うちって、売ったらいくら？

宇都宮市の
土地売却・査定相場がわかる

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厳選された最大6社が査定

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宇都宮市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は2,044万円で、756件の取引がありました。宇都宮市では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！

平均売却価格

2,044万円

取引件数：756件

2022〜2024年を集計

宇都宮市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

2,217万円

▶︎

今半期

2,415万円

197万円の増加↑

取引件数

前半期

88件

▶︎

今半期

99件

11件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

マンション

一戸建て

宇都宮市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した宇都宮市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
旭	8,000万円	東武宇都宮徒歩14分	610㎡	43万円	正方形	東	道路 8.7m	2024年 4〜6月
飯田町	59万円	鶴田徒歩120分	200㎡	0万円	不整形	北西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
石井町	1,900万円	宇都宮徒歩-分	240㎡	27万円	ほぼ長方形	南東	道路 4.5m	2024年 7〜9月
石井町	6,000万円	宇都宮徒歩60分	990㎡	20万円	ほぼ整形	南東	道路 5.0m	2023年 7〜9月
石井町	2,500万円	宇都宮徒歩60分	2000㎡	2万円	ほぼ長方形	南西	道路 4.0m	2023年 1〜3月
石井町	870万円	宇都宮徒歩60分	120㎡	24万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
石井町	1,100万円	宇都宮徒歩60分	155㎡	24万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
石井町	500万円	宇都宮徒歩60分	140㎡	12万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
石井町	1,400万円	宇都宮徒歩60分	165㎡	27万円	ほぼ整形	北東	私道 4.0m	2022年 4〜6月
石井町	220万円	宇都宮徒歩60分	50㎡	15万円	長方形	西	道路 5.5m	2022年 4〜6月
石井町	200万円	宇都宮徒歩90分	220㎡	3万円	袋地等	南西	道路 4.0m	2022年 1〜3月
石井町	50万円	宇都宮徒歩90分	200㎡	0万円	ほぼ整形	南西	市町村道 3.0m	2022年 4〜6月
泉が丘	1,900万円	宇都宮徒歩-分	230㎡	27万円	台形	南	私道 4.0m	2024年 10〜12月
泉が丘	2,000万円	宇都宮徒歩23分	130㎡	51万円	ほぼ正方形	東	都道府県道 6.0m	2022年 1〜3月
泉が丘	2,400万円	宇都宮徒歩25分	185㎡	43万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
泉が丘	740万円	宇都宮徒歩25分	70㎡	36万円	ほぼ正方形	南	市町村道 18.0m	2022年 10〜12月
泉が丘	2,800万円	宇都宮徒歩25分	190㎡	48万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
泉が丘	2,900万円	宇都宮徒歩25分	195㎡	49万円	ほぼ整形	東	市町村道 9.0m	2022年 4〜6月
泉が丘	830万円	宇都宮徒歩28分	95㎡	29万円	長方形	東	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
泉が丘	8,100万円	宇都宮徒歩29分	870㎡	31万円	不整形	東	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
泉が丘	5,200万円	宇都宮徒歩60分	510㎡	34万円	ほぼ整形	北	私道 6.0m	2023年 4〜6月
泉が丘	2,600万円	宇都宮徒歩60分	250㎡	34万円	ほぼ台形	南東	市町村道 18.0m	2022年 7〜9月
泉が丘	5,000万円	峰徒歩8分	560㎡	30万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 10〜12月
泉が丘	2,900万円	峰徒歩11分	125㎡	78万円	ほぼ整形	北	市町村道 16.0m	2024年 7〜9月
泉町	500万円	東武宇都宮徒歩7分	50㎡	32万円	正方形	南	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
板戸町	280万円	宇都宮徒歩255分	330㎡	2万円	長方形	北	都道府県道 27.0m	2022年 1〜3月
一条	2,200万円	東武宇都宮徒歩8分	150㎡	49万円	長方形	南	市町村道 2.5m	2024年 7〜9月
一条	2,100万円	東武宇都宮徒歩8分	190㎡	36万円	不整形	南	市町村道 3.0m	2024年 4〜6月
一条	7,000万円	東武宇都宮徒歩11分	610㎡	38万円	長方形	南	市町村道 6.3m	2022年 4〜6月
一の沢	800万円	東武宇都宮徒歩-分	130㎡	20万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
一ノ沢町	700万円	東武宇都宮徒歩-分	230㎡	10万円	ほぼ正方形	北東	道路 4.0m	2024年 7〜9月
一ノ沢町	1,900万円	東武宇都宮徒歩-分	260㎡	24万円	ほぼ整形	北東	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
一番町	1,500万円	宇都宮徒歩10分	85㎡	58万円	ほぼ整形	南	市町村道 7.9m	2024年 1〜3月
一番町	3,400万円	宇都宮徒歩11分	280㎡	40万円	長方形	南	市町村道 7.7m	2024年 1〜3月
今泉	370万円	宇都宮徒歩10分	50㎡	24万円	ほぼ長方形	西	道路 4.0m	2024年 4〜6月
今泉町	18,000万円	宇都宮徒歩-分	1400㎡	40万円	不整形	西	国道 18.0m	2024年 7〜9月
今泉町	2,000万円	宇都宮徒歩-分	220㎡	30万円	ほぼ台形	東	市町村道 11.0m	2023年 10〜12月
今泉町	3,700万円	宇都宮徒歩-分	380㎡	32万円	ほぼ台形	西	国道 18.0m	2023年 10〜12月
今泉町	250万円	宇都宮徒歩15分	175㎡	4万円	ほぼ整形	北西	道路 5.0m	2022年 10〜12月
今泉町	3,600万円	宇都宮徒歩20分	410㎡	29万円	長方形	東	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
今泉町	5,100万円	宇都宮徒歩20分	410㎡	41万円	長方形	東	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
今泉町	770万円	宇都宮徒歩25分	125㎡	20万円	長方形	西	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
今泉町	1,900万円	宇都宮徒歩60分	350㎡	18万円	不整形	南	私道 4.0m	2023年 4〜6月
今里町	150万円	氏家徒歩120分	75㎡	6万円	長方形	西	都道府県道 12.0m	2022年 1〜3月
今里町	270万円	氏家徒歩120分	145㎡	6万円	ほぼ整形	西	都道府県道 8.5m	2022年 1〜3月
今宮	550万円	江曽島徒歩21分	130㎡	14万円	ほぼ正方形	東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
今宮	900万円	江曽島徒歩23分	155㎡	19万円	正方形	東	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
今宮	1,800万円	西川田徒歩19分	290㎡	21万円	台形	東	市町村道 5.8m	2023年 1〜3月
今宮	2,100万円	西川田徒歩21分	260㎡	26万円	ほぼ正方形	東	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
今宮	1,700万円	西川田徒歩21分	260㎡	21万円	ほぼ整形	南東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
今宮	2,900万円	西川田徒歩60分	430㎡	22万円	ほぼ台形	東	市町村道 7.4m	2022年 7〜9月
岩曽町	1,800万円	宇都宮徒歩-分	175㎡	34万円	ほぼ整形	南	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
岩曽町	2,000万円	宇都宮徒歩60分	1800㎡	3万円	不整形	北	市町村道 3.0m	2022年 1〜3月
岩曽町	2,500万円	宇都宮徒歩60分	920㎡	9万円	長方形	北	市町村道 4.5m	2022年 1〜3月
岩曽町	3,600万円	宇都宮徒歩60分	1700㎡	6万円	不整形	南東	都道府県道 18.0m	2023年 1〜3月
岩曽町	1,700万円	宇都宮徒歩60分	940㎡	6万円	ほぼ整形	南	道路 2.5m	2022年 10〜12月
岩曽町	3,600万円	宇都宮徒歩60分	2000㎡	5万円	不整形	北	道路 2.0m	2022年 10〜12月
岩曽町	390万円	宇都宮徒歩60分	120㎡	10万円	不整形	東	都道府県道 18.0m	2022年 10〜12月
岩曽町	1,100万円	宇都宮徒歩60分	220㎡	16万円	ほぼ台形	南	私道 3.0m	2022年 7〜9月
岩曽町	3,400万円	宇都宮徒歩60分	410㎡	27万円	ほぼ長方形	南	市町村道 7.8m	2022年 4〜6月
岩曽町	2,200万円	東武宇都宮徒歩60分	1200㎡	6万円	ほぼ整形	東	都道府県道 18.2m	2022年 10〜12月
岩原町	280万円	東武宇都宮徒歩-分	200㎡	4万円	ほぼ整形	北東	市町村道 12.0m	2023年 10〜12月
インターパーク	5,000万円	雀宮徒歩60分	620㎡	26万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
インターパーク	1,400万円	雀宮徒歩60分	230㎡	20万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
インターパーク	1,900万円	雀宮徒歩60分	210㎡	30万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
上野町	1,900万円	岡本(栃木) 徒歩15分	320㎡	19万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
江曽島	800万円	江曽島徒歩9分	125㎡	21万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 10.0m	2023年 1〜3月
江曽島	2,500万円	江曽島徒歩15分	450㎡	18万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 8.0m	2023年 1〜3月
江曽島	1,600万円	江曽島徒歩16分	220㎡	23万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
江曽島	1,300万円	江曽島徒歩18分	160㎡	26万円	ほぼ長方形	南東	道路 5.0m	2022年 7〜9月
江曽島	1,600万円	江曽島徒歩19分	190㎡	28万円	ほぼ整形	東	市町村道 12.0m	2022年 4〜6月
江曽島	700万円	江曽島徒歩21分	210㎡	11万円	ほぼ台形	南東	市町村道 4.0m	2024年 10〜12月
江曽島本町	150万円	江曽島徒歩14分	130㎡	3万円	ほぼ長方形	東	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
江曽島本町	550万円	江曽島徒歩15分	45㎡	40万円	長方形	北	市町村道 6.1m	2024年 10〜12月
江曽島町	1,400万円	江曽島徒歩18分	270㎡	18万円	ほぼ台形	北	市町村道 25.0m	2022年 4〜6月
江曽島町	3,000万円	江曽島徒歩19分	370㎡	27万円	不整形	北	市町村道 24.0m	2022年 7〜9月
江曽島町	500万円	江曽島徒歩19分	110㎡	15万円	台形	北	市町村道 25.0m	2022年 7〜9月
江曽島町	1,000万円	江曽島徒歩19分	790㎡	4万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 3.5m	2022年 4〜6月
江曽島町	1,100万円	江曽島徒歩21分	520㎡	7万円	ほぼ整形	西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
江曽島町	1,100万円	江曽島徒歩21分	940㎡	3万円	ほぼ整形	西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
江曽島町	980万円	江曽島徒歩26分	145㎡	22万円	ほぼ正方形	東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
江曽島町	1,500万円	江曽島徒歩29分	160㎡	32万円	ほぼ整形	南	市町村道 9.0m	2024年 10〜12月
江曽島町	210万円	江曽島徒歩29分	135㎡	5万円	ほぼ整形	西	道路 4.5m	2023年 4〜6月
大曽	2,300万円	宇都宮徒歩19分	250㎡	30万円	不整形	西	市町村道 4.5m	2024年 7〜9月
大曽	1,800万円	宇都宮徒歩20分	165㎡	36万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
大塚町	580万円	江曽島徒歩5分	100㎡	19万円	ほぼ長方形	北	道路 4.0m	2022年 7〜9月
大塚町	400万円	江曽島徒歩6分	90㎡	14万円	長方形	北西	私道 4.0m	2022年 10〜12月
大塚町	800万円	江曽島徒歩9分	135㎡	19万円	ほぼ台形	北	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
大通り	15,000万円	宇都宮徒歩10分	470㎡	110万円	長方形	東	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
大通り	5,500万円	宇都宮徒歩12分	150㎡	120万円	長方形	南西	都道府県道 30.0m	2024年 7〜9月
大谷町	55万円	東武宇都宮徒歩-分	145㎡	1万円	不整形	東	道路 4.0m	2024年 7〜9月
大谷町	130万円	東武宇都宮徒歩90分	75㎡	5万円	ほぼ台形	北東	都道府県道 9.0m	2023年 4〜6月
大谷町	800万円	東武宇都宮徒歩120分	350㎡	7万円	ほぼ台形	北東	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
小幡	1,500万円	東武宇都宮徒歩11分	165㎡	30万円	ほぼ整形	東	区画街路 25.0m	2024年 7〜9月
海道町	1,300万円	岡本(栃木) 徒歩28分	370㎡	11万円	長方形	北西	都道府県道 18.0m	2024年 1〜3月
海道町	200万円	岡本(栃木) 徒歩60分	130㎡	5万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2023年 1〜3月
春日町	4,200万円	江曽島徒歩8分	770㎡	18万円	ほぼ整形	東	市町村道 9.0m	2022年 10〜12月
春日町	1,200万円	江曽島徒歩9分	160㎡	25万円	ほぼ整形	南	市町村道 10.0m	2022年 7〜9月
金田町	530万円	氏家徒歩-分	380㎡	4万円	ほぼ整形	南東	道路 4.0m	2024年 1〜3月
上大塚町	450万円	岡本(栃木) 徒歩-分	290㎡	5万円	ほぼ正方形	南東	道路 4.5m	2023年 10〜12月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

宇都宮市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の宇都宮市の土地事例を用意しました。
宇都宮市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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宇都宮市の土地売却査定シミュレーション

宇都宮市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年04月23日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

宇都宮市の土地査定・売却相場事情

宇都宮市の土地売却平均価格は2,044万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。宇都宮市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

宇都宮市の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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