近江八幡市土地の売買・売却価格をチェック

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近江八幡市の土地の最新売却動向

滋賀県近江八幡市の土地売却動向

近江八幡市は滋賀県の中部にあり、琵琶湖の東岸に位置する市です。この市は、豊臣秀吉が築いた城下町を基礎として、商業都市として発展してきました。 土地価格は平均5万7220円/㎡、坪単価は18万9159円/坪で、前年と比べ0.37%下落しています。地価推移は、1988年〜1990年にかけて急激に上昇すると、1992年には急落し2005年までは緩やかに下降して、その後はほぼ横ばいです。 宅地価格は平均4万9004円/㎡、坪単価は16万1998円/坪と、総平均よりも下回っています。

近江八幡市の土地価格比較

滋賀県近江八幡市は滋賀県中部にあり琵琶湖に臨む市で、豊臣秀次の城下町として栄えました。近江商人発祥の土地です。古い雰囲気の美しい街並みが観光客に人気があります。滋賀県近江八幡市の土地取引価格は平均坪単価16万円から17万円です。隣りの東近江市が坪単価17万円から18万円、野州市が坪単価24万円から25万円です。比較すると近江八幡市の土地が一番安くなっています。

近江八幡市の取引件数推移

滋賀県近江八幡市の土地の取引件数を平成22年より過去5年間の四半期毎に推移を見ていきますと、各期間において取引数は200件から300件の間で推移しており、需要が安定してある地域になります。平成25年の入学前シーズンである1月から3月には例年では見られないほどの取引数となり350件程度の取引が成立した活況のある時期になります。

近江八幡市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

近江八幡市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で近江八幡市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

近江八幡市の土地の売買・売却ならイエウール

近江八幡市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

近江八幡市の土地の売却エピソード

K. Jさんの場合
近江八幡市
土地
69平米
20坪

昨年、滋賀県の近江八幡市に所有する土地の売価を検討し不動産屋に価値を問い合わせました。所有する土地に建物はなく、空き地になっており利用予定もなかったため査定をお願いしました。査定は近江八幡市の物件を多数取り扱っている地元の不動産屋にお願いすることにしました。担当者はAさんで、電話で問い合わせたところすぐに所収する土地まで足を運んでくれました。Aさんの説明によると、大規模アウトレットモール等が充実したため近江八幡市を含め、滋賀県の南部の土地は全体的に価格が上昇しており、以前よりも高値で売れるということでした。実際、予想よりも高く評価していただいたので売却を決めました。

B. Jさんの場合
近江八幡市
土地
141平米
42坪

滋賀県の近江八幡市は歴史ある街です。そんな近江八幡市に土地を所有しております。 そんな所有している近江八幡市の土地にいかほどの価値があるのか知りたくなりました。 そして、査定をしてもらおうと動産会社に連絡しました。そこで担当してくれた方がとても誠実で熱心な方でしたので大変好感を持ちました。単に査定してもらうだけでなく、色々と提案をしてくれました。どれも魅力的な提案でしたので、もし売却をするのならこの担当の方にお任せしたいと思いました。

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