栃木県宇都宮市の中古一戸建て売却査定・相場

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宇都宮市の一戸建て・家の最新売却動向

栃木県宇都宮市の一戸建て売却動向

栃木県宇都宮市は餃子の街として有名ですが、その人口規模は首都圏最大となる一大工業都市としての面も持っています。そして北関東の政経機能を持った新都市として計画される開発が進むことで住宅街もさらに整備が進み、その不動産相場価格は上昇の一途を辿るものとなります。そのような背景によって中古の売却物件は非常に高い価格で成約するものとなっています。さらに利便性が高まることから、これからの一戸建て相場はさらなる上昇が予測されています。

宇都宮市の一戸建て売却価格推移

宇都宮市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった宇都宮市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

宇都宮市の一戸建て価格比較

2015年における栃木県宇都宮市の中古一戸建ての価格は、一坪当たりの平均価格で570.万円となっており、昨年の値から5.1%の上昇と安定した推移を見せています。新築に近い新しい物件n取引が増えたことと、老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加したことで価格が上昇しています。県内では価格の高い地域で、真岡市より高く、小山市より低い相場です。

宇都宮市の一戸建て取引件数推移

栃木県宇都宮市は、栃木県の中心地で、住宅地としてとても人気のあるエリアです。中古一戸建て取引もとても活発で、年間400件以上の取引が行われています。2009年からの取引件数の推移を確認すると、2011年から2013年にかけて増加していき、2013年には年間600件もの取引が行われました。人気のエリアですので、今後も活発な取引が続いていく可能性が高いです。 

宇都宮市の一戸建て価格相場の比較

宇都宮市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超41019321753116
〜220m²4111261
〜200m²371564
〜180m²14713431
〜160m²2368
〜140m²52
〜120m²121
〜100m²1
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの宇都宮市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

宇都宮市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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