近江八幡市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で近江八幡市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。近江八幡市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て近江八幡市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

近江八幡市の土地売却に強い不動産会社例

近江八幡市の土地売却価格推移

近江八幡市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で近江八幡市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

近江八幡市の土地価格相場の比較

近江八幡市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超11521112
〜450m²1
〜400m²11
〜350m²21
〜300m²211
〜250m²1573
〜200m²3611
〜150m²7421
〜100m²2
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの近江八幡市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

近江八幡市の土地売却相場

土地アイコン
近江八幡市の
土地

取引件数
76

平均売却額
1,904万

平均平米単価
5.7万
円/㎡

平均土地面積
318
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
近江八幡市3,000万近江八幡駅205.5万5502020年 第4四半期
近江八幡市2,300万近江八幡駅610.0万2202020年 第4四半期
近江八幡市2,300万近江八幡駅202.2万11002020年 第4四半期
近江八幡市2,000万近江八幡駅1115.0万1302020年 第4四半期
近江八幡市1,900万近江八幡駅149.2万2102020年 第4四半期
近江八幡市1,700万安土駅62.5万6902020年 第4四半期
近江八幡市1,500万近江八幡駅1011.0万1352020年 第4四半期
近江八幡市1,400万安土駅96.8万2102020年 第4四半期
近江八幡市990万篠原(滋賀)駅604.9万2002020年 第4四半期
近江八幡市650万篠原(滋賀)駅103.7万1752020年 第4四半期
近江八幡市630万近江八幡駅601.3万4902020年 第4四半期
近江八幡市500万近江八幡駅143.9万1252020年 第4四半期
近江八幡市400万安土駅112.9万1402020年 第4四半期
近江八幡市120万安土駅6027004502020年 第4四半期
近江八幡市20万近江八幡駅6013001602020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

近江八幡市の不動産売却に関する情報を見る

近江八幡市の土地の最新売却動向

滋賀県近江八幡市の土地売却動向

近江八幡市は滋賀県の中部にあり、琵琶湖の東岸に位置する市です。この市は、豊臣秀吉が築いた城下町を基礎として、商業都市として発展してきました。 土地価格は平均5万7220円/㎡、坪単価は18万9159円/坪で、前年と比べ0.37%下落しています。地価推移は、1988年〜1990年にかけて急激に上昇すると、1992年には急落し2005年までは緩やかに下降して、その後はほぼ横ばいです。 宅地価格は平均4万9004円/㎡、坪単価は16万1998円/坪と、総平均よりも下回っています。

近江八幡市の土地価格比較

滋賀県近江八幡市は滋賀県中部にあり琵琶湖に臨む市で、豊臣秀次の城下町として栄えました。近江商人発祥の土地です。古い雰囲気の美しい街並みが観光客に人気があります。滋賀県近江八幡市の土地取引価格は平均坪単価16万円から17万円です。隣りの東近江市が坪単価17万円から18万円、野州市が坪単価24万円から25万円です。比較すると近江八幡市の土地が一番安くなっています。

近江八幡市の取引件数推移

滋賀県近江八幡市の土地の取引件数を平成22年より過去5年間の四半期毎に推移を見ていきますと、各期間において取引数は200件から300件の間で推移しており、需要が安定してある地域になります。平成25年の入学前シーズンである1月から3月には例年では見られないほどの取引数となり350件程度の取引が成立した活況のある時期になります。

近江八幡市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1滋賀県 近江八幡市出町413番12出町近江八幡700m9.3万円/㎡30万円/坪
2滋賀県 近江八幡市中村町18番16中村町近江八幡900m8.7万円/㎡28万円/坪
3滋賀県 近江八幡市中小森町字十ノ坪652番17外中小森町近江八幡1900m6.8万円/㎡22万円/坪
4滋賀県 近江八幡市緑町3丁目739番86緑町篠原1600m5.6万円/㎡18万円/坪
5滋賀県 近江八幡市安土町下豊浦字十七5096番70安土町下豊浦安土800m5.5万円/㎡17万円/坪
6滋賀県 近江八幡市北之庄町字川西1180番12北之庄町近江八幡3000m4.6万円/㎡15万円/坪
7滋賀県 近江八幡市博労町元10番博労町元近江八幡2200m4.3万円/㎡14万円/坪
8滋賀県 近江八幡市船木町字蓮池1444番21船木町近江八幡3900m4.1万円/㎡13万円/坪
9滋賀県 近江八幡市江頭町字岩井木569番4江頭町篠原3000m3.3万円/㎡10万円/坪
10滋賀県 近江八幡市安土町下豊浦字十七4991番安土町下豊浦安土1200m2.7万円/㎡8万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で近江八幡市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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