栃木県宇都宮市の中古一戸建て売却査定・相場

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宇都宮市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

宇都宮市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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宇都宮市の一戸建て・家の最新売却動向

栃木県宇都宮市の一戸建て売却動向

栃木県宇都宮市は餃子の街として有名ですが、その人口規模は首都圏最大となる一大工業都市としての面も持っています。そして北関東の政経機能を持った新都市として計画される開発が進むことで住宅街もさらに整備が進み、その不動産相場価格は上昇の一途を辿るものとなります。そのような背景によって中古の売却物件は非常に高い価格で成約するものとなっています。さらに利便性が高まることから、これからの一戸建て相場はさらなる上昇が予測されています。

宇都宮市の一戸建て価格比較

2015年における栃木県宇都宮市の中古一戸建ての価格は、一坪当たりの平均価格で570.万円となっており、昨年の値から5.1%の上昇と安定した推移を見せています。新築に近い新しい物件n取引が増えたことと、老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加したことで価格が上昇しています。県内では価格の高い地域で、真岡市より高く、小山市より低い相場です。

宇都宮市の一戸建て取引件数推移

栃木県宇都宮市は、栃木県の中心地で、住宅地としてとても人気のあるエリアです。中古一戸建て取引もとても活発で、年間400件以上の取引が行われています。2009年からの取引件数の推移を確認すると、2011年から2013年にかけて増加していき、2013年には年間600件もの取引が行われました。人気のエリアですので、今後も活発な取引が続いていく可能性が高いです。 

宇都宮市で一戸建てを売却するときの基礎知識

宇都宮市の一戸建て市場価格の推移

宇都宮市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった宇都宮市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

宇都宮市の一戸建て価格相場の比較

次に、宇都宮市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超61426221273127
〜220m²13821
〜200m²1381222
〜180m²2181643
〜160m²1961
〜140m²25411
〜120m²1212
〜100m²1
〜80m²2
〜60m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの宇都宮市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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一戸建て売却体験談

S. Mさんの場合
宇都宮市
 
 
2LDK
 
築8年

私は栃木県でもともと生まれ育ったこともあり、結婚後は宇都宮市に一戸建て住宅を購入しました。実家からも近いと言うこともあり、ここに家を購入したのですが、新築で一戸建て住宅に住むようになってから、10年近くが経過した頃、今度は新築マンションに住みたくなりました。マンションに住むためには、お金が必要だったので、この一戸建て住宅を売ることにしました。そのため地域密着の不動産さんに相談して査定額を出してもらいました。

U. Sさんの場合
宇都宮市
 
 
IDK
 
築21年

栃木県宇都宮市に一戸建てを購入しました。そして、この間の話になりますが、この宇都宮市の一戸建ての物件を不動産屋さんにお願いして、査定してもらうことにしました。当然無料という形で対応してもらうことができました。さて、不動産屋さんの対応ですが、非常に親切な対応で、気分が良かったです。アットホームということも印象です。よって、査定額だけではなく、いろいろと家の相談などもすることができたので、良い不動産屋さんでした。

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