栃木県鹿沼市の土地売却査定・相場

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鹿沼市の土地売却価格推移

鹿沼市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で鹿沼市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

鹿沼市の土地価格相場の比較

鹿沼市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超7253221
〜450m²
〜400m²11
〜350m²1
〜300m²32
〜250m²34
〜200m²34
〜150m²3
〜100m²5
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの鹿沼市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

鹿沼市の土地売却相場

土地アイコン
鹿沼市の
土地

取引件数
53

平均売却額
1,159万

平均平米単価
1.9万
円/㎡

平均土地面積
745
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
茂呂5,300万新鹿沼駅901.2万20002020年 第1四半期
富岡1,200万板荷駅60150020002020年 第2四半期
東町680万鹿沼駅123.6万1852020年 第1四半期
千渡650万鹿沼駅603.0万2202020年 第1四半期
深津600万鹿沼駅120390015002020年 第2四半期
玉田町530万北鹿沼駅122.1万2502020年 第2四半期
上野町300万鹿沼駅101.9万1602020年 第1四半期
西茂呂300万鹿沼駅602.9万1052020年 第2四半期
東末広町300万鹿沼駅154.8万602020年 第2四半期
下武子町220万鹿沼駅52.3万952020年 第2四半期
口粟野160万樅山駅9059002702020年 第1四半期
樅山町160万樅山駅64.1万402020年 第1四半期
上南摩町130万新鹿沼駅9076016002020年 第2四半期
中粕尾100万樅山駅2時間
以上
99010002020年 第1四半期
下沢25万新鹿沼駅12010002502020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

鹿沼市の土地売却に強い不動産会社例

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鹿沼市の土地の最新売却動向

栃木県鹿沼市の土地売却動向

栃木県鹿沼市の土地を売却する場合、その土地の地価を知っておくといいでしょう。 この土地の地価は、2014年の平均価格が3万3541円となっていて、2013年度に比べてみると−2.91%ほど下がっているという傾向があります。この場所の地価はピークの時が91年から92年位であり、その後は下がり気味となっており、15年までは降下の現象をたどっています。 栃木県内の地価価格では7位となっており、全国順位では628位となっているのです。

鹿沼市の土地価格比較

栃木県鹿沼市においての土地の2014年、総平均1坪の価格は11万0880円です。前年より2、91%下がりました。 鹿沼市の宅地の1坪平均の価格は約10万円、商業地は約17万8,000円です。 隣接している宇都宮市は約25万円、栃木市は約8万8,000円、 佐野市は約9万9,000円、日光市は8万3,000円、下都賀郡壬生町は11万4,000円になります。 鹿沼市は栃木県内25の市町で順位は7位です。

鹿沼市の取引件数推移

栃木県鹿沼市の土地の取引件数を需要という構成要因に加え供給もみて、四半期毎の取引件数の推移をおいかけますと、平成22年には取引数は200件以上となりまた、250件に達するなど、需要の多い年にないります。また、下限が22年の200件で、需要は各年にわたり安定しおり、取引数の多い時期で下限の倍となる400件の取引が平成26年の7月から9月に成立しています。

鹿沼市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1栃木県 鹿沼市石橋町字西石橋町1543番1石橋町新鹿沼750m5.4万円/㎡17万円/坪
2栃木県 鹿沼市蓬莱町字鳥居跡1012番1外蓬莱町新鹿沼400m4.6万円/㎡15万円/坪
3栃木県 鹿沼市西茂呂3丁目41番3外西茂呂鹿沼2900m4.4万円/㎡14万円/坪
4栃木県 鹿沼市花岡町字小藪川6番1花岡町新鹿沼400m4.2万円/㎡13万円/坪
5栃木県 鹿沼市緑町1-1-9緑町鹿沼1600m3.9万円/㎡12万円/坪
6栃木県 鹿沼市睦町字川西城下326番10睦町鹿沼1700m3.9万円/㎡12万円/坪
7栃木県 鹿沼市下田町1丁目字下田町裏1026番4下田町新鹿沼800m3.8万円/㎡12万円/坪
8栃木県 鹿沼市府所町字中川原140番3府所町鹿沼700m3.8万円/㎡12万円/坪
9栃木県 鹿沼市貝島町字南的場835番6外貝島町新鹿沼1600m3.5万円/㎡11万円/坪
10栃木県 鹿沼市今宮町字根古屋1623番4今宮町新鹿沼1200m3.5万円/㎡11万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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