	2024年 4〜6月
安土町東老蘇	100万円	安土徒歩60分	130㎡	2万円	長方形	接面道路無	- -m	2022年 7〜9月
安土町東老蘇	240万円	安土徒歩60分	310㎡	2万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
安土町東老蘇	270万円	武佐(滋賀) 徒歩60分	360㎡	2万円	不整形	南東	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
安土町宮津	1,100万円	安土徒歩21分	195㎡	18万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
池田本町	650万円	篠原(滋賀) 徒歩15分	110㎡	20万円	ほぼ整形	北東	市町村道 6.3m	2024年 10〜12月
池田本町	1,200万円	篠原(滋賀) 徒歩23分	200㎡	20万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
池田本町	1,400万円	篠原(滋賀) 徒歩24分	200㎡	22万円	長方形	北	道路 6.0m	2023年 7〜9月
板屋町	400万円	近江八幡徒歩60分	340㎡	3万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 4.2m	2023年 7〜9月
上田町	500万円	近江八幡徒歩16分	135㎡	12万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 7.0m	2022年 4〜6月
上田町	530万円	近江八幡徒歩16分	100㎡	17万円	ほぼ長方形	北西	私道 -m	2022年 10〜12月
上田町	1,700万円	近江八幡徒歩18分	250㎡	23万円	不整形	北東	市町村道 3.6m	2022年 7〜9月
上田町	1,200万円	近江八幡徒歩18分	145㎡	27万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 3.0m	2022年 10〜12月
上田町	1,700万円	近江八幡徒歩18分	210㎡	26万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 3.4m	2023年 4〜6月
上田町	1,200万円	近江八幡徒歩19分	320㎡	12万円	ほぼ台形	南西	市町村道 9.0m	2024年 1〜3月
上野町	1,500万円	篠原(滋賀) 徒歩3分	370㎡	13万円	ほぼ台形	西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
上野町	600万円	篠原(滋賀) 徒歩4分	290㎡	6万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.1m	2024年 1〜3月
上野町	650万円	篠原(滋賀) 徒歩5分	230㎡	9万円	ほぼ長方形	北東	国道 11.0m	2022年 10〜12月
江頭町	1,100万円	篠原(滋賀) 徒歩-分	165㎡	21万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2024年 10〜12月
江頭町	1,100万円	篠原(滋賀) 徒歩60分	165㎡	21万円	長方形	北東	道路 6.0m	2022年 1〜3月
江頭町	1,600万円	篠原(滋賀) 徒歩60分	210㎡	24万円	ほぼ長方形	北東	道路 6.0m	2022年 4〜6月
江頭町	1,100万円	篠原(滋賀) 徒歩60分	160㎡	23万円	長方形	南東	道路 6.0m	2022年 4〜6月
江頭町	1,200万円	篠原(滋賀) 徒歩60分	160㎡	24万円	ほぼ長方形	南西	道路 6.0m	2022年 4〜6月
江頭町	1,100万円	篠原(滋賀) 徒歩60分	165㎡	22万円	長方形	北東	道路 6.0m	2022年 4〜6月
江頭町	1,200万円	篠原(滋賀) 徒歩60分	175㎡	24万円	ほぼ長方形	北西	道路 9.0m	2022年 4〜6月
江頭町	2,200万円	篠原(滋賀) 徒歩60分	690㎡	11万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
大森町	350万円	近江八幡徒歩29分	140㎡	8万円	不整形	北西	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
長田町	1,200万円	安土徒歩16分	430㎡	8万円	ほぼ正方形	北西	都道府県道 4.0m	2022年 4〜6月
長田町	1,200万円	近江八幡徒歩60分	220㎡	18万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.3m	2022年 10〜12月
加茂町	1,700万円	篠原(滋賀) 徒歩-分	590㎡	9万円	ほぼ整形	南	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
加茂町	2,200万円	篠原(滋賀) 徒歩60分	330㎡	22万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 12.5m	2023年 1〜3月
北末町	980万円	近江八幡徒歩28分	370㎡	8万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
北之庄町	1,200万円	近江八幡徒歩60分	330㎡	11万円	不整形	西	市町村道 6.5m	2022年 10〜12月
北之庄町	750万円	近江八幡徒歩60分	220㎡	11万円	ほぼ長方形	東	都道府県道 11.7m	2023年 7〜9月
倉橋部町	20万円	近江八幡徒歩60分	200㎡	0万円	ほぼ長方形	北東	都道府県道 6.0m	2022年 4〜6月
御所内町	180万円	武佐(滋賀) 徒歩11分	210㎡	2万円	ほぼ正方形	南東	国道 10.0m	2022年 4〜6月
十王町	1,100万円	篠原(滋賀) 徒歩-分	170㎡	22万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 9.5m	2024年 10〜12月
十王町	2,200万円	篠原(滋賀) 徒歩-分	340㎡	22万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 10〜12月
十王町	1,200万円	篠原(滋賀) 徒歩60分	165㎡	24万円	ほぼ長方形	北西	道路 6.0m	2022年 1〜3月
十王町	1,200万円	篠原(滋賀) 徒歩60分	165㎡	24万円	ほぼ長方形	南東	道路 6.0m	2022年 1〜3月
十王町	1,100万円	篠原(滋賀) 徒歩60分	175㎡	22万円	台形	北西	道路 6.0m	2022年 4〜6月
十王町	1,000万円	篠原(滋賀) 徒歩60分	160㎡	21万円	ほぼ長方形	北西	道路 6.0m	2022年 4〜6月
十王町	1,200万円	篠原(滋賀) 徒歩60分	165㎡	23万円	長方形	北東	道路 6.0m	2022年 4〜6月
十王町	8,200万円	篠原(滋賀) 徒歩60分	940㎡	29万円	ほぼ整形	北西	道路 6.0m	2022年 7〜9月
十王町	1,200万円	篠原(滋賀) 徒歩60分	185㎡	21万円	ほぼ整形	北西	道路 6.0m	2022年 10〜12月
十王町	1,100万円	篠原(滋賀) 徒歩60分	165㎡	22万円	長方形	北西	道路 6.0m	2022年 10〜12月
十王町	1,200万円	篠原(滋賀) 徒歩60分	170㎡	23万円	ほぼ長方形	北東	道路 6.0m	2022年 10〜12月
十王町	1,300万円	篠原(滋賀) 徒歩60分	175㎡	23万円	ほぼ長方形	南東	道路 6.0m	2023年 4〜6月
十王町	4,800万円	篠原(滋賀) 徒歩60分	1500㎡	11万円	不整形	南東	市町村道 4.2m	2023年 7〜9月
十王町	1,300万円	篠原(滋賀) 徒歩60分	340㎡	13万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.2m	2023年 7〜9月
末広町	94万円	平田(滋賀) 徒歩6分	210㎡	1万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 -m	2022年 10〜12月
千僧供町	150万円	近江八幡徒歩-分	140㎡	3万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
鷹飼町	7,000万円	近江八幡徒歩4分	430㎡	54万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
鷹飼町	2,400万円	近江八幡徒歩6分	220㎡	35万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
鷹飼町	1,300万円	近江八幡徒歩6分	95㎡	46万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
鷹飼町	620万円	近江八幡徒歩7分	85㎡	24万円	ほぼ長方形	南西	道路 4.0m	2023年 4〜6月
鷹飼町	2,200万円	近江八幡徒歩8分	220㎡	33万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 4.6m	2022年 1〜3月
鷹飼町北	3,400万円	近江八幡徒歩15分	300㎡	38万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
鷹飼町南	14,000万円	近江八幡徒歩3分	760㎡	60万円	不整形	南西	市町村道 24.0m	2023年 7〜9月
田中江町	1,700万円	篠原(滋賀) 徒歩-分	250㎡	22万円	ほぼ長方形	南東	都道府県道 13.5m	2024年 10〜12月
長光寺町	100万円	武佐(滋賀) 徒歩2分	520㎡	0万円	不整形	南	道路 3.0m	2023年 4〜6月
長光寺町	10万円	武佐(滋賀) 徒歩9分	330㎡	0万円	ほぼ整形	北東	市町村道 4.5m	2023年 4〜6月
長光寺町	150万円	近江八幡徒歩-分	150㎡	3万円	不整形	北西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
土田町	1,800万円	近江八幡徒歩19分	240㎡	25万円	長方形	南西	市町村道 5.5m	2022年 7〜9月
土田町	2,400万円	近江八幡徒歩19分	1600㎡	5万円	台形	南西	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
土田町	650万円	近江八幡徒歩21分	160㎡	13万円	ほぼ長方形	北	都道府県道 7.8m	2022年 4〜6月
土田町	440万円	近江八幡徒歩24分	170㎡	8万円	ほぼ長方形	西	私道 -m	2022年 10〜12月
申し訳ありません。現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

近江八幡市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の近江八幡市の土地事例を用意しました。
近江八幡市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

滋賀県近江八幡市加茂町

価格	840万円
広さ	178.49㎡
駅徒歩	近江八幡駅徒歩48分

情報提供元：ハウスドゥ守山マックスホット合同会社

情報更新日：

近江八幡市の土地売却査定シミュレーション

近江八幡市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

近江八幡市の土地査定・売却相場事情

近江八幡市の土地売却平均価格は1,522万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。近江八幡市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

近江八幡市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。近江八幡市の売却相場がわかります。

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査定結果を見て近江八幡市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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