栃木県鹿沼市の中古一戸建て売却査定・相場

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鹿沼市の一戸建て・家の最新売却動向

栃木県鹿沼市の一戸建て売却動向

栃木県鹿沼市は現在、アートの町としても知られるほどに木工業が盛んになっています。宇都宮市への通勤のためのベッドタウンとしての特徴を持つことにより、人口は増え続けています。天然記念物となる生き物も多く生息する静かな環境でしたが、人口の増加により賑やかさも増しています。そして住宅市場もまた相場価格は上昇基調にあり、一戸建ての売却物件には多くの需要が集まっています。多少築年数が古くても手直しすることで住みやすくするために、安定した需要が維持されています。

鹿沼市の一戸建て売却価格推移

鹿沼市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった鹿沼市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

鹿沼市の一戸建て価格比較

栃木県鹿沼市の中古一戸建ては、周辺の市と比べると若干安く設定されています。栃木県内の中古一戸建ての平均的な相場は1千6百万円程度です。鹿沼市は1千5百万円程度ですので、少し安めです。この地域の特徴は、物件が比較的古めのものが多いことです。建て替えが必要な場合もありますので、購入の際は注意が必要です。

鹿沼市の一戸建て取引件数推移

栃木県鹿沼市は、住宅地として人気のエリアで、中古一戸建ての取引も盛んです。過去6年間の平均取引数は86件で、とても活発に取引していることがわかります。平成21年から平成25年までの5年間は年間100件前後の取引が毎年ありました。平成27年は減少し、49件まで落ち込みました。現在、中古建て一戸建ての物件が多く販売されていますので、今後は取引数が回復していくと考えられます。

鹿沼市の一戸建て価格相場の比較

鹿沼市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超433312
〜220m²2212
〜200m²222
〜180m²2
〜160m²1
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²1
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの鹿沼市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

鹿沼市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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